サンパークマンション高田馬場
- 所在地
- 東京都新宿区高田馬場1丁目4番21号
- アクセス
- 東京メトロ副都心線 / 西早稲田駅 徒歩4分JR山手線 / 高田馬場駅 徒歩8分
- 築年月
- 1982年1月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- -
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
4人の評価
4.1
4人の評価
口コミによる総合評価のスコア
ナロエさん
居住者・所有者
ペット不可物件だったため生き物を飼うために退去しましたが、駅からも近く駅前には病院も多くありお店や施設等は充実しているので、大通りの賑やかなのが気にならなければとてもいい物件だと思います。 家賃も相場相応だったかと思います。
投稿日：2024年10月13日
桃缶さん
居住者・所有者
修繕積立金が潤沢（2億近く）にあり、2018年8月～2019年2月の予定で大規模修繕と新耐震化を行う。新耐震化後に購入する場合は住宅ローン減税の対象になる。 明治通りに面しており、地下（正面入り口は地下という扱い）に飲食店があり、薬局・コンビニも近くて便利。高田馬場駅と西早稲田駅両方使える。 古いマンションだが、天井が高いので圧迫感はない。
投稿日：2018年9月5日
周辺環境
2人の評価
3.0
ナロエさん
居住者・所有者
警察署、消防署が近いのは安心かと思います。
投稿日：2024年10月13日
2.0
桃缶さん
居住者・所有者
戸山公園に歩いて行ける距離。戸山公園付近には区の施設が多く、図書館やプール、ジムなどがあり便利。
投稿日：2018年9月5日
4.0
外観・共用部
3人の評価
3.3
ナロエさん
居住者・所有者
オートロックのためセキュリティーは安心できます。
投稿日：2024年10月13日
4.0
アシさん
購入検討者
築年数のわりに外観の古さは感じられない。
投稿日：2020年5月21日
2.0
桃缶さん
居住者・所有者
オートロックで管理人常駐。専用ごみ置き場と宅配ボックスもあり。
投稿日：2018年9月5日
4.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
4.0
ナロエさん
居住者・所有者
住んでいて特に不便に思ったことはありません。
投稿日：2024年10月13日
4.0
桃缶さん
居住者・所有者
天井が高いので圧迫感はない。東向きの部屋は明るくて良い。
投稿日：2018年9月5日
4.0
買い物・食事
2人の評価
5.0
ナロエさん
居住者・所有者
近くにまいばすけっと、オリンピックがあり、駅前にはピーコックやSEIYU等が充実しているので買い物や飲食は全く困りません。
投稿日：2024年10月13日
5.0
桃缶さん
居住者・所有者
高田馬場駅と西早稲田駅、学習院下駅が使え非常に便利。早稲田通り・明治通り沿いを走るバスも利用できる。学生街なので、飲食店が多く安い。ラーメン店も多い。
投稿日：2018年9月5日
5.0
暮らし・子育て
2人の評価
5.0
ナロエさん
居住者・所有者
駅前にはさまざまな病院がそろっているためとても助かります。
投稿日：2024年10月13日
5.0
桃缶さん
居住者・所有者
隣が区立保育園（保育園の建物の三階は学童と児童館）。隣の区立保育園の向かい側にも認証保育園があり。ファミリー向けの部屋が多いので子育て世帯が多い。
投稿日：2018年9月5日
5.0
最寄り駅の充実度
3人の評価
4.0
ナロエさん
居住者・所有者
高田馬場駅（山手線/西武新宿線）、早稲田駅が近く便利です。
投稿日：2024年10月13日
3.0
名前なし
その他
【高田馬場駅に対する口コミ】改札がわかりやすい。 広い。 ちょっとした階段でも小さなエレベーターがあり、車椅子やベビーカーも通りやすい。 JRの工事の時も、駅員さんがずっと説明をしてくれていて、なんて大変な仕事だろうと思った。誠実さが凄い。無理しないで欲しい。
投稿日：2021年11月20日
5.0
桃缶さん
居住者・所有者
高田馬場・西早稲田駅付近で大人の物はたいてい揃うし、飲食店も多くて安い。自転車があれば、大きなスーパーもある。（OKストア、西友、オオゼキ）
投稿日：2018年9月5日
4.0
こうなったら良いなと思う点
ナロエさん
居住者・所有者
共有のゴミ捨て場はもう少し綺麗に保たれていたらいいなと思いました。
投稿日：2024年10月13日
桃缶さん
居住者・所有者
外観がやや薄汚れていて古く見えるが、大規模修繕が入るので期待したい。
投稿日：2018年9月5日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2022年09月 | 2,880万円 | 248万円 / 75万円 | 38.4㎡ / 2K | 8階 / 東 |
2022年03月 | 4,380万円 | 300万円 / 91万円 | 48.32㎡ / 2LDK | 4階 / 東 |
2021年12月 | 3,780万円 | 266万円 / 80万円 | 47.04㎡ / 2DK | 4階 / 東 |
2021年11月 | 1,680万円 | 245万円 / 74万円 | 22.63㎡ / 1R | 2階 / 西 |
2021年11月 | 9,500万円 | 247万円 / 75万円 | 127.17㎡ / 5SLDK | 11階 / 南 |
※
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※
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賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2025年02月 | 15.7万円 | 49.71㎡ / 3DK | 4階 |
2024年10月 | 11.0万円 | 30.15㎡ / 1LDK | 8階 |
2024年08月 | 10.0万円 | 33.89㎡ / 2K | 4階 |
2024年06月 | 7.5万円 | 24.43㎡ / 1DK | 10階 |
2024年02月 | 15.3万円 | 51.03㎡ / 3DK | 7階 |
※
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※
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