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インペリアル広尾

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所在地
東京都港区南麻布4丁目11番35号
アクセス
東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩7分都営三田線 / 白金高輪駅 徒歩12分
築年月
1979年9月
ペット飼育
-

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売出し情報が知りたい

建物情報

所在地
東京都 港区 南麻布4丁目11番35号
アクセス

東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩7分

都営三田線 / 白金高輪駅 徒歩12分

築年数
45年
建造構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数
地上8階 / 地下1階
総戸数
174戸
管理方式
日勤
用途地域
第二種中高層住居専用地域,商業地域
土地権利
所有権
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
設計会社
-
施工会社
清水建設,西松建設
小学校学区
港区立本村小学校
中学校学区
港区立高陵中学校
備考情報
  • -

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

10人の評価

3.7

10人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
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よしさん

居住者・所有者

・広尾に住みたい人にとっては、これ以上コスパが高いマンションは無いと思うし、特に「どこに住んでるの」と聞かれたときに「広尾」「港区、「南麻布」の選択肢から回答するときには、見栄っ張りとおもわれるが優越感に浸れる ・3/11の地震の時、帰宅したらいくつかが棚から落ちたくらいで、非常に強固と想定される

投稿日:2024年3月16日

hshsさん

居住者・所有者

住んでいる人は皆さん紳士的で近隣トラブルなどなく生活できた。間取りが狭く、同マンション内に広い物件を探していたがなかなか出てこないためやむを得ず退去した。今でもいい間取りがあれば戻りたいと考えている。

投稿日:2022年5月11日

Sammyさん

居住者・所有者

築年数はたっているが、丁寧に手入れされている印象。ビッグコミュニティなので、管理費も抑えめ。駐車場も比較的空きが出やすく車保有者にもおすすめ。自転車置き場がないに等しいこと、またエレベーターが止まらない階があることは不便。

投稿日:2021年6月19日

adcksさん

不動産会社

築年数が古いので、仕方ないと思いますが、柱や梁が出てしまっているのと、外観があまり綺麗ではないのが気になります。 高速道路沿いという事を除けば周辺環境は非常に良いので、子育て等には向いていると思います。 ただ、南麻布というだけに駐車場を見ると外車や高級者ばかり停まっているので、高収入の方がお住まいなんだなぁという感じがします。 管理状態はきちんとしていると耳にした事があります。南麻布にあるマンションだけに腐っても鯛といったところでしょうか。

投稿日:2011年3月25日

ベンジーさん

その他

個人的には結構好きです。外観もレトロな雰囲気を醸し出していて内装をこだわれば中世ヨーロッパのような雰囲気のお部屋に仕上がる事間違いなし。南側は幹線道路と高速が走っているので、そこがネックかも。。。

投稿日:2010年10月28日

匿名さん

その他

場所は明治通り沿い、首都高速2号目黒線の天現寺出入口目の前なので、住環境が良いとは言い難いです。このマンションの地下にあるイタリアン・レストランは、「アッピア」といって、かなり有名なんだそうです。価格もなかなかなんだそうな。徒歩2分くらいの肉のハナマサが唯一とって良い商業施設かと思います。 このマンションの外観が、古いからこそだせる雰囲気っていうものがあって、いわゆるヴィンテージマンションの一つに数えられる物件だと思います。物件自体は今現在の流通価格はそこそこ高いみたいですが、もうちょっと安くなってくれたら本当に素敵なマンションだと思います。 評価坪単価 280万円

投稿日:2010年3月10日

周辺環境

5人の評価

4.2

よしさん

居住者・所有者

・治安の良さはこれ以上がないくらい申し分なし、フランス大使館が裏にあるため、警官も多い ・「広尾に住みたい」という人にとっては、立地・治安・周辺環境でデメリット無しなのでは

投稿日:2024年3月16日

5.0

ぷりんさん

居住者・所有者

明治通りに面しているが、北側はフランス大使館で自然も豊か、とても静か。

投稿日:2023年6月3日

5.0

hshsさん

居住者・所有者

大使館もあり治安はばっちり。明治通り沿いであり、裏道に入らずに帰宅できる。飲食店は点在しているが、騒ぎ声などは聞こえない。

投稿日:2022年5月11日

5.0

Sammyさん

居住者・所有者

北側はフランス大使館で静か。地域は治安がいい。

投稿日:2021年6月19日

3.0

adcksさん

不動産会社

特になし

投稿日:2011年3月25日

3.0

外観・共用部

4人の評価

3.0

よしさん

居住者・所有者

・外観は好みであるが、いかにもヴィンテージというもので、好きな人には良い

投稿日:2024年3月16日

3.0

hshsさん

居住者・所有者

ランドマークとなっている外観。歩道沿いには季節の花が飾られている。エントランスはリフォームされ、白を基調としたデザインになっている。日中は管理人さんが常駐しており、細かなことでも相談に乗ってくれる。

投稿日:2022年5月11日

4.0

Sammyさん

居住者・所有者

外観はビンテージっぽい佇まい。セキュリティも安心。

投稿日:2021年6月19日

2.0

adcksさん

不動産会社

特になし

投稿日:2011年3月25日

3.0

お部屋の仕様・設備

4人の評価

3.5

よしさん

居住者・所有者

・南向きの部屋で、明治通りに面しており、高い建物が建つことはなく、日照は抜群

投稿日:2024年3月16日

4.0

hshsさん

居住者・所有者

南向きのバルコニーがあり日当たりがよい。明治通り側の窓はすべて二重サッシになっており静穏性が高い。隣人の声や物音はほとんど聞こえない。スキップフロアの部屋はフランス大使館側にもバルコニーがあるため、より採光がいい。

