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シャトレ明大前

物件画像は準備中です
所在地
東京都杉並区永福1丁目1番1号
アクセス
京王線 / 明大前駅 徒歩4分京王線 / 代田橋駅 徒歩11分
築年月
1971年5月
ペット飼育
可(相談)

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建物情報

所在地
東京都 杉並区 永福1丁目1番1号
アクセス

京王線 / 明大前駅 徒歩4分

京王線 / 代田橋駅 徒歩11分

築年数
53年
建造構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数
地上11階 / 地下1階
総戸数
142戸
管理方式
日勤
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権一部借地権
管理会社
合人社計画研究所
設計会社
シャトレ設計
施工会社
東急建設
小学校学区
区立永福小学校
中学校学区
区立和泉中学校
備考情報
  • エレベーターあり
  • 2008年に各戸の玄関ドア交換
  • 2009年に大規模修繕工事を実施
  • 所有権と地上権が混合

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

12人の評価

3.3

12人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
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Rさん

居住者・所有者

新宿、渋谷、下北沢、吉祥寺、四方向へのアクセス良好な立地なのでが最大の魅力です。建物は古いですが、日常的な清掃とは別に定期的にも修繕が行われているようで、清潔感はあります。分譲タイプのため、各部屋の設備は異なりますが、リノベーション済みのお部屋は同じエリアでの物件と比較して割安感があると感じます。

投稿日:2022年2月25日

名前なし

居住者・所有者

駅から近いこと、駅周辺で買い物ができることがメリットで、建物は古いけれど内装はきれいに整備されているので住み心地は良いマンションです。ゴミ収集場所が各階にあるので、いつでもゴミを出せるというのも有難い。オートロックで管理人もいるので女性でも安心して暮らせます。ペットが飼えたのも良かったです。

投稿日:2019年11月28日

名前なし

居住者・所有者

騒音と水回りを抜けば、とても部屋の数も多いので住みやすい物件だと思います。4LDKなので、家族で住まれる方もいらっしゃったり、SOHOで利用されている方もいるようです。家賃価格も10万円の価格でした。お部屋の数にも寄ると思いますが、水回りさえなんとかなれば愛すべき物件でした。

投稿日:2018年6月2日

麒麟さん

居住者・所有者

都心に通勤・通学するには便利な物件。生活拠点というよりも「寝に帰る」人向き。世帯数が多いので近所付き合いなど気にする必要はないと思う。 築年数が古いので相場の家賃よりは安いと思う。 自分としては、毎日油のニオイが立ちこめてこなければ住み続けたと思う。

投稿日:2014年2月3日

stmcaさん

居住者・所有者

全体的な評価はあまり良くないですが、自分は住んでいてそこまで悪くはないと思います。 ただ、冬場の風呂・トイレ・玄関の寒さは尋常じゃない!!靴はいた瞬間「靴凍っちゃった?」と思う程、靴が冷たくなります! あと、バルコニーは狭いです!!

投稿日:2013年2月18日

drkobayakawaさん

居住者・所有者

建物自体はかなり築年数がありますが、部屋は比較的広く開放感があります。また、立地的には特急も停まり都心からも近い明大前駅のすぐ近くなため、都心・横浜方面などアクセスは抜群です。ただ、明大前の土地柄からゴミゴミしているのでお子さんをお持ちの人にはあまり適していません。そのため、単身者の方におすすめです。買い物の面で不便なことと甲州街道及び明治大学の近くということで音的に騒がしい面を甘受できれば物件自体はおすすめです。

投稿日:2012年9月29日

周辺環境

6人の評価

3.3

Rさん

居住者・所有者

明大前駅からのアクセス経路に交番があります。また、明治大学和泉校舎横なので、防犯カメラや警備員もいらしりするので、安心して生活ができました。

投稿日:2022年2月25日

5.0

名前なし

居住者・所有者

コンビニ、飲食店、各種の商業施設が駅周辺に豊富です。

投稿日:2019年11月28日

4.0

名前なし

居住者・所有者

・街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等) →首都高と甲州街道が目の前なので、タクシーはつかまりやすく、レンタカーやさんもあるのでおでかけしやすいところであります。 ・商業・公共施設の充実度 →比較的充実しているとおもいます。

投稿日:2018年6月2日

2.0

麒麟さん

居住者・所有者

二重サッシなので、ある程度の騒音は気にならない(人によるが…)。 壁がかなり厚いようで、上下左右の部屋からの音は皆無。 治安はいいと思う。

投稿日:2014年2月3日

4.0

stmcaさん

居住者・所有者

駅はそこそこ近し!歩道橋は2か所あり、2通りの帰り方が楽しめます! コンビニで言うと、ファミマかサンクスを選べます! お好きな方をどうぞ!!

