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ジェントルエア神宮前

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所在地
東京都渋谷区神宮前2丁目29番1号
アクセス
東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩6分東京メトロ副都心線 / 新宿三丁目駅 徒歩7分JR中央・総武線 / 千駄ケ谷駅 徒歩10分都営大江戸線 / 国立競技場駅 徒歩10分JR山手線 / 原宿駅 徒歩11分東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩11分東京メトロ半蔵門線 / 表参道駅 徒歩15分JR山手線 / 代々木駅 徒歩15分
築年月
2007年2月
ペット飼育
可(相談)

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売出し情報が知りたい

建物情報

所在地
東京都 渋谷区 神宮前2丁目29番1号
アクセス

東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩6分

東京メトロ副都心線 / 新宿三丁目駅 徒歩7分

JR中央・総武線 / 千駄ケ谷駅 徒歩10分

都営大江戸線 / 国立競技場駅 徒歩10分

JR山手線 / 原宿駅 徒歩11分

東京メトロ銀座線 / 外苑前駅 徒歩11分

東京メトロ半蔵門線 / 表参道駅 徒歩15分

JR山手線 / 代々木駅 徒歩15分

築年数
18年
建造構造
RC(鉄筋コンクリート)
建物階数
地上22階 / 地下2階
総戸数
111戸
管理方式
日勤
用途地域
第二種住居地域,第二種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
管理会社
東急コミュニティー
設計会社
鹿島建設
施工会社
鹿島建設
小学校学区
千駄ヶ谷
中学校学区
原宿外苑中学校
備考情報
  • 免震構造
  • スーパー「大丸ピーコック店」約930m
  • 公園「都立代々木公園」約930m
  • 病院「慶應義塾大学病院」約930m
  • 「国立霞ヶ丘競技場」約430m
  • 「表参道ヒルズ」約950m
  • 「東急プラザ表参道原宿」約850m
  • エレベータ
  • オートロック
  • 宅配ロッカー

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

8人の評価

4.1

8人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
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uassuさん

購入検討者

買いたい..............................................................................................................

投稿日:2024年4月26日

marumaruさん

居住者・所有者

全体的に購入して非常に満足しております。 悪い点はほとんどなくて良い点が多いので今後も売る気はありません。 そして、このマンションは空きが出ると比較的に家族のために購入したりして親子で住んでいる場合も多く マーケットにそれほど物件が出ないところです。

投稿日:2023年7月16日

USさん

居住者・所有者

検討されている方は、高くても、少々無理をしてでも 一度、住んでみても損は無い物件だと思います。 この立地はかなりのアドバンテージだと思います。 この地域で唯一といっても良いタワーマンションで、 住人は、コンシェルジュが居る時間帯であれば屋上に上がれます。 ここからの眺めは格別です。 神宮外苑の花火も、目の前に上がるので独り占め出来ます。

投稿日:2020年10月7日

marumaruさん

居住者・所有者

全体的な感想としては住めば住むほど便利な場所で色んな意味で非常に満足して住んでいます。 常に家賃需要がある場所なので時間がたても購入価格から下がらないところが投資物件としての価値もあると思います。 ファミリーにも単身者にも50代以上の方達にもおすすめの物件です。

投稿日:2019年11月24日

小心さん

その他

これって確か建て替えマンションですよね? 良いマンションですよねぇ 建て替えてこんなマンションに住めるんなら、都心の一等地の古めのマンションをとりあえずリフォームして住むって手もありなのかななんて思ったりもしたんですけど、そんな簡単に建て替えって出来ないよなぁなんて思って何も動けずにいます。。。。。

投稿日:2010年2月2日

とくめいさん

その他

神宮前のタワーというだけで価値がある。 神宮前2丁目は一本中に入ると閑静な環境に様変わり。街の裏の顔も面白い場所。 夫婦2人だけでなく、子育て世代でも生活し易い。 建物周辺は、ここまで高い建物がなく、圧迫感なく、気持ちの良い生活。 ゴミゴミした感じではなく、センスの良い都心生活を送れる。 鹿島建設分譲、施工のハイクオリティーマンション。分譲時も現在の相場の前の時期で比較的安く分譲されており、買った人は良い買い物をしている。 今後も人気は落ちないでしょう。 評価坪単価 450万円

投稿日:2010年1月30日

周辺環境

4人の評価

4.0

uassuさん

購入検討者

良い...............................................

