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6人の評価
4.6
6人の評価
ちゃっぷさん
居住者・所有者
結構、穴場だと思いますし、リセール・賃貸の点でも優秀な物件かと思います。より広い床面積がとれれば各戸の人気も出るでしょう。かといって、売り出されることは少ないと思いますので、そういう意味では既に人気物件なんだろうと思います。
投稿日:2024年6月1日
Jastyさん
居住者・所有者
総合的にはかなりおすすめです!武蔵小山駅徒歩4分、西小山駅徒歩8分という抜群のアクセス。武蔵小山駅は目黒線の急行停車駅でもあり、急行だと目黒駅より1駅(3分)、各停だと2駅(4分)というアクセス。 徒歩10分圏内にスーパーが6つあります(東急ストア、オオゼヒ、ライフ、業務スーパー、成城石井、サミット) また商店街の中ではなんでも揃います。飲食店も有名チェーンから地元の飲み屋まで幅広く揃ってます。 公園の数がとても多く子供が遊べます。
投稿日:2023年4月5日
vea02031さん
居住者・所有者
初めて購入したマンションで、予算の関係から低層階を選択したが、隣の建物に面した一部の部屋の日照と眺望以外に不満は感じなかった。子供が増えたため、6年後に別の地域のもう少し広いマンションの高層階に引っ越した。立地や環境が異なるので単純な比較はできないが、満足度はあまり変わらない(どちらも満足している)。
投稿日:2021年10月2日
MHさん
居住者・所有者
家賃が高いですが、住んで良くないなと思ったことは洗面所の作りくらいです。 それ以外は周りの環境はとても良く、これからも住んでいきたいです。 この地域だと、車は必要ないので、自転車があれば十分。車を持っている方は、周辺の駐車場は高いと思います。
投稿日:2021年7月26日
ユニセフさん
その他
立地が良いです。 駅近ながら、この環境で、商店街も充実と、住みやすい要素を兼ね備えていると言えます。 あとは、大分築年数が経ってきたので、今後は部屋の状態は気になりますね。 リフォーム前提ですが・・・・。
投稿日:2011年8月12日
5人の評価
4.8
ちゃっぷさん
居住者・所有者
上記で書きすぎました。この立地は高階層のマンションが建てられませんので街並みは開けています。特に北側に窓がある場合、恐らく4階以上であればスカイツリーが見えるくらい開けています。 騒音に関して、工事や救急車・パトカーなど、一時的なものでない限りありません。まさに閑静な住宅街といっても良いかと思います。夜の道は明るいですし、人通りも多いので安心して帰宅できます。 また、近くに林試の森という巨大な公園がありまして、親子連れやジョギング、読書する人などがたくさんいらっしゃいます。入るまでは静かなのですが、ひとたび入れば「え、こんなに人が集まるような場所なの?!」とびっくりするぐらい盛り上がっています。これまた治安は良いです。近くに中央体育館がありますのでスポーツなど楽しめます。近くにビオトープのある緑道があり、最近舗装されましたのでより使いやすくなりました。
投稿日:2024年6月1日
5.0
Jastyさん
居住者・所有者
駅徒歩4分ですが、完全に住宅地の中に位置しているため、非常に静かです。窓開けてる事に気がつない程です。また交番が近く、警察も巡回しているため治安はかなり良い方かともいます。
投稿日:2023年4月5日
5.0
vea02031さん
居住者・所有者
周辺は、住宅街や商店、小さな工場が混在する活気ある街並み。広大な「林試の森公園」に近く、自然に親しめるのもメリット。
投稿日:2021年10月2日
4.0
MHさん
居住者・所有者
家の周りも静かで、大きな公園も近くにある。
投稿日:2021年7月26日
5.0
ユニセフさん
その他
駅近ながら、静かな環境で、住みやすいところ。
投稿日:2011年8月12日
5.0
4人の評価
4.2
ちゃっぷさん
居住者・所有者
管理が隅々まで行き届いています。何かあればすぐ掲示板に共有されますし、改善もされます。管理組合も事細かにコミュニケーションをとっている印象です。他のマンションにはなかなかない、ルーフバルコニーがある部屋があるみたいですし、来客用の駐車場もあります。住民の方々それぞれ、節度を保ちながら気持ちよく過ごせていると思います。
投稿日:2024年6月1日
4.0
Jastyさん
居住者・所有者
なんといっても管理状態が抜群に良いです。オートロックですし宅配ボックスもあり、非常にちゃんとしてます。外観もとても綺麗です。管理人さんがかなりしっかりしており掃除が行き届いております。