投稿日:2013年2月18日

2.0

drkobayakawaさん

居住者・所有者

都心に近く住宅が密集しており、また甲州街道など交通も盛んなため周辺は閑静ということはありません。特に、交通量が多いので音的な面では少し騒がしい所もあります。都心から近いためやむを得ません。環境としては、会社勤めの単身者やディンクス、学生の方に適している感じはあります。

投稿日:2012年9月29日

3.0

外観・共用部

7人の評価

3.9

Rさん

居住者・所有者

オートロック、エレベーター2基ともに防犯カメラ設置あり、 エレベーター内の状況が1階のモニターで常に確認できることが安心できました。 各階にごみ置場があり、管理人が毎週必ず清掃して下さるので、害虫の心配も少なかったです。

投稿日:2022年2月25日

5.0

名前なし

居住者・所有者

日中は管理人がいて清掃も行き届いています。

投稿日:2019年11月28日

4.0

えりさん

居住者・所有者

各階にゴミ捨て場があるのでいつでもゴミを出すことができる。

投稿日:2019年5月31日

5.0

名前なし

居住者・所有者

・外観・エントランスのデザイン性 →非常に普通です。 ・管理状況(清掃の程度、フロントサービスの有無) →9-17までおもしろいおじさんの管理人さんがいてくれます。とても愉快な方です。相談にものってくれます。 ・セキュリティー(監視カメラ、有人管理、Wオートロック等) 入り口には、オートロックキーがあります。これがないとはいれません。

投稿日:2018年6月2日

3.0

麒麟さん

居住者・所有者

築年数が古いが清掃などは行き届いていると思う。 各階にゴミ置場がありいつでも出せる。 日中は管理人がいる。

投稿日:2014年2月3日

4.0

stmcaさん

居住者・所有者

築年古い割には綺麗にされている感じ。 オートロックも最新の黒豆みたいなのに奴に変わったし!

投稿日:2013年2月18日

3.0

drkobayakawaさん

居住者・所有者

築年数が40年超なので外観はさずかに歴史を感じられる感はありますが、見栄えは築年数ほど悪くないと思います。11階建てのため、エレベータは設置されています。管理人さんも常駐されているので管理の方もされています。オートロックも導入されているのでセキュリティ面もしっかりしています。

投稿日:2012年9月29日

3.0

お部屋の仕様・設備

6人の評価

3.2

Rさん

居住者・所有者

部屋は広々としている。収納はないが、その分どのようにも活用できるので、家具、インテリアにこだわりがある方でも問題ないと感じました。

投稿日:2022年2月25日

4.0

名前なし

居住者・所有者

鉄筋コンクリート造なので近隣の騒音はあまり気になりません。大学のすぐ隣で周囲が広く開いているので日当たりは良いです。

投稿日:2019年11月28日

4.0

名前なし

居住者・所有者

日照は首都高に隠れてしまって1ー4階までは朝の少しの時間しか無いと思います。逆に5階からは結構な日当りが有るんだと思います。天井は低いですし結構配管の関係でボコボコしています。隣人の会話はほとんど聞こえませんが、モノを落としたり移動する音は結構下に響くようです。トイレは残置物でウォシュレット自動センサー温便座でしたが、各部屋所有者が異なるようなので、部屋の状況は異なるようです。

投稿日:2018年6月2日

3.0

麒麟さん

居住者・所有者

自分のいた部屋はリフォームされていたので奇麗だった。 ちゃんとしたシステムキッチンだった。

投稿日:2014年2月3日

2.0

stmcaさん

居住者・所有者

部屋はそこそこ広いです!! 甲州街道が目の前にあるが、窓は3重なので、ノープログレム!!!

