ライオンズマンション浜田山第２
- 所在地
- 東京都杉並区高井戸東3丁目36番14号
- アクセス
- 京王井の頭線 / 浜田山駅 徒歩8分
- 築年月
- 1979年7月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- エレベータ
- オートロック
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
ライオンズマンション浜田山第２の特徴
ライオンズマンション浜田山第2は、1979年7月に竣工した地上6階建て、地下1階、総戸数23戸のマンションです。建物はRC（鉄筋コンクリート）構造で、耐久性と耐震性に優れています。用途地域は第二種中高層住居専用地域に位置し、落ち着いた住環境が特徴です。 共用設備にはエレベーターやオートロックが設置され、安全性と利便性を兼ね備えた暮らしを提供します。管理方式は日勤で、管理会社の大京アステージによる丁寧な管理が行われています。 最寄り駅は京王井の頭線の浜田山駅から徒歩8分と、利便性が高く通勤や通学に便利です。 学区は区立高井戸小学校と区立高井戸中学校に属し、子育て世代にも適した環境です。設計は環境開発研究所、施工は村中建設が担当し、信頼性の高い建物です。土地権利は借地権および地上権で、詳細については確認が必要です。
ライオンズマンション浜田山第２の周辺情報
浜田山駅まで徒歩9分、都心へのアクセスが便利！
徒歩約9分（660m）の浜田山駅は、京王井の頭線に接続し、渋谷や吉祥寺へのアクセスがスムーズで、通勤や通学に非常に便利です。駅周辺には飲食店や商業施設が揃い、日常の買い物や外食も楽しめる立地です。落ち着いた住宅街にありながら、都市生活の快適さを享受できる便利な環境が整っており、仕事やプライベートを充実させたい方に理想的な場所です。
スターバックスコーヒー/TSUTAYA浜田山店まで徒歩4分、カフェタイムと読書を楽しむ！
徒歩約4分（280m）のスターバックスコーヒー/TSUTAYA浜田山店は、コーヒーを楽しみながら本や雑誌を手に取れるカフェです。店内でゆっくりと時間を過ごすことができ、読書や勉強に最適な空間が広がっています。日常の中でちょっとした贅沢を楽しめるスポットとして、リラックスできる環境が整っています。家族や友人との楽しいひと時を過ごすのにもぴったりの場所です。
人見クリニックまで徒歩3分、安心の医療体制で健康をサポート！
徒歩約3分（250m）の人見クリニックは、地域密着型の医療施設で、急な体調不良や定期的な健康診断にも迅速に対応できる頼れるクリニックです。近くにクリニックがあることで、日常の健康管理がしやすく、家族全員が安心して過ごすことができます。医師の丁寧な診察とアットホームな雰囲気が評判で、日常生活での健康を支える大切な存在です。
杉並高井戸東郵便局まで徒歩7分、日常の手続きをスムーズに！
徒歩約7分（510m）の杉並高井戸東郵便局は、手紙や荷物の発送、各種手続きを手軽に行える便利な施設です。急ぎの用事でもスムーズに対応でき、生活の中で時間を有効に使うことができます。近隣に郵便局があることで、急な手続きや送付が簡単に行え、生活の利便性が高まります。安心して生活を送るための大切なインフラとして、便利な存在です。
杉並区立高井戸図書館まで徒歩9分、知的な時間を楽しめる静かな空間！
徒歩約9分（690m）の杉並区立高井戸図書館は、静かで落ち着いた環境が整った図書館です。豊富な蔵書やインターネットサービスを利用し、調べものや読書を楽しむことができます。特に、集中して学びたい時やリフレッシュしたい時にぴったりの場所です。地域の住民に親しまれ、知識を広げる場として多くの方に利用されています。
セブン-イレブン杉並高井戸西店まで徒歩8分、日常の買い物が手軽にできる便利なコンビニ！
徒歩約8分（650m）のセブン-イレブン杉並高井戸西店は、日用品や軽食が揃う24時間営業の便利なコンビニです。急な買い物や時間がない時にも気軽に立ち寄れるため、生活がさらに快適になります。飲み物や軽食、日用品をすぐに手に入れることができ、忙しい日常の中でもストレスなく利用できます。近くにコンビニがあることで、生活の利便性が格段に向上します。
星乃珈琲店高井戸店まで徒歩10分、上質な時間を楽しめるおしゃれなカフェ！
徒歩約10分（800m）の星乃珈琲店高井戸店は、落ち着いた雰囲気の中で本格的なコーヒーとフードメニューが楽しめるカフェです。ゆったりとした空間で、リラックスした時間を過ごすのにぴったりな場所です。友人との会話や、一人でのんびりとしたひと時を楽しめる贅沢な場所として、多くの方に親しまれています。
成城石井浜田山店まで徒歩8分、品質の高い食材が揃うスーパーマーケット！
徒歩約8分（600m）の成城石井浜田山店は、品質にこだわった食材や輸入食品が豊富に揃うスーパーマーケットです。健康志向の食材や贅沢なグルメが手に入り、日常の食事を豊かに彩ることができます。仕事帰りや週末の買い物に便利な立地で、毎日の生活が充実すること間違いなしです。上質な商品が身近に揃う便利なショッピングスポットです。
