シティタワー九段下
- 所在地
- 東京都千代田区飯田橋2丁目17番9号
- アクセス
- JR中央・総武線 / 飯田橋駅 徒歩4分東京メトロ東西線 / 九段下駅 徒歩5分JR中央・総武線 / 水道橋駅 徒歩6分東京メトロ半蔵門線 / 神保町駅 徒歩9分
- 築年月
- 2007年4月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- 免震構造
- バリアフリー
- 「ファミリーマート飯田橋二丁目店」約70m
- エレベータ
- オートロック
- 宅配ロッカー
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
シティタワー九段下の特徴
シティタワー九段下は、2007年4月に竣工した千代田区飯田橋に位置する、地上25階地下2階建ての高級分譲タワーマンションです。このマンションは、住友不動産によって分譲された「シティタワー」シリーズの一つで、総戸数は100戸に及びます。立地としては、東京メトロ東西線・半蔵門線「九段下」駅から徒歩5分と非常にアクセスが良く、飯田橋駅や水道橋駅も徒歩圏内にあります。新宿まで10分と、通勤や通学に大変便利な立地にあります。また、近隣には靖国神社や北の丸公園、日本武道館などの歴史的・文化的なスポットが多数存在し、自然環境にも恵まれたエリアです。マンションの外観は、洗練されたガラスウォールの漆黒のフォルムで、東京の中心地にふさわしい印象を与えます。屋上庭園やゲストルーム、コンシェルジュサービスなど、タワーマンションならではの充実した共用施設を備えています。また、24時間有人管理やオートロック、エレベーターホール、エレベーターのトリプルセキュリティにより、高い防犯性を誇ります。
口コミ情報
総合レビュー
7人の評価
4.1
7人の評価
口コミによる総合評価のスコア
リカちゃんさん
居住者・所有者
非常に困る部分のない、非常に快適な都心型マンションだと思います。車を持っていなくても全く不便な思いをせずに都心ライフを満喫できると思います。 駅から少し歩きますが、九段下と飯田橋という接点となる駅を利用できます
投稿日：2021年10月30日
ぞっぐさん
居住者・所有者
単身者、カップル、ファミリー、高齢者が1:2:1:2くらいの割合でいる印象がある。 交通の便がよく、外装、内装、管理体制において手抜き感のないマンションであり、満足度は高い。 月々の管理費が抑えられているかわりに、10年ごとに100万円近い修繕費の拠出が必要なことは念頭におくべき。
投稿日：2018年1月15日
tokyometさん
居住者・所有者
ムダのない間取り、バリアフリー、交通至便であるが、ファミリーにはやや小さい。 ダイレクトビューウィンドウは明るさと開放感は圧巻であるが、真夏の日差しにはエアコンもフル稼働でないときびしい。 ゲストルームが使い勝手がよいし料金も良心的。
投稿日：2013年8月8日
元不動産屋さん
その他
この辺りは建て替えが進んで綺麗になりましたよね。 オフィス街立地で、番町周辺に比べると環境は住宅向けでない部分はありますが、建物の仕様が良いと思います。 このくらいの価格で流通すると思います。 評価坪単価 415万円
投稿日：2010年3月29日
周辺環境
4人の評価
4.3
あわさん
居住者・所有者
閑静な住宅街で特に危険を感じることなく過ごせます。
投稿日：2023年9月9日
5.0
リカちゃんさん
居住者・所有者
周辺がビジネス街のため、土日は静かになります
投稿日：2021年10月30日
5.0
ぞっぐさん
居住者・所有者
オフィス街であり繁華街から距離があるため夜、週末は静か。騒ぐ人、通りを汚す人は通年ほとんど寄り付かない。首都高とはビルを1軒挟んでいることもあり、騒音は部屋からはまったく聞こえない。最寄のスーパーは飯田橋駅前と神保町、徒歩7-8分のところにある。コンビニ、医院は多数あり。
投稿日：2018年1月15日
4.0
tokyometさん
居住者・所有者
コンビニは一通りそろっている。 目白どおりから少し奥まっているので車通りは少ない。
投稿日：2013年8月8日
3.0
外観・共用部
3人の評価
4.3
リカちゃんさん
居住者・所有者
エレベーターがキー必須なので不審者が入り込むリスクが少ない
投稿日：2021年10月30日
5.0
ぞっぐさん
居住者・所有者
清潔で高級感がある。24時間管理人常駐、午後から夕方にはコンシェルジュもいる。2Fのオフィスとは居住部との連絡がなく、日常生活で意識する必要はない。各階へのアクセスは制限されている為セキュリティは高い。免震構造であり東日本大震災の際もほとんど被害はなかった。
投稿日：2018年1月15日
5.0
tokyometさん
居住者・所有者
共用施設は最低限でムダがないのがいい。 バリアフリー、省エネに対する姿勢は評価。
投稿日：2013年8月8日
3.0
お部屋の仕様・設備
3人の評価
4.3
リカちゃんさん
居住者・所有者
隣室の声は全く聞こえず、たまにディスポーザーの音が聞こえる程度
投稿日：2021年10月30日
5.0
ぞっぐさん
居住者・所有者
天井は高く広々としている。窓が大きい為部屋が明るい。風呂は大きい。水回り・キッチンも高級部品を使っている。遮音性も良く、周囲の部屋の音は聞こえにくい。
投稿日：2018年1月15日
4.0
tokyometさん