投稿日:2013年2月18日

3.0

drkobayakawaさん

居住者・所有者

建物の周りに阻害するものはないので、採光の方はいいです。天井高があるため、比較的開放感のある形になっています。築年数の古いマンションのため、ワンルームにしては面積が広いです。床はフローリングでリフォームもされているので内部についてはあまり経年を強く感じないと思います。バス・トイレは一緒です。収納スペースは多いです。

投稿日:2012年9月29日

3.0

買い物・食事

6人の評価

3.5

Rさん

居住者・所有者

学生の街にふさわしく、ファーストフード店から居酒屋まで飲食には困らないラインナップでした。

投稿日:2022年2月25日

5.0

名前なし

居住者・所有者

安い飲食店が近くにたくさんあり、商店街には食料品店や雑貨店などもあります。

投稿日:2019年11月28日

4.0

名前なし

居住者・所有者

駅の行き帰りに用足しが出来ますので、わざわざでかけるっていうおっくうさはありません。下にある武蔵屋という家系のラーメン屋さんがとてもおいしいし、顔も覚えて下さいます。

投稿日:2018年6月2日

4.0

麒麟さん

居住者・所有者

生活に必要なものは大体そろう。物価は普通といったところか。

投稿日:2014年2月3日

4.0

stmcaさん

居住者・所有者

脂っこい食事にはこまりまてん! 飲食店には本当に困らないと思う!安いし!!量多いし!!

投稿日:2013年2月18日

2.0

drkobayakawaさん

居住者・所有者

学生さん、単身の方が住むことが多い街なので、物件の近く及び駅周辺にはコンビニは充実していますが、スーパーはあまり見なれません。大手のスーパーは近くにないです。そのため、買い物は外出先または隣の駅の下高井戸駅で済ませることになります。食事については、駅周辺及び街道沿いに多くあるので困りません。

投稿日:2012年9月29日

2.0

暮らし・子育て

6人の評価

2.7

Rさん

居住者・所有者

隣が明治大学和泉校舎であり、神田川沿いの遊歩道で気分転換ができました。

投稿日:2022年2月25日

5.0

名前なし

居住者・所有者

内科や歯科などの病院が近くにあります。すぐそばに小さな公園があります。

投稿日:2019年11月28日

4.0

名前なし

居住者・所有者

周りとのコミュニケーションをとりたくない人は、ほとんど地域活動に干渉されないので、こっそり住みたい方はオススメです。

投稿日:2018年6月2日

1.0

麒麟さん

居住者・所有者

隣に明治大学があり、活気がある。 大きい公園や神田川沿いを散策するのはいい運動になりそう。

投稿日:2014年2月3日

1.0

stmcaさん

居住者・所有者

子どもがいないので何とも言えないのですが、近くに公園はいくつかあります。 美しい奥さんたちがお子さんを遊ばせいるのを多々見かけます!

投稿日:2013年2月18日

3.0

drkobayakawaさん

居住者・所有者

マンションの近くには保育園、小学校、中学校などの教育施設、医療施設及び公園などは揃っていますが、街自体にゴミゴミした所があるのであまり子育てには適していないです。もう少し都心から離れた方がいいように思います。

投稿日:2012年9月29日

2.0

最寄り駅の充実度

11人の評価

3.4

みゆきさん

購入検討者

明大前徒歩五分以内。新宿へも渋谷へも一本で最高に便利です。

投稿日:2024年11月21日

5.0

ぱまるさん

その他

大通りに面していて安全、線路沿いだけど静か。

投稿日:2023年8月31日

3.0

Rさん

居住者・所有者

駅からのアクセス良好、分譲マンションの賃貸部屋のため、建物管理、セキュリティ対策がしっかりしている。

投稿日:2022年2月25日

4.0

名前なし

その他

【明大前駅に対する口コミ】京王線・京王井の頭線の乗換駅で、新宿や渋谷へのアクセスが素晴らしい。京王全体に言えるが運賃の安さも魅力的で、味の素スタジアムや東京競馬場など都心からやや離れた場所にあるレジャー施設へも簡単に向かうことができる。