デイリーヤマザキ浜田山駅前店まで徒歩8分、手軽に日用品が揃うコンビニ！
徒歩約8分（600m）のデイリーヤマザキ浜田山駅前店は、日常的な買い物に便利な24時間営業のコンビニです。軽食や飲み物、日用品が手軽に手に入るため、急な買い物や忙しい日でも安心して利用できます。コンビニがすぐそばにあることで、ちょっとした買い物がストレスなく行え、生活の快適さが向上します。
珈琲館浜田山店まで徒歩7分、落ち着いた空間でリフレッシュできるカフェ！
徒歩約7分（550m）の珈琲館浜田山店は、落ち着いた雰囲気の中で本格的なコーヒーを楽しめるカフェです。友人とのおしゃべりや一人の時間を楽しむのに最適で、静かで心地よい時間を過ごすことができます。地域に根ざしたカジュアルながらも上質な空間が、日常の疲れを癒してくれます。ちょっとしたリフレッシュにぴったりの場所です。
モスバーガー浜田山駅前店まで徒歩8分、手軽に美味しい食事を楽しめるファストフード店！
徒歩約8分（650m）のモスバーガー浜田山駅前店は、手軽に美味しいハンバーガーを楽しめる人気のファストフード店です。新鮮な食材を使ったメニューは、バランスが良く、家族や友人と一緒に食事を楽しむのに最適です。手軽に立ち寄れる距離にあるため、忙しい日にもサッと食事を済ませられる便利さがあります。
ライオンズマンション浜田山第２の周辺情報
更新日時：2024/09/18
口コミ情報
総合レビュー
2人の評価
5.0
2人の評価
口コミによる総合評価のスコア
tt34さん
居住者・所有者
この街が好きでライオンズマンションの独特なタイルに覆われた外壁など気に入られたらお勧めです。大京さんの管理はほか多くは知りませんが優れていると思います。 井の頭線全般に安価な住宅がなく、どの駅もマンション、戸建て、賃貸いずれも結構な金額がしますので皆さんそれなりの経済力が備わった方ばかりなのだと実感します。電車に乗っても安心だし、治安や安全性は東京の中でも相当良い部類なのではないかと思います。 成田東や善福寺川緑地、神田川緑地、三井の森、柏の宮光園などお好きな方にもお勧めです。高井戸も近いですが荻窪へのバス便も充実しているほか駅の近くにはなんと天然温泉まであって、なかなかにくつろげるお湯です。公共プールや図書館も近いですね。 マンション自体も平和です。大京さん管理の素晴らしさはじょじょに分かってくると思います。 また南向き住戸の比率が高いのも魅力かと。
投稿日：2019年6月14日
周辺環境
1人の評価
5.0
tt34さん
居住者・所有者
静かです。人見街道沿いですが音に関しては非常に静かで緑が多いからかやすらぎを感じます。また住宅展示場がすぐ近くにあり休みの日にはある程度の人が来ますが全体に車の通行や人の往来も少なく文教の区・杉並らしい落ち着きがあります。このマンションの裏手や隣の第一にも緑があり心が落ち着きます。公園は善福寺川緑地まで足を伸ばせば例えば春は日本でも有数と思われる素晴らしい桜並木に出会うことが出来ます。三井銀行の会長であった名バンカーの小山氏の旧邸宅跡（今は高級マンション）や松本清張が永く住んだ土地らしい由緒ある家並みがすぐ近くにあります。 日本一ポルシェが売れる街と評されますが、このマンションのそばにはアウディ、VW、BMW、プジョーのディーラーなど外資自動車メーカーの緻密なマーケティングから立地されたディーラー等があり寄り道してみるのも面白いでしょう。 地盤も「山」とつく地名だけに強固でハザードマップをご覧いただければ安全であることは分かります。私の知り合いも生まれた時からの浜田山っこですが、超が付くほどのお嬢様で、都立有名高校、ミッション系大学から超一流企業へ歩まれました。大きな邸宅もまだ残っており山手を代表する知る人ぞ知るブランド街です。
投稿日：2019年6月14日
5.0
外観・共用部
1人の評価
5.0
tt34さん
居住者・所有者
外観は第１と調和して、ライオンズマンションらしいデザイン性を感じます。また中に入るとエントランスも右に美しい木々が配置されています。オートロックで安全です。管理人さんもほぼ毎日常勤でいらっしゃいますし親切に応対されます。ゴミエリアも秩序がありきれいに皆さん管理されています。駐輪場があります。また裏手に想像以上に大きなエリアがあり駐車スペースもあります。共用スペースは清掃が行き届ききれいだと思います。第１と合わせた有人管理体制ですので効率的な管理状態かつ人の目が行き届いています。
投稿日：2019年6月14日
5.0
お部屋の仕様・設備
1人の評価
5.0
tt34さん
居住者・所有者
ほかのデベロッパーのマンションも当然見学しましたが、早くからマンションを手がけているライオンズだけのことはある仕様の工夫や建物自体の品格を感じます。
投稿日：2019年6月14日
5.0
買い物・食事
1人の評価
5.0
