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西蒲田スカイハイツ

物件画像は準備中です
所在地
東京都大田区西蒲田8丁目2番1号
アクセス
JR京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩2分
築年月
1974年7月
ペット飼育
-

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売出し情報が知りたい

建物情報

所在地
東京都 大田区 西蒲田8丁目2番1号
アクセス

JR京浜東北線 / 蒲田駅 徒歩2分

築年数
50年
建造構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数
地上10階
総戸数
183戸
管理方式
自主
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
管理会社
自主管理
設計会社
長谷川工務店
施工会社
長谷川工務店
小学校学区
区立道塚小学校
中学校学区
区立御園中学校
備考情報
  • スーパー「東急ストア蒲田店」約140m
  • 公園「西蒲田公園」約260m
  • 「セブンイレブン大田区西蒲田8丁目店」約50m
  • 「ライフ西蒲田店」約460m
  • 「グランデュオ蒲田」約160m
  • エレベータ

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

8人の評価

3.4

8人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
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The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 2.5 to 4.3.
End of interactive chart.

まきばさん

居住者・所有者

外観の古さ、外のにぎやかさが気にならないのであれば、かなり住みやすい。 交通の便も良く、徒歩で何でもそろう。 老朽化しているが、積み立て修繕費なども適切に管理されており、まだまだ住める状況である。 ただ、住民の高齢化も進んでいるため、賃貸に回すケースも多いようで立地の割に割安となるため 海外の方の入居も増えており、適切なコミュニケーションが図られるかは懸念される。

投稿日:2024年10月26日

名前なし

その他

JR、京浜急行、東急の3路線があるため、どこかの路線が運休になっても振替できてとても便利です。

投稿日:2022年9月24日

tamairaさん

居住者・所有者

立地がすべてのマンションで、それを求めて居住されている方は問題なく住めるかと。 部屋の設備や住人のレベルを求めてはいけません。 立地だけは圧倒的に良いので、周辺の飲食店の開拓をしたり、電車でどこへ行くにしても楽で、 楽しめてます。

投稿日:2022年9月12日

名前なし

居住者・所有者

エレベーターで外国籍の方とよく一緒になるので住んでいる方は多いと思いますが、声が聞こえるなどのことは一切ないです。また高校、中学校が徒歩10分のところにあり、朝はたまに生徒をみかけますが、全く問題なく、たまに運動会の音楽が聞こえる程度です。総合的には大変満足しています。とにかくアクセスが抜群なのと、駅、商業施設、コンビニ、飲食店がどこも徒歩数分なのが良いです。裏の駐輪場から出入りすれば、急な雨でも濡れる時間は数十秒なのも良いです。

投稿日:2020年4月20日

周辺環境

6人の評価

3.5

まきばさん

居住者・所有者

駅まで徒歩2分であり、とても便利な立地。 ローソン、ファミマ、セブンイレブンがそれぞれ徒歩1,2分。 マクドナルドが1分、日高屋が1分、東急ストアが2分といった感じ。 真夜中でなければ、人の流れが途切れることもなく明るいので、大きな犯罪に巻き込まれる可能性も低いと思われる。 また、繁華街のど真ん中ではないため酔っ払いなどもマンション付近ではあまり見たこともない。

投稿日:2024年10月26日

5.0

パンダ花ちゃんさん

居住者・所有者

駅から降りて2分で、コンビニ、マックがすぐそばにあり、日頃の生活大変便利。

投稿日:2023年7月21日

4.0

名前なし

その他

【蒲田駅に対する口コミ】グランデュオ蒲田と東急があるため、普段の買い物は蒲田で事足りる 駅前に交番がある、駅前は人通りが多いため女性が一人で夜遅くに歩いていてもそれほど怖さは感じない