投稿日:2021年12月14日

5.0

名前なし

居住者・所有者

京王井之頭線の明大前駅から徒歩3分。駅周辺には商店が多く夜でも明るいので安心して歩けます。

投稿日:2019年11月28日

4.0

名前なし

その他

【明大前駅に対する口コミ】駅前にはカフェ・交番・飲食店・スポーツジム・本屋・病院・スーパーマーケットと、毎日の生活には困らない程度に諸々充実しています。日中は若い学生さんも多く、街自体が若々しいイメージ。活気があって楽しいです。

投稿日:2019年3月1日

1.0

名前なし

居住者・所有者

・最寄り駅周辺の商業施設(具体名) →ラーメン屋さん。パン屋さん。京王ストア。本屋。ワイアードカフェ。居酒屋。お好み焼き屋さん。サブウェイ。マック。コンビニは、サンクス。スタバ。 ・主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況 →新宿駅まで急行で2駅。渋谷駅まで急行で2駅。 混雑状況は、明治大学もあるために通勤ラッシュはかなりひどい混雑状況です。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等 →駅まで3分以内。駅までの道もたくさんのお店を通るので買い物に寄りやすいです。

投稿日:2018年6月2日

3.0

まーびんさん

その他

明大和泉校舎の目の前!広い割には安いです。明大生に最適。というか、勿体無いくらい。

投稿日:2017年3月5日

1.0

麒麟さん

居住者・所有者

駅から徒歩3分ほど。京王線の特急を利用すれば新宿へ6分くらいで行ける。コンビニもスーパーも飲食店もあるので便利。甲州街道に面しているので常に人通りはある。

投稿日:2014年2月3日

5.0

stmcaさん

居住者・所有者

マック、松屋、吉野家、スタ丼、居酒屋多数、コンビニ多数、ラーメン屋多数があり、男は食に困らない!

投稿日:2013年2月18日

3.0

こうなったら良いなと思う点

Rさん

居住者・所有者

各部屋の所有者がことなるため、難しい問題ではありますが、トイレとバランス釜の浴槽をリフォームすれば賃料値上げされても入居したくなると思いました。

投稿日:2022年2月25日

名前なし

居住者・所有者

道路を挟んで駅側には商店やコンビニが揃っていますが、マンション側にはコンビニがないので、1件でもあると便利です。コンビニまで歩道橋を渡って行くのが億劫に感じることがあります。

投稿日:2019年11月28日

名前なし

居住者・所有者

もっと防音をしっかりして欲しい。水回りを直して欲しいです。お風呂もろくに入れない程の逆流もありました。

投稿日:2018年6月2日

麒麟さん

居住者・所有者

バスルームをもう少し使い勝手が良くなるようにして欲しい。 飲食店のニオイが入ってこない換気システムを作って欲しい。 オートロックを部屋から解錠できるようにして欲しい。

投稿日:2014年2月3日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年04月

1,480万円

189万円 / 57万円

25.84㎡ / 1R

3階 / 南

2025年03月

1,580万円

202万円 / 61万円

25.84㎡ / 2K

3階 / 南

2025年03月

1,530万円

196万円 / 59万円

25.84㎡ / 1R

3階 / 南

2025年03月

1,980万円

278万円 / 84万円

23.57㎡ / 1K

5階 / 南

2025年02月

3,990万円

223万円 / 67万円

59.18㎡ / 2LDK

6階 / 南

表示件数

全67件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

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The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 220.65 to 303.15.
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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2025年02月

7.0万円

25.84㎡ / 1K

7階

2025年01月

6.9万円

25.84㎡ / 1DK

5階

2024年12月

5.7万円

21㎡ / 1K

2階

2024年12月

8.0万円

25.84㎡ / 1K

6階

2024年12月

10.0万円

25.84㎡ / 1LDK

9階

表示件数

全57件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 8562.19 to 12304.5.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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よくある質問

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リノベ不動産は「立地・間取り・内装すべてが、思いのまま!」という、住まい手にとって理想の家探し・家作りを実現できるように、不動産会社とリノベーション設計・施工会社を合体させた不動産・建築のプロフェッショナルブランドです。“中古を買ってリノベーション”を得意としていますが、お客様の思い描く暮らしを一番フィットするカタチで実現することを目指し、ニーズやライフスタイル、ご予算に合わせて最適なご提案をいたします。こちらからお気軽にご相談ください。

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シャトレ明大前 の売買相場情報はありますか?

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はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。

シャトレ明大前 賃料相場情報はありますか?

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