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ヴェールガーデン多摩川

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ヴェールガーデン多摩川のサムネイル1
ヴェールガーデン多摩川のサムネイル2
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所在地
東京都大田区南六郷1丁目19番1号
アクセス
京急本線 / 雑色駅 徒歩11分京急空港線 / 糀谷駅 徒歩15分
築年月
2003年8月
ペット飼育
可(相談)

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売出し情報が知りたい

建物情報

所在地
東京都 大田区 南六郷1丁目19番1号
アクセス

京急本線 / 雑色駅 徒歩11分

京急空港線 / 糀谷駅 徒歩15分

築年数
21年
建造構造
RC(鉄筋コンクリート)
建物階数
地上10階 / 地下1階
総戸数
172戸
管理方式
日勤
用途地域
工業地域
土地権利
所有権
管理会社
東京建物アメニティサポート
設計会社
スペーステック,淺沼組
施工会社
淺沼組
小学校学区
出雲小学校
中学校学区
南六郷中学校
備考情報
  • ルーフバルコニー:あり
  • 専用庭:あり

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

7人の評価

4.1

7人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
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まったかさん

居住者・所有者

最近のマンションの高騰にあって、23区にしては比較的リーズナブルなマンションだと思う。 買い物も便利だし、子育て世帯にはそこそこ向いていると思う。 一方で、玉川挟んで向こう側には、川崎の工場違いがあるのも事実。 このマンションの立地も準工業地帯。 もう少し文化的な生活を送りたい方は別を探した方が吉かも。

投稿日:2023年3月1日

名前なし

居住者・所有者

建物はきれいで管理も行き届いており、何かあっても管理会社が東京建物なので対応も早く安心できます。マンションの植栽は四季折々の花が咲ききれいに手入れされており周囲の歩道を花を楽しみながら散歩される方も多いです。

投稿日:2016年12月28日

minorumaruさん

居住者・所有者

大田区の下町の風情が感じられ、アットホームな雰囲気が感じられる町。その中で洗練されたデザインと充分な設備を有する近隣地域の中ではナンバーワンといってよいマンションだと思います。築10年が経過いたしましたが日頃の管理もしっかりされており大きな痛みなどなく資産価値もそれほど落ちていないものと思います。東京都内でありながら、目黒や世田谷などとは同じ中古でも価格的に3割くらいは安く買えるのではないでしょうか?設備や耐久性については都内高額マンションに引けをとりません。

投稿日:2013年9月23日

ルカボーさん

居住者・所有者

駅からは少し遠いですが環境や部屋の間取り、家賃を考えれば私は安い方だと思いました。何より、住んでいる方たちがあいさつをしっかりするので気持ちがいいです。マンションとしてはうるさいところもありますが当たり前と言えば当たり前かなとも思います。 駅から遠いのは嫌という方にはあまりオススメできないかもしれません。 でも、環境は落ち着いてとてもいい住まいだと思います。

