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ハイラーク船堀

物件画像は準備中です
所在地
東京都江戸川区船堀1丁目1番26号
アクセス
都営新宿線 / 船堀駅 徒歩5分都営新宿線 / 東大島駅 徒歩15分東京メトロ東西線 / 葛西駅 バス12分
築年月
1980年6月
ペット飼育
可(相談)

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建物情報

所在地
東京都 江戸川区 船堀1丁目1番26号
アクセス

都営新宿線 / 船堀駅 徒歩5分

都営新宿線 / 東大島駅 徒歩15分

東京メトロ東西線 / 葛西駅 バス12分

築年数
44年
建造構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数
地上11階 / 地下1階
総戸数
510戸
管理方式
日勤
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
管理会社
東急コミュニティー
設計会社
長谷川工務店
施工会社
長谷川工務店
小学校学区
区立船堀小学校
中学校学区
区立松江第一中学校
備考情報
  • ペット可
  • スーパー「ダイエー」約300m
  • 公園「区立しらさぎ児童公園」約80m
  • 「区立船堀公園」約80m
  • 「サンクス船堀店」約300m
  • エレベータ
  • 最寄りバス停より徒歩5分

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

9人の評価

3.7

9人の評価

口コミによる総合評価のスコア

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Chart with 6 data points.
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まままさん

居住者・所有者

部屋は静かだし、歩いてイオンなどあり何でも揃う。 気になる所は無い、防音性もあるので子育てに向いていると思う。 24時間ゴミを出せるのも嬉しい。 広い契約者用の駐車場もあるが、出口の道も単純で移動しやすいのでオススメ。

投稿日:2024年6月21日

名前なし

居住者・所有者

とても雰囲気が良い場所ですし、女性一人でも安心して駅からマンションまで夜遅くても歩いて帰れます。スーパーやコンビニも近くにあり、駅前には病院や映画館の入っている施設もあり便利です。子供とお年寄りにやさしい町で公園や学校、保育園や幼稚園もたくさんあります。

投稿日:2019年10月31日

teruuchiさん

居住者・所有者

急行も止まり、街も普段使いに十分な施設はあったので便利であった。 マンション自体は古いがよく管理されており、周辺環境もよく気に入っていた。 建物が古いこと、土地が低いことが気にならないのであればオススメできる。

投稿日:2019年3月10日

名前なし

居住者・所有者

築年数は古いが駅から近く静かで環境がとても良い為、40年近く経過した現在でも資産価値があがっており良いマンションといえる。リフォーム済みの部屋も多くあり、二世帯で同マンションに住んでいる住人がとても多い、500世帯のマンモスマンションだが行事も多く、アットホームな雰囲気がある。

投稿日:2019年2月14日

オニヤンマさん

居住者・所有者

船堀地区においては、ほぼ最古の物件だと思います。 土地にゆとりのある時代に建てられているので、現在の新築物件では考えられないほど、公園、駐車場の敷地が広いです。 世帯数も約500ほどありますので、修繕積立金が潤沢にあり、今後の修繕計画などにも不安はありません。 総じて家族で暮らすのに向いているかと思いますが、標準が60平米の3DKなので、子供が2人以上になると手狭に感じます。

投稿日:2013年11月5日

周辺環境

7人の評価

3.7

まままさん

居住者・所有者

駅から裏路地に行く事なく、一本道でたどり着けるので良い。

投稿日:2024年6月21日

3.0

takuzi0723さん

居住者・所有者

緑が多く、公園もすぐ隣にありますので、子供も遊べます。

投稿日:2020年1月30日

4.0

名前なし

居住者・所有者

公園や病院、ドラックストアが充実しています。ダイエーもあり、夜遅くまで開店しているので帰りが遅くなっても食事に困りません。

投稿日:2019年10月31日

4.0

teruuchiさん

居住者・所有者

川にも公園にも近い。西葛西の方に無料の動物園がありのどか。

投稿日:2019年3月10日

4.0

名前なし

居住者・所有者

駅前は栄えており便利だが、マンション周辺は静かで公園も多く環境は良い。徒歩数分で千本桜で有名な新川があえい、景観もきれいでウォーキングや子供の散歩をしている人が多く環境がよい。

