セントヒルズ神楽坂
- 所在地
- 東京都新宿区西五軒町3番18号
- アクセス
- 東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩5分東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩7分都営大江戸線 / 飯田橋駅 徒歩10分
- 築年月
- 1990年7月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- スーパー「よしや神楽坂店」約400m
- 公園「白銀公園」約230m
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
3人の評価
3.9
3人の評価
口コミによる総合評価のスコア
自宅さん
居住者・所有者
このマンションのざっくりといい部分は、場所が駅から近い、近いけど閑静な住宅街でとても雰囲気がいい。外観・共用部・部屋のベースの作りが新しくはないもののしっかりしてる。それにも関わらず周辺相場よりも家賃が安い（周りの見た目がキレイなデザイナーズはここよりも狭い間取りで家賃も高い、口コミ見る限り作りに問題があるところもある） 限界としては長期間本格的に生活するところではない、というかキッチンまわり水回りなどの生活面を重視した場合賃料相応なところはあります。 学生から単身サラリーマン（30代40代くらいまで？）くらいにリーズナブルな物件かなと思います（周辺の同等のクラスの賃貸マンションと比べて）
投稿日：2021年3月10日
js015さん
居住者・所有者
比較的家賃は高かったが、家賃と同程度の満足度はあった。 4回南向きで、向かいの建物は低く、遮るものがなかったため日当たりは非常に良かった。 日々暮らしていて、住民同士の挨拶をしたり、マナーもよく住み心地はかなり良かった。
投稿日：2020年1月24日
周辺環境
2人の評価
4.0
自宅さん
居住者・所有者
新宿区といえども雰囲気はとても良いですし、治安もよいです。神楽坂上と下はカルチャーや年齢層が違いますが、それでも全体的な雰囲気はよいです
投稿日：2021年3月10日
4.0
js015さん
居住者・所有者
周辺は静かで住み心地が良い。治安も良く、住民のマナーも良い。
投稿日：2020年1月24日
4.0
外観・共用部
2人の評価
4.0
自宅さん
居住者・所有者
築年数はだいぶ経ってますが、もともと熊谷組の施工で作りがしっかりしており、エントランスから共用部の雰囲気はふるさは感じるもののとても良いです。中が吹き抜け状になっており灯籠や木があって情緒を感じます。もともと武家屋敷かなにかだったらしいです。
投稿日：2021年3月10日
4.0
js015さん
居住者・所有者
新しい物件ではないが、作りがしっかりしていて綺麗。 ゴミ捨て場もいつも綺麗だった。
投稿日：2020年1月24日
4.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
3.5
自宅さん
居住者・所有者
広さはふつうの１Rや1Kと比較するとそこそこ広い。作りもそれなりにしっかりしている。賃料はロケーションや共用部のつくりを考えると全体的に安い。
投稿日：2021年3月10日
3.0
js015さん
居住者・所有者
暖かく良い部屋だった。壁が厚いため隣の部屋の音が聞こえたことがなかった。
投稿日：2020年1月24日
4.0
買い物・食事
2人の評価
4.0
自宅さん
居住者・所有者
食事は神楽坂なので小綺麗な店〜高級店はふんだんにあります。スーパーも徒歩10分くらいで複数ありますし青果店や精肉店も神楽坂側、江戸川橋側のどちらにも十分あります。
投稿日：2021年3月10日
4.0
js015さん
居住者・所有者
マルエツやいなげやを利用していた。 いなげやはかなり安い時があり、鶏胸肉100g 68円くらいで購入できる。
投稿日：2020年1月24日
4.0
暮らし・子育て
2人の評価
4.0
自宅さん
居住者・所有者
神楽坂には小さなクリニックも多数ありますし、筑土八幡のあたりにはJCOH新宿病院（旧厚生年金病院）があります
投稿日：2021年3月10日
js015さん
居住者・所有者
近くに江戸川小学校があり、子供が暮らすのも悪くない環境だった。 治安も良いため暮らしやすいと言える。
投稿日：2020年1月24日
4.0
最寄り駅の充実度
3人の評価
4.0
自宅さん
居住者・所有者
神楽坂駅周辺はこじんまりした店が多いですが、スーパーやコンビニなどは一通り揃ってます。乗り入れ路線は1路線だけですが、1駅2駅で大きなターミナル駅で乗り換え可能なので都心のどこにいくにも便利なロケーションです、
投稿日：2021年3月10日
4.0
js015さん
居住者・所有者
神楽坂近くなので外食にはまったく困らない。近くにスーパも複数あり、自炊もしやすい。
投稿日：2020年1月24日
4.0
名前なし
その他
【飯田橋駅に対する口コミ】・駅周辺にサクラテラス、ラムラがあり、様々な種類のお店がある。 ・駅から徒歩10分圏内に飲食店が多数ある。 ・周辺の道の歩道は広く、街灯もどの道にも整備されている。 ・東京駅、新宿駅、秋葉原駅に乗り換え無しでアクセスできる。
投稿日：2019年12月1日
4.0
こうなったら良いなと思う点
自宅さん
居住者・所有者
住戸によって設備まちまちですが、ユニットバス、収納の広さ、キッチンが2口以上になるなどの部分が良ければもっとよいのですが、代わりに部屋の広さや家賃とトレードオフになるかと思います。
投稿日：2021年3月10日
js015さん
居住者・所有者
部屋の高さが高めだが、柱？のようなもので両橋が低くなっているため、それがなければかなり広々と感じただろうから残念だった。
投稿日：2020年1月24日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2024年11月 | 6,480万円 | 408万円 / 123万円 | 52.55㎡ / 1LDK | 2階 / 南 |
2024年02月 | 2,000万円 | 245万円 / 74万円 | 27㎡ / 1R | 2階 / 西 |
2023年10月 | 2,150万円 | 301万円 / 91万円 | 23.58㎡ / 1R | 3階 / 南 |
2023年06月 | 1,990万円 | 244万円 / 74万円 | 27㎡ / 1R | 2階 / 北西 |
2023年05月 | 2,000万円 | 245万円 / 74万円 | 27㎡ / 1R | 2階 / 北西 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2025年01月 | 8.0万円 | 23.58㎡ / ワンルーム | 3階 |
2025年01月 | 21.0万円 | 55.62㎡ / 2LDK | 3階 |
2024年10月 | 18.0万円 | 43.96㎡ / 1LDK | 4階 |
2024年06月 | 7.9万円 | 23.58㎡ / 1K | 4階 |
2024年05月 | 8.1万円 | 26.63㎡ / 1K | 3階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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セントヒルズ神楽坂 賃料相場情報はありますか？
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