ライオンズマンション千石
- 所在地
- 東京都文京区千石3丁目15番9号
- アクセス
- 都営三田線 / 千石駅 徒歩8分東京メトロ丸ノ内線 / 新大塚駅 徒歩12分JR山手線 / 巣鴨駅 徒歩13分
- 築年月
- 1985年12月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- -
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口コミ情報
総合レビュー
4人の評価
3.2
4人の評価
口コミによる総合評価のスコア
neco88さん
居住者・所有者
子供の成長で手狭になったため。、数年前に売却・転居したが、築年数の割には、管理、建物の状態が良いと、仲介業者が言っていた。 今後新築マンションが建つ余地がない地域ではあるが、この先、大規模修繕、将来の転売価値などを考えると、ギリギリの資金計画はリスクがあるかも。資金に余裕があって身軽な小人数世帯なら、安心かつ住み心地いい環境。
投稿日：2024年3月23日
BUNKYOさん
購入検討者
悪いマンションではない。 都内で便利な立地を求めている人にはいまいち合わないと思う。 単身者特に男性には、使えるお店が極端に少ない。千石はファミリー向けや、余裕のある高齢向けという感じの街。部屋はリノベーションでキレイになっているように見えても、リノベーションで逆に使いにくくなっているし天井の低さは許容できない、売れないマンションには、それなりの理由があるのだなと分かった。
投稿日：2022年4月3日
MCEHさん
居住者・所有者
駅周辺の雰囲気の良さ、巣鴨への近さ、教育環境の良さなどを考えると、ファミリー世帯にはお勧めの駅に建つマンションだと思います。一方、単身者にとってはあまりメリットはないかもしれません。 マンションの造りもしっかりしていて、住民の方の雰囲気も良く、良い物件だと思います。
投稿日：2016年11月28日
周辺環境
3人の評価
4.3
neco88さん
居住者・所有者
環境・周りは静かな住宅地で隣接は緑地のある公社団地。防犯面も不安なし スーパーはライフ、マルエツ、ピーコック。西友など。
投稿日：2024年3月23日
5.0
BUNKYOさん
購入検討者
一般的に文京区は治安はよい方 治安の良さは暮らしやすさにも直結。毎日通る道や駅周辺に危険を感じるようなところがなければ、日々余計な心配をすることなく、穏やかな生活が送れます。たとえ近くに家族や友人が住んでいなくても、治安が良い街であれば、安心して長く住めるでしょう。
投稿日：2022年4月3日
4.0
MCEHさん
居住者・所有者
文京グリーンコートが近くにあって便利。閑静な住宅街。巣鴨に歩いていける距離なので便利。
投稿日：2016年11月28日
4.0
外観・共用部
3人の評価
3.0
neco88さん
居住者・所有者
管理組合がしっかりしているので、建物は古いわりに、補修、日常の管理は良好。 建築当初からの世帯も複数あり、人間関係のトラブルはほぼない。管理費滞納などの問題もない。
投稿日：2024年3月23日
3.0
BUNKYOさん
購入検討者
外観はきれいに保たれている。 共用部分もよい。
投稿日：2022年4月3日
3.0
MCEHさん
居住者・所有者
セキュリティはしっかりしている。門構えも立派。
投稿日：2016年11月28日
3.0
お部屋の仕様・設備
3人の評価
2.3
neco88さん
居住者・所有者
開口部の大きい角部屋が多い。ルーフバルコニー付きの部屋は解放感がある。
投稿日：2024年3月23日
3.0
BUNKYOさん
購入検討者
ライオンズマンションというところで、ある程度安心感がある。
投稿日：2022年4月3日
2.0
MCEHさん
居住者・所有者
それぞれの部屋が独立している振り分けタイプだったので、独立性があり、よかった。
投稿日：2016年11月28日
2.0
買い物・食事
3人の評価
2.7
neco88さん
居住者・所有者
日常の買い物はマルエツ・ピーコック（グリーンコート）、ライフなど。 千石駅にドラッグストア。 コンビニは徒歩数分でセブン。
投稿日：2024年3月23日
3.0
BUNKYOさん
購入検討者
マルエツプチが徒歩5分圏内にあるので便利だとおもいます。
投稿日：2022年4月3日
2.0
MCEHさん
居住者・所有者
文京グリーンコートや巣鴨が近いので、便利だった。また商店街には八百屋もあり、買い物に不便はなかった。
投稿日：2016年11月28日
3.0
暮らし・子育て
3人の評価
3.7
neco88さん
居住者・所有者
