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14人の評価
4.6
14人の評価
ねりーさん
購入検討者
浜田山周辺の分譲マンションを探している中で、必ず目に留まるマンション。 近隣にはスーパー、病院、学校等があり生活利便性は高いエリア。 外観も綺麗で、写真で見る限り内装にも高級感もあり、購入を検討しています。
投稿日:2021年9月26日
matus5さん
居住者・所有者
満足。地下駐車場から直接、部屋に上がれる住居があり、雨の日は車でサミットへ行けば傘いらす。人に会いたくない人にもオススメ。二重天井で隣家との遮音性にも優れ、建物全体の築年数が気にならない方にはオススメ
投稿日:2021年7月23日
名前なし
居住者・所有者
私は高層階に住んでいました。とくにこれといって生活で困ることはなく、ほかの住人の方からも困っているという内容は聞いたことがないです。ロータリーの車付けなどもあり便利なマンションであると思います。是非おすすめです。
投稿日:2020年6月29日
naruniaさん
その他
入口エントランスのセキュリティも警備の方がおりますので、来訪者への人当たりも丁寧かつ、安心だと思います。 施設に小児病院がある点も、小さなお子様を持つ家族にとって利点かと思います。 また、駅前商店街へのアクセスも良く、そこを通って最寄り駅に辿り付けますので、通勤通学も便利だと思います。 価格がそれなりな値段ですので、この点はが手が届く届かないの差が出るのではないかと思います。強いて挙げるデメリットではないでしょうか。
投稿日:2014年12月2日
匿名さん
その他
井の頭通り沿いで一番大きいマンションなんじゃないかなぁと思うくらい大きいです。第一印象は山のようだなと思いました。このマンション4年前位に建ったんですけど、当時から話題になってましたからね。パークシティが出来る前は浜田山で一番有名だったんじゃないでしょうか。中庭がある作りで、井の頭通りの反対側は第一種低層になるので、低層のレジデンスになっています。裏から見るフォルムが僕は好きですね。野村證券やクリニックモールが一階部分にあるので、人の出入りが多いマンションです。南側が井の頭通りなので、南向きの低層階はちょっと気になると思います。ただ高層階は眺望も取れて、かなり気持ちいいですよ。100平米を超える部屋もあって、杉並区としては珍しく1億を超える部屋もあります。ブランド力のある浜田山とはいえ、杉並で1億はやはり中古になると重たい気もしますが。スケールメリットがあって駅までのアクセスも良いので、ニーズは常にあると思います。共用部のグレード感もあり、専有部の仕様も満足がいくものです。 評価坪単価 285万円
投稿日:2010年2月18日
ひみつさん
その他
このマンションは部屋位置によって全然感じが違います。 井の頭通りと反対側はほんと静かで、いわゆる浜田山の閑静な住宅街に住むという感じで、通り側はタワーマンションのような印象です。 どちらにしても、クオリティーは高いです。
投稿日:2010年1月30日
6人の評価
4.5
ねりーさん
購入検討者
マンション1Fにクリニックが複数あり、便利。近くに交番もあり。
投稿日:2021年9月26日
4.0
matus5さん
居住者・所有者
駅から商店街を進み、交番の前を通って井の頭通りを歩くと我が家につくのはとても安心である。
投稿日:2021年7月23日
5.0
ゆうさん
その他
井の頭通り沿いで目の前にTSUTAYAとスタバあるあり、通りを少し歩けばヤマダ電機や、マック、セブンやサミットもあり便利です
投稿日:2021年6月3日
5.0
名前なし
居住者・所有者
井の頭通りに面しているため交通量が多く安全で夜でも明るいです。 スーパー、コンビニ、商店街があり便利です。
投稿日:2020年6月29日
4.0
A_Fighterさん
購入検討者
井の頭通りからの距離によって建設基準が異なるために高層部分と低層部分を組み合わせ中庭を囲む様に設計(工夫)しているそうです。
投稿日:2017年8月12日
5.0
naruniaさん
その他
駅前商店街が歩いてすぐなので、買い物は便利かと思います。
投稿日:2014年12月2日
4.0
5人の評価
4.4
ねりーさん
購入検討者
近隣では断トツに高級感のある外観・エントランス。
投稿日:2021年9月26日
4.0
matus5さん
居住者・所有者
駐車場や駐輪にも余裕がある 貸し会議室があり、急な来客にも困らない
投稿日:2021年7月23日
5.0
名前なし
居住者・所有者
オートロックなので安心、茶色の建物で可愛いです。
投稿日:2020年6月29日
3.0
えりれおんさん
居住者・所有者
管理人さんたちが深夜までいてくださり、非常に丁寧な方々ばかりで安心できました。
投稿日:2019年8月18日
5.0
naruniaさん
その他
エントランスを抜けると、ホテルラウンジのような広がりがあり、建物中央部には庭園のような広場があります。
投稿日:2014年12月2日
5.0
5人の評価
4.4
もんさん
その他
天井高があり、部屋の広いがないお部屋でもゆったり感じます。またロビーが広く、中庭の散策も子どもに人気があります。
投稿日:2023年6月6日
4.0
ねりーさん
購入検討者
TES式床暖房(LD部分)、 二重床・二重天井、浴室換気乾燥機、ディスポーザー、宅配ボックスがあり◎
投稿日:2021年9月26日
4.0
matus5さん
居住者・所有者
天井高もあり、スカイレジレンス棟は日当たり良好
投稿日:2021年7月23日
5.0
名前なし
居住者・所有者
とても広々と快適です。築15年ということは感じないです。
投稿日:2020年6月29日
5.0
naruniaさん
その他
日当たりは良好、高層ベランダからの眺めも見渡しが良いです。
投稿日:2014年12月2日
4.0
4人の評価
4.8
ねりーさん
購入検討者
近くにスーパー、ドラッグストア等があり生活には不自由なし。
投稿日:2021年9月26日
4.0
matus5さん
居住者・所有者
井の頭通りのサミットやマクドナルドも近く、デリバリーを頼んでもすぐに分かってもらえるので住みやすい