居住者・所有者
日照は北西向きの部屋にしては十分すぎるほど。
投稿日：2013年8月8日
4.0
買い物・食事
3人の評価
3.3
リカちゃんさん
居住者・所有者
ビジネス街のため、外食・弁当は困りません。
投稿日：2021年10月30日
3.0
ぞっぐさん
居住者・所有者
飯田橋駅前のスーパー三徳が一番便利。神保町方面にもまいばすけっとがある。高級スーパーは飯田橋駅内の三浦屋、神保町の成城石井。向かいのホテルメトロポリタンエドモントのパン屋(住民割引あり)が価格も程々で味も良い。
投稿日：2018年1月15日
3.0
tokyometさん
居住者・所有者
スーパーは徒歩圏内に3つあり、商品も充実している。また神楽坂、神保町も徒歩圏内で飲食には事欠かない。
投稿日：2013年8月8日
4.0
暮らし・子育て
3人の評価
4.0
リカちゃんさん
居住者・所有者
ビジネス街のため、クリニックなども多く困らないと思います
投稿日：2021年10月30日
ぞっぐさん
居住者・所有者
千代田区の行政サービスの品質は非常に高い。区役所は歩いて10分。学校も近隣に名門校が多い。公立小学校は富士見小学校になる。最寄りの総合病院は東京逓信病院、小型医院は徒歩圏に多数。千代田区保健所も歩いて5-6分。
投稿日：2018年1月15日
4.0
tokyometさん
居住者・所有者
逓信病院が徒歩圏内にある。近所に公園はないが、北の丸公園、皇居が徒歩圏内。区役所の徒歩圏内。
投稿日：2013年8月8日
4.0
最寄り駅の充実度
5人の評価
4.6
名前なし
その他
【飯田橋駅に対する口コミ】・オフィスが多くあるため、居酒屋が充実しているイメージがある。 ・総武線、有楽町線、東西線、南北線、大江戸線が乗り入れているため、交通の便は非常に良い。 ・都心だが小石川後楽園があり、自然を感じることもできる。
投稿日：2022年2月12日
4.0
リカちゃんさん
居住者・所有者
カーシェアが敷地内にあってとても重宝しています
投稿日：2021年10月30日
5.0
名前なし
その他
【神保町駅に対する口コミ】神保町駅周辺は、古本屋・スポーツ品店が数多くあります。武道館も近隣にあって、桜の季節は絶景です。古くからある飲食店も数多くあるので、飽きることはありません。交通も地下鉄・JR・都バスなどがあるので、困ることはないです。オフィス街ですが、落ち着いている町だと思います。
投稿日：2018年4月1日
4.0
ぞっぐさん
居住者・所有者
飯田橋・九段下・水道橋・神保町の4駅が徒歩範囲。飯田橋駅前は店舗もそれなりに充実。
投稿日：2018年1月15日
5.0
tokyometさん
居住者・所有者
JRと地下鉄が両方使えて、同じ目的地に行くにも迷うほどルートが豊富
投稿日：2013年8月8日
5.0
こうなったら良いなと思う点
リカちゃんさん
居住者・所有者
エレベーターがもう一台あると待たなくて住む
投稿日：2021年10月30日
ぞっぐさん
居住者・所有者
10年前のマンションであるため、機械駐車場には電気自動車の充電設備がない。
投稿日：2018年1月15日
tokyometさん
居住者・所有者
自転車置き場は自転車の大きさによって区分けをしてほしい。
投稿日：2013年8月8日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2024年12月 | 18,800万円 | 883万円 / 267万円 | 70.42㎡ / 3LDK | 13階 / 東 |
2024年11月 | 19,500万円 | 915万円 / 277万円 | 70.42㎡ / 3LDK | 13階 / 南東 |
2024年11月 | 18,500万円 | 868万円 / 263万円 | 70.42㎡ / 3LDK | 13階 / 北東 |
2024年11月 | 18,900万円 | 887万円 / 268万円 | 70.42㎡ / 3LDK | 13階 / 南東 |
2024年10月 | 17,980万円 | 844万円 / 255万円 | 70.42㎡ / 3LDK | 7階 / 南東 |
※
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このマンションと周辺の売買相場情報
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※
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賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年12月 | 37.0万円 | 65.07㎡ / 2LDK | 24階 |
2024年09月 | 32.0万円 | 62.1㎡ / 2LDK | 6階 |
2024年09月 | 39.0万円 | 70.42㎡ / 3LDK | 7階 |
2024年07月 | 42.0万円 | 70.42㎡ / 2LDK | 3階 |
2024年03月 | 39.0万円 | 70.42㎡ / 3LDK | 7階 |
※
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※
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