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新宿余丁町パークホームズ

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所在地
東京都新宿区余丁町8番24号
アクセス
都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩4分東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩9分都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩12分東京メトロ丸ノ内線 / 新宿三丁目駅 徒歩15分
築年月
1998年8月
ペット飼育
-

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売出し情報が知りたい

建物情報

所在地
東京都 新宿区 余丁町8番24号
アクセス

都営大江戸線 / 若松河田駅 徒歩4分

東京メトロ副都心線 / 東新宿駅 徒歩9分

都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩12分

東京メトロ丸ノ内線 / 新宿三丁目駅 徒歩15分

築年数
26年
建造構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
建物階数
地上9階 / 地下1階
総戸数
25戸
管理方式
巡回
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
設計会社
日東建設
施工会社
日東建設,藤木工務店
小学校学区
余丁町小学校
中学校学区
新宿中学校
備考情報
  • 一部RC造
  • エレベータ
  • 専用庭:あり

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

18人の評価

4.0

18人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 3.3 to 4.7.
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名前なし

その他

コスパはあまり良くなさそうだが、新宿で働いていて通勤時間を短縮したい人や、経済的余裕がある等、コスパ以外の価値を求める人には便利で良い街だと思う。

投稿日:2024年8月27日

名前なし

その他

比較的に落ち着いているエリアなので、大人向けです。何をするにも便利ですし、セールが多く、都心部ですがコスパ優秀なお店ばかりです。危険なエリアも確かに存在しますが、キチンと理解して生活すれば問題ないレベルです。

投稿日:2024年7月24日

名前なし

その他

住めば都といいますが、 田舎の静かな所から引越しの方には驚くと思います。 女性の一人暮らしや受験生には おすすめしません。 小さい消防署もあるので出動した時はまた賑やかです。 小さいお子様もおすすめしないかも。自転車とか怖いです。 男性とかの方が良いのかも。 仕事終わり帰って寝るだけ。 だと良いと思うがコスパ悪くなりそうです。 ただ歩いて御苑や四谷等も行けるので都会感を味わいたい方には良いと思います。

投稿日:2024年6月8日

名前なし

その他

独身、DINKSには飲食店も商業施設も充実しておりおすすめと言える。住んでいてこれといった不満もない。ただ、教育面であったり子育ての観点からみると、家族向けではないかと思う。

投稿日:2024年5月19日

名前なし

その他

ショッピングや食事を楽しむには楽しいエリアだと思います。交通の便も良く、仕事帰りに夜遅くまで食事やショッピングを楽しめるところも魅力でした。

投稿日:2024年5月5日

名前なし

その他

遊ぶ場所やホストクラブキャバクラがあり賑やか遊ぶにはおすすめです ご飯屋さんや居酒屋も充実しています。

投稿日:2024年5月3日

名前なし

その他

学生時代であれば、娯楽も多いこと、交通の便がいいことを理由に住みたいと思いましたが、家族でとなるともう少し静かな街に住みたいので、引っ越す際などは候補から外します。

投稿日:2024年3月15日

名前なし

その他

住む、というよりは訪れるに向いている駅下と思います。 おすすめな人としては、近くに職場がある人は朝・夕方はかなり人が多く電車が混雑するため住むのにおすすめ。 家族(特に小さいお子さん)がいるご家庭にはあまりおすすめはしづらく、独身で働いている人におすすめな土地です。

投稿日:2024年2月17日

名前なし

その他

学生は、アクセスしやすくおすすめ ただ、飲食店は新宿や新宿御苑の方が充実していると思う

投稿日:2024年2月16日

名前なし

その他

昔から住んでいる街で便利さがピカイチなので治安が悪くともずっと利用すると思います

投稿日:2024年2月6日

周辺環境

17人の評価

4.5

名前なし

その他

【新宿三丁目駅に対する口コミ】日本有数の百貨店や家電量販店、本屋などが地下から直通で行ける。何でも揃うので買い物には絶対に困らない。街に交番が多く、夜でも昼間のように明るい。新宿三丁目は安心して遊べるイメージ。新宿二丁目も、公園に人がたむろしないよう夜間の閉鎖を行ったり、観光バーが増えたりしているようで治安が良くなっている気がする。