投稿日:2023年4月5日
4.0
vea02031さん
居住者・所有者
外観、エントランスともに高級感が感じられる。最近では当たり前となったが、竣工時の1995年からオートロック、TVモニター付きインターホンを装備している。
投稿日:2021年10月2日
5.0
MHさん
居住者・所有者
築年数が長いのに、とても綺麗で、管理人さんがいつも掃除を怠らない。ゴミ置き場も綺麗に整頓されている
投稿日:2021年7月26日
5.0
4人の評価
4.0
ちゃっぷさん
居住者・所有者
過ごしやすいお部屋です。極端に日が入らない、天井が低い、寒暖差がある、音が響く、等々は全くありません。現状昔のままの構造ですが、当方「内装はリフォームすれば良い」という考えですので、どうにでもなるなという印象です。
投稿日:2024年6月1日
4.0
Jastyさん
居住者・所有者
明るい、かつ周りの建物が低いためビューがしっかり確保されてます。部屋の作りはかなり良いと感じてます。
投稿日:2023年4月5日
5.0
vea02031さん
居住者・所有者
低層階に住んでいたが、リビングと居室は通りに面していたので日照は非常に良く、眺望も悪くなかった。 また、(ちょっとしたことだが)床下収納があるのが良かった。
投稿日:2021年10月2日
4.0
MHさん
居住者・所有者
1回でも外側に木が生えているので、道から見えにくいし、ベランダは広め。収納が多い。
投稿日:2021年7月26日
4.0
5人の評価
5.0
ちゃっぷさん
居住者・所有者
パルム商店街というモンスター商店街がありまして、スーパー・八百屋・魚屋・肉屋、生活に困ることはほとんどありません。パン屋もあれば米屋もありますし、なんなら温泉(清水湯)もあります。友人には「ユニクロ以外全てあります」とお伝えすることがほとんどで、飲食店も評価が高く有名なお店が多々ありますし、地元に寄り添ったお店も多々あり、様々な層を受け入れてくれるでしょう。少し歩きますが、平和通り商店街という穴場もありますし、車や自転車で行けばイオン碑文谷もあります。こちらのイオンは都内でも珍しいモンスターイオンですので、平日土日関わらず多くの人で賑わっています。
投稿日:2024年6月1日
5.0
Jastyさん
居住者・所有者
最強です。徒歩10分圏内にスーパーが6つあります(東急ストア、オオゼヒ、ライフ、業務スーパー、成城石井、サミット) また商店街の中ではなんでも揃います。飲食店も有名チェーンから地元の飲み屋まで幅広く揃ってます。
投稿日:2023年4月5日
5.0
vea02031さん
居住者・所有者
テレビでよく紹介される全長800mのアーケード商店街「パルム」があり、買い物・食事には何の不自由もない。 現在、別の地域のマンションに住んでいるが、わざわざ「パルム」に買い物に行くほど。
投稿日:2021年10月2日
5.0
MHさん
居住者・所有者
周りに美味しい飲食店がたくさんある。 スーパーもコンビニも徒歩圏内。
投稿日:2021年7月26日
5.0
ユニセフさん
その他
買い物は東京一!笑
投稿日:2011年8月12日
5.0
5人の評価
4.5
ちゃっぷさん
居住者・所有者
当方、お子様おりませんので、住んでいる印象で評価しています。小さい祭り、大きい祭りと色々と開催されており、お子様が無邪気に可愛らしくはしゃいでいるのをよく見ます。緑道で縁日があったり、春にはかむろ坂が歩行者天国になり祭りが開かれます。隣の駅になりますが、目黒不動尊は毎月縁日が開かれています。また、上記林試の森にはお子様が多い印象ですし、どこを歩いても、子育て家族の方々がいっぱいいます。マンションにも多数いらっしゃいます。病院も多く、小児や動物病院もあったりします(動物飼えませんが)。なお、こちらのマンションはギリギリ目黒区に位置します。防災という点では、水害や地震に対してはかなり強い地域かと思われます。
投稿日:2024年6月1日
4.0
Jastyさん
居住者・所有者
幼稚園保育園が充実しており、子育てのファミリーがかなり多いです。武蔵小山駅の最大の魅力は子育てだと感じてます。
投稿日:2023年4月5日
5.0
vea02031さん
居住者・所有者
ちょっとした病気の時に小山中央診療所が徒歩2~3分と近く、また目黒区の施設(中央体育館、向原住区センター)も徒歩3~4分と便利だった。
投稿日:2021年10月2日
4.0
MHさん
居住者・所有者
近くに目黒区役所の南部地区サービス事務所があり、わざわざ中目黒に行く必要がないので助かる。
