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目黒フラワーマンション

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所在地
東京都目黒区目黒2丁目4番28号
アクセス
東京メトロ日比谷線 / 中目黒駅 徒歩6分JR山手線 / 目黒駅 徒歩10分
築年月
1969年8月
ペット飼育
可(相談)

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建物情報

所在地
東京都 目黒区 目黒2丁目4番28号
アクセス

東京メトロ日比谷線 / 中目黒駅 徒歩6分

JR山手線 / 目黒駅 徒歩10分

築年数
55年
建造構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数
地上12階
総戸数
79戸
管理方式
日勤
用途地域
第二種住居地域
土地権利
借地権、地上権
管理会社
ハイネス管理
設計会社
-
施工会社
長谷部建設
小学校学区
目黒区立下目黒小学校
中学校学区
目黒区立大鳥中学校
備考情報
  • -

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

11人の評価

3.6

11人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
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Rさん

居住者・所有者

全体的には、近所に区民センターや図書館、目黒美術館がありますので、とても充実した住環境と言えるのではないでしょうか。 すこしビンテージ感があるマンションなので、そういうものが好きな方にはオススメできる物件です。

投稿日:2020年9月28日

MAHさん

居住者・所有者

資産価値よりも便益で選ぶ物件です。目黒駅前、恵比寿駅前、五反田駅前へそれぞれ自転車で10分の交通の便の良さ、羽田へタクシーで20分など、自営や会社役員などの職種にはお勧めです。敷地裏が区民センター・図書館・美術館・児童館・ジム・プール・公園であり、清潔で警備も行き届いているので、活用しています。

投稿日:2020年6月9日

名前なし

居住者・所有者

賃貸する場合も購入する場合も、近隣の同平米の新築マンションはかなり高い値段が付いている、すばらしい立地です。 古い、という如何ともし難い事実を除けば、とてもよいマンションだと思います。最近大規模修繕が行われ、外観も多少改善され、内装はリフォームされている場合が多いと思いますので、ゴージャスさを求めなければ、お値打ちで好立地のマンションと言えると思います。 購入の場合、「定期借地」となっていますが、土地は管理組合が所有しているので、事実上は「所有権」の文献です。

投稿日:2018年1月9日

ユニセフさん

その他

古さはかなり感じるが、立地面のメリットは大きく感じる物件。 部屋の位置と価格のバランスを見極めれば、立地重視の人、リノベーション前提の人には悪くないとも思う。 とにかく建物をどう判断するかでしょうね。

投稿日:2010年12月25日

周辺環境

8人の評価

4.1

赤いパプリカさん

居住者・所有者

すぐ裏が区民センターなので、夏はプール、春は桜と楽しめます。

投稿日:2023年7月26日

3.0

赤いパプリカさん

居住者・所有者

目の前に区民センターがあり、センター内に児童館もあるので子供がたくさん集まって時々イベントも行っている。小さい子どもがいる家には最高の立地。

投稿日:2023年5月29日

4.0

赤いパプリカさん

居住者・所有者

目の前に区民センターがあり、センター内に児童館もあるので子供がたくさん集まって時々イベントも行っている。小さい子どもがいる家には最高の立地。

投稿日:2023年5月29日

4.0

しもじさん

居住者・所有者

目黒区美術館のとなり、目黒区民センターの真裏、目黒川のすぐ近くに立地し、都内でありながらも緑豊かな場所でリフレッシュしながら住むことができる。子育て世帯にはおすすめのマンション。

投稿日:2022年5月14日

5.0

Rさん

居住者・所有者

近くには区民センターや目黒区美術館があります。

投稿日:2020年9月28日

3.0

MAHさん

居住者・所有者

第一に、敷地に隣接している美術館、図書館、児童館、スポーツ施設。安全に子どもと過ごせる時間が増えました。ハザードマップ上で目黒川からの浸水エリアからぎりぎり外れます。山手通の騒音はほとんどありません。