投稿日:2022年5月11日

4.0

Sammyさん

居住者・所有者

リノベーションしているので快適。二重窓が良い。

投稿日:2021年6月19日

4.0

adcksさん

不動産会社

特になし

投稿日:2011年3月25日

2.0

買い物・食事

4人の評価

4.0

よしさん

居住者・所有者

・最寄りのコンビニ(ファミリーマート)までは徒歩2分

投稿日:2024年3月16日

4.0

hshsさん

居住者・所有者

近くにはコンビニ、肉のハナマサがあり、少し足を延ばせば明治屋、ナショナル麻布マーケットなどがある。白金商店街、広尾商店街も徒歩圏内。近くには八百屋や豆腐屋などの専門店もある。点在する飲食店は多くが有名なお店である一方、白金方向に行くと、昔からある蕎麦屋、中華料理屋などあり外食のバリエーションが広い。

投稿日:2022年5月11日

5.0

Sammyさん

居住者・所有者

広尾商店街にはスーパー、食べ物やがあり不便はない。

投稿日:2021年6月19日

3.0

adcksさん

不動産会社

広尾の駅まで行くと商店街やスーパー、生活に必要なものは揃っているので、便利な場所だと思います。

投稿日:2011年3月25日

4.0

暮らし・子育て

6人の評価

3.5

なかさん

居住者・所有者

セキュリティが万全だったので。安心でした。

投稿日:2024年12月1日

2.0

よしさん

居住者・所有者

・病院は駅周辺以外にも多い ・子供がいないため、子育て関係は記載なしとします

投稿日:2024年3月16日

4.0

hshsさん

居住者・所有者

北里研究所病院、広尾病院、日赤など大きな病院が近い。 有栖川公園をはじめ、子供の足で徒歩圏内に公園が多数ある。白金商店街がお祭りやハロウィンなどのイベントを行っている。有名幼稚園や保育園も徒歩圏内に多数存在している。

投稿日:2022年5月11日

5.0

seicoさん

居住者・所有者

日中は管理人が常駐しており、毎日2人体制でマンション共有部の清掃をされています。管理体制はかなりよく、ヴィンテージマンションながらも住人に子育て世帯が多いです。

投稿日:2021年10月25日

4.0

Sammyさん

居住者・所有者

治安がいい地域なので安心。保育園も近くに複数ある。

投稿日:2021年6月19日

2.0

adcksさん

不動産会社

学校や病院も割と近く、大通り沿いという事を除けば周辺環境はいいので、子育てには向いていると思います。

投稿日:2011年3月25日

4.0

最寄り駅の充実度

5人の評価

4.2

よしさん

居住者・所有者

・4路線のバスが使えるので、バスのみ、またはどこかの駅で下車することで、1回の乗り換えでほぼどこでも行ける ・高速出入り口の目の前 ・広尾駅まではフラットな道で徒歩8-9分(5分以内を希望する人にはデメリットになるが)

投稿日:2024年3月16日

5.0

hshsさん

居住者・所有者

バスのアクセスがいい。バス一本で広尾、白金高輪、麻布十番、渋谷、恵比寿、新宿、新橋、品川など幅広く利用できる。

投稿日:2022年5月11日

4.0

lapeau さん

居住者・所有者

日比谷線広尾駅周辺は、年々カフェや飲食店が充実。有栖川公園は四季のすばらしい自然だけでなく遊具、釣りやキャッチボールなど子供たちの遊び場でもあり、図書館も充実。外国人が多いので生活の中で英語に自然に触れることもでき、とくに子育て世代には最高の環境と思います。

投稿日:2021年12月5日

5.0

Sammyさん

居住者・所有者

バスの利便性が高い。品川、渋谷、新宿、新橋、六本木、西麻布など行きやすい。

投稿日:2021年6月19日

3.0

adcksさん

不動産会社

駅までフラットで7分で行けるのは嬉しいですね。

投稿日:2011年3月25日

4.0

こうなったら良いなと思う点

よしさん

居住者・所有者

・宅配BOX ・最新のキッチン

投稿日:2024年3月16日

hshsさん

居住者・所有者

もっと広い間取りの部屋があるとうれしい。

投稿日:2022年5月11日

Sammyさん

居住者・所有者

自転車置き場が広くなればいい。

投稿日:2021年6月19日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年01月

3,099万円

408万円 / 123万円

25.11㎡ / 1R

4階 / 南

2024年12月

3,199万円

421万円 / 127万円

25.11㎡ / 1R

4階 / 南

2024年11月

10,900万円

540万円 / 163万円

66.68㎡ / 2LDK

4階 / 南

2024年09月

10,900万円

540万円 / 163万円

66.68㎡ / 1SLDK

5階 / 南

2024年08月

6,999万円

439万円 / 133万円

52.76㎡ / 2LDK

4階 / 南東

表示件数

全76件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2024年09月

15.8万円

56.33㎡ / 2LDK

4階

2024年04月

19.0万円

56.3㎡ / 2LDK

5階

2023年05月

20.0万円

56.33㎡ / 2LDK

6階

2023年04月

29.8万円

67.9㎡ / 3LDK

7階

2023年04月

16.3万円

43.32㎡ / 1LDK

4階

表示件数

全39件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

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The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 8993.84 to 17803.54.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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