避難場所は教育の森、散歩がてら家族で集合地点を決めておくとよい。 いわゆる文教地区で、公私立の学校多数。 医療施設は、タクシー・バスで行ける範囲に都立病院２、大学病院、近隣に開業医多数、都立、大学病院への紹介が効くところが多い。
投稿日：2024年3月23日
4.0
BUNKYOさん
購入検討者
一般的に、防災の意味では不安はない。土地もこのマンションは高い方にあるので大丈夫。不忍通りの坂を下ると浸水の恐れあり。
投稿日：2022年4月3日
2.0
MCEHさん
居住者・所有者
有名国立大学や良い学校が周辺に多いので、子育てにはとても適している。
投稿日：2016年11月28日
5.0
最寄り駅の充実度
4人の評価
3.3
neco88さん
居住者・所有者
徒歩10分以内の最寄り駅は、不忍通りを1直線に都営三田線千石のみですが、都心へのアクセスはほぼ問題ありません。
投稿日：2024年3月23日
3.0
BUNKYOさん
購入検討者
メリットは都内文京区というところですね、 がやがやしていないのがいいところ。
投稿日：2022年4月3日
2.0
名前なし
その他
【巣鴨駅に対する口コミ】駅ビル（アトレ）は大きくはないものの、パン屋さんやお惣菜、高級スーパー、人気雑貨店や本屋、カフェ・レストランが入っている。駅周辺には、スーパーが24H営業含めて3箇所あり、居酒屋、カラオケ、飲食店、コンビニも多く不自由がない。巣鴨というと、とげぬき地蔵商店街が有名だが、平日の駅前は学生・会社員が多く活気がある。週末は観光客が多い。昨今だと、外国人観光客の観光拠点となっているようだが、治安は極めて良い。駅前から一本入ると閑静な住宅地で家族が多く、のんびりとしていながら、JR山手線の利便性は高く池袋・上野・新宿など概ね30分圏内なので非常に住みやすい。
投稿日：2018年8月1日
5.0
MCEHさん
居住者・所有者
通勤ラッシュの時間帯もそんなに混んでいない。
投稿日：2016年11月28日
3.0
こうなったら良いなと思う点
neco88さん
居住者・所有者
築年数が高く、当初の間取りも古いタイプなので、買い手がカスタマイズできるリノベーションがあればよい。
投稿日：2024年3月23日
BUNKYOさん
購入検討者
窓のサッシなど老朽化しているところはあたらしいものにした方が、省エネ効果もあるのでそういう努力は必要
投稿日：2022年4月3日
MCEHさん
居住者・所有者
エントランスがもっと明るければよいと思います。あと、自転車置き場も整理されると良いと思います。
投稿日：2016年11月28日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年01月 | 3,800万円 | 253万円 / 76万円 | 49.69㎡ / 1LDK | 1階 / 北東 |
2024年10月 | 4,599万円 | 301万円 / 91万円 | 50.59㎡ / 1SLDK | 1階 / 南西 |
2022年12月 | 3,980万円 | 315万円 / 95万円 | 41.8㎡ / 1SDK | 3階 / 北東 |
2022年06月 | 3,980万円 | 314万円 / 95万円 | 41.85㎡ / 1LDK | 4階 / 北東 |
2022年05月 | 4,150万円 | 328万円 / 99万円 | 41.85㎡ / 1LDK | 4階 / 北東 |
※
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このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
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賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年04月 | 15.0万円 | 41.85㎡ / 2DK | 3階 |
2023年10月 | 15.0万円 | 41.85㎡ / 2DK | 3階 |
2023年04月 | 12.0万円 | 41.85㎡ / 1LDK | 3階 |
2023年03月 | 15.0万円 | 41.85㎡ / 2DK | 3階 |
2023年02月 | 12.5万円 | 41.85㎡ / 1LDK | 3階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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㎡換算の相場情報が表示されています
※
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