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マンション雅叙苑

物件画像は準備中です
所在地
東京都品川区上大崎4丁目5番39号
アクセス
都営三田線 / 目黒駅 徒歩6分東急目黒線 / 不動前駅 徒歩7分都営浅草線 / 五反田駅 徒歩12分
築年月
1970年9月
ペット飼育
可(相談)

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建物情報

所在地
東京都 品川区 上大崎4丁目5番39号
アクセス

都営三田線 / 目黒駅 徒歩6分

東急目黒線 / 不動前駅 徒歩7分

都営浅草線 / 五反田駅 徒歩12分

築年数
54年
建造構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数
地上15階 / 地下2階
総戸数
395戸
管理方式
日勤
用途地域
第一種住居地域,商業地域
土地権利
所有権
管理会社
大京アステージ
設計会社
安宅エンヂニアリング
施工会社
東海興業
小学校学区
区立第四日野小学校
中学校学区
区立日野学園
備考情報
  • ペット可
  • 「まいばすけっと西五反田3丁目店」約600m
  • 「亀の甲緑地」約210m
  • 「ローソン西五反田高齢者複合施設店」約370m
  • 「三井住友銀行目黒支店」約490m
  • 「プレッセ目黒店」約590m

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

18人の評価

4.1

18人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
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えりさん

居住者・所有者

大変管理が行き届いていて、住み心地の良いマンションだと思います。(賃貸なので、管理組合の事は分かりませんが。) 8年近く住んでいますが、一度も不愉快な思いをしたことがありません。 その分、家賃が安くはないのかなと思っています。

投稿日:2024年5月28日

Takuさん

居住者・所有者

非常にオススメのマンションです。駅に近く、生活便利、且つ、静かな環境です。管理人さんも常駐し、安心できます。 目黒川沿いでも有りジョギング等の運動もしやすかったです。 ペットを飼っている方にもおすすめします。

投稿日:2023年4月28日

Shirabiさん

居住者・所有者

ただ古いだけでなく、ビンテージマンションといってもいいと思う。立地も管理も素晴らしい。ただ、古いので住んでいる間に大規模な改修工事があり、その間は不便だった。ものすごく複雑な構造なのと品川区と目黒区にまたがっているので立て替えとかは難しいだろうなと思う。

投稿日:2022年5月15日

名前なし

その他

周辺環境はいいと思うが、駅徒歩や築年数の古さ、周辺の良い新しいマンション と比較すると今ひとつかと思う。目黒川沿いで桜の季節は最高だと思うが、価値のある素敵なヴィンテージマンションというよりは古くて立て直しもできていないマンションというイメージである。

投稿日:2021年5月4日

ゴールドさん

購入検討者

目黒駅周辺はアトレや周辺飲食店が豊富、マンションからの駅までのアクセスは平坦だが、マンション内が傾斜地に建築されている為、棟内はダンジョンになっている。マンション外の人が入ろうとしても初めてだと迷うと思うので、そういった意味ではセキュリティは良いのかも・・・。

投稿日:2020年9月28日

346さん

居住者・所有者

古くて耐震性に不安があることに目を潰れるのであればよいマンションだと思う。住人は高齢者が多いが子育てをしている家族も増えてきた。建て替えについては、マンション全体に高齢者が多く、建て替えに消極的なので、大地震が起きるか、ぼろぼろになって誰も住めなくなる(20年以上は先)までは出来ないのであてにしてはいけない。

投稿日:2018年3月30日

ちゃ-ちゃんさん

居住者・所有者

目黒という土地柄、駅から近いこと、環境、などを総合的に考えると、ここは生活するにも、子育てするにも本当におすすめの環境です。 警備員が常駐していますし、管理組合もとてもしっかりしています 問題は古さと、雨上がりの下水くささをどこまで気にならないかという所でしょうか。 ちなみに、私は3年ほど住みましたが、出来ることなら離れたくなかったマンションです

