ヒルズ新宿御苑
- 所在地
- 東京都新宿区新宿1丁目1番14号
- アクセス
- 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩3分
- 築年月
- 2002年3月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- エレベータ
- ルーフバルコニー：あり
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
3人の評価
4.6
3人の評価
口コミによる総合評価のスコア
ぞんびくんさん
居住者・所有者
新宿駅至近でこれほど住環境のよいマンションは珍しいと思います。最寄り駅は利便性の高い丸の内線で徒歩2分程度、目の前に新宿御苑があり、新宿も徒歩圏、四谷三丁目辺りには荒木町など雰囲気のよい飲食街もあります。タワーマンションのような豪華な共用施設はありませんが、その分管理費等が低く抑えられることもメリット。住環境がよいので、ファミリーでも安心かと思います。
投稿日：2020年6月14日
やすさん
その他
高層階の新宿御苑一望という希少性は、かなり資産価値を高める条件かと思います。甲州街道のトンネルの上なので、特に音も気になりません。利便性も高く、落ち着ける居住空間も手に入る都内でもそう多く無い条件を満たした希少マンションだと思います。 評価坪単価 280万円
投稿日：2010年4月6日
周辺環境
1人の評価
5.0
ぞんびくんさん
居住者・所有者
・新宿御苑の前に面しており、夜間は静か。 ・徒歩1分で四谷区民センターにアクセスでき、図書館や役所として利用可能。
投稿日：2020年6月14日
5.0
外観・共用部
1人の評価
4.0
ぞんびくんさん
居住者・所有者
・共用部はシンプルだが、無駄がなく効率的。 ・ダブルオートロック、防犯カメラ、日中の有人管理でセキュリティは十分（そもそも周辺治安もよい）。 ・宅配ボックスや駐車場も戸数に対して十分にあり、不足していることはない。
投稿日：2020年6月14日
4.0
お部屋の仕様・設備
1人の評価
5.0
ぞんびくんさん
居住者・所有者
・室内設備は分譲時のオプションによると思うが、基本的な質は高い。 ・全室南側に面しており、かつ南側が新宿御苑であるため、日当たりは最高。今後南側に建物が建つこともないため、安心感がある。
投稿日：2020年6月14日
5.0
買い物・食事
1人の評価
4.0
ぞんびくんさん
居住者・所有者
・新宿御苑前の通りはおしゃれなレストランが多く、質も高い。 ・駅北側のエリアも隠れ家的な飲食店が多く、食事を楽しめる。
投稿日：2020年6月14日
4.0
暮らし・子育て
1人の評価
5.0
ぞんびくんさん
居住者・所有者
・マンション住民は一般的なファミリーやDINKS、中高年夫婦等が多く、コミュニティを形成することもできるし、挨拶する程度の付き合いをしている人もいるので、自分の好む関わり方ができると思う。総じてマンション内の雰囲気は悪くない。
投稿日：2020年6月14日
5.0
最寄り駅の充実度
2人の評価
4.5
ぞんびくんさん
居住者・所有者
・駅周辺は小規模のオフィスビルで1階部分に飲食店が入居しているものが多い。チェーン店から隠れ家的なものまで飲食店は充実している。 ・セブンイレブン、ローソン、ファミリーマートがそれぞれ駅前にある。 ・駅まで2分程度でアクセスでき、利便性が高い。 ・オフィス街なので夜間でも治安はよい。
投稿日：2020年6月14日
5.0
名前なし
その他
【新宿御苑前駅に対する口コミ】駅の近くには新宿御苑があり、緑が多いです。しかしながら、小さな商業施設やスーパーがあり、実は生活に必要なものはほとんど揃います。サラリーマン向けの食堂や居酒屋などもある一方で、ファミリー層も楽しめるバランスのとれた駅だと思います。
投稿日：2019年10月1日
4.0
こうなったら良いなと思う点
ぞんびくんさん
居住者・所有者
・エントランスはソファ等もなく、かなりシンプルなので、多少の装飾があればよりよい。
投稿日：2020年6月14日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2022年08月 | 15,000万円 | 653万円 / 198万円 | 75.88㎡ / 2LDK | 8階 / 南 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2023年12月 | 26.5万円 | 67.27㎡ / 1LDK | 5階 |
2023年11月 | 42.0万円 | 75.8㎡ / 2LDK | 8階 |
2023年02月 | 32.0万円 | 77.06㎡ / 2LDK | 11階 |
2021年09月 | 24.0万円 | 69.37㎡ / 2LDK | 2階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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ヒルズ新宿御苑 賃料相場情報はありますか？
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