この建物に 2 件の売出し中の物件情報があります
ハイラーク五反田
- 所在地
- 東京都品川区西五反田1丁目28番3号
- アクセス
- 都営浅草線 / 五反田駅 徒歩3分東急池上線 / 大崎広小路駅 徒歩4分
- 築年月
- 1977年11月
- ペット飼育
- -
売出し中物件
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建物情報
- 「東急ストア」約240m
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
6人の評価
3.3
6人の評価
口コミによる総合評価のスコア
Lahkadさん
居住者・所有者
何といっても駅に近く、金利のお店が多いという立地面が売りの物件。そして価格も家賃も築年に応じて安めであり、コスパは良いと思う。どうしても新しい物件が良い、利便性より優先したい、もっと金額を出せるお金持ち等でなければおススメ。
投稿日：2022年7月7日
名前なし
居住者・所有者
建て替えは不可能な物件。築年数を考えますと、あとは、何処まで長持ちさせられるかの知恵を、どういう形で出してゆくのかが課題。管理組合理事会の真価が問われるが、果たして、人材がいるかどうかが問題。 昔から、このマンションは、資産価値を上げて売却をということでなく、所有者が売ろうとすると、いや、売るのではなく賃貸に出して、その上で新しいマンションョンを買いましょうというシステムになっていて、そういうことを周囲の銀行が推し進めていた感じがある。だから、建物としての資産価値アップという感覚が無く、入口のスロープなど、手作り感満載という感じで、それが良いのか悪いのか、良く分かりません。
投稿日：2019年1月30日
ぽっけっとさん
居住者・所有者
とにかく駅から近く、仕事にプライベートに充実できます。住環境は家族向けではありませんが、おいしい飲食店が多いので毎日のように飲みに行ける環境だと思います。古さや設備の劣化に目をつぶれるかたには大変お勧めの物件です。
投稿日：2016年9月23日
周辺環境
3人の評価
3.3
Lahkadさん
居住者・所有者
駅まで徒歩5分以内ですごく便利、電車の音は若干聞えますが気にはならない。
投稿日：2022年7月7日
4.0
名前なし
居住者・所有者
駅に近く、そして、飲食街が周囲を取り囲んでいる割には、思いの他、静かに暮らせる。騒音に悩まされるということは無い。とりあえず、目黒川沿いであるのが良いのかも知れない。
投稿日：2019年1月30日
3.0
ぽっけっとさん
居住者・所有者
マンションの下が現在はＴＧＩフライデーズというアメリカンダイニングが入っています。食事から飲みまでできるので便利です。目黒川沿いで桜の見ごろの頃は綺麗です。昼夜問わず人が多くて怖くはありません。
投稿日：2016年9月23日
3.0
外観・共用部
3人の評価
2.3
Lahkadさん
居住者・所有者
吹き抜けで入口は全て内向きだが、特に問題はない。
投稿日：2022年7月7日
3.0
名前なし
居住者・所有者
エントランスは無いのですが、とりあえず、入り口脇に警備室があり、そこに警備員が居るので、安心安全という感じにはなります。
投稿日：2019年1月30日
2.0
ぽっけっとさん
居住者・所有者
昼間は管理人さんがいらっしゃるので、オートロックはないのですが安心です。夜間はカードキーがないと入れないので、一定のセキュリティは守られていると思います。
投稿日：2016年9月23日
2.0
お部屋の仕様・設備
3人の評価
2.7
Lahkadさん
居住者・所有者
家は広めで快適でした。築年相応の内容ではあります。
投稿日：2022年7月7日
3.0
名前なし
居住者・所有者
陽は入ります。とりあえず、室内形状に問題はありません。
投稿日：2019年1月30日
3.0
ぽっけっとさん
居住者・所有者
部屋が小さく分かれているので、目的別に分けたい方にはいいと思います。
投稿日：2016年9月23日
2.0
買い物・食事
3人の評価
4.3
Lahkadさん
居住者・所有者
東急ストア、成城石井やコンビニが至近距離。駅周辺の飲食店、レストラン（寿司、焼肉、タイ料理、餃子他もろもろ）も多数あってとても便利。
投稿日：2022年7月7日
4.0
名前なし
居住者・所有者
駅前だけに、何でも、近くにある。大型量販店も多い。
投稿日：2019年1月30日
4.0
ぽっけっとさん
居住者・所有者
駅前のレミィには東急ストアから100円ショップのキャンドゥが入っています。駅ビルにも成城石井が入っているので、買い物は大変便利です。値段は遠くのスーパーに比べれば少し高いと思います。
投稿日：2016年9月23日
5.0