投稿日:2022年9月24日

4.0

tamairaさん

居住者・所有者

鉄道の乗り入れが多い。 交通の便は非常に良い。

投稿日:2022年9月12日

2.0

あやさん

居住者・所有者

駅チカなので通勤、買い物に困ることはありません。電車や飲み屋さんなど周りの騒音もそれ程気になったことはありません。

投稿日:2022年3月18日

2.0

名前なし

居住者・所有者

■街並の良さ 飲食店が多く、活発なイメージです。 ■商業施設 駅ビル(グランデュオ・東急プラザ)があるので、地下の食品売り場、お総菜売り場があるので一人暮らし、高齢者にもお勧めです。また1階に飲食店(中華、ネパール、タピオカ、ラーメン、居酒屋、焼き肉屋)があります。

投稿日:2020年4月20日

4.0

外観・共用部

3人の評価

3.3

まきばさん

居住者・所有者

住み込みの管理人さんがおり、自治会もあるため共用部はしっかり管理されている。 オートロックはないが入り口に管理人さんがいるのと、入り口やエレベーターには防犯カメラがあり安心感は高い。 外観は築年数が経っているため、古さはあるが大規模修繕も適切に行われており住む分には問題ない。 各住居の玄関ドアが当時のもの(いわゆる鉄扉)で、最初見たときは古さを感じるが、見た目だけ気になるが機能性には問題ない。

投稿日:2024年10月26日

3.0

tamairaさん

居住者・所有者

古い建物ではあるが、掃除はされていて綺麗。

投稿日:2022年9月12日

3.0

名前なし

居住者・所有者

■セキュリティー 防犯カメラがエレベーター内、エントランスに設置されています。 ■管理 古いですが毎日掃除の方が作業しており、きれいです。

投稿日:2020年4月20日

4.0

お部屋の仕様・設備

4人の評価

2.5

まきばさん

居住者・所有者

基本的に、リノベーションして住んでいる人が多いので内装は新品同様で気にならなかった。 水圧なども特に問題なし。

投稿日:2024年10月26日

3.0

あやさん

居住者・所有者

管理人さんがきちんとした方、古い割には清掃はしっかりしています。

投稿日:2022年11月8日

2.0

tamairaさん

居住者・所有者

住むことはできる。 所々にガタがきているが、エレベーター等はメンテナンスはしっかりされている。

投稿日:2022年9月12日

1.0

名前なし

居住者・所有者

築年数が経っているので新しくはありませんが、入居した時は全面改装した後でしたのできれいですし、においなどもしません。

投稿日:2020年4月20日

4.0

買い物・食事

4人の評価

4.3

まきばさん

居住者・所有者

駅ビルや商店街に何でもあり、一般生活で困ることはない。 また、飲食店も充実しているので外食にも困らない。 ラーメン激戦区で、終日行列しているような店があるのでラーメン好きな方は飽きないかも。

投稿日:2024年10月26日

5.0

名前なし

その他

【蒲田駅に対する口コミ】とんかつが有名なお店(檍、丸一)、羽根つき餃子がおいしいお店(ニイハオ、歓迎、金春)がある

投稿日:2022年9月24日

3.0

tamairaさん

居住者・所有者

とても多い。 何でもあると言ってよいくらい、いろいろな店がある。 主に居酒屋。

投稿日:2022年9月12日

5.0

名前なし

居住者・所有者

セブンイレブン、ファミリーマート2件、ローソンがあり、大変便利です。スーパーは徒歩2分のところに東急ストアがあるので食材には困りません。駅ビルまでも徒歩5分です。

