パークシティ杉並セントラルタワー
- 所在地
- 東京都杉並区和田2丁目26番3号
- アクセス
- 東京メトロ丸ノ内線 / 方南町駅 徒歩8分東京メトロ丸ノ内線 / 東高円寺駅 徒歩14分東京メトロ丸ノ内線 / 中野富士見町駅 徒歩14分
- 築年月
- 2000年11月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- 免震構造
- 「サミット妙法寺前店」約530m
- 「サミット和泉店」約700m
- 「ホームズ（島忠）中野本店」約920m
- エレベータ
- オートロック
- ルーフバルコニー：あり
- 専用庭：あり
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
8人の評価
3.4
8人の評価
口コミによる総合評価のスコア
ジュン33867さん
購入検討者
杉並には数少ないタワマンであること、また方南町駅周辺に新築マンションが続々と建っているため、資産価値はこの先も維持できるのではないかと思います。何より21階からの眺めは圧巻で、不動産会社さんが掲載する写真では伝えられないと思うので、気になる方は内覧することをお薦めします。
投稿日：2024年4月26日
うちさん
購入検討者
全体的なコストパフォーマンスは良いと思う。病院や学校が近く、マンション自体に特に不満は無いが、最寄りのスーパーの距離が結構かかる(自転車使えば問題ないレベルの距離)点がきになる。それ以外は特に気になる点なし。
投稿日：2021年5月10日
名前なし
購入検討者
駅から少し離れているため、仕事終わりに帰りが遅くなる人、特に女性は少し夜道が怖いかもしれません。大通りから比較的近いのですが、一歩路地に入ると人通りが少なくなります。マンション周辺にはお店が少ないので、１人暮らしの方にはおすすめ出来ません。
投稿日：2019年6月30日
名前なし
居住者・所有者
総合的にお勧めできるマンションです。ランドマーク的な存在感があり、間取りが良い部屋が多いです。新築から18年で売却しましたが、予想外に高く売却できました。駅近とはいえないのが残念ですが、自動車で買い物や食事に出かけるのであれば、問題ありません。
投稿日：2019年1月30日
とくめいさん
その他
約10年が経過し、タワーマンションが一般化する中ではやや古さを感じる。 共用部も最近のマンションに比べると見劣りする感も否めない。 ただし、杉並区の希少なタワーマンションのため、人気も根強い。 このくらいの単価なら割安感を感じる。環七と面しているためやはり階数によって、価格も相当ばらつく。 タワー全般に言えることだが、このマンションも低層階は厳しいか。 評価坪単価 230万円
投稿日：2010年1月30日
周辺環境
6人の評価
3.8
善さん
購入検討者
すぐ近くに大きな宗教団体の施設があり、見晴らしもよく、静かである。特に東向きの部屋は眺望も素晴らしく、騒音もない。
投稿日：2024年9月1日
4.0
善さん
購入検討者
すぐ近くに大きな宗教団体の施設があり、見晴らしもよく、静かである。特に東向きの部屋は眺望も素晴らしく、騒音もない。
投稿日：2024年7月19日
4.0
ジュン33867さん
購入検討者
環七に面していますが、周りに商業施設がないため、一歩路地に入れば静かで、その先は住宅街です。また向かいに佼成病院があるので、体調の悪い時は助かると思います。
投稿日：2024年4月26日
3.0
うちさん
購入検討者
病院や小中学校が近く周辺環境としては良いと思う
投稿日：2021年5月10日
4.0
名前なし
購入検討者
マンション周辺に木が植えてあり、とても綺麗なイメージ。
投稿日：2019年6月30日
4.0
名前なし
居住者・所有者
緑があり、広々している 総合病院がすぐそばにある
投稿日：2019年1月30日
4.0
外観・共用部
5人の評価
4.0
ジュン33867さん
購入検討者
コンシェルジュの方が挨拶してくれて気分が良くなりました。また内廊下のため、ホテルライクな感じも良かったです。
投稿日：2024年4月26日
4.0
善さん
購入検討者
街のシンボルにもなる立派なタワーマンション。景色も抜群である。近くに病院もあり極めて好環境と言える。高層階からの景色も素晴らしい。
投稿日：2024年3月3日
4.0
うちさん
購入検討者
外観共用部分については綺麗に管理されており好印象。セキュリティについては住んでいないためノーコメント
投稿日：2021年5月10日
4.0
名前なし
購入検討者
外観はとても綺麗で、モニター付オートロックインターフォンがついている。レンタルサイクルが出来る。
投稿日：2019年6月30日
4.0
名前なし
居住者・所有者
内廊下で、設備は良く、管理やしっかりしている
投稿日：2019年1月30日
4.0
お部屋の仕様・設備
4人の評価
3.5
ジュン33867さん
購入検討者
とにかく窓からの景色が最高です。杉並から見る東京都心の眺めは他にはないと思います。
投稿日：2024年4月26日
2.0
うちさん
購入検討者