投稿日:2021年7月23日
5.0
名前なし
居住者・所有者
コンビニ、スーパー、商店街が近くにあります。スーパーも4店舗もあるため便利です。上記の場所はどこでも徒歩か自転車で行くことが可能で、駐車場もあるスーパーなので便利です。
投稿日:2020年6月29日
5.0
naruniaさん
その他
駅前商店街までの距離も短く便利です。大通り沿い数メートル先にもスーパーや、家電量販店があるのも利点かと思います。
投稿日:2014年12月2日
5.0
6人の評価
4.7
ハヤフクさん
購入検討者
一階に複数病院があり、待ち時間を部屋で過ごせるというのは子育て世代には有難い。
投稿日:2023年7月12日
5.0
ねりーさん
購入検討者
病院も学校もあり、生活環境は良好、ファミリーで住むにも問題なし。
投稿日:2021年9月26日
4.0
matus5さん
居住者・所有者
一階がクリニックモールになっているので、通院しやすい 公立の小・中学校も近く、電車で通学する場合も駅まで六分なので、子育てもしやすい
投稿日:2021年7月23日
5.0
名前なし
居住者・所有者
人気の浜田山小学校学区内です。徒歩10-15分ほどでつけます。通学路も人通りが多く安全です。 クリニックはマンションの下に入っており、大きい病院は車で行ける範囲で2つあります。
投稿日:2020年6月29日
5.0
もちこさん
購入検討者
同じ建物内に病院がたくさんあり、薬局もあります。通院にはとても便利です。
投稿日:2019年11月16日
5.0
naruniaさん
その他
同建物に病院があり、すぐに通院が出来る点はかなり子育てとしては安心ではないでしょうか。
投稿日:2014年12月2日
4.0
6人の評価
4.7
ゆにさん
購入検討者
駅が栄えている。駅まで近くて徒歩で行ける。
投稿日:2023年5月20日
5.0
名前なし
その他
【浜田山駅に対する口コミ】閑静な住宅街で良い住環境です。 駅前や周辺にある程度商業施設もあり、それなりのことは周辺で事足ります。 それ以上のことは、吉祥寺や渋谷、新宿まですぐなので不便ではありません。 自然環境としては、柏の宮公園や三井の森公園が整備されていますし、善福寺川緑地も比較的近いです。 近くでは神田川沿いも散歩しやすい場所です。 高井戸の美しの湯が質の良い日帰り温泉で、近隣住民も多く利用しています。 不動産相場としては、井の頭線沿線では安い方だと思います。 利便性と静かな住環境や豊かな自然環境をどちらも両立したい人には良い街だと思います。
投稿日:2021年10月16日
5.0
ねりーさん
購入検討者
最寄駅の京王井の頭線浜田山駅まで徒歩6分の立地。 渋谷、新宿、吉祥寺へのアクセスが良く、通勤に便利。
投稿日:2021年9月26日
5.0
matus5さん
居住者・所有者
成城石井と西友があり、花屋や美容室、病院も電車に乗らずに済ませられる。生活はしやすい
投稿日:2021年7月23日
5.0
名前なし
居住者・所有者
駅から遠くなく、周りにスーパー、コンビニ、商店街、有名人気小学校、病院などがありとてもいい場所です。 渋谷、吉祥寺、新宿までも電車で13分以内でつけます。
投稿日:2020年6月29日
4.0
naruniaさん
その他
駅前商店街を突き抜けてすぐの大通り沿いに面した立地ですので、夜道も歩きやすいと思います。
投稿日:2014年12月2日
4.0
matus5さん
居住者・所有者
キッチンや風呂に窓がない間取りなので、あればよいが、24時間換気なので、カビが発生することもなく、強いて言うならやはり、井の頭通りに面しているので、換気口のフィルターは定期的に交換する必要がある
投稿日:2021年7月23日
名前なし
居住者・所有者
最近また古くなってきてしまっているように感じるのでメンテナンスが必要かなと思います。
投稿日:2020年6月29日
naruniaさん
その他
個人的な感覚になってしまいますが、気持ち天井が高いといいなと感じました。
投稿日:2014年12月2日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
---|---|---|---|---|
2025年03月 | 22,800万円 | 591万円 / 179万円 | 127.51㎡ / 4LDK | 1階 / 東 |
2025年02月 | 8,690万円 | 449万円 / 136万円 | 63.98㎡ / 1LDK | 6階 / 東 |
2024年12月 | 12,498万円 | 399万円 / 121万円 | 103.58㎡ / 3LDK | 1階 / 東 |
2024年10月 | 12,980万円 | 414万円 / 125万円 | 103.58㎡ / 3LDK | 1階 / 東 |
2024年09月 | 21,800万円 | 431万円 / 130万円 | 167.4㎡ / 2SLDK | 1階 / 南東 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
---|---|---|---|
2025年03月 | 21.5万円 | 63.98㎡ / 1LDK | 10階 |
2025年01月 | 23.0万円 | 63.98㎡ / 1LDK | 8階 |
2024年12月 | 32.5万円 | 92.07㎡ / 3LDK | 6階 |
2024年10月 | 33.5万円 | 92.07㎡ / 3LDK | 6階 |
2024年10月 | 32.0万円 | 92.07㎡ / 3LDK | 6階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
㎡換算の相場情報が表示されています
※
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はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
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