この建物に 1 件の売出し中の物件情報があります
新小岩ガーデンハイツ
- 所在地
- 東京都葛飾区西新小岩4丁目25番3号
- アクセス
- JR中央・総武線 / 新小岩駅 徒歩10分
- 築年月
- 1978年8月
- ペット飼育
- -
売出し中物件
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建物情報
- -
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口コミ情報
総合レビュー
3人の評価
3.5
3人の評価
口コミによる総合評価のスコア
ようこさん
居住者・所有者
マンションの古さは否めませんが必要十分で住むのに不便は感じません。管理組合もきちんとしている印象です。新小岩と言う立地はイメージがあまりよくないかもしれませんが、利便性を考えるとコスパが良いと思います。
投稿日：2024年4月9日
ruanさん
居住者・所有者
全体的には満足しています。都心へのアクセスが便利ですし、周辺環境もよくて家賃もそれほど高くないです。 賃貸としては全然OKですが、購入するなら旧耐震や水害のリスクなどもあるため、もっと安全なところがいいですね。 いつか引っ越しをしようと考えております。
投稿日：2023年9月23日
周辺環境
2人の評価
4.0
ようこさん
居住者・所有者
大き目の道路と小学校に挟まれた場所に位置しています。周辺は住宅地です。消防署と交番が近くにありなんとなく安心感あり。
投稿日：2024年4月9日
4.0
ruanさん
居住者・所有者
スーパーや薬局とかがすぐ隣にあって便利です。周りに小さい公園が多くて、徒歩15分ぐらいのところに大きな公園もあります。近くにクリニック、総合病院、図書館、保健所などもあり、公共施設が充実しています。
投稿日：2023年9月23日
4.0
外観・共用部
2人の評価
3.0
ようこさん
居住者・所有者
通いの管理人が週6？でおり声もかけやすいです。古いですが修繕はしてあるようです。
投稿日：2024年4月9日
3.0
ruanさん
居住者・所有者
管理人さんはすごく優しい方です。廊下はきれいに掃除されています。
投稿日：2023年9月23日
3.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
3.0
ようこさん
居住者・所有者
段差は少なめです。新しくはないですが大きな不満もないです。
投稿日：2024年4月9日
3.0
ruanさん
居住者・所有者
隣の部屋から音が聞こえることがほとんどないです。
投稿日：2023年9月23日
3.0
買い物・食事
2人の評価
4.0
ようこさん
居住者・所有者
裏にスギ薬局があり重宝しています。カクヤスもあります。地元密着型スーパーも少し歩くとあり、セブンもそこそこ近いです。生鮮食品が安い商店街は自転車があれば便利。
投稿日：2024年4月9日
4.0
ruanさん
居住者・所有者
徒歩15分ぐらいのところに安いスーパーや八百屋さんがあります。
投稿日：2023年9月23日
4.0
暮らし・子育て
2人の評価
3.5
ようこさん
居住者・所有者
マンションの住民は古株さんが多いのか懇談会的なものをやっているようです。集合郵便受けに名前を出している人も多いです。すぐ近くに消防署と交番があり、救急病院も近いです。小学校はすぐそばです。保育園もここ数年で増えました。
投稿日：2024年4月9日
4.0
ruanさん
居住者・所有者
避難所はすぐ隣にあります。小児科は3か所あって便利です。
投稿日：2023年9月23日
3.0
最寄り駅の充実度
3人の評価
3.3
ようこさん
居住者・所有者
やはり総武線快速と各駅が使えるのは便利。東京駅までは13分で行けるので新幹線をよく使う我が家には便利です。南口には商店街もあり活気もあり、駅周辺には西友や業務スーパー、サミットなどのスーパーがあるので日常の買い物には困りません。
投稿日：2024年4月9日
4.0
ruanさん
居住者・所有者
駅から物件までの道がほぼまっすぐな一本道です。バス停もすぐ隣にあって便利です。
投稿日：2023年9月23日
3.0
名前なし
その他
【新小岩駅に対する口コミ】まずは総武線快速が走っていて、横須賀線とも連接しているので都心の主要駅へ行けること。例えば東京、新橋、品川、横浜など。また総武線も通り新宿方面へ行けるので秋葉原やお茶の水、新宿に出られる。この二路線が使えるのが大きい。坂が無い土地なので楽。現在駅南口を再開発していてきれいになる予定。
投稿日：2021年10月26日
3.0
こうなったら良いなと思う点
ようこさん
居住者・所有者
セキュリティ面が気になるので、オートロックがあればいいなとは思います。
投稿日：2024年4月9日
ruanさん
居住者・所有者
収納がもっと欲しいです。オートロックや宅配ボックスがあればもっといいですね。
投稿日：2023年9月23日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年03月 | 2,980万円 | 212万円 / 64万円 | 46.4㎡ / 2LDK | 2階 / 南 |
2025年02月 | 3,280万円 | 234万円 / 71万円 | 46.4㎡ / 2LDK | 2階 / 南 |
2024年02月 | 3,078万円 | 178万円 / 54万円 | 57.27㎡ / 2LDK | 4階 / 東 |
2023年10月 | 3,198万円 | 185万円 / 56万円 | 57.27㎡ / 2LDK | 4階 / 東 |
2023年05月 | 2,460万円 | 142万円 / 43万円 | 57.27㎡ / 2LDK | 4階 / 東 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年11月 | 11.0万円 | 65.68㎡ / 3LDK | 1階 |
2024年03月 | 13.0万円 | 61.28㎡ / 3LDK | 2階 |
2020年08月 | 9.8万円 | 51.56㎡ / 2LDK | 4階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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新小岩ガーデンハイツ 賃料相場情報はありますか？
はい。こちらこちらを参照してください。ただし、過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
