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八王子スカイマンション

物件画像は準備中です
所在地
東京都八王子市明神町2丁目2番8号
アクセス
京王線 / 京王八王子駅 徒歩5分JR中央線(快速) / 八王子駅 徒歩11分
築年月
1976年2月
ペット飼育
可(相談)

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建物情報

所在地
東京都 八王子市 明神町2丁目2番8号
アクセス

京王線 / 京王八王子駅 徒歩5分

JR中央線(快速) / 八王子駅 徒歩11分

築年数
49年
建造構造
RC(鉄筋コンクリート)
建物階数
地上7階
総戸数
121戸
管理方式
常駐
用途地域
工業地域
土地権利
所有権
管理会社
東急コミュニティー
設計会社
ミゾタ建築設計事務所
施工会社
小松建設工業
小学校学区
八王子市立第四小学校
中学校学区
八王子市立第五中学校
備考情報
  • 「ミニストップ八王子明神町店」約110m

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

10人の評価

3.8

10人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
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せらさん

その他

価格帯は悪くなく家賃以上の満足感はあると思います。 良い点ではイベントが開催されていてビンゴ大会等もあるため非常に子供さんが居ても過ごしやすい場所だと思います。退去理由としては1人暮しには広すぎる間取りですので、1人暮しをお探しの方は仲良し公園の近くにあります、お部屋をお探しください

投稿日:2023年10月25日

鈴木さんさん

居住者・所有者

価格も安く、学校等も近くにあり、築年数は経っていますが、とても住みやすい環境だと思います。 都内までも始発なので座って行けます。 町会もしっかりしていますので、防犯や、地域との関わりもしっかりある地域です。

投稿日:2023年3月15日

名前なし

居住者・所有者

もともと夫の親の名義だったこのマンションに夫が一人で住んでいて、結婚をきっかけにリノベーションしました。 駅近、駐車場が敷地内、くらいしかここに住んでて良いなぁと思うことはないです。 日当たりが良く、ベランダの広いところに住みたいです。

投稿日:2020年8月28日

名前なし

購入検討者

周辺に高い建物が無く、日当たり・風通しともに良好なのでとても暮らしやすいと感じます。室内リフォーム済みなので老朽箇所も気にならず、生活の質を高められます。また、買い物や通勤通学上の利便性が高いことも利点です。

投稿日:2019年9月24日

名前なし

居住者・所有者

作りが古いので新しい住居になれている人には多少不便に思うかもしれないが、リフォームしている部屋もあるので慣れれば快適に暮らせる。 駅も学校もスーパーも近いので暮らすためのものは便利に手に入る地域。 ケバケバしいところではないので、ファミリー世帯にいいと思う。

投稿日:2017年8月31日

yasuさん

その他

築年数が古いので、古臭い感じが否めません。外観もエントランスも、部屋も廊下もすべて古い感じがします。エレベーターから降りて、各部屋に行くときに、少し迷路のような感じがします。玄関が鉄の扉で遮断されているので、廊下は静かすぎて暗くて雰囲気が苦手でした。価格は安いので古臭さを気にしないかたにはよい物件だと思います。

投稿日:2017年8月9日

かっちゃん55さん

居住者・所有者

歩いてJR八王子駅まで15分、京王八王子駅まで12分と通勤通学には最適です。京王線は始発ですから座っていけます。駅から近いのですが回りに大きな騒音を発生させるようなものはなく割りと静かな住環境です。近くには自動車教習所もあります。築30年を超えているため外観・エントランスのデザイン性についてははっきり言って古さを隠し切れませんがよく手入れがされているほうだと思います。しかしコンセント・スイッチなどは壊れた都度、交換を要します。一度に交換してしまったほうがいいかもしれません。駅ビルまで15分ですので買い物や食事は非常に便利です。好きな食べ物のお店を見つけられます。八王子市立第4小学校まで徒歩5分と子供の通学にも最適です。いろいろな八王子市の施設にも歩いていくことができます。

