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ヴェルビュ大森山王

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所在地
東京都大田区南馬込2丁目28番4号
アクセス
JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩12分都営浅草線 / 馬込駅 徒歩13分
築年月
2002年3月
ペット飼育
可(相談)

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建物情報

所在地
東京都 大田区 南馬込2丁目28番4号
アクセス

JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩12分

都営浅草線 / 馬込駅 徒歩13分

築年数
23年
建造構造
RC(鉄筋コンクリート)
建物階数
地上8階
総戸数
37戸
管理方式
日勤
用途地域
準住居地域,第一種住居地域
土地権利
所有権
管理会社
大和ライフネクスト
設計会社
松野八郎綜合建築設計
施工会社
塩浜工業
小学校学区
馬込第二小学校
中学校学区
馬込東中学校
備考情報
  • エレベータ
  • ルーフバルコニー:あり

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

9人の評価

4.3

9人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 4 to 4.6.
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名前なし

その他

とてもいいと思います。自分は生まれ変わっても大森に住んでいたいと思うほどです。このエリアにおすすめな人は高齢の人だと思います。何かとやさしさがある。また、お子さんがいる方も色々と楽しめる街だと思います。

投稿日:2024年9月3日

名前なし

その他

治安は、いいのですがいつも混んでいるので優先座席に座れないおばあちゃんがいる。家族とも使いやすいので出かける時に便利

投稿日:2024年8月25日

名前なし

その他

とても住みやすくどこへ行くにも30分圏内であり、人もみな優しく若者も多いため困ることが少ない。

投稿日:2024年8月9日

名前なし

その他

全体的に物価は安く治安も悪すぎないので住みやすい町です。 ただ垢抜けてはいないので、生活の質を求める方には不向きかと思います。

投稿日:2023年11月16日

名前なし

その他

アクセス、お店、治安バランス良く揃ってます。このエリアには独身、学生、家族、どのような人も暮らしやすいかと思います。

投稿日:2023年9月11日

名前なし

その他

JR沿線上に通勤で通う方は便利です。駅周辺も程よく栄えており、便利なので、家族連れでも住みやすい地域だと思います。

投稿日:2023年8月9日

名前なし

その他

どこにでも行きやすい場所なので、そこが一番のポイントです。住宅費がどんどん高くなっていることが気になるところですが。

投稿日:2023年7月5日

名前なし

その他

総合的には住みやすいと感じている。ある程度便利さは欲しいけど、渋谷や池袋ほど充実してなくていいという人におすすめ。

投稿日:2023年5月14日

名前なし

その他

全体的には利便性が高く住みやすい。 特に独身の人や子育て世帯には住みやすいと思う。

投稿日:2023年5月9日

周辺環境

9人の評価

4.6

名前なし

その他

【大森駅に対する口コミ】大森駅はドン・キホーテもプラザも近いのでここに住んでいればなんでもそろう。ほかの町へ行く必要がないと思うほどです。また、食料品だけではなくショッピングもできるので、その点は評価すべき点ではないかなと思ってる。昼は家族ずれや老人などで治安はそんなに悪いとは思いません。また、ランチやレストランもおしゃれなところが多くてとても散策しやすいです。近くには公園などもありました。ライトはそこら中にあるので夜もその点は安心。

投稿日:2024年9月3日

5.0

名前なし

その他

【大森駅に対する口コミ】治安がとてもいいので乗りやすく使いやすい治安がいいので席を譲ってくれるので治安がいい

投稿日:2024年8月25日

5.0

名前なし

その他

【大森駅に対する口コミ】駅の中のアトレにスタバやスーパー、本屋がありどんなものでも売っている優れものな駅です駅周辺は綺麗です。また人が多くとても優しい人が多く倒れている人がいるとすぐに駆けつけるような人が沢山いる

投稿日:2024年8月9日

5.0

名前なし

その他

【大森駅に対する口コミ】スーパーマーケットが近くにあるので買い物には困らない。駅周辺は明るいので、治安の悪さは感じない。

投稿日:2023年11月16日

4.0

名前なし

その他

【大森駅に対する口コミ】クリニックたくさんあります。期日前投票の施設や図書館も駅前にあります。大きく目だった歓楽街はないです。治安は良い感じがします。

投稿日:2023年9月11日

4.0

名前なし

その他

【大森駅に対する口コミ】アトレ大森がある西口は、飲食店も多数あり、東口は、商店街やメガドンキがあって、買い物や外食には十分な充実度です。繁華街の賑わいも程よいので、夜もうるさく感じず、街も比較的きれいです。

