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パレドール歌舞伎町第2

物件画像は準備中です
所在地
東京都新宿区歌舞伎町2丁目6番16号
アクセス
都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩3分JR山手線 / 新宿駅 徒歩7分都営新宿線 / 新宿三丁目駅 徒歩8分
築年月
1981年11月
ペット飼育
-

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売出し情報が知りたい

建物情報

所在地
東京都 新宿区 歌舞伎町2丁目6番16号
アクセス

都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩3分

JR山手線 / 新宿駅 徒歩7分

都営新宿線 / 新宿三丁目駅 徒歩8分

築年数
43年
建造構造
RC(鉄筋コンクリート)
建物階数
地上5階
総戸数
79戸
管理方式
-
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
管理会社
エヌティーコーポレーション
設計会社
-
施工会社
木田建設
小学校学区
大久保小学校
中学校学区
新宿中学校
備考情報
  • -

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

8人の評価

3.5

8人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 2.8 to 4.6.
End of interactive chart.

けいてぃさん

居住者・所有者

アクセスの良さや生活の利便性を優先するならおすすめの物件です。 しかしながら立地や住民層から神経質な人には向かない物件ではあります。 昼は比較的静かな町なのでフルリモート勤務の方には仕事をしやすい環境です。

投稿日:2024年10月19日

けんけんさん

居住者・所有者

20年前に賃貸で住んでいただけなので参考程度にしてください。 刺激が欲しい人はぜひ住んでほしいマンション。 ラブホテル街なので夜の声を毎日毎夜聞けます。 どういうプレイをすればああいう声を出せるのか。。 それから周りとの触れ合いは皆無なので、孤独を好む方にはぜひおすすめしたいです。

投稿日:2022年8月29日

名前なし

その他

私は通勤の際に乗り換えでほぼ毎日使っています。買い物に行くのになんでも揃う街で楽しいです!

投稿日:2022年8月21日

名前なし

居住者・所有者

総合レビューとしては、歌舞伎町でお金を作りたいという人や、歌舞伎町で一人暮らしにあこがれているという方にとっては、このマンションは持ってい来いだと思います。しかしながら、分かっていてほしいのは、家賃が安い分、それなりの部屋の面積であり、設備である事を分かっていて欲しいと思います。 立地的には最高だと思います。コンビニも近いですし、コンビニの店舗数も多いです。そして、ちょっと歩けばドンキもあればデパートもありますし、100円ショップやユニクロもあります。食事をするのにも、繁華街なので何不自由はないでしょう。  これらの事を踏まえた上で、歌舞伎町という街に住むのか?住まないのか?よく検討なさるといいと思います。

投稿日:2020年3月19日

XIONさん

居住者・所有者

歌舞伎町というと新宿駅が一番近いイメージがありますが、こちらは繁華街からだいぶ逸れた場所にあり東新宿駅が最寄りになります。 歌舞伎町の物騒な地域からはだいぶ逸れているのでこのようなワンルームが多いエリアになります。利便性はとても良いですがさすがに夜でも結構人の通りが多いです。 仕事の面で会社に缶詰になるか近場に住むかしなければならず数年入居しましたがさすがに治安が不安で仕事が落ち着いたのと同時に郊外に引っ越しました。

投稿日:2013年5月25日

周辺環境

6人の評価

3.5

けいてぃさん

居住者・所有者

徒歩圏内にハナマサや業務スーパーを含めたスーパーがご店舗ほどあり、自炊派にも良い。 昼間は静かでありリモートワークにも向いている。

投稿日:2024年10月19日

3.0

けんけんさん

居住者・所有者

20年前に賃貸で住んでいただけなので参考程度にしてください。 ラブホテル街なので昼間は静かです。

投稿日:2022年8月29日

1.0

まさん

居住者・所有者

近くにコンビニ、コインランドリーなど色々あるし全てが徒歩圏内なので色々楽です。街灯もあるので、そこまで怖くないかなと思います。部屋は広くないですが、1人だったらちょうどいいかと思います。住人の方で騒音だったりは特にありませんでした。