投稿日:2012年11月27日

周辺環境

7人の評価

3.9

せらさん

その他

夕方まででも目の前の通りはそこまで車の通りが悪くなく、近所の方も優しく接してくれるので過ごしやすい環境

投稿日:2023年10月25日

5.0

鈴木さんさん

居住者・所有者

マンションの下に小さな公園があるので、小さい子供にはとても便利です。 近くにもなかよし公園があるので利便性はとても良いです。

投稿日:2023年3月15日

5.0

名前なし

居住者・所有者

小さな公園は点々とあり、3歳くらいまでの小さなお子さんだったら十分遊べる。徒歩5分圏内に小学校があるのも子有りには嬉しい。

投稿日:2020年8月28日

3.0

名前なし

購入検討者

日中・夜間とも騒音の心配が無く、静かに生活出来ます。

投稿日:2019年9月24日

4.0

名前なし

居住者・所有者

平均的な住宅街なので、子供もいて平穏に感じる。 ごくたまに酔っ払いが大きな声を出してしゃべっていることはある。 八高線の線路がすぐ近くで、朝と夜10:00以降に電車の音が大きく聞こえる。 就寝時に邪魔に感じることはない。

投稿日:2017年8月31日

4.0

yasuさん

その他

静かな環境ですので、静けさを求める方はよいと思います

投稿日:2017年8月9日

2.0

かっちゃん55さん

居住者・所有者

駅から近いのですが回りに大きな騒音を発生させるようなものはなく割りと静かな住環境です。近くには自動車教習所もあります。

投稿日:2012年11月27日

4.0

外観・共用部

6人の評価

3.1

せらさん

その他

エレベーター前には管理人室があり、夕方までは管理人さんが見張りをしていて、防犯カメラも設置されているので安心

投稿日:2023年10月25日

5.0

鈴木さんさん

居住者・所有者

管理人が常駐の為安心です。 エレベーターも二基設置されているので待ち時間も少ないです。

投稿日:2023年3月15日

4.0

名前なし

居住者・所有者

駐車場が1階部分なので、場所によっては雨でも濡れないし暑い夏でも日差しが入らないので車中が熱くなっていないのがうれしい。お客様用駐車スペースもあり。 また廊下も室内なので、台風など暴風雨の時も全く濡れず部屋に入れる。 管理人さんが常駐なのも安心。 ゴミ収集スペースがあり、ペットボトル、缶、ダンボール、古布などはいつでも捨てられる。 可燃不燃プラゴミは取集日の前日から捨てられる。 住戸数が多いのでエレベーターは二機有り。

投稿日:2020年8月28日

2.0

名前なし

購入検討者

先進的なセキュリティー体制となっているので安心です。

投稿日:2019年9月24日

4.0

名前なし

居住者・所有者

・外観・エントランスのデザイン性 古いのでお世辞にもおしゃれとは言えない。管理人が毎日掃除を行っているので手入れは行き届いてる。 ・管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無) ゴミ捨て場用の部屋があり、管理人がきっちり整頓している。ゴミの分別には徹底している。 1階に管理人室があるので、本人がいれば対応している。 ・セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等) 管理人が守衛のようにエントランスで見張っている。出入り口には監視カメラあり。 オートロックはなし。 ・共用施設の種類・数(宅配BOX、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム) 宅配BOX無し。管理人は17:00まではエントランスにいるので事前に言っておけば預かってもらえる。 駐車場はあるが、現在は空いていない。空けばエレベーター内に抽選のお知らせが貼られるので応募するシステム。 エレベーターは2基設置されているので、不便なく使用できる。

投稿日:2017年8月31日

3.0

yasuさん

その他

エントランスは広いです。駐車場に抜ける入口もありその点は便利で利用しやすいです。

投稿日:2017年8月9日

1.0

お部屋の仕様・設備

7人の評価

3.3

せらさん

その他

内装は意外と広く、住みやすい間取りになっています。 各部屋で仕様が変わっているのでどの場所を使うか楽しみです

投稿日:2023年10月25日

5.0

鈴木さんさん

居住者・所有者

築年数の割には比較的綺麗で頑丈な建物です。 隣や、上下の音はあまり気になりません。

投稿日:2023年3月15日

4.0

名前なし

居住者・所有者

リノベーションしているのでバイアフリーだし、水回りも新しい。 ベランダに水道があるのは嬉しい。 屋上に物干しスペースがあり、ベランダで干さない大きな物が干せる。

投稿日:2020年8月28日

2.0

名前なし

購入検討者

比較的屋内のバリアフリー化が進んでいます。

投稿日:2019年9月24日

3.0

patapataさん

居住者・所有者

閑静な住宅地。管理組合はしっかりしており、長期修繕計画も考えられている。

投稿日:2019年8月7日

3.0

名前なし

居住者・所有者

東側の角部屋なので日当たりは抜群。 部屋によっては午前中だけ日当たりはいいみたいです。 ただ夏はとても暑くなります。 天井は2メートルほどなので高くないです。 梁、柱は有。 玄関近く以外は隣の物音は聞こえない。 なぜか夜は他の部屋がトイレを流す音が聞こえる。