投稿日:2023年8月9日

4.0

名前なし

その他

【大森駅に対する口コミ】駅前には食品スーパーもあり、またしまむらなんかもあり便利です。駅を少し離れると閑静な住宅街が広がりいい場所だと思います。

投稿日:2023年7月5日

5.0

名前なし

その他

【大森駅に対する口コミ】アトレが最近新しくなって、レストランのフロアの充実度がかなり高くなった。アパレルはそれほど充実してないが、ユニクロやEarthなどがある。スタバも2カ所。あとは3COINSやタリーズもあり、近くにドトールやカラオケ館もあるので、それなりに何事も充実している。大通りが目の前にあるので、明るいし大森駅周辺はそんなに不安がない。

投稿日:2023年5月14日

4.0

名前なし

その他

【大森駅に対する口コミ】駅ビル直結(アトレ)。 周辺に飲食店やスーパー、病院などが沢山あり、便利。駅前に交番がある。 街灯は多い方だと思う。

投稿日:2023年5月9日

5.0

外観・共用部

評価なし

このマンションにはまだ口コミがありません

お部屋の仕様・設備

評価なし

このマンションにはまだ口コミがありません

買い物・食事

9人の評価

4.3

名前なし

その他

【大森駅に対する口コミ】居酒屋、レストラン、美味しい隠れた名店などたくさん色々なお店があります。大森で食事するのは自分は大好きです。おすすめはラーメン屋です。色々なラーメン屋があるのでぜひ今度行ってみてください。どのお店もいい。

投稿日:2024年9月3日

5.0

名前なし

その他

【大森駅に対する口コミ】いろんな食べ物などがそろって食べたい食べ物がある

投稿日:2024年8月25日

3.0

名前なし

その他

【大森駅に対する口コミ】飲食店は多くとても美味しいものがある。気になる場所が多くある

投稿日:2024年8月9日

5.0

名前なし

その他

【大森駅に対する口コミ】駅周辺にはたくさんの飲食店があるのて、食事には困らない。

投稿日:2023年11月16日

4.0

名前なし

その他

【大森駅に対する口コミ】イトーヨーカドーやブックオフ、スタバ、西友、メガドンキ、マツキヨ、すき家、ミスドなど一通りチェーン店は揃ってます。少し歩けば、おしゃれなカフェやパン屋さんもあります。

投稿日:2023年9月11日

5.0

名前なし

その他

【大森駅に対する口コミ】特に東口は、飲食店が多く、飲み屋も充実しています。 駅前は、カフェも充実しているので、私は、スターバックスやドトールで朝少しコーヒーを飲んでのんびりしてから勤務先に向かっていました。

投稿日:2023年8月9日

4.0

名前なし

その他

【大森駅に対する口コミ】駅前に集中していますがいろんなお店があって便利だと思います。

投稿日:2023年7月5日

5.0

名前なし

その他

【大森駅に対する口コミ】アトレの中に飲食店がいろいろある。スタバ、タリーズが駅中にあるし、商店街にはベローチェやガストもあるので、特に困らないと思う。

投稿日:2023年5月14日

4.0

名前なし

その他

【大森駅に対する口コミ】多種多様なお店がある。 流行りのお店から老舗のお店まで幅広い。

投稿日:2023年5月9日

4.0

暮らし・子育て

9人の評価

4.1

名前なし

その他

【大森駅に対する口コミ】公園があったらスロープもある。子育てもそうだが老人に優しい町かもしれません。小学校や幼稚園の数はわからないが平日でも休日でも子供ずれの方をよく見かけるので、育てやすい環境なんだと思います。あくまでも自分の予想

投稿日:2024年9月3日

4.0

名前なし

その他

【大森駅に対する口コミ】ベビーカーなどの幅が広い物があっても避けてくれるので便利

投稿日:2024年8月25日

3.0

名前なし

その他

【大森駅に対する口コミ】学校は多く公園のトイレはいつも整備されて綺麗

投稿日:2024年8月9日

5.0

名前なし

その他

【大森駅に対する口コミ】駅にはエレベーター、エスカレーターがあるので子連れには有難い。

投稿日:2023年11月16日

4.0

名前なし

その他

【大森駅に対する口コミ】北口に水神公園があります。綺麗です。エレベーターなど普通程度に設備はあります。

投稿日:2023年9月11日

4.0

名前なし

その他

【大森駅に対する口コミ】治安も比較的良くて、子連れでも過ごしやすいです。周辺には大きな公園は少ないですが、小さな公園はあちこちあるので、遊ぶ場所も困りません。

投稿日:2023年8月9日

4.0

名前なし

その他

【大森駅に対する口コミ】学校も多くいい場所だと思います。電車に乗ればどこでも通学できます。

投稿日:2023年7月5日

5.0

名前なし

その他

【大森駅に対する口コミ】小学生の頃からこの周辺に住んでいるが、それなりに充実していると思う。学校や幼稚園、保育園もよく見かけるし、公園も小さいところが多いけどある。駅の中にはエレベーターあり。