投稿日:2021年7月26日
ユニセフさん
その他
駅近でこの環境はなかなかない。
投稿日:2011年8月12日
5.0
5人の評価
4.8
ちゃっぷさん
居住者・所有者
武蔵小山駅徒歩4分、西小山駅も徒歩圏内。信号はひとつだけ渡ります。駅までの道にコンビニ・薬局があり、飲み屋も沢山あります。駅上には東急スーパーがありますから、基本徒歩4分圏内で生活できます。マンション自体は、大通りから1本入ったところに位置していますが、目の前の道路は開けており、駐車場からの出入りも楽々です。人・車通りも多めではありますが、騒がしいと感じることはほぼほぼありません。日中は窓を開けながらテレワークですが、救急車やパトカーはどうしても聞こえますが、その他は17時のチャイムが聞こえるくらいで支障はありません。リニューアルした中央体育館が近くにあり、スポーツ教室などあります。その隣には選挙の投票会場があります。車でイオン碑文谷へ行くことも可能。車・電車の両方で、羽田空港・品川駅へのアクセスは抜群です。近くに荏原 or 五反田の高速入り口がありますのでどこへ行くにも便利です。武蔵小山駅は急行が止まる上に、東横線横浜まで直通になりました。三田線、南北線にも繋がっており、今後の開発で新設される地下鉄品川駅まで繋がります。都会の喧騒から少し離れた地元感のあるとても心地良い街です。
投稿日:2024年6月1日
5.0
名前なし
その他
【武蔵小山駅に対する口コミ】目黒駅まで2駅で、地下鉄でも色々な方面へ一本で行けます。 開発が進んでたくさんの商業施設があります。パルム商店街は歩くだけでも楽しいです。 少し歩くと林試の森という大きな公園もあり、家族で楽しめる駅です。
投稿日:2022年1月3日
4.0
vea02031さん
居住者・所有者
再開発がなされ、発展著しい東急目黒線「武蔵小山駅 」から 徒歩4分と立地が非常に良い。
投稿日:2021年10月2日
5.0
MHさん
居住者・所有者
武蔵小山駅、西小山駅の両方に近く、どちらにも商店街があり買い物しやすい
投稿日:2021年7月26日
5.0
ユニセフさん
その他
パルム商店街は魅力的。駅徒歩4分は便利。 あとは、目黒線は空いていて、交通利便性も高い。
投稿日:2011年8月12日
5.0
ちゃっぷさん
居住者・所有者
特段困ることはないのですが、強いていうなら段差が多いので、少しでもバリアフリーになれば良いかなと思いました。
投稿日:2024年6月1日
vea02031さん
居住者・所有者
目黒区と品川区の境(要するに目黒区の端)にあるせいか、学校が少し遠かった。もう少し近ければなお良いと思う。
投稿日:2021年10月2日
MHさん
居住者・所有者
キッチン、洗面所が新しくなると嬉しい。
投稿日:2021年7月26日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
---|---|---|---|---|
2025年02月 | 6,780万円 | 443万円 / 134万円 | 50.6㎡ / 2LDK | 3階 / 北西 |
2024年04月 | 5,980万円 | 391万円 / 118万円 | 50.6㎡ / 1SLDK | 1階 / 南東 |
2024年02月 | 6,180万円 | 404万円 / 122万円 | 50.6㎡ / 1SLDK | 1階 / 南東 |
2024年01月 | 6,480万円 | 423万円 / 128万円 | 50.6㎡ / 1SLDK | 1階 / 南東 |
2023年12月 | 5,500万円 | 359万円 / 109万円 | 50.6㎡ / 1SLDK | 1階 / 南東 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
---|---|---|---|
2024年02月 | 19.0万円 | 58.42㎡ / 3LDK | 1階 |
2021年09月 | 18.5万円 | 55.2㎡ / 2LDK | 5階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
クレッセント武蔵小山3 の売買相場情報はありますか?
はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。
クレッセント武蔵小山3 賃料相場情報はありますか?
はい。こちらこちらを参照してください。ただし、過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。