東急ドエルアルス渋谷八幡坂
- 所在地
- 東京都渋谷区渋谷3丁目2番11号
- アクセス
- JR山手線 / 渋谷駅 徒歩6分
- 築年月
- 1999年3月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- 一部RC造
- 旧法借地権
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
7人の評価
4.4
7人の評価
口コミによる総合評価のスコア
えすじぇいさん
居住者・所有者
分譲型の賃貸に居住しています。オーナーさんがとても良心的で、相場より10～15万円くらい安くしていただいていたのではないかと思います。オーナーさんごとに金額の設定が違うと思いますが。管理人さんの常駐時間が長くなるといいと思います。
投稿日：2016年7月26日
ベンジーさん
その他
旧法の借地権で、確か目の前のお寺が所有者だったかな？まぁ、定借じゃないので、ランニングコストが多少かさむくらいに思っておけば良い気がします。 日当たりが良くて、利便性も高く暮らしやすいのですが、建物の仕様、グレード感は正直いまいちかな。エントランスしょぼいし。 この立地なら賃貸出しても良いでしょうね。
投稿日：2010年12月11日
匿名さん
その他
このマンションは普通借地権のようですよ。 簡単に言うと、普通借地権は、借地の滞納等、借りてる側の非がなくて、建物があれば更新が出来て、定期借地は、決められた期間が来たら更地にして返すという内容になります。 普通借地の方が強い権利と言えます。
投稿日：2010年2月17日
つーかれちゃったさん
その他
借地権みたいですが普通借地権と定期借地権のどちらですか？また、両者の違いはなんですか？
投稿日：2009年11月28日
周辺環境
2人の評価
5.0
えすじぇいさん
居住者・所有者
目の前に神社があるので、自然も多く、静かです。
投稿日：2016年7月26日
5.0
ベンジーさん
その他
六本木通りからは離れていて、目の前駐車場で、近くは神社とお寺なので、非常に静かで渋谷っぽくないところが良いですね。
投稿日：2010年12月11日
5.0
外観・共用部
2人の評価
4.5
えすじぇいさん
居住者・所有者
週いっかいの掃除で、いつも清潔できれいに管理されています。
投稿日：2016年7月26日
4.0
ベンジーさん
その他
年代にしては良いんじゃないでしょうか！
投稿日：2010年12月11日
5.0
お部屋の仕様・設備
1人の評価
3.5
えすじぇいさん
居住者・所有者
分譲型賃貸なので、お部屋によってちがうと思いますが、何度かリフォームしていただいていたようで、築年数の割には問題なく使用できました。
投稿日：2016年7月26日
4.0
買い物・食事
2人の評価
4.5
えすじぇいさん
居住者・所有者
場所柄、徒歩圏内での外食は困るようなことはありません。
投稿日：2016年7月26日
4.0
ベンジーさん
その他
買物も食事も何でもありますね。
投稿日：2010年12月11日
5.0
暮らし・子育て
3人の評価
4.0
ぽこたさん
購入検討者
なんと言ってもやはり、アクセスがとても良いです。
投稿日：2019年10月23日
3.0
えすじぇいさん
居住者・所有者
小学校から大学までたくさん揃ってます。徒歩圏内で通えるのでよいのではないかと思います。
投稿日：2016年7月26日
4.0
ベンジーさん
その他
渋谷でもこちら側なら、非常に良いと思います。
投稿日：2010年12月11日
5.0
最寄り駅の充実度
4人の評価
4.8
名前なし
その他
【渋谷駅に対する口コミ】飲食店や居酒屋、ライブハウス、雑貨屋、服屋など基本的になんでも揃っています。若い人であれば流行りの物も揃っているためピッタリだと思います。また、地下鉄が広く通っており本数も多いため交通の弁も良いと思います。
投稿日：2022年3月4日
5.0
名前なし
その他
【渋谷駅に対する口コミ】どんどん新しい商業施設ができたり、駅も変わっていてかなり便利になってきています。 必要なものは全て揃うし、夜も眠らない街です。 若い人がとても多い街なので、流行の最先端がわかる街です。 おいしい飲食店も多いです。
投稿日：2018年12月1日
5.0
えすじぇいさん
居住者・所有者
渋谷駅、表参道、がんばれば恵比寿も徒歩圏内です。買い物、ジムなどの施設、何一つ困ることはありませんでした。
投稿日：2016年7月26日
5.0
ベンジーさん
その他
渋谷駅まで近いので、何でも有っていいですね。
投稿日：2010年12月11日
4.0
こうなったら良いなと思う点
えすじぇいさん
居住者・所有者
管理人さんが常駐になるとよいと思います。
投稿日：2016年7月26日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2021年04月 | 8,180万円 | 362万円 / 109万円 | 74.8㎡ / 3LDK | 4階 / 北西 |
2020年09月 | 6,499万円 | 380万円 / 115万円 | 56.47㎡ / 2LDK | 6階 / 南東 |
2020年07月 | 11,250万円 | 497万円 / 150万円 | 74.8㎡ / 3LDK | 5階 / 北西 |
2020年04月 | 6,660万円 | 390万円 / 118万円 | 56.47㎡ / 2LDK | 6階 / 南 |
2020年03月 | 6,590万円 | 386万円 / 117万円 | 56.47㎡ / 2LDK | 6階 / 南東 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年07月 | 22.0万円 | 45.13㎡ / 1LDK | 8階 |
2024年06月 | 26.0万円 | 58.71㎡ / 2LDK | 4階 |
2022年11月 | 12.0万円 | 28.93㎡ / 1K | 2階 |
2022年09月 | 25.0万円 | 58.71㎡ / 2LDK | 4階 |
2022年03月 | 24.0万円 | 58.71㎡ / 1LDK | 7階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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