投稿日:2019年2月14日

4.0

クラウザーさん

居住者・所有者

公園が近い。映画館、ゲームセンター、パチンコ店、コンビニが多くあります。

投稿日:2016年6月11日

2.0

オニヤンマさん

居住者・所有者

駅から近いにも関わらず、比較的人通りは少なく、夜は静かです。 面している通りも車の通行量はほとんどありません。

投稿日:2013年11月5日

5.0

外観・共用部

5人の評価

3.4

まままさん

居住者・所有者

エレベーター1階には内部カメラの映像が見れるようになっている。

投稿日:2024年6月21日

3.0

名前なし

居住者・所有者

外観はアイボリー系で温かみある感じです。エントランスは3つあり、各エントランスごとに有人管理があります。駐車場、駐輪場もあり、エレベータの数は合計で5基です。

投稿日:2019年10月31日

5.0

teruuchiさん

居住者・所有者

古いわりにはしっかりメンテナンスされていている。

投稿日:2019年3月10日

3.0

名前なし

居住者・所有者

築年数は古いが、リフォーム工事が行われているため、エントランス、エレベーターとも古くはない。高齢化が進んでいるためスロープなどのバリアフリー設備は整えられている。

投稿日:2019年2月14日

3.0

オニヤンマさん

居住者・所有者

修繕が計画的になされているので、築年数の割に比較的きれいな状態です。 また、住民の高齢化に合わせて車いす用のスロープが追加されるなど、適切な改修が行われています。

投稿日:2013年11月5日

3.0

お部屋の仕様・設備

5人の評価

3.0

まままさん

居住者・所有者

隣人の生活音などは上下左右すべて一切聞こえない。

投稿日:2024年6月21日

3.0

名前なし

居住者・所有者

日当たりはとてもいいです。夏は夕方近くまで日が入ります。天井までの高さもあり狭さを感じません。壁紙は白を基調にしているので清潔感があります。

投稿日:2019年10月31日

3.0

teruuchiさん

居住者・所有者

間取りが広い。東向きのため朝は日あたりよし。

投稿日:2019年3月10日

3.0

名前なし

居住者・所有者

南向きの部屋の日当たりはとても良い。高速や地下鉄の線路は近いが騒音などは全くなく、静かである。

投稿日:2019年2月14日

4.0

オニヤンマさん

居住者・所有者

可も無く不可も無く、80年代の標準的な間取りです。 天井高は240cmあるので標準的です。

投稿日:2013年11月5日

2.0

買い物・食事

5人の評価

4.0

まままさん

居住者・所有者

徒歩7~8分程度でイオン・駅にも行けるので車が無くても大丈夫。 イオンは生活用品なども充実しており、100円ショップや薬局など幅広いのでとても便利

投稿日:2024年6月21日

3.0

名前なし

居住者・所有者

歩いて5分の場所にコンビニ、8分の場所にダイエーがあります。他にもスーパー銭湯やゴルフ場があります。また目の前に公園があるので散歩や子供が遊ぶのに困りません。

投稿日:2019年10月31日

5.0

teruuchiさん

居住者・所有者

スーパー、ドラッグストア、書店、レンタルビデオなど複数あり便利。

投稿日:2019年3月10日

3.0

名前なし

居住者・所有者

徒歩5分以内にダイエーがあり、10分以内にいなげや、ヤマイチがあり買い物には便利。葛西のイオンのバスもマンション近くに泊まるため便利。駅前には有名なファーストフード、ファミレスは一通り揃っている、

投稿日:2019年2月14日

5.0

オニヤンマさん

居住者・所有者

駅周辺にスーパーが数件あり、買い物には困りません。 コンビニ、レンタルビデオ屋も徒歩圏内です。

投稿日:2013年11月5日

4.0

暮らし・子育て

5人の評価

4.0

まままさん

居住者・所有者

マンション内でお祭りや、防災訓練などイベントがたまに行われる。 すれ違うと挨拶してくれる。

投稿日:2024年6月21日

3.0

名前なし

居住者・所有者

学校や保育園、幼稚園は充実していてたくさんあります。一番近い保育園だと徒歩で約10分、幼稚園は徒歩で約8分くらいです。病院の数も多く駅前に内科や耳鼻咽喉などの入ったビルがあります。 近所には公園が大小たくさんあるので子供が分散するようでどこも広々と遊ぶことができます。 マンション内のコミュニケーションは隣同志だとあいさつやちょっとした会話をする程度にあります。