投稿日:2013年4月22日

周辺環境

11人の評価

4.2

えりさん

居住者・所有者

アクセス良し、眺め良し、治安良しと立地は申し分ないと思う。 1号館の高層階のリビングからの眺めは、180度街を見渡せるし、天気によっては、遠くに富士山を望むこともできる。自己所有できない事が残念。(賃貸暮らしなので)

投稿日:2024年5月28日

5.0

Takuさん

居住者・所有者

騒音が気になったことはありません 目黒川も至近です

投稿日:2023年4月28日

5.0

Shirabiさん

居住者・所有者

部屋は北西向きだったが、目黒雅叙園方向に窓があり、緑が広がり景色が抜けていて気持ちよかった。坂が多い目黒だが、駅から近く平坦な道で帰れる。

投稿日:2022年5月15日

5.0

satoさん

その他

目黒川沿いのため、春は特に気色なよいです。

投稿日:2022年4月9日

5.0

名前なし

その他

目黒川沿いで桜の季節はとても良い。また雅叙園の雰囲気も良い。

投稿日:2021年5月4日

2.0

名前なし

その他

真隣に目黒川が流れており、桜の季節は素晴らしい。マンションの名前通り真隣に雅叙園もあるし、某外資系社員の通うアルコタワーもあって外人さんも多い。

投稿日:2021年4月10日

3.0

ゴールドさん

購入検討者

傾斜地に建築されている為、大概の部屋は眺望が良い。

投稿日:2020年9月28日

Pomeさん

購入検討者

駅から近いのに緑が多く、環境が良いと感じた。

投稿日:2019年6月13日

5.0

346さん

居住者・所有者

比較的静かだし春には桜が咲くので花見が楽しめる

投稿日:2018年3月30日

4.0

たーさん

その他

目黒駅から近いので便利です。またうら口からでれば坂を通らずに出られ、不動前駅までも近いです。

投稿日:2017年8月19日

3.0

外観・共用部

9人の評価

3.8

えりさん

居住者・所有者

とても親切な管理人さんに恵まれている。 宅配ロッカーはないが、管理人さんの管理のもと、預かり体制が整っている。 中庭の植栽は定期的に手入れがされていて、いつも綺麗。 ゴミ置き場、共用部、ゲストルーム等清掃班の方々がいつも綺麗にして下さっています。 来客用の駐車スペースもある。長時間利用の際は手数料が発生しますが、便利です。

投稿日:2024年5月28日

5.0

えりさん

居住者・所有者

外観は、古さを感じさせないほど綺麗で、中庭、廊下、ゴミ置場等も、管理・手入れが行き届いています。荷物を管理人室で預かってもらえるのもとても助かります。

投稿日:2024年4月23日

5.0

Takuさん

居住者・所有者

管理状況は非常に清潔に保たれていたと思います

投稿日:2023年4月28日

5.0

Shirabiさん

居住者・所有者

警備員の方が入り口に24時間常駐していて宅急便を受け取ってくれたり、パトロールもしてくださり、安心だったし、管理は大変行き届いていた。 駐車場も空きが十分あり、立地を考えれば格安で助かった。

投稿日:2022年5月15日

5.0

このみさん

購入検討者

正門には守衛がおり、購入検討者の自分が出入りする際に確認を受けたのでセキュリティがしっかりしていると感じた。

投稿日:2020年10月1日

4.0

ゴールドさん

購入検討者

ビンテージ感がある。警備員さんが駅側の出入口にいる。

投稿日:2020年9月28日

2.0

このみさん

購入検討者

マンションの裏口からも入ることができるがインターホンでの守衛の確認による解錠が必要なので、怪しい人が入る心配が無いのが安心と感じた。

投稿日:2020年2月3日

4.0

ひつじさん

その他

屋上、ゲストルームなど共有スペースが充実している

投稿日:2019年12月3日

2.0

346さん

居住者・所有者

* 古いが定期的に修繕工事を行っている * 管理人室で荷物を預かってくれるのでamazon等多用する場合は便利 * 1時間500円で多目的室を借りられる。多少防音加工がしてあるのでちょっとした楽器演奏くらいならできる。ダンスなどもいけそう。

