ブランズ渋谷神山町
- 所在地
- 東京都渋谷区神山町4番23号
- アクセス
- 東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩6分小田急小田原線 / 代々木八幡駅 徒歩8分JR山手線 / 渋谷駅 徒歩12分
- 築年月
- 2012年5月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- オートロック
- 宅配ロッカー
- ペット可
- 24時間ゴミ出し可
- 「マルエツプチ 富ヶ谷一丁目店」約110m
- 「代々木公園」約300m
- 「セブンイレブン渋谷代々木公園店」約100m
- 「サンクス渋谷ＮＨＫ前店」約180m
- 「ナチュラルローソン代々木公園西店」約280m
- ルーフバルコニー：あり
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
6人の評価
4.3
6人の評価
口コミによる総合評価のスコア
taroさん
その他
実際のところ、子供いたら一人までが限界だろうと思うので、若い夫婦か、子供がいない夫婦向きという感じだろう。 駐車場はないが、自動車が不要なほど便利になっているし、車持ちは売却の際の販売層ではないので、不利にはならないだろう。 共有部がないことは判断が分かれるところだが、比較的小さなマンションであるし、管理費がその分安いのであれば相応だろう。
投稿日：2023年12月1日
lnlさん
居住者・所有者
子供ができ手狭になったため引っ越したが、立地は最高だった。外食の多い人にとっては特におすすめ。近くにマルエツやマルマンストア、肉のハナマサもありスーパーにも困らなかった。家賃相場は高いが、それ以上の充実感を得ることができる。
投稿日：2022年5月17日
周辺環境
5人の評価
4.4
taroさん
その他
遊歩道沿いであるため、比較的静かである。 代々木公園があり、交番も非常に近い。 松濤が隣であるため、治安は非常に良好。
投稿日：2023年12月1日
4.0
みさん
その他
代々木公園駅と代々木八幡駅から至近。上階からは代々木公園の緑が見えます。奥渋でもありますが近隣の人が多いエリアなので騒々しいことはありません。
投稿日：2022年10月9日
4.0
lnlさん
居住者・所有者
渋谷へも徒歩で行けるためかなり利便性が高かった。浸水もなさそうな地域だった
投稿日：2022年5月17日
5.0
lnlさん
その他
渋谷・原宿から徒歩で帰宅できる。利便性はかなり高い。
投稿日：2021年12月9日
4.0
Torawoさん
居住者・所有者
コンビニ、スーパーが近くにあり、渋谷駅も徒歩でアクセスできる。おしゃれな飲食店も多い。
投稿日：2021年9月26日
5.0
外観・共用部
2人の評価
4.5
taroさん
その他
日勤体制である。セキュリティーや共用施設の設備は一般的だと思われるが、共有部が存在していない。
投稿日：2023年12月1日
4.0
lnlさん
居住者・所有者
日中管理人がおり安心。24時間ゴミ捨て可能で利便性が高かった。
投稿日：2022年5月17日
5.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
3.5
taroさん
その他
ブランズシリーズの中では、高級調度を使用している
投稿日：2023年12月1日
4.0
lnlさん
居住者・所有者
食洗機やミストサウナ、浴室乾燥など充実していた。
投稿日：2022年5月17日
3.0
買い物・食事
2人の評価
4.5
taroさん
その他
スーパーやコンビニは徒歩1分であり、非常に便利。
投稿日：2023年12月1日
4.0
lnlさん
居住者・所有者
良い飲食店が多く外食には一切苦労しない。
投稿日：2022年5月17日
5.0
暮らし・子育て
2人の評価
4.5
taroさん
その他
小学校は神南小であり、保育園も多数存在している。
投稿日：2023年12月1日
4.0
lnlさん
居住者・所有者
浸水もしない地域だった。寺があるくらいなので地盤も堅固なのではと思う。地元の祭りもやっていた。
投稿日：2022年5月17日
5.0
最寄り駅の充実度
3人の評価
4.7
taroさん
その他
代々木公園・渋谷・原宿が徒歩圏内のアクセスでき、千代田線、小田急線が利用できる。 近年は、おしゃれな店が多くやや若者向きになっている。
投稿日：2023年12月1日
4.0
lnlさん
居住者・所有者
代々木公園駅・代々木八幡駅が最寄りでそこからさまざまな駅へのアクセスが良かった。
投稿日：2022年5月17日
5.0
名前なし
その他
【渋谷駅に対する口コミ】井の頭線で渋谷まで行く際はほとんど混雑がなく、とても快適に乗れます。 渋谷から出発する場合も快速は時間によっては人も少なくスムーズですし、 各駅は確実に座れます。 渋谷駅の井の頭線は、少し離れたところにあり、エスカレーターは少し混んでいますが、人が少なく乗りやすいです！
投稿日：2021年11月12日
5.0
こうなったら良いなと思う点
taroさん
その他
最大60平米なので家族構成によってはやや手狭。
投稿日：2023年12月1日
lnlさん
居住者・所有者
部屋の間取りはシンプルが良い。収納が少なかったのでもう少し多くなると良い。
投稿日：2022年5月17日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2024年10月 | 13,800万円 | 811万円 / 245万円 | 56.27㎡ / 2LDK | 5階 / 北東 |
2024年09月 | 13,800万円 | 811万円 / 245万円 | 56.27㎡ / 2LDK | 2階 / 南西 |
2024年06月 | 10,500万円 | 617万円 / 187万円 | 56.27㎡ / 2LDK | 2階 / 北東 |
2024年04月 | 11,000万円 | 646万円 / 195万円 | 56.27㎡ / 2LDK | 5階 / 北東 |
2024年02月 | 10,500万円 | 628万円 / 190万円 | 55.27㎡ / 2LDK | 5階 / 北東 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2025年02月 | 25.0万円 | 46.92㎡ / 1LDK | 5階 |
2024年05月 | 22.5万円 | 38.95㎡ / 1LDK | 5階 |
2024年03月 | 29.0万円 | 55.27㎡ / 2LDK | 6階 |
2024年01月 | 24.5万円 | 46.92㎡ / 1LDK | 5階 |
2023年10月 | 31.0万円 | 56.27㎡ / 2LDK | 5階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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