東急ドエルアルス本郷南
- 所在地
- 東京都文京区本郷2丁目15番16号
- アクセス
- 都営大江戸線 / 本郷三丁目駅 徒歩4分都営三田線 / 水道橋駅 徒歩6分JR中央線(快速) / 御茶ノ水駅 徒歩8分
- 築年月
- 1997年9月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- ルーフバルコニー：あり
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口コミ情報
総合レビュー
6人の評価
4.1
6人の評価
口コミによる総合評価のスコア
komozoさん
居住者・所有者
住んでいて不便を感じることはまずない。目の前が水道局の給水所なので、日当たりの良さが将来にわたって保証されているのはうれしい。成城石井が出来るまではスーパーが遠いことが難点だったが、現在は買い物にも困らない。管理組合がしっかりしているので長期的な資産価値も維持できる。
投稿日：2013年5月16日
くーやんさん
その他
東急っぽい感じの造りは、特に感想を持ちませんが、目の前公園という立地はとてもいいですね。眺望は相当良かったです。（下層階は公園の土手が見えてしまいます。）。裏手は大通りですが、開口部に面していないので、基本静かです。 物凄い個人的な話をすると、楽器好きにはお茶の水８分はとても魅力です。済んだら毎週末行きます。
投稿日：2010年10月30日
匿名さん
その他
この物件の南側は、公園になっていますので、日当たりは何の心配も要りませんし、前面道路もそんなに車がとおりません。高層階からの眺望はとても開放感があり、都心の街並みを一望できます。
投稿日：2010年2月25日
周辺環境
3人の評価
5.0
つよぽんさん
居住者・所有者
東京各所住んだ経験あるが、ここは地盤がしっかりしているためか地震でもそこまで揺れを感じない。マンション内にも子供連れの家庭も最近多くなった印象。また、地域性からか礼儀正しい人が多い。
投稿日：2023年4月6日
5.0
komozoさん
居住者・所有者
マンション正面は壱岐坂通りに面しており、日中はかなりの交通量があるが、この通り側はワンルームのみの低層棟であり、ファミリー向けのメイン棟は南側の裏通りのほうに面しているので、居住していて車の音は全くといっていいほど聞こえない。ファミリー棟の向かいは東京都水道局の本郷給水所なので、日当たりの良さは今後もずっと確保されている。また、屋上に公園が整備されており、マンションからは花々が咲いているのを眺められる。
投稿日：2013年5月16日
5.0
くーやんさん
その他
目の前が公園です。日当たり、眺望は保証されたようなもんですね。
投稿日：2010年10月30日
5.0
外観・共用部
2人の評価
3.5
komozoさん
居住者・所有者
管理状況は非常にいい。このマンションは管理組合が非常に積極的に活動しており、管理会社との交渉も厳しくやっている。
投稿日：2013年5月16日
4.0
くーやんさん
その他
綺麗。
投稿日：2010年10月30日
3.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
3.5
komozoさん
居住者・所有者
日当たりは良好。防音もしっかりしていて、他の部屋の音が気になったことはない。
投稿日：2013年5月16日
4.0
くーやんさん
その他
特になし。
投稿日：2010年10月30日
3.0
買い物・食事
2人の評価
4.5
komozoさん
居住者・所有者
スーパーは東京ドームラクーア（徒歩5分程度）に成城石井があるし、車で数分のところにクイーンズ伊勢丹小石川店がある。旧壱岐坂通りにも商店街があり、日用品などはここで買えるし、クリーニング店もある。
投稿日：2013年5月16日
4.0
くーやんさん
その他
いろいろと便利です。
投稿日：2010年10月30日
5.0
暮らし・子育て
2人の評価
3.5
komozoさん
居住者・所有者
上述のとおり、目の前に公園あり。
投稿日：2013年5月16日
3.0
くーやんさん
その他
公園デビューしやすいです。
投稿日：2010年10月30日
4.0
最寄り駅の充実度
4人の評価
4.5
名前なし
その他
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】約２年通学として利用していました。近くには大学が多いので、学生が多い街です。また楽器通りで有名であり、音楽関係の人もよく来ます。飲食店やコンビニはとても充実しているので、昼食としてサラリーマンの方もよく見かけます。
投稿日：2021年10月28日
3.0
名前なし
その他
【御茶ノ水駅・新御茶ノ水駅に対する口コミ】御茶ノ水駅周辺は、新築マンションや綺麗なビルが多数建設されているので、街並みが綺麗です。大人の落ち着いた雰囲気のある街並みとなっているため、快適に過ごすことができます。外灯も多いので、女性が一人で歩いても安心することができます。
投稿日：2018年2月1日
5.0
komozoさん
居住者・所有者
最寄駅は本郷三丁目駅（地下鉄丸の内線、大江戸線）、お茶の水駅（JR中央線・総武線、地下鉄丸ノ内線）、水道橋駅（地下鉄三田線）の3駅で、いずれも徒歩10分以内という便利さ。東京ドームにも歩いていける。飲食店はどの駅の周りも充実している。
投稿日：2013年5月16日
5.0
くーやんさん
その他
お茶の水までも出れるのはいいですね。
投稿日：2010年10月30日
5.0
こうなったら良いなと思う点
評価なし
このマンションにはまだ口コミがありません
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年02月 | 9,590万円 | 545万円 / 165万円 | 58.13㎡ / 1SLDK | 11階 / 南 |
2024年12月 | 9,800万円 | 557万円 / 169万円 | 58.13㎡ / 1SLDK | 11階 / 南 |
2024年11月 | 10,000万円 | 569万円 / 172万円 | 58.13㎡ / 1SLDK | 11階 / 南 |
2023年02月 | 7,500万円 | 379万円 / 115万円 | 65.34㎡ / 3LDK | 4階 / 南 |
2022年10月 | 6,980万円 | 397万円 / 120万円 | 58.13㎡ / 1SLDK | 11階 / 南 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
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賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年05月 | 12.5万円 | 33.39㎡ / 1SK | 3階 |
2024年04月 | 12.9万円 | 36.71㎡ / ワンルーム | 4階 |
2024年02月 | 28.0万円 | 65.34㎡ / 3LDK | 6階 |
2024年01月 | 13.0万円 | 36.71㎡ / ワンルーム | 4階 |
2023年11月 | 13.4万円 | 38.81㎡ / ワンルーム | 4階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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※
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