投稿日:2020年4月20日

4.0

暮らし・子育て

4人の評価

2.8

まきばさん

居住者・所有者

最近総合病院が移転してきて、徒歩3分程度のところにある。 また、街の個人病院もたくさんあるので、便利。 大田区役所は駅の反対側であるが10分もかからずいける。

投稿日:2024年10月26日

3.0

名前なし

その他

【蒲田駅に対する口コミ】駅にエレベーターがありベビーカーや車いすの方でも東口、西口の行き来がしやすい

投稿日:2022年9月24日

3.0

tamairaさん

居住者・所有者

小学校、中学校は一応あるので育てることはできるかと思います。

投稿日:2022年9月12日

1.0

名前なし

居住者・所有者

■病院 歯医者が前にあります。 ■公園 徒歩10分ほどのところに大きめの公園があります。 ■イベント お祭りの時期になると前面道路をお神輿が通ります。

投稿日:2020年4月20日

4.0

最寄り駅の充実度

5人の評価

4.0

まきばさん

居住者・所有者

蒲田駅はJRと東急が乗り入れておりとても便利。 いつもJRを使っているが、品川まで10分、東京まで20分、横浜まで20分程度。 万が一JRが止まってしまっても、東急で多摩川や五反田に出れるので、迂回できる。 また、JR駅ビル(グランデュオ)、東急の駅ビル(東急プラザ)があり、ユニクロ、無印良品、ニトリ、ノジマなど日常生活に便利なお店はほとんどカバーされている。

投稿日:2024年10月26日

5.0

名前なし

その他

【蒲田駅に対する口コミ】東京都内、横浜方面、羽田空港とどこに行くにもアクセスしやすい 蒲田始発も数本あり、京浜東北線の終電は蒲田止まりのため便利都内にしては比較的家賃が安め、商店街が2つありおかずが安く買える

投稿日:2022年9月24日

3.0

tamairaさん

居住者・所有者

駅前で一通りなんでも揃う。 隣駅の川崎駅まで足を延ばせば、都心まで出る必要はほぼない。

投稿日:2022年9月12日

5.0

名前なし

居住者・所有者

■最寄り駅周辺の商業施設 東急プラザ、グランデュオ、ドン・キホーテ ■主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況 電車で品川までは12分程度、東京駅までは20分。都内であれば1時間あればどこでも行けます。 ■アプローチ JR蒲田駅が徒歩2分で行けます。駅前の繁華街程夜は明るくないですが、人がいなくなることは少ないです。

投稿日:2020年4月20日

4.0

名前なし

その他

【蒲田駅に対する口コミ】駅周辺にスーパー、100円均一、電気屋など何でも揃っているので、生活に不便を感じることはない。都心部からのアクセスも良い。また、夜になっても常に明るく、人が歩いているので安心できる。駅周辺は騒がしいが、少し歩いただけで住宅街になるので子育て世代もたくさんいる。

投稿日:2018年6月1日

3.0

こうなったら良いなと思う点

まきばさん

居住者・所有者

高速のインターネット光回線が利用できるようにしてほしい。 窓サッシを最新のものにしてほしい。

投稿日:2024年10月26日

tamairaさん

居住者・所有者

築年数のビハインドは否めない。 光ファイバーは増設したほうがいい。

投稿日:2022年9月12日

名前なし

居住者・所有者

換気、掃除をかなり徹底していても、1階に飲食店が入っているのもあると思いますが、やはり古いので虫の問題は多少ありますので、その点改善されたらと思います。

投稿日:2020年4月20日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年03月

3,680万円

209万円 / 63万円

58.32㎡ / 2LDK

3階 / 西

2025年02月

3,500万円

198万円 / 60万円

58.32㎡ / 1DK

4階 / 西

2025年02月

3,380万円

226万円 / 68万円

49.5㎡ / 1DK

9階 / 南

2024年11月

3,780万円

251万円 / 76万円

49.86㎡ / 1SLDK

10階 / 東

2024年10月

3,580万円

237万円 / 72万円

49.86㎡ / 1SLDK

10階 / 東

表示件数

全82件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2024年07月

11.0万円

39.6㎡ / 2DK

4階

2024年04月

11.7万円

48.6㎡ / 2DK

5階

2024年03月

13.0万円

48.6㎡ / 2DK

6階

2024年03月

12.8万円

48.6㎡ / 2LDK

6階

2024年01月

10.0万円

29.7㎡ / ワンルーム

5階

表示件数

全31件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 8129.64 to 12566.99.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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よくある質問

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はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

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はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。

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