投稿日:2018年3月30日

3.0

お部屋の仕様・設備

5人の評価

2.6

えりさん

居住者・所有者

現在住んでいる部屋は、フルリノベーション済みの住まいなので、快適に生活できています。 夜間、かすかにテレビの音が聞こえているように思いますが、気になるレベルではありません。

投稿日:2024年5月28日

3.0

Takuさん

居住者・所有者

隣から音が聞こえたことは無かったと思います

投稿日:2023年4月28日

3.0

Shirabiさん

居住者・所有者

窓が多く、北西向きだが明るかった。水回り以外は古い個性的な造作で味があった。

投稿日:2022年5月15日

3.0

ゴールドさん

購入検討者

リフォームしている部屋は良いと思う。リフォームしていない部屋はまったくダメ。

投稿日:2020年9月28日

3.0

346さん

居住者・所有者

最近全個室のドアだけ新しくなった。錠が2つついているしピッキングしにくそうな鍵になっている。

投稿日:2018年3月30日

2.0

買い物・食事

8人の評価

4.5

えりさん

居住者・所有者

不動前駅周辺と目黒駅周辺、及び五反田駅も利用できるので、とても便利です。 食料品の価格が、高めなのは残念ですが。

投稿日:2024年5月28日

4.0

Takuさん

居住者・所有者

目黒駅は充実しています レストランも多いです

投稿日:2023年4月28日

5.0

Shirabiさん

居住者・所有者

最寄りの目黒駅は駅ビルもあり、買い物は不自由しない。

投稿日:2022年5月15日

4.0

そうせさん

居住者・所有者

スーパーは目黒駅付近に成城石井やプレッセ、東急ストア、まいばすけっとなど複数あります

投稿日:2022年4月9日

5.0

名前なし

その他

目黒周辺は飲食店には困りません。価格帯もジャンルも様々です。

投稿日:2021年5月4日

5.0

ゴールドさん

購入検討者

駅前に全て揃っているのでかなり充実している。満点。

投稿日:2020年9月28日

5.0

346さん

居住者・所有者

目黒駅前はあまり高級店はないがラーメンや中華料理など大衆料理は多い。飲み屋も多い。スーパーも近隣に数件ある。駅前にニトリがある。

投稿日:2018年3月30日

4.0

ちゃ-ちゃんさん

居住者・所有者

駅ビルに出れば、スーパーや魚や、弁当などもあるので、買い物、食事に困ることはない。とんかつとんきなど有名店もわりとある

投稿日:2013年4月22日

4.0

暮らし・子育て

7人の評価

4.5

えりさん

居住者・所有者

白金台駅近くの皮膚科を利用したり、五反田駅近くの歯科、眼科を利用したり。 評判の良い医療機関が周辺に何かしらあるので、便利です。 自転車で10分くらいの所に五反田図書館があるので、よく利用しています。 武蔵小山駅近くの清水湯も黒湯のいい温泉を楽しめるのでおすすめです。

投稿日:2024年5月28日

5.0

Takuさん

居住者・所有者

ペット会が有り情報交換がなされいるため、ペットがいる方にもオススメです

投稿日:2023年4月28日

4.0

Shirabiさん

居住者・所有者

各種クリニック、その他日常で必要な施設は揃っている。

投稿日:2022年5月15日

5.0

名前なし

その他

駅徒歩すぐのところに内科があるのでよく行ってます。

投稿日:2021年5月4日

ゴールドさん

購入検討者

目黒川が近いので、子供と散歩したいと思えます。

投稿日:2020年9月28日

5.0

346さん

居住者・所有者

歩いて5分くらいのところに保育園があり、そこに入れるとかなりラク。

投稿日:2018年3月30日

4.0

ちゃ-ちゃんさん

居住者・所有者

学校、区民センター幼稚園など、割と教育にはいい環境になっています。 少々離れていますが、お散歩範囲に自然教育園などもあり、便利と自然が共存していると思います

投稿日:2013年4月22日

4.0

最寄り駅の充実度

9人の評価

4.9

えりさん

居住者・所有者

JR目黒駅と東急目黒線、南北線、三田線の目黒駅が隣接している。 地下鉄の場合は、地上とホームまで、エレベーター使用が可能。 駅は、比較的綺麗。 マンションから目黒駅に向かう際に通るドレメ通りは、いつも綺麗に保たれていて気持ちがいい。