投稿日:2024年4月26日

3.0

marumaruさん

居住者・所有者

直ぐ近くに千駄ヶ谷小学校があり、マンションの裏の近くに警察官の寮などがあり、非常に安全な場所で裏原宿から近い場所でありながら静かでとても美味しいレストランが非常に多い場所です。 特に北参道駅が出来てからは新しい店もかなり移転してきました。

投稿日:2023年7月16日

5.0

USさん

居住者・所有者

食料品はOKストアがある。薬局が近くにない。

投稿日:2020年10月7日

3.0

marumaruさん

居住者・所有者

OKという素晴らしいスーパーもできて非常に品質が高い食料品を安く購入できるようになりました。 美味しいレストランやカフェーがたくさんあります。

投稿日:2019年11月24日

5.0

外観・共用部

4人の評価

4.3

uassuさん

購入検討者

良い感じ.........................

投稿日:2024年4月26日

3.0

marumaruさん

居住者・所有者

セキュリティーもきちんとしていて、共用施設も綺麗に管理している方だと思います。そしてマンションの外観も周辺のサザビーグループの建物などとの一体感を出す雰囲気になっています。 内廊下などには私物を置かないように徹底しているのでその点不便でありながら逆にマンションの管理側面からは良いと思います。

投稿日:2023年7月16日

5.0

USさん

居住者・所有者

完璧に管理されていてクリーンに維持されている。

投稿日:2020年10月7日

4.0

marumaruさん

居住者・所有者

基本的には管理組合がきちんと管理していると思います。

投稿日:2019年11月24日

5.0

お部屋の仕様・設備

4人の評価

4.3

uassuさん

購入検討者

よさそう................................................

投稿日:2024年4月26日

3.0

marumaruさん

居住者・所有者

鹿島建設が設計、施工をした物件で隣の家や上下の家からの音漏れはほとんどないです。 サッシュの高さも天井まで高くとても明るい感じです。 廊下含め室内もバリアフリー設計になってます。

投稿日:2023年7月16日

5.0

USさん

居住者・所有者

設備、内装、眺望、高級感、最上級の部類。

投稿日:2020年10月7日

4.0

marumaruさん

居住者・所有者

お部屋の使用や設備には基本的には非常に満足しております。

投稿日:2019年11月24日

5.0

買い物・食事

4人の評価

4.0

uassuさん

購入検討者

おしゃれなカフェが多い....................................

投稿日:2024年4月26日

3.0

marumaruさん

居住者・所有者

歩いて5、6分のところにオーケーストアが出来て普段の買い物にとても役立てます。 そして、渋谷な新宿の百貨店も車で大体10分前後で移動が出来て(バスもあります。)、近くに美味しいカフェやレストランがたくさんあります。

投稿日:2023年7月16日

5.0

USさん

居住者・所有者

立地上、何も困らない。なんでも手に入る。

投稿日:2020年10月7日

3.0

marumaruさん

居住者・所有者

OKという素晴らしいスーパーもできて非常に品質が高い食料品を安く購入できるようになりました。 美味しいレストランやカフェーがたくさんあります。

投稿日:2019年11月24日

5.0

暮らし・子育て

4人の評価

4.3

uassuさん

購入検討者

暮らしやすい.........................................

投稿日:2024年4月26日

3.0

marumaruさん

居住者・所有者

近くに千駄ヶ谷小学校や幼稚園などがあるので子育てしやすい環境だと思います。 そして、明治神宮や新宿御苑などの公園も多く、スポーツ施設も多くあるのでとても良い環境でした。 マンションの理事会もしっかりしていて、マンションの防災訓練なども定期的に行われてました。

投稿日:2023年7月16日

5.0

USさん

居住者・所有者

都会、都心が好きな人には、文句なく抜群の環境。

投稿日:2020年10月7日

4.0

marumaruさん

居住者・所有者

近くに中小病院もたくさんありますが、大手の救急病院も近いので万が一の場合安心です。 千駄ヶ谷小学校が歩いて3,4分ほどの距離にあって近いので子育てには良いです。

投稿日:2019年11月24日

5.0

最寄り駅の充実度

6人の評価

3.7

uassuさん

購入検討者

駅が近い........................................