暮らし・子育て
3人の評価
3.0
Lahkadさん
居住者・所有者
子供がいないのでよくわかりません。暮らしには便利な物件。
投稿日：2022年7月7日
3.0
名前なし
居住者・所有者
保育園は競争率が高くて、なかなか入れないでしょうが、公立小学校は生徒数が少なく(2クラスのみ)、のんびりした感じで良いと思いました。
投稿日：2019年1月30日
3.0
ぽっけっとさん
居住者・所有者
お受験で有名な専修幼稚園があります。バス通園になりますが、色々な幼稚園へ通うことが可能です。日野学園も徒歩距離です。
投稿日：2016年9月23日
3.0
最寄り駅の充実度
6人の評価
4.3
Lahkadさん
居住者・所有者
駅に近いのが最大のポイントで素晴らしいですよ。
投稿日：2022年7月7日
4.0
名前なし
その他
【五反田駅に対する口コミ】駅周辺の商業地域は平坦ですが、住宅街に入ると、坂が多い道もたくさんあります。 東京と新宿に約20分ほどで到着するため、どこへ移動するにも問題がない。 歩いてほかの駅に向かうときには坂があり少し大変である。 駅周辺にはコンビニやスーパーなどのお店が一通り揃っていますし、飲食店もそれなりに多いので買い物や食事で困ることは少ないです。
投稿日：2022年3月2日
5.0
csmさん
購入検討者
五反田駅にとても近くて便利だと思います。
投稿日：2019年10月18日
5.0
名前なし
居住者・所有者
とにかくJRと都営三田線の五反田駅に近い。直ぐにアーケードがあるので、雨が降っても、駅までは傘が不要になります。
投稿日：2019年1月30日
4.0
名前なし
その他
【五反田駅に対する口コミ】居酒屋が多く、帰りに飲みに行きたい方におすすめです。また居酒屋だけでなくおしゃれなバーも多いため、先輩や友達を呼ぶときもおすすめです。また渋谷駅も近いことから、遊びに行くときも不便さを感じることがありません。
投稿日：2017年10月1日
3.0
ぽっけっとさん
居住者・所有者
山手線五反田駅徒歩3分というのが最大のメリットです。マンション周辺にはコンビニ、サブウェイ、飲食店が多数あるので食べることに関しては本当に困りません。
投稿日：2016年9月23日
5.0
こうなったら良いなと思う点
Lahkadさん
居住者・所有者
セキュリテイやゴミ置き場の広さの改善があればなおよい。
投稿日：2022年7月7日
名前なし
居住者・所有者
一階の元映画館がマンションの正面で、こちらが目黒川沿い。マンション住民は、脇道に回って横から入る感じになっている。 これを変更しようにも、今更、通常総会への「共有部変更」案件提出は困難。この種の特別議案提出もナンセンスでしょうし、そもそも、その為の一時金供出(または、修繕積立金アップ)も不可能でしょうが、出来たら、正面から入って、エントランス有りという形状になるのが理想。……築年数も古く、なかなか、そんなわけにはいかないのは承知です。
投稿日：2019年1月30日
ぽっけっとさん
居住者・所有者
エントランスが狭く暗いので、もう少し明るく広くできればいいなあと思いました。
投稿日：2016年9月23日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年02月 | 9,999万円 | 417万円 / 126万円 | 79.2㎡ / 3LDK | 8階 / 南東 |
2024年11月 | 4,780万円 | 374万円 / 113万円 | 42.3㎡ / 1LDK | 9階 / 東 |
2024年03月 | 3,680万円 | 314万円 / 95万円 | 38.71㎡ / 2LDK | 9階 / - |
2024年03月 | 3,320万円 | 284万円 / 86万円 | 38.71㎡ / 2LDK | 9階 / - |
2024年02月 | 3,999万円 | 339万円 / 103万円 | 39㎡ / 1LDK | 7階 / 北西 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年11月 | 7.0万円 | 22.5㎡ / 1K | 3階 |
2024年10月 | 23.0万円 | 45㎡ / 2LDK | 7階 |
2024年10月 | 6.9万円 | 22.5㎡ / 1DK | 4階 |
2023年08月 | 15.0万円 | 45㎡ / 2DK | 9階 |
2023年08月 | 15.5万円 | 45㎡ / 2DK | 9階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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