ハイレジデンス浜松
- 所在地
- 静岡県浜松市中央区海老塚1丁目9番
- アクセス
- 遠州鉄道 / 新浜松駅 徒歩9分JR東海道本線(熱海～浜松) / 浜松駅 徒歩10分遠州鉄道 / 第一通り駅 徒歩14分
- 築年月
- 1985年8月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- -
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
4人の評価
4.5
4人の評価
口コミによる総合評価のスコア
kotoriさん
居住者・所有者
築古で自主管理ですが、ベテランの管理組合員がしっかりと管理されていて、今後も長く住まわれていくと思う。便利な立地なので、室内もリノベーションなどして刷新していけば価値があがっていくと思う。南向きの部屋は大通りからの騒音はあるものの線路からの騒音の影響はあまりなく日当たりも良好のためおすすめです。
投稿日：2023年3月7日
名前なし
その他
通勤、通学、休日のショッピングにはとても便利な場所だと思います。また新幹線も通っているので、県外も行きやすいです。
投稿日：2022年9月8日
周辺環境
3人の評価
4.3
kotoriさん
居住者・所有者
駅に近く便利で、東西をつなぐ大通りにも南面しているので日当たりもよく交通アクセスがよい。
投稿日：2023年3月7日
4.0
名前なし
居住者・所有者
浜松駅から徒歩7分ほどで、何をするにも便利。
投稿日：2022年10月15日
4.0
名前なし
その他
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅からすぐに買い物できる場所がつながっているので、雨の日も濡れずに買い物を楽しめます。裏口はあまり行きませんが、表口は多くのお客様さんが行き交うので、夜もそこまで怖くないです。
投稿日：2022年9月8日
5.0
外観・共用部
1人の評価
4.0
kotoriさん
居住者・所有者
オートロックはないが、管理人室に面したエントランスがある。入居者以外は入退出名簿記入など徹底している。築年数は古いが、管理がされていて清潔感がある。
投稿日：2023年3月7日
4.0
お部屋の仕様・設備
1人の評価
4.0
kotoriさん
居住者・所有者
ベランダの方向にもよるが、南向きの部屋は日当たり良好。 元々の設備や段差ありなどは古いが、改修で改善可能。
投稿日：2023年3月7日
4.0
買い物・食事
2人の評価
5.0
kotoriさん
居住者・所有者
コンビニ3分、スーパー5分で歩いて行ける。藤屋さんという和食やさんが美味しい。韓国料理屋さんも多数ある。
投稿日：2023年3月7日
5.0
名前なし
その他
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】飲食店は数多く並んでいるので、すぐに立ち寄れます。
投稿日：2022年9月8日
5.0
暮らし・子育て
2人の評価
4.5
kotoriさん
居住者・所有者
徒歩5分圏内にきれいな小学校がある。地域の神社が隣保にあるので浜松まつりでは賑わう。
投稿日：2023年3月7日
4.0
名前なし
その他
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】駅周辺は、若い人たちが多く集まっているので小さい子と一緒の時は必ず目を離さないようにしてほしいです。
投稿日：2022年9月8日
5.0
最寄り駅の充実度
3人の評価
5.0
kotoriさん
居住者・所有者
浜松駅から徒歩で10分かからない。 買物や飲食店も徒歩圏内に多数ある。
投稿日：2023年3月7日
5.0
名前なし
その他
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】浜松は多くの場所へつながる場所であるので、浜松付近の方々にはとても便利な場所だと思います。豊橋と比べると少し割高な土地だと思います。
投稿日：2022年9月8日
5.0
名前なし
その他
【浜松駅・新浜松駅に対する口コミ】新幹線、東海道線、遠州鉄道が通っています。駅前には遠鉄バスもあり交通の弁はまあまあ。結局は車移動だけど。駅前には百貨店や電気屋、駅ビルには多少の店舗が入っているので、通勤圏内の人は便利かとおまいます。
投稿日：2021年10月12日
5.0
こうなったら良いなと思う点
kotoriさん
居住者・所有者
昔ながらの小さい部屋が多い間取りになってるので、対面キッチンや広いLDKになるとよいです。
投稿日：2023年3月7日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年07月 | 780万円 | 41万円 / 12万円 | 62.71㎡ / 3LDK | 4階 / 西 |
2025年07月 | 750万円 | 40万円 / 12万円 | 62.71㎡ / 3LDK | 4階 / 西 |
2025年07月 | 710万円 | 37万円 / 11万円 | 62.71㎡ / 3LDK | 4階 / 西 |
2025年05月 | 798万円 | 42万円 / 13万円 | 62.71㎡ / 3LDK | 4階 / 西 |
2025年05月 | 1,200万円 | 63万円 / 19万円 | 63.27㎡ / 1LDK | 9階 / 南東 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2025年06月 | 7.5万円 | 74.94㎡ / 2LDK | 9階 |
2025年02月 | 7.0万円 | 60.07㎡ / 1LDK | 4階 |
2024年08月 | 7.0万円 | 60.07㎡ / 1LDK | 4階 |
2024年07月 | 7.5万円 | 74.94㎡ / 2LDK | 9階 |
2024年05月 | 7.5万円 | 74.98㎡ / 2LDK | 9階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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