tt34さん
居住者・所有者
サミットが一番近いです。コンビニはセブンイレブン、ファミリーマートが近いです。駅からだともちろん成城石井、西友があります。商店街は賑わっていて不自由しません。物価も思ったより庶民的だと思います。オリンピックは大型店でここでは食料品以外にもペット用品やガーデニング用品、家電などかなり品揃えが豊かです。ゴルフ用品も近隣で揃います。歩くだけで楽しいです。喫茶店や飲食はジョナサンやスタバが近隣にあります。
投稿日：2019年6月14日
5.0
暮らし・子育て
1人の評価
5.0
tt34さん
居住者・所有者
病院は多くて選ぶことが出来ます。個人病院から少し大手の病院まで。住民の意識の高さをあらわして待合室などでも静かに整然と待たれています。またもちろんですが救急体制は整っています。それは２３区の強さでしょう。マンション内ではそんなに頻繁に出会うわけではありませんがコミュニケーションは総会時含めて良好だと思います。
投稿日：2019年6月14日
5.0
最寄り駅の充実度
2人の評価
5.0
名前なし
その他
【浜田山駅に対する口コミ】浜田山駅周辺には、成城石井・西友などのスーパーがあります。また、昔ながらの商店街も活気があります。夜遅くまで営業しているお店が多いので、仕事帰りに便利です。渋谷駅まで14分の割には、静かで治安がよい地域です。
投稿日：2019年12月1日
5.0
tt34さん
居住者・所有者
日本有数の繁華街若者の街である渋谷へ13分、緑が息づく井の頭公園がある吉祥寺へはわずか10分と遊ぶのも良し、和むのも良しの好立地。しかも知る人ぞ知る高所得者が住む浜田山駅は非常に高いブランド・ステータスを誇っています。浜田山には100平米を超えるブランドマンションが多くあり億ションは珍しくありません。実感としてもこの駅を利用する住人は男性も女性もハイソという言葉がよく似合う気がします。例えば駅前北口からまっすぐ伸びるメインロード商店街のふだん遣いのお店にしてもしゃれておりいかにもここは特別な街だなと感じさせるセンスがあります。成城石井、西友もそうですが非常に使いやすく生活しやすい街と思います。特にこのマンション付近にはサミットやオリンピックもあって買い物天国です。物価は競争も激しいのでそれなりにこなれています。もちろん駅からは平坦な道のりです。近道を通れば少しだけ駅に早く着きます。
投稿日：2019年6月14日
5.0
こうなったら良いなと思う点
tt34さん
居住者・所有者
億を超えるマンションもこの駅近辺には多いので多くを望めばきりがありません。
投稿日：2019年6月14日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2024年12月 | 4,499万円 | 230万円 / 70万円 | 64.69㎡ / 3LDK | 6階 / 南東 |
2024年11月 | 4,599万円 | 235万円 / 71万円 | 64.69㎡ / 3LDK | 6階 / 南東 |
2024年11月 | 4,599万円 | 238万円 / 72万円 | 63.83㎡ / 3LDK | 6階 / 南 |
2024年10月 | 4,799万円 | 249万円 / 75万円 | 63.83㎡ / 3LDK | 6階 / 南 |
2024年10月 | 4,699万円 | 240万円 / 73万円 | 64.69㎡ / 3LDK | 6階 / 南東 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2021年06月 | 13.0万円 | 61.31㎡ / 3LDK | 2階 |
2021年06月 | 13.9万円 | 65.69㎡ / 2LDK | 5階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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ライオンズマンション浜田山第２ の口コミはありますか？
はい。こちらを参照してください。
ライオンズマンション浜田山第２ の過去の販売履歴情報はありますか？
はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
ライオンズマンション浜田山第２ の売買相場情報はありますか？
はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
ライオンズマンション浜田山第２ の過去の賃料履歴情報はありますか？
はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
ライオンズマンション浜田山第２ 賃料相場情報はありますか？
はい。こちらこちらを参照してください。ただし、過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