部屋の設備で気になる点は特になし。実際に利用していないので性能についてはノーコメント
投稿日：2021年5月10日
4.0
名前なし
購入検討者
周りには高い建物が少ないので、日の当たりが良い。床暖房付きで、部屋は広々としている。
投稿日：2019年6月30日
4.0
名前なし
居住者・所有者
部屋の仕様は良い 間取りもありきたりではない
投稿日：2019年1月30日
4.0
買い物・食事
4人の評価
2.5
ジュン33867さん
購入検討者
環七を渡ったところにセブンイレブンがあり、便利です。
投稿日：2024年4月26日
2.0
うちさん
購入検討者
近くにコンビニがあるのでその点は利便性高い
投稿日：2021年5月10日
3.0
名前なし
購入検討者
スーパーのサミットが近くにあるので、日常生活に必要な物はそこで購入出来る。
投稿日：2019年6月30日
2.0
名前なし
居住者・所有者
庶民的な商店街は比較的近くにある 物価は普通
投稿日：2019年1月30日
3.0
暮らし・子育て
4人の評価
3.8
ジュン33867さん
購入検討者
住んではないので経験談ではありませんが、タワマンですが免震構造のため揺れには強いと思います。
投稿日：2024年4月26日
4.0
うちさん
購入検討者
小中学校や病院が近いため便利そうに感じる。
投稿日：2021年5月10日
4.0
名前なし
購入検討者
杉並区立和田小学校があり、400mほどなので比較的近い。
投稿日：2019年6月30日
3.0
名前なし
居住者・所有者
佼成病院が隣の敷地にある 和田小中学校が近い
投稿日：2019年1月30日
4.0
最寄り駅の充実度
4人の評価
2.8
ジュン33867さん
購入検討者
21階の物件を内覧しました。眺望はSUUMOに掲載されている写真よりも格段に素晴らしく文句なし。普段、都心の高層ビルで働いていますが、「杉並から見る都心」は、全く違う景色で、新宿、六本木、品川方面まで見通せるのは、ここしかないのでは？とも感じました。ただ妻が「21階は高すぎる。。」との意見で残念ながら購入見送りました。
投稿日：2024年4月26日
2.0
うちさん
購入検討者
方南町駅は丸の内線の始発駅なので座れるところが良い。駅周辺はお店も多い
投稿日：2021年5月10日
4.0
名前なし
購入検討者
方南町駅から新宿まで約15分とアクセスは良い。現在乗り換えが必要だが、来年の春までには１本で繋がるため、より需要が高まっていると思います。
投稿日：2019年6月30日
3.0
名前なし
居住者・所有者
方南町という始発駅利用可能 東高円寺も利用可能
投稿日：2019年1月30日
2.0
こうなったら良いなと思う点
ジュン33867さん
購入検討者
セントラルタワーに住んでいる人にとってはゴミ集積場が遠いのが不便だと思います。あと内廊下は素敵ですが、床のカーペットが年期が入っている印象で、張り替えればより明るい印象になると思います。
投稿日：2024年4月26日
名前なし
購入検討者
ペットは相談しなければいけないので、そこがOKになれば問題ない。
投稿日：2019年6月30日
名前なし
居住者・所有者
自家用車持ちとしては、駐車場を拡充して欲しい
投稿日：2019年1月30日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 8,480万円 | 356万円 / 108万円 | 78.68㎡ / 2LDK | 4階 / 南 |
2025年03月 | 9,480万円 | 430万円 / 130万円 | 72.82㎡ / 3LDK | 12階 / 南 |
2025年02月 | 5,180万円 | 338万円 / 102万円 | 50.68㎡ / 1LDK | 5階 / 西 |
2025年02月 | 8,580万円 | 360万円 / 109万円 | 78.68㎡ / 2LDK | 4階 / 南 |
2025年02月 | 8,600万円 | 390万円 / 118万円 | 72.82㎡ / 3LDK | 14階 / 南 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
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賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年07月 | 21.8万円 | 72.82㎡ / 2LDK | 4階 |
2022年01月 | 19.0万円 | 62.34㎡ / 2LDK | 23階 |
2021年04月 | 17.0万円 | 56.72㎡ / 2LDK | 13階 |
2020年11月 | 20.0万円 | 75.1㎡ / 2LDK | 10階 |
2020年09月 | 20.0万円 | 75.1㎡ / 3LDK | 7階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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