投稿日:2024年4月26日

3.0

marumaruさん

居住者・所有者

原宿駅、千駄ヶ谷駅、国立競技場駅、外苑前駅、そして北参道駅などたくさんの路線の駅を使えるのでとても便利でした。

投稿日:2023年7月16日

5.0

メグミさん

居住者・所有者

ゴミ置き場が広くて、綺麗。内廊下も綺麗。

投稿日:2023年4月15日

3.0

名前なし

その他

【原宿駅・明治神宮前駅に対する口コミ】とにかく人が多く駅からすぐに原宿の竹下通りに着くことができるからとてもとてもオススメです。飲食店舗もとても多くショッピングにもうってつけなのでめちゃくちゃ楽です。毎日利用してるから一般人からの回答でした。

投稿日:2021年10月17日

3.0

USさん

居住者・所有者

副都心線、山手線を主要に4線使えるのはメリット

投稿日:2020年10月7日

3.0

marumaruさん

居住者・所有者

北参道駅ができてより色んなところへのアクセスが便利になりました。 マンションの周辺にたくさんの最寄り駅があります。

投稿日:2019年11月24日

5.0

こうなったら良いなと思う点

uassuさん

購入検討者

シンプルな作り

投稿日:2024年4月26日

marumaruさん

居住者・所有者

現時点特にありません。 こうなったら良いなと思う点があったら、それはマンションの管理費も上がる要因になるので 今の管理費で現状のサービスを上手に維持していて今後もこのようにサービスと管理費のバランスを見ながら維持して頂けると非常に助かります。

投稿日:2023年7月16日

USさん

居住者・所有者

ずっと住んでいられますが、10年ほど経つと、 やはり郊外の静かなところや、庶民的なところ、低層階に 住みたくなると思います。

投稿日:2020年10月7日

marumaruさん

居住者・所有者

最初分譲した際に収納を増やしたり、インテリアをオーダーメイドしてはいったので現時点特に改善したいところはありません。

投稿日:2019年11月24日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年04月

26,980万円

1,200万円 / 363万円

74.35㎡ / 2LDK

13階 / 東

2025年03月

32,980万円

982万円 / 297万円

111.03㎡ / 3LDK

2階 / 南西

2025年03月

14,300万円

817万円 / 247万円

57.83㎡ / 1LDK

2階 / 南

2025年03月

20,000万円

1,124万円 / 340万円

58.82㎡ / 1LDK

6階 / 南

2025年03月

20,000万円

1,124万円 / 340万円

58.82㎡ / 1LDK

16階 / 南

表示件数

全31件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

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The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 481.16 to 1004.88.
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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2025年03月

45.0万円

78.08㎡ / 1SLDK

3階

2024年08月

26.0万円

46.73㎡ / 1LDK

16階

2023年08月

13.5万円

27.47㎡ / ワンルーム

8階

2023年05月

14.5万円

27.47㎡ / ワンルーム

8階

2023年05月

14.5万円

24.47㎡ / ワンルーム

8階

表示件数

全19件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 15122.46 to 19809.8.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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よくある質問

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リノベ不動産は「立地・間取り・内装すべてが、思いのまま!」という、住まい手にとって理想の家探し・家作りを実現できるように、不動産会社とリノベーション設計・施工会社を合体させた不動産・建築のプロフェッショナルブランドです。“中古を買ってリノベーション”を得意としていますが、お客様の思い描く暮らしを一番フィットするカタチで実現することを目指し、ニーズやライフスタイル、ご予算に合わせて最適なご提案をいたします。こちらからお気軽にご相談ください。

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はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。

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