投稿日:2012年12月16日

サーチさん

その他

規模の大きなマンションで、ファミリー向けのマンションですね。 駅からは若干歩きますが、環境は良いところなので、相殺というところでしょうか。

投稿日:2011年6月7日

周辺環境

5人の評価

3.6

まったかさん

居住者・所有者

近くに工場等があるが、音や振動が気になったことはない。

投稿日:2023年3月1日

3.0

名前なし

居住者・所有者

周辺は住宅で、幹線道路や線路からは離れているので静かです。多摩川が近いので散歩やジョギング、春にはお花見もできます。

投稿日:2016年12月28日

4.0

minorumaruさん

居住者・所有者

周囲は町工場が点在する環境ながら大きな騒音もあまりなく問題とは感じません。

投稿日:2013年9月23日

3.0

ルカボーさん

居住者・所有者

道路から少し内側に入っているので車の騒音などはほとんどありません。公園も小さいのがいくつもところどころにあります。

投稿日:2012年12月16日

4.0

サーチさん

その他

環境は静かなところ。

投稿日:2011年6月7日

4.0

外観・共用部

6人の評価

4.8

まったかさん

居住者・所有者

管理人とコンシェルジュがいて、困ったら対応してくれる。

投稿日:2023年3月1日

4.0

mayukoさん

居住者・所有者

植栽の手入れが丁寧で季節の移り変わりを楽しめます。

投稿日:2022年7月4日

5.0

名前なし

居住者・所有者

フロントサービスが充実してり、清掃も行き届いています。広いゴミ置場がありゴミ収集日でなくてもいつでもゴミが出せるので便利です。周囲の植栽も四季折々に花が咲き、きれいに手入れされています。

投稿日:2016年12月28日

5.0

minorumaruさん

居住者・所有者

大型物件であるが敷地から建物が余裕を持った設計でできておりゆとりが感じられる。建物は頑丈にできており騒音などの問題は一切感じない。バスルームも広く都内のマンションではなかなかない広さである。余計な飾り物、設備がないことも好感が持て必要にして充分な機能、グレードを有するマンションである。

投稿日:2013年9月23日

5.0

ルカボーさん

居住者・所有者

エントランスには受付がありクリーニングや宅急便なんかもあります。宅配ボックスやオートロック、管理人さんとも常時います。こちらのマンションは清掃が行き届いているイメージです。10年近くたちますがあまり古くかんじません。ゴミも仕分けはしっかりすれば24時間いつでも出せます。 みなさん、あいさつをしっかりされるのでとても住んで安心します。

投稿日:2012年12月16日

5.0

サーチさん

その他

4面道路で、コの字型のフォルムは、どこの部屋位置でも居住性が高い。総戸数172戸とスケールメリットがあり、共用部分も充実。

投稿日:2011年6月7日

5.0

お部屋の仕様・設備

5人の評価

4.0

まったかさん

居住者・所有者

壁はそこそこ厚く、騒音や音が気になることはあまりない。 床暖房もあり、冬場は助かる。

投稿日:2023年3月1日

3.0

名前なし

居住者・所有者

南側の部屋は窓の高さも広さもあり明るいです。夏は部屋に日が差し込まず冬には日が当たります。

投稿日:2016年12月28日

5.0

minorumaruさん

居住者・所有者

ハイサッシ、広い浴槽、逆張り工法など最先端の工法が取り入れられている。

投稿日:2013年9月23日

5.0

ルカボーさん

居住者・所有者

デザイナーズとは違い実用的なお部屋になると思います。10年近くたちますが古さを感じさせないくらいマンションはしっかりしています。リビングは天井が割と高めなので広く見えます。ベランダ側の窓も上から下まで大きいので解放感があります。

投稿日:2012年12月16日

3.0

サーチさん

その他

まだまだ古さを感じる設備ではない。

投稿日:2011年6月7日

4.0

買い物・食事

5人の評価

4.6

まったかさん

居住者・所有者

近くに西松屋、オリンピック、オーケー、コンビニがあり、駅から離れているのに、買い物には非常に恵まれている。

投稿日:2023年3月1日

5.0

名前なし

居住者・所有者

徒歩で行ける範囲にOKストア、オリンピック、すぎ薬局があります。自転車ではマルエツ、ホームセンターコーナンにも行けますので日常の買い物には困りません。

投稿日:2016年12月28日

5.0

minorumaruさん

居住者・所有者

買い物では近くにOKストアがあることが最大のメリット。食料、日用品はここでほぼすべて揃えることができる。しかも最低価格で。

投稿日:2013年9月23日

5.0

ルカボーさん

居住者・所有者

OKストアとオリンピックが近くにあります。どちらも近いと思います。OKはとても安く買い物ができますしオリンピックはホームセンターみたいに色々なものが売っています。リニューアルして犬や猫も売っていますし子供と見るだけでも私は楽しいかなと。