投稿日:2020年6月9日

5.0

名前なし

居住者・所有者

目黒通り、山手通りからそれぞれちょっと奥に入った所に位置しているため、道路の騒音等は全く気にならず静か。 玄関側からは目黒川の桜も楽しめます。 マンションの裏手が目黒区民センターで緑も豊富、図書館や200円程度で利用できるスポーツジムもあります。

投稿日:2018年1月9日

5.0

ユニセフさん

その他

目黒川近くで、春先は桜が綺麗。 山手通りと目黒通りの間で、山手通り沿いのマンションが多い中では、一本中に入っている立地は、大きなメリット。 少し歩くと公園もある。

投稿日:2010年12月25日

4.0

外観・共用部

5人の評価

2.6

赤いパプリカさん

居住者・所有者

隣に公園やプールや児童館があるので子供が集まって賑わっている。

投稿日:2023年11月23日

3.0

Rさん

居住者・所有者

ビンテージな雰囲気の漂う外観なので素敵です。

投稿日:2020年9月28日

3.0

MAHさん

居住者・所有者

セキュリティカメラが複数あり、稀に起きる事件事故の際は、画像を元に事実関係が報告されます。エントランスから出入り自由ですが現在の管理人は必ず目を合わせて来訪者と会話をされています。

投稿日:2020年6月9日

3.0

名前なし

居住者・所有者

2016年に大規模修繕が行われ、外装やエントランスが更新されきれいになりました。築40年以上なので、決して立派とかデザインが良いとは言えませんが、常駐の管理人さんが常にお掃除をしており、管理はかなり行き届いています。 オートロックはありません。監視カメラは複数台ついています。何より管理人が常駐している安心感はあります。

投稿日:2018年1月9日

3.0

ユニセフさん

その他

敷地は平置きの駐車場を取ったり、広々とした印象。

投稿日:2010年12月25日

1.0

お部屋の仕様・設備

3人の評価

2.8

Rさん

居住者・所有者

ビンテージ感のある内装ですので、素敵な空間にできます。

投稿日:2020年9月28日

3.0

MAHさん

居住者・所有者

日当たり良いです。両隣にマンションがないので特に角部屋の眺望は格別かと。

投稿日:2020年6月9日

4.0

名前なし

居住者・所有者

築年が古いので、どの部屋もかなり手を加えられています。 スケルトンからやり直している部屋も多いです。 ですので、仕様については「部屋による」としかいえませんが、水回りを始め、フルリフォームされて最新の機器がついている場合が多いと思います。 ベランダが南西向きですので日当たり抜群。お洗濯もよく乾きます。

投稿日:2018年1月9日

3.0

買い物・食事

4人の評価

4.5

Rさん

居住者・所有者

近くには飲食店が多いので、食事には困らないと思います。

投稿日:2020年9月28日

3.0

MAHさん

居住者・所有者

徒歩3分にマルエツ、自転車10分圏内にスーパーが4つあります。老舗和菓子屋から権之助坂の飲食店、ファミレスまで、買い物や食事には不自由しません

投稿日:2020年6月9日

5.0

名前なし

居住者・所有者

3分くらいの場所に24時間営業のマルエツ、コンビニ、牛丼屋さん、カフェ等があります。 その他、会社帰りには駅ビルや権の助商店街で買い物も食事もできて不自由することはありませんでした。

投稿日:2018年1月9日

5.0

ユニセフさん

その他

駅近くの東急ストアや成城石井等を使い分けられて、24時間営業のサンデーマートも利用可能。 飲食店も充実。

投稿日:2010年12月25日

5.0

暮らし・子育て

5人の評価

3.8

赤いパプリカさん

居住者・所有者

すぐ近所が区民センターなので学童や児童館があって子供たちには環境抜群。小学校も近く安全です

投稿日:2024年12月15日

3.0

Rさん

居住者・所有者

近くに公園や区民センターがあるのでとても子育てはしやすいと思います。

投稿日:2020年9月28日

3.0

MAHさん

居住者・所有者

近隣に伝統校は多いです。近隣の大使館関係者をはじめ、外国出身者が多いのと、いろいろなカルチャーの住民がいる印象です。目黒二丁目はこういうカルチャーだ、というものがありません。るつぼ状態です。総論、民度というか治安は良いですが。