投稿日:2024年8月27日

5.0

名前なし

その他

【新宿三丁目駅に対する口コミ】大きな商業施設が密集しているので、買い物で不満を探すのが難しいぐらい充実しています。また、区役所も近いので、面戸な手続きもスムーズに済みます。一駅違うだけで、ここまで治安が良いとは想定外でした。繁華街エリアは危険ですが、住宅街と切り離されているので、他のエリアと変わりません。

投稿日:2024年7月24日

5.0

名前なし

その他

【新宿三丁目駅に対する口コミ】デパートがあるので生活するには困らない。 病院も町医者が多くあり、大きな病院も いくつも近辺に車でだいたい5分くらいにあります。 車で5分は大概混むので余裕が必要。お店も遅くまで開いてるので便利。近くに新宿御苑もありそちらの方は静かで緑あります。 御苑の隣には図書館もあります。 大人の多い図書館なので行きやすく綺麗です。 少し歩くと大きなスーパーもあり、 店内広々、スーパーの中に喫煙所もあり。 新宿三丁と言っても四谷警察署の管轄になり、お巡りさんたちは比較的穏やか。治安は良くも悪くもない 飲み屋街の方へ行くと治安は悪い 新宿三丁目の交差点に交番はありますが、夜は人が少ない 出動がイマイチ遅い。 ですが安心。

投稿日:2024年6月8日

5.0

名前なし

その他

【新宿三丁目駅に対する口コミ】商業施設や飲食店が充実しており、困ることがない。夜道でも店が空いており、街灯も多いので暗い感じがしない。

投稿日:2024年5月19日

5.0

名前なし

その他

【新宿三丁目駅に対する口コミ】駅直結でデパートや地下街があるので、雨の日の買い物にも重宝した。人通りがあるので安心して歩けたし、夜遅くなっても大丈夫だった。

投稿日:2024年5月5日

5.0

名前なし

その他

【新宿三丁目駅に対する口コミ】ドラックストアやコンビ二ラーメン屋中華屋さんがある外国人は多いですがそこまで治安悪いってほどでもない

投稿日:2024年5月3日

5.0

名前なし

その他

【新宿三丁目駅に対する口コミ】デパートや飲食店等がたくさんあるので、 複数のジャンルで何か必要な買い物がある時は新宿三丁目付近は便利だと思います。人が多い=人目が多いので、大きなトラブルには巻き込まれにくいと思います。

投稿日:2024年3月15日

4.0

名前なし

その他

【新宿三丁目駅に対する口コミ】他の路線とのアクセスがかなり便利。 買い物施設はとても充実している。寝ている人や座り込んでいる人がいないので安心して使用できる。 夜間も酔っ払いなどは少ない。

投稿日:2024年2月17日

4.0

名前なし

その他

【新宿三丁目駅に対する口コミ】伊勢丹新宿があり、買い物しやすい 少し歩けばルミネスト新宿もありアパレルや雑貨、食料品を購入できる比較的治安は良い 通勤通学の利用が圧倒的に多く、不審者は見られない

投稿日:2024年2月16日

5.0

名前なし

その他

【新宿三丁目駅に対する口コミ】新宿東口、南口のショッピング街にすぐ出られますすごく栄えている新宿の近く、便利だと思う

投稿日:2024年2月6日

5.0

外観・共用部

評価なし

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お部屋の仕様・設備

評価なし

このマンションにはまだ口コミがありません

買い物・食事

17人の評価

4.7

名前なし

その他

【新宿三丁目駅に対する口コミ】新宿なのでなんでもあります。特に新宿三丁目エリアはおしゃれな飲み屋が多いです。ランチも充実しています。

投稿日:2024年8月27日

5.0

名前なし

その他

【新宿三丁目駅に対する口コミ】チェーン店から有名店まで幅広くお店があります。また、多国籍のお店が多く、飽きることがありません。

投稿日:2024年7月24日

5.0

名前なし

その他

【新宿三丁目駅に対する口コミ】飲食店には全く困りません。 意外と個人店も豊富にあります。 ただ、個人店は日曜日休みが 多かったりもします。 日本食だけじゃなくて多国籍のレストランも豊富にあるので、 新宿三丁目に行って決めるという方は上の看板を見上げながらよく探すと思わぬお店に出会えます。 気になったら入るべし!