投稿日:2022年8月23日

4.0

名前なし

その他

【新宿駅に対する口コミ】ルミネなど買い物施設がとても充実している。ルミネや駅員さんの対応はよくわからないことはすぐ聞ける

投稿日:2022年8月21日

5.0

名前なし

居住者・所有者

歌舞伎町という繁華街から離れているところにあり、夜や朝方はわりかし静かですし、安眠できるのでいいマンションだと思います。

投稿日:2020年3月19日

4.0

XIONさん

居住者・所有者

何を持って便利かでこちらの良さが変わると思いますが、買い物や駅へのアクセスでは便利です。

投稿日:2013年5月25日

4.0

外観・共用部

4人の評価

2.8

けいてぃさん

居住者・所有者

エントランスにオートロックがある。 駐輪場がある。

投稿日:2024年10月19日

1.0

けんけんさん

居住者・所有者

20年前に賃貸で住んでいただけなので参考程度にしてください。 管理人が日中いるので安心感はあります。 エレベータは1台です。

投稿日:2022年8月29日

3.0

名前なし

居住者・所有者

メリットとしては、小さいながらコインランドリーがマンション内にあるので、重宝しております。

投稿日:2020年3月19日

3.0

XIONさん

居住者・所有者

建物自体は少し古く、生まれとほぼ変わらない築年数です。共用部の面ではデザイン以外あまり古いと感じることはないです。

投稿日:2013年5月25日

4.0

お部屋の仕様・設備

4人の評価

3.8

けいてぃさん

居住者・所有者

リノベ済みの部屋は問題なく綺麗で、壁も厚いためか廊下や外からの音以外は問題なし。

投稿日:2024年10月19日

5.0

けんけんさん

居住者・所有者

20年前に賃貸で住んでいただけなので参考程度にしてください。 可もなく不可もなし。 家賃6万でこのレベルならまあいいでしょうという感じ。

投稿日:2022年8月29日

3.0

名前なし

居住者・所有者

一人暮らしで寝に帰るだけならば、この部屋で十分だと思います。とりあえず小さいながらも、キッチンもあります。

投稿日:2020年3月19日

2.0

XIONさん

居住者・所有者

お部屋はとてもシンプルですが8畳程度の大きさがあるので広くて使いやすいです。

投稿日:2013年5月25日

5.0

買い物・食事

5人の評価

4.6

けいてぃさん

居住者・所有者

歌舞伎町ということもあり豊富。不満は全くない。

投稿日:2024年10月19日

5.0

けんけんさん

居住者・所有者

20年前に賃貸で住んでいただけなので参考程度にしてください。 徒歩3分くらいにコンビニがある。 夜食の買い物に便利です。

投稿日:2022年8月29日

4.0

名前なし

その他

【新宿駅に対する口コミ】ルミネのほか駅周辺にたくさんのバリエーション豊かな飲食店がある

投稿日:2022年8月21日

5.0

名前なし

居住者・所有者

買い物は近場にコンビニがありますので、買い物や食事に関しては申し分ないと思います。そして、ドンキもあれば、繁華街なので食事するのに何も困らないと思います。

投稿日:2020年3月19日

4.0

XIONさん

居住者・所有者

新宿駅周辺では普段の買い物は勿論、日用品でも何でもそろってしまうのでとても便利です。徒歩でも行けますが地下鉄で1駅。バスでも行けます。

投稿日:2013年5月25日

5.0

暮らし・子育て

5人の評価

2.8

けいてぃさん

居住者・所有者

区役所がとても近いため、様々な手続きで便利。

投稿日:2024年10月19日

5.0

けんけんさん

居住者・所有者

コミュニケーションという観点においては、人とのかかわりを持ちたくない人にはお勧めです。

投稿日:2022年8月29日

2.0

名前なし

その他

【新宿駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあるため小さい子どもがいても利用しやすい

投稿日:2022年8月21日

2.0

名前なし

居住者・所有者

一人暮らしで、歌舞伎町でお金を作りたいという人にとって、暮らすだけならば最高なところだと思います。

投稿日:2020年3月19日

2.0

XIONさん

居住者・所有者

暮らしの環境は場所柄仕方ないですが悪いと思います。ただ都心部なので夜中に何かあっても病院などへはすぐ行ける利便性はあります。子育てはあまりおすすめできる場所じゃないです。