投稿日:2017年8月31日

4.0

yasuさん

その他

振り分けタイプの部屋なので、生活はしやすいと思います。

投稿日:2017年8月9日

2.0

買い物・食事

7人の評価

4.0

せらさん

その他

歩いて10分ほどすれば駅近に沢山のご飯屋さんが並んでいるので外食には困りません 近くにはミニストップもあり手軽に行けます

投稿日:2023年10月25日

5.0

鈴木さんさん

居住者・所有者

コンビニ(ミニストップ)は徒歩1分、ファミリーマートは徒歩4分にあるのでとても便利です。

投稿日:2023年3月15日

4.0

名前なし

居住者・所有者

駅が近いので少し移動すればなんでも揃うくらいお店は充実している。コンビニも徒歩圏内にあり。

投稿日:2020年8月28日

3.0

名前なし

購入検討者

大型スーパーやコンビニが近くにあるのでとても便利です。

投稿日:2019年9月24日

4.0

名前なし

居住者・所有者

南口、北口にそれぞれスーパーが1つずつあり。 北口から出て道路を一つ渡れば、東急スクエアがありその地下にもスーパーやカルディがある。 駅前であれば、南口、北口でも飲食店は多い。 中央線で3つ目の駅の立川には、伊勢丹やパルコなどが有る。

投稿日:2017年8月31日

5.0

yasuさん

その他

スーパーは京王八王子駅まで行きます。またはJR八王子駅のスーパーです。

投稿日:2017年8月9日

2.0

かっちゃん55さん

居住者・所有者

駅ビルまで15分ですので買い物や食事は非常に便利です。好きな食べ物のお店を見つけられます。

投稿日:2012年11月27日

5.0

暮らし・子育て

7人の評価

4.3

せらさん

その他

防災訓練等を定期的に行っているため防災に関しては万全です

投稿日:2023年10月25日

5.0

鈴木さんさん

居住者・所有者

幼稚園、子供園、小学校、中学校は近くにあるので便利です。 病院は好みによりますが近くにも有ります。 マンションで秋祭りも開催してますのでとても良いマンションです。

投稿日:2023年3月15日

4.0

名前なし

居住者・所有者

小学校が近く、評判の良く歴史あるこども園も近くにあり入ることが出来た。 マンション独自のお祭りが年1あり、カレーや豚汁など無料で配ってみんなで食べている。 町でのお祭りやバスツアーもあったり、子育て世代には良いともいます。

投稿日:2020年8月28日

5.0

名前なし

購入検討者

総合病院が近い範囲に複数あるので安心出来ます。

投稿日:2019年9月24日

4.0

名前なし

居住者・所有者

歩いて5分くらいのところに小学校あり。 地図上では高校も近い。幼稚園の送迎バスもよく見かけるので通いやすいのではないか。 駅ビルの中に、病院や歯医者などがあるので使いやすい。 歯医者は夜もやっているので会社帰りによりやすい。 南口には行政サービスセンターがあるので、住民票を取ったりするときにとても便利。 マンションの敷地内に遊具があるので、小さな子供たちは遊んでいる。