投稿日:2019年10月31日

5.0

teruuchiさん

居住者・所有者

町医者は何個かあり困らない。公園も多く遊び場は十分。

投稿日:2019年3月10日

3.0

名前なし

居住者・所有者

周辺に保育園は多数あり、小学校も評判はよい。数年以内に区役所が移転してくるのでさらに便利になる。

投稿日:2019年2月14日

4.0

オニヤンマさん

居住者・所有者

敷地内の公園も広く、子育てはしやすい環境です。 交通上の多い道路も付近に無いため、安心できます。

投稿日:2013年11月5日

5.0

最寄り駅の充実度

7人の評価

3.9

まままさん

居住者・所有者

緑が多くてとても良い、前の並木道や、公園が近くにある。 夕方、学生が多く歩いており、子育てにオススメ。

投稿日:2024年6月21日

4.0

名前なし

その他

【船堀駅に対する口コミ】かかりつけの病院があるため数ヶ月に1度利用しています。 駅すぐにある船堀タワーの展望台は無料で登る事が出来ます。 子どもが楽しんでいました。 また、授乳室も借りる事が出来るのでとても助かります。 映画館もあります。 5分程歩いた場所にダイエーもあります。 チェーン店も多数揃っており、便利な駅だと思います。

投稿日:2022年1月15日

4.0

名前なし

居住者・所有者

駅前は結構お店が多く夜遅くまで賑やかなので女性でも安心して夜歩けます。

投稿日:2019年10月31日

4.0

ロッシさん

購入検討者

駅前にはファミレスやミスド、コンビニがあり便利。新宿へのアクセスも良いので、通勤が新宿沿いであれば◎。

投稿日:2019年8月21日

4.0

teruuchiさん

居住者・所有者

都営線の急行が止まり、そこまで混んでいない。

投稿日:2019年3月10日

3.0

名前なし

居住者・所有者

都営新宿線船堀駅はほとんどの都内の主要都市に30分以内で行くことができ便利。駅前にはダイエー、すきや、ミスド、モス、ファミレスなどがあり便利。

投稿日:2019年2月14日

4.0

オニヤンマさん

居住者・所有者

新宿まで30分であることが最大の魅力です。 飲食店は少な目ですが、スーパーなどは充実しています。

投稿日:2013年11月5日

4.0

こうなったら良いなと思う点

まままさん

居住者・所有者

もう少し近くに何か遊びに行ける施設が出来たら嬉しい。 住宅街なので何もない。

投稿日:2024年6月21日

名前なし

居住者・所有者

大きなマンションなのでもうちょっとマンションの周辺に公共の施設が増えると便利になるのかなと思います。

投稿日:2019年10月31日

teruuchiさん

居住者・所有者

エレベベーターが混むのでもっと多ければよかった。

投稿日:2019年3月10日

名前なし

居住者・所有者

車いすの貸し出しがあるが、数が少なくすぐに返却が必要。 マンションが大きくマンション内の移動距離がかなり長いことに加え高齢化が進んでいる飲んで、車いすの台数がもう少しあるとよい。

投稿日:2019年2月14日

オニヤンマさん

居住者・所有者

オートロックなど、最近の物件に備わっている設備が追加されれば良いと思います。

投稿日:2013年11月5日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2024年10月

4,280万円

205万円 / 62万円

69㎡ / 2LDK

10階 / 南東

2024年08月

4,080万円

204万円 / 62万円

66㎡ / 3LDK

2階 / 西

2024年06月

4,090万円

210万円 / 64万円

64.4㎡ / 3LDK

10階 / 南東

2024年06月

4,380万円

210万円 / 63万円

69㎡ / 3LDK

5階 / 南東

2024年05月

4,080万円

187万円 / 57万円

72㎡ / 3LDK

5階 / 南西

表示件数

全75件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2025年03月

13.0万円

64.4㎡ / 2LDK

9階

2025年02月

19.8万円

98.11㎡ / 3SLDK

8階

2025年01月

15.5万円

72㎡ / 3LDK

8階

2024年07月

18.0万円

76.8㎡ / 3LDK

8階

2024年05月

14.0万円

64.4㎡ / 3LDK

2階

表示件数

全29件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

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Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 6471.84 to 9143.81.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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