投稿日:2024年5月28日

5.0

はろはろさん

購入検討者

駅の周辺にはなんでも揃っていて困る事はなさそう

投稿日:2024年3月30日

5.0

Takuさん

居住者・所有者

目黒駅は商業施設やレストランが充実、楽しい駅です

投稿日:2023年4月28日

5.0

Shirabiさん

居住者・所有者

JR、南北線、三田線が使えてとにかく便利だった。不動前にも歩いて近かった。

投稿日:2022年5月15日

5.0

名前なし

その他

【目黒駅に対する口コミ】山手線沿線なので渋谷、新宿、東京などにアクセスが良いです。 ビジネス街なのでご飯屋さん、飲み屋が充実しています。 治安が良くいかがわしいお店がなく子育てしやすい環境だと思います。 芸能人の目撃情報も時々あります。

投稿日:2021年10月30日

5.0

名前なし

その他

JRも私鉄も通っており、大変便利である。

投稿日:2021年5月4日

5.0

ゴールドさん

購入検討者

目黒駅周辺はアトレや周辺飲食店が豊富、マンションからの駅までのアクセスは平坦だが、マンション内が傾斜地に建築されている為、棟内はダンジョンになっている。マンション外の人が入ろうとしても初めてだと迷うと思うので、そういった意味ではセキュリティは良いのかも・・・。

投稿日:2020年9月28日

5.0

346さん

居住者・所有者

目黒駅は山手線なので便利/不動前も利用可能

投稿日:2018年3月30日

5.0

ちゃ-ちゃんさん

居住者・所有者

駅から近いがマンション周辺は、学校と緑に囲まれ環境が良い

投稿日:2013年4月22日

4.0

こうなったら良いなと思う点

えりさん

居住者・所有者

予算面で厳しいとは思うが、耐震補強工事がされていないのが残念。

投稿日:2024年5月28日

Shirabiさん

居住者・所有者

住んでいた部屋は賃貸物件で、個性的な部屋だったが、反面古くて隙間風が辛かったので、リフォームがちゃんとしてある部屋であればもっと快適だったと思う。

投稿日:2022年5月15日

名前なし

その他

見た目の保全も行った方が良いと思う。薄暗く、セキュリティ面が不安になる。

投稿日:2021年5月4日

ゴールドさん

購入検討者

建替えた方が良いと思う。絶対に無理だと思うけれども。

投稿日:2020年9月28日

346さん

居住者・所有者

窓が新しくなって冷暖房効率がよくなると良い。目黒川の臭いも感じにくくなるはず。

投稿日:2018年3月30日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年02月

5,580万円

339万円 / 103万円

54.38㎡ / 1LDK

4階 / 南東

2024年11月

5,580万円

421万円 / 127万円

43.77㎡ / 1LDK

4階 / 南東

2024年10月

3,680万円

349万円 / 106万円

34.87㎡ / 1LDK

3階 / 南西

2024年10月

3,880万円

385万円 / 116万円

33.31㎡ / 1LDK

8階 / 南

2024年10月

3,980万円

377万円 / 114万円

34.87㎡ / 2DK

6階 / 南西

表示件数

全95件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

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The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 344.94 to 701.6799.
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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2025年02月

35.0万円

75.5㎡ / 2LDK

4階

2025年02月

34.5万円

75.5㎡ / 2LDK

4階

2025年01月

36.5万円

75.5㎡ / 2LDK

4階

2025年01月

35.5万円

75.5㎡ / 2LDK

4階

2024年10月

12.0万円

32.84㎡ / 1LDK

11階

表示件数

全49件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 11561.75 to 17428.15.
End of interactive chart.

上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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