投稿日:2020年6月9日

5.0

名前なし

居住者・所有者

下目黒小学校がすぐ近くにあります。 目黒区民センターには学童や図書館、プール、ジムなど充実しているので子育て世代にも向いていると思います。 徒歩圏にクリニックも複数あり、厚生中央病院、目黒共済病院も行きやすいです。

投稿日:2018年1月9日

5.0

ユニセフさん

その他

都心部としては、まずまずの住環境。

投稿日:2010年12月25日

3.0

最寄り駅の充実度

5人の評価

4.0

Rさん

居住者・所有者

近くに大きな公園があるのでとてもリラゥクスできます。また近くには大きなスーパーマーケットもありますので買い物にも困りません。

投稿日:2020年9月28日

3.0

MAHさん

居住者・所有者

目黒、恵比寿、中目黒、五反田、それぞれに自転車で10分圏内。コロナ後、公共交通機関を使わなくなり、便の良さを実感しています。

投稿日:2020年6月9日

3.0

名前なし

その他

【中目黒駅に対する口コミ】スタイリッシュなお店が建ち並ぶオシャレな町です。一方で昔ながらの飲食店や商店もあり、両方の良いところが楽しめます。春は目黒川に綺麗な桜が咲きます。渋谷から急行で一つ目でアクセスも抜群です。日比谷線を使えば、銀座にも一本で行けます。

投稿日:2020年4月1日

5.0

名前なし

居住者・所有者

目黒駅は山手線、南北線、都営三田線、東急・目黒線が乗り入れており、都内のどこへ行くのにも非常に便利です。 駅までの道のりは8分程度、権の助商店街は飲食店、ドラッグストア、コンビニと充実しているので行き帰りのちょっとし買い物にも便利。駅ビルはアトレにはスーパー、書店、無印、ユニクロ、ニトリが入っています。

投稿日:2018年1月9日

5.0

ユニセフさん

その他

目黒は山手線の中では住みやすいですね。適度にお店があって、少し歩くと住宅街になります。山手線の内側の方はかなりの高級住宅街。

投稿日:2010年12月25日

4.0

こうなったら良いなと思う点

Rさん

居住者・所有者

もうすこし内装も新しくなればより使いやすいかもしれません。

投稿日:2020年9月28日

MAHさん

居住者・所有者

目黒区ではかなり割安のマンションなので、強いていうならもっと広い部屋を買いたかった

投稿日:2020年6月9日

名前なし

居住者・所有者

古い建物なので、これまで通りしっかり管理、メンテナンスされ、良い状態を保ってくれたらよいなと思います。

投稿日:2018年1月9日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年03月

3,380万円

204万円 / 62万円

54.74㎡ / 1LDK

3階 / 南西

2025年03月

4,780万円

289万円 / 87万円

54.74㎡ / 1LDK

8階 / 南西

2025年03月

4,980万円

275万円 / 83万円

59.85㎡ / 1LDK

9階 / 南西

2025年02月

4,880万円

295万円 / 89万円

54.74㎡ / 1LDK

8階 / 西

2025年01月

2,630万円

222万円 / 67万円

39.23㎡ / 2DK

2階 / 南西

表示件数

全42件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2024年09月

13.0万円

39.23㎡ / 2DK

8階

2024年09月

13.0万円

39.2㎡ / 2DK

8階

2024年07月

14.3万円

59.85㎡ / 2LDK

1階

2024年05月

16.0万円

54.74㎡ / 2LDK

8階

2024年02月

18.0万円

54.74㎡ / 2LDK

8階

表示件数

全36件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 9410.87 to 17018.15.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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