投稿日:2024年6月8日

5.0

名前なし

その他

【新宿三丁目駅に対する口コミ】飲食店は非常に多く、高級店から大衆店まで選べる選択肢が多い。

投稿日:2024年5月19日

5.0

名前なし

その他

【新宿三丁目駅に対する口コミ】お店は充実していて、仕事帰りに自炊したくない時は立ち寄って食事することが多々あった。

投稿日:2024年5月5日

5.0

名前なし

その他

【新宿三丁目駅に対する口コミ】カフエ 価格は高めです ラーメン屋、中華屋さんがある

投稿日:2024年5月3日

5.0

名前なし

その他

【新宿三丁目駅に対する口コミ】定食屋がおおいのが個人的に嬉しいです。 カフェもたくさんあるので、小休憩しやすいです。

投稿日:2024年3月15日

3.0

名前なし

その他

【新宿三丁目駅に対する口コミ】駅を出て少し歩けば伊勢丹などもあり、施設が充実している

投稿日:2024年2月17日

4.0

名前なし

その他

【新宿三丁目駅に対する口コミ】カフェがあり、プレートメニューを楽しめる

投稿日:2024年2月16日

4.0

名前なし

その他

【新宿三丁目駅に対する口コミ】駅ビル、街中ともに栄えているので飲食店には困らない

投稿日:2024年2月6日

5.0

暮らし・子育て

17人の評価

3.3

名前なし

その他

【新宿三丁目駅に対する口コミ】大人が生活する分にはかなり便利そうな場所。地下道・地下街が張り巡らされており、慣れればスムーズに移動できる。新宿御苑という大きな公園もある。新宿三丁目には末廣亭という寄席があり、江戸文化を感じることもできる。

投稿日:2024年8月27日

2.0

名前なし

その他

【新宿三丁目駅に対する口コミ】都市整備が進んでいるエリアなので、イメージよりも子育てしやすいです。繁華街と住宅街がキチンと区分されているので、治安も安定しています。

投稿日:2024年7月24日

3.0

名前なし

その他

【新宿三丁目駅に対する口コミ】新大久保方面や四谷方面に行くと 学校等ありますが、 大人は不便感じないけど幼稚園等無いからどうなんでしょう。 小児科等はあるので保育園とか 行かない人が多いのでしょうか。 駅のトイレはお子様連れの場合は 不便なので利用しない事をおすすめ 代わりにデパート等のトイレの方が綺麗です。。 広い駅なので構内よく歩く、 歩くエスカレーターは無い 階段とエスカレーター多い。 気をつけてください

投稿日:2024年6月8日

1.0

名前なし

その他

【新宿三丁目駅に対する口コミ】映画館など娯楽施設は多い。子供向けのワークショップもある。

投稿日:2024年5月19日

1.0

名前なし

その他

【新宿三丁目駅に対する口コミ】週末のショッピングや外食は近場で済ませることができそう。

投稿日:2024年5月5日

3.0

名前なし

その他

【新宿三丁目駅に対する口コミ】駅に多機能トイレはあるが子連れが歩くのはちょっと危険そう

投稿日:2024年5月3日

4.0

名前なし

その他

【新宿三丁目駅に対する口コミ】エレベーター、だれでもトイレ等充実しています。

投稿日:2024年3月15日

5.0

名前なし

その他

【新宿三丁目駅に対する口コミ】都心なので暮らしというよりは買い物できるところが多くて便利。駅内にあるトイレは広めかつエスカレーターをあがってすぐのところにあるので便利。

投稿日:2024年2月17日

2.0

名前なし

その他

【新宿三丁目駅に対する口コミ】駅の通路が広い 学生のため、子育てしやすいかは考えたことがない

投稿日:2024年2月16日

4.0

名前なし

その他

【新宿三丁目駅に対する口コミ】保育園待機児童ゼロ、手厚いサポートがあります

投稿日:2024年2月6日

5.0

最寄り駅の充実度

18人の評価

3.6

名前なし

その他

【新宿三丁目駅に対する口コミ】東京メトロ丸の内線・JR新宿駅への乗り換えが地上に出ることなくできるのが強み。なんどいっても日本一のターミナル駅、買い物施設も充実しており利便性は抜群。新宿一丁目の方に行けば住みやすそう。

投稿日:2024年8月27日

1.0

名前なし

その他

【新宿三丁目駅に対する口コミ】新宿駅まで徒歩圏内なので、どこに行くにも便利です。都バスも通っているので、近場の移動も快適です。物価が高いエリアですが、利便性に特化しているエリアなので、仕方がないかな?と思います。人を選ぶエリアだと思います。