投稿日:2023年5月14日

4.0

名前なし

その他

【大森駅に対する口コミ】学校が多い。 公園が多く、よく子どもが遊んでいる。 近くに品川水族館がある。

投稿日:2023年5月9日

4.0

最寄り駅の充実度

9人の評価

4.0

名前なし

その他

【大森駅に対する口コミ】便利です。京浜東北線でおとなりの件神奈川県川崎市にもいける。快速もよく来ますしバスの本数もとても多いです。本数よりかは色々な場所にバスでいけるというところが自分はお気に入りです。また、新幹線のチケットを大森駅で買うことができる。駅周辺の物価は安いとは言えませんが何より色々なお店があるので楽しむことはできる。また、家賃は高いがそれなりにタワーマンションや綺麗な物件やお店が多いと思います。セキュリティの面なども良いのでおすすめです

投稿日:2024年9月3日

4.0

名前なし

その他

【大森駅に対する口コミ】新幹線を使う時にすぐ品川ないからから便利お台場まだ行くのに、お金がかかるのから使いにくい

投稿日:2024年8月25日

3.0

名前なし

その他

【大森駅に対する口コミ】快速電車があるので素早く移動ができ、品川までの時間が短いので色々な方面に行ける駅周辺や東京の少し都会と言うこともありやっぱり色々なものの値段が高い。

投稿日:2024年8月9日

5.0

名前なし

その他

【大森駅に対する口コミ】都心から15分くらいと利便性に長けている。地価が都心に近いわりには安いのでコストパフォーマンスは良い。

投稿日:2023年11月16日

4.0

名前なし

その他

【大森駅に対する口コミ】品川駅まで約6分、東京駅まで約15分で京浜東北線で一本で行けます。新幹線に乗りやすいです。また、羽田空港もタクシーで30分弱です。徒歩で大森駅から大森海岸駅に行くことができ、京急に乗り換えも可能です。暮らすには十分な施設、路線、さーが揃っています。物価が高すぎることはありません。

投稿日:2023年9月11日

4.0

名前なし

その他

【大森駅に対する口コミ】京浜東北線のみの駅ですが、私のように沿線上に住んでいれば、電車1本で来れて、不便さは感じません。家賃は神奈川と比較して高いですが、都内JR沿線の中では、比較的安いし、住みやすいと思います。

投稿日:2023年8月9日

3.0

名前なし

その他

【大森駅に対する口コミ】東京駅や新宿、品川まですぐに出ることができること食品スーパーなどもあり、生活費は場所のわりに安く抑えれていると思います。

投稿日:2023年7月5日

5.0

名前なし

その他

【大森駅に対する口コミ】大森駅は京浜東北線しかないけど、その分わかりやすい構造で使いやすい。朝の8時前後などはそれなりに混んでいて、品川方面の電車は確実に満員電車。逆に蒲田方面の電車は比較的空いている。ホームも一つしかないので、改札までの距離もそれなりに近い。都内の中では家賃が安い方だと思う。それなりに住みやすいので、コスパは良いのでは。

投稿日:2023年5月14日

4.0

名前なし

その他

【大森駅に対する口コミ】品川や東京まで乗り換え無しで行ける。 バス乗り場・タクシー乗り場がある。 駅ビル直結なので買い物に便利。 駅周辺に色々なお店があるので便利。徒歩圏内に京急の駅もあるので交通は便利。 日常の買い物は徒歩圏内で全て揃うので便利。

投稿日:2023年5月9日

4.0

こうなったら良いなと思う点

評価なし

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口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2023年10月

3,780万円

234万円 / 71万円

53.51㎡ / 1LDK

3階 / 南東

2023年07月

3,880万円

240万円 / 73万円

53.51㎡ / 1LDK

3階 / 南東

2022年09月

6,990万円

279万円 / 84万円

82.96㎡ / 4LDK

3階 / 西

2022年08月

4,690万円

247万円 / 75万円

62.8㎡ / 2LDK

5階 / 東

2022年06月

4,880万円

257万円 / 78万円

62.8㎡ / 2LDK

5階 / 東

表示件数

全13件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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よくある質問

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