投稿日:2012年12月16日

4.0

サーチさん

その他

オリンピックやOKストアが徒歩圏。

投稿日:2011年6月7日

4.0

暮らし・子育て

4人の評価

4.0

まったかさん

居住者・所有者

保育園もいくつか近くにあるし、子育て世代も多く住んでいるので、子育てしにくいと感じたことはない。 西松屋やドラッグストアも近く、非常に助かっている。

投稿日:2023年3月1日

3.0

名前なし

居住者・所有者

幼稚園の送迎バスがマンション入口まで来ています。六郷神社や水門通りのお祭りも賑やかです

投稿日:2016年12月28日

5.0

minorumaruさん

居住者・所有者

学校が近く小学校や中学校にはいずれも徒歩5分強で行けるので問題なし。

投稿日:2013年9月23日

4.0

ルカボーさん

居住者・所有者

子育てにはとてもいい環境だと思います。小さな公園はもちろん、萩中公園という大きい公園もあり夏は大きなプールも入れます。小さな病院もそれなりにあり、口コミで評判のいい小児科の先生の病院も近くにあります。

投稿日:2012年12月16日

4.0

最寄り駅の充実度

5人の評価

3.5

まったかさん

居住者・所有者

大通りや、駅が離れているため、非常に静かではある。

投稿日:2023年3月1日

2.0

名前なし

その他

【雑色駅に対する口コミ】駅を出てすぐ目の前にあるオーケーストアはどこよりも安く買い物が出来ます。アーケードのある商店街を抜けてバス通りまで行くと、黒湯温泉で有名なヌーランドがあります。雑色駅は建物が新しくなって、駅前も広くなって夜遅くなっても寂しい感じはなくなりました。

投稿日:2019年3月1日

4.0

名前なし

居住者・所有者

最寄駅の京急の雑色駅まで徒歩13分ですが、途中に商店街やコンビニ、スーパーマーケットもあり便利です

投稿日:2016年12月28日

4.0

minorumaruさん

居住者・所有者

普通停車駅の雑色、糀谷が徒歩12分くらいのアクセス。蒲田ではバスとなります。京急蒲田から一駅なのでさほど不便さは感じません。

投稿日:2013年9月23日

5.0

ルカボーさん

居住者・所有者

商店街が駅の前にあり飲食店などはそれなりにありますがこちらのマンション側ではない方の商店街の方が栄えているかもしれません。都心までは早い電車を利用すれば10分かからないくらいで行けると思います。

投稿日:2012年12月16日

3.0

こうなったら良いなと思う点

まったかさん

居住者・所有者

今70平米なので、もう少し広けれ助かる。 近くにカフェや図書館、並木道等文化的な要素のある街並みがあると、いいなーと。理想ですが。

投稿日:2023年3月1日

名前なし

居住者・所有者

収納がもっとあればいいと思う

投稿日:2016年12月28日

minorumaruさん

居住者・所有者

現在の4LDKについては収納も豊富で問題なし。特に不満はありません。

投稿日:2013年9月23日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2024年05月

5,990万円

277万円 / 84万円

71.44㎡ / 3LDK

4階 / 南

2024年02月

4,980万円

235万円 / 71万円

70.1㎡ / 3LDK

3階 / 東

2024年02月

4,780万円

221万円 / 67万円

71.44㎡ / 3LDK

8階 / 南

2024年01月

5,280万円

244万円 / 74万円

71.44㎡ / 3LDK

8階 / 南

2023年11月

5,200万円

245万円 / 74万円

70.1㎡ / 3LDK

3階 / 東

表示件数

全17件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2025年03月

12.5万円

54.09㎡ / 2LDK

3階

2024年12月

12.0万円

54.09㎡ / 2LDK

1階

2024年04月

12.9万円

54.97㎡ / 2LDK

5階

2024年03月

12.9万円

54.09㎡ / 2LDK

5階

2024年02月

13.5万円

60.25㎡ / 3LDK

4階

表示件数

全15件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

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The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 7113.98 to 11480.28.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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よくある質問

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はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。

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