投稿日:2017年8月31日

5.0

yasuさん

その他

病院は大きい病院も小さい病院もたくさんあるほうだと思います

投稿日:2017年8月9日

3.0

かっちゃん55さん

居住者・所有者

八王子市立第4小学校まで徒歩5分と子供の通学にも最適です。いろいろな八王子市の施設にも歩いていくことができます。

投稿日:2012年11月27日

4.0

最寄り駅の充実度

9人の評価

4.2

せらさん

その他

最寄り駅の京王八王子液からは徒歩10分程度、八王子液までは15分程度と駅から近く、駅近からお買い物して頂きそのままご帰宅できる範囲の場所に位置している

投稿日:2023年10月25日

5.0

鈴木さんさん

居住者・所有者

京王八王子駅まで5〜10分、八王子駅まで10〜15分と共に歩いて行ける距離なので便利です。 マンション周辺もそこまで交通量が多くないので比較的静かです。

投稿日:2023年3月15日

4.0

名前なし

その他

【京王八王子駅に対する口コミ】駅ビルも充実している。食事をするところもあるので気軽にご飯を食べて帰ったりもできる。混雑もなくスムーズに買い物ができて便利。ダイソーやGUなどちょっとした買い物もできる。地下にあるので夏は涼しくて気持ちいい。

投稿日:2022年2月2日

5.0

名前なし

居住者・所有者

始発駅なので電車で座りやすい。 駅の周りにお店がたくさんあるので買い物に便利。 居酒屋やカフェやファミレスもあり。

投稿日:2020年8月28日

4.0

名前なし

その他

【京王八王子駅に対する口コミ】京王八王子駅からは、歩いてすぐのところにJR八王子駅があり中央線も利用できる便利な環境にあります。また、駅に隣接して京王八王子ショッピングセンターがあり買い物がしやすいです。ファストフード店なども近くにあるため、手軽に外食可能です。

投稿日:2019年11月1日

4.0

名前なし

購入検討者

京王線「京王八王子」から徒歩7分の優れた立地です。

投稿日:2019年9月24日

4.0

名前なし

居住者・所有者

駅ビルのCELEOがある。 中央線、横浜線が主要路線だがいずれも7:00〜7:30に出発する電車が一番混雑していると見受けられる。 中央線に関して言えば、8:30以降は比較的空いていて、席に座れる可能性が高い。 新宿駅までは快速で1時間弱程度。 アプローチは、平坦な道のみなので特に苦労は無し。大きい道を通れば怖さはない。

投稿日:2017年8月31日

5.0

yasuさん

その他

JR八王子駅の近くにはお店が充実しています

投稿日:2017年8月9日

3.0

かっちゃん55さん

居住者・所有者

歩いてJR八王子駅まで15分、京王八王子駅まで12分と通勤通学には最適です。京王線は始発ですから座っていけます。

投稿日:2012年11月27日

4.0

こうなったら良いなと思う点

せらさん

その他

各部屋に収納スペースが欲しいのと、陽の光が入らない部屋があるため、そこは立てた場所の問題かなと思います

投稿日:2023年10月25日

鈴木さんさん

居住者・所有者

近くにスーパーが出来るととても良い環境だと思います。

投稿日:2023年3月15日

名前なし

居住者・所有者

近所に大きなスーパーが出来て欲しい。 宅配ロッカーが出来て欲しい。 あと子育て世代がたくさん住んでくれたら嬉しい。

投稿日:2020年8月28日

名前なし

購入検討者

換気設備のメンテナンスをしっかり行って欲しいです。

投稿日:2019年9月24日

名前なし

居住者・所有者

エントランスの出入り口の扉は、高齢者だと開けづらいと思うので自動扉になってほしい。 管理人が見張っているのは、やめてくれたらありがたい。

投稿日:2017年8月31日

yasuさん

その他

全体にリノベーションして明るい感じになったら良いと思います

投稿日:2017年8月9日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年04月

2,380万円

126万円 / 38万円

62.64㎡ / 2LDK

7階 / 南西

2025年03月

1,480万円

72万円 / 22万円

68.4㎡ / 2LDK

2階 / 南西

2025年02月

1,880万円

112万円 / 34万円

55.44㎡ / 2LDK

7階 / 北西

2025年02月

1,497万円

102万円 / 31万円

48.6㎡ / 2LDK

3階 / 南西

2025年02月

2,480万円

131万円 / 40万円

62.64㎡ / 2LDK

7階 / 南西

表示件数

全57件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2024年11月

7.2万円

48.6㎡ / 3DK

3階

2024年09月

6.8万円

41.58㎡ / 3K

3階

2024年05月

6.5万円

48.6㎡ / 3K

3階

2024年05月

7.2万円

48.6㎡ / 3DK

3階

2024年02月

6.8万円

41.58㎡ / 3K

3階

表示件数

全10件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 4617.97 to 8752.53.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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