投稿日:2024年7月24日

4.0

名前なし

その他

【新宿三丁目駅に対する口コミ】新宿三丁目は 都営新宿線、丸ノ内線、副都心線と 乗り継ぎが出来る 地下で新宿駅とも繋がっている為 アクセスはとても便利。 新宿三丁目の地下で多少の遠回りとなっても西武新宿駅、小田急線、京王線とも実は繋がってます 雨の日等は地上を歩くより濡れずに済みます。 新宿三丁目駅の地上に出たら タクシーは走ってます。 靖国通り沿いや明治通り沿いに出たら都バスも走ってます。 新宿三丁目駅でも3線の乗り入れがあるのでどの出入口から入るかで改札迄の距離が変わります。 因みに1番地下まで降りるのが都営新宿線になります。 丸ノ内線、副都心線は伊勢丹や丸井からも近い。 丸井から副都心線へ行く場合は 地下から行くより地上から改札へ行く方が距離が短い。 ビックカメラも地下で乗り入れ出来るので便利。 伊勢丹、丸井、ビックカメラは地下から入れます。 都営新宿線は急行が止まるのと止まらないのがあるので注意! 副都心線は止めります。 丸ノ内線は急行無し土地はほぼないのかと。 家賃は新しい所と古い所で変わりますが基本高いです。 駅から離れると暗いけど静かです。 新宿三丁目からバスで2駅位の所だと静かで公園もあったりします。

投稿日:2024年6月8日

3.0

名前なし

その他

【新宿三丁目駅に対する口コミ】丸の内線だけでなく、副都心線、新宿線があり乗り換えが便利。新宿駅まで徒歩でもいけ、商業ビルが充実している。店の数がとにかく多く、娯楽施設もあるので、近場でできないことはあまりない。

投稿日:2024年5月19日

4.0

名前なし

その他

【新宿三丁目駅に対する口コミ】銀座方面への移動が便利でよく利用した。一本逃してもすぐに電車が来てくれる。ショッピングのしやすさ、外食する際の選択肢の多さはよかったと思う。

投稿日:2024年5月5日

5.0

名前なし

その他

【新宿三丁目駅に対する口コミ】新宿駅より混んでなくてご飯屋さんや居酒屋乗り換えも便利遊ぶところはいっぱいあるし 歩いて帰れるところがいいところ

投稿日:2024年5月3日

3.0

名前なし

その他

【新宿三丁目駅に対する口コミ】改札を出ずに副都心線の新宿三丁目への乗り換えが可能なので、ホームの行き来にそこまで時間がかからないことがメリットかと思います。 都営新宿線も近くにあるので、この3つの地下鉄を使用すればたいてい行きたいところには行けるので重宝しています。住宅街もあるので、そこであれば駅チカよりも閑静なイメージがあります。

投稿日:2024年3月15日

3.0

名前なし

その他

【新宿三丁目駅に対する口コミ】地下鉄なので、雨に濡れる事なく路線への乗車が可能。 新宿駅・新宿三丁目駅の行き来が可能なため、歩きだと移動慣れが必要な新宿も、比較的地理感覚がなくても移動しやすいので、移動という面で便利。他の場所への移動などのアクセスはとても良い。

投稿日:2024年2月17日

2.0

名前なし

その他

【新宿三丁目駅に対する口コミ】新宿三丁目 副都心線 本数→平日午後は多い 快速急行が止まる 池袋や渋谷にアクセスしやすい現在場所住んでいないが、利便性は非常に高い

投稿日:2024年2月16日

5.0

名前なし

その他

【新宿三丁目駅に対する口コミ】急行が止まり、新宿駅に徒歩で繋がるので乗り換えられる路線が多いスーパーコンビニ郵便局など近隣にたくさんの店舗があり便利

投稿日:2024年2月6日

3.0

こうなったら良いなと思う点

評価なし

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口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2023年09月

5,780万円

278万円 / 84万円

68.66㎡ / 2LDK

2階 / 南西

2023年07月

6,380万円

307万円 / 93万円

68.66㎡ / 2LDK

2階 / 南西

2023年07月

6,180万円

298万円 / 90万円

68.66㎡ / 2LDK

2階 / 南西

2023年06月

6,980万円

336万円 / 102万円

68.66㎡ / 2LDK

2階 / 南西

2020年08月

5,980万円

325万円 / 98万円

60.92㎡ / 2LDK

1階 / 南東

表示件数

全6件

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このマンションと周辺の売買相場情報

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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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よくある質問

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