投稿日:2013年5月25日

3.0

最寄り駅の充実度

7人の評価

3.9

けいてぃさん

居住者・所有者

新宿駅のほか、東新宿駅、新宿三丁目駅へのアクセスも良く、歌舞伎町ということもあり、店舗も充実している。

投稿日:2024年10月19日

5.0

けんけんさん

居住者・所有者

20年前に賃貸で住んでいただけなので参考程度にしてください。大通り沿いなので移動が楽。車所有者は便利かもしれません。

投稿日:2022年8月29日

3.0

名前なし

その他

【新宿駅に対する口コミ】複数の路線が通っているためとても交通の便がよいなんでも揃う街であり出かけるには良い街だと考える

投稿日:2022年8月21日

2.0

名前なし

その他

【新宿駅に対する口コミ】職場までの最寄り駅として利用していますが、駅近に飲食店街やカフェがたくさんありますので仕事帰りの飲みには困ることはありません。 新宿駅や新宿御苑駅までも徒歩で移動できますし、副都心線への乗り換えもスムーズに出来るのでアクセスも良いと思います。

投稿日:2021年11月9日

5.0

名前なし

居住者・所有者

最寄り駅は新大久保駅となっており、駅までは徒歩で7分~8分くらいでいけますし、途中にコンビニや100ローソンストアがあるので、とても便利がいいです。

投稿日:2020年3月19日

3.0

名前なし

その他

【新宿駅に対する口コミ】東京の中でも路線が多く、交通の便は非常に良い。飲食店が多く、おしゃれな街というよりは便利な街です。夜中も人が多く、眠らない街なのでいつ来ても楽しい。 駅ビルも充実しているので駅からでなくても十分楽しめる。

投稿日:2017年10月1日

5.0

XIONさん

居住者・所有者

マンションが歌舞伎町にあるので良く治安などを聞かれる事が多いのですが、こちらは東新宿に近い場所で繁華街からはだいぶ外れています。駅も比較的近いので便利です。

投稿日:2013年5月25日

4.0

こうなったら良いなと思う点

けいてぃさん

居住者・所有者

共用部の設備の刷新及び防虫処理。ネズミやゴキブリと友達になれるため…。

投稿日:2024年10月19日

けんけんさん

居住者・所有者

風呂トイレが一緒なので別々になってほしい 20年前に賃貸で住んでいただけなので参考程度にしてください。

投稿日:2022年8月29日

名前なし

居住者・所有者

もう少し設備を新しくして欲しいと思いますし、共用部が整備・清掃される事があるといいと思います。

投稿日:2020年3月19日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2023年10月

1,400万円

214万円 / 65万円

21.6㎡ / 1R

3階 / 東

2022年11月

2,200万円

220万円 / 66万円

33.13㎡ / 1R

1階 / -

2022年11月

1,340万円

191万円 / 58万円

23.21㎡ / 1R

5階 / 南東

2022年11月

1,280万円

182万円 / 55万円

23.21㎡ / 1R

5階 / 南東

2022年10月

1,480万円

211万円 / 64万円

23.21㎡ / 1R

5階 / 南東

表示件数

全22件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 208.8899 to 438.06.
End of interactive chart.

上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2025年03月

7.5万円

19.75㎡ / ワンルーム

1階

2025年02月

8.4万円

19.75㎡ / ワンルーム

3階

2024年10月

7.2万円

19.75㎡ / ワンルーム

1階

2024年09月

8.5万円

20㎡ / ワンルーム

5階

2024年08月

7.8万円

16.92㎡ / ワンルーム

1階

表示件数

全58件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 11886.22 to 16129.2.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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