パークハウス代々木公園
- 所在地
- 東京都渋谷区代々木5丁目30番1号
- アクセス
- 小田急小田原線 / 代々木八幡駅 徒歩9分小田急小田原線 / 参宮橋駅 徒歩9分東京メトロ千代田線 / 代々木公園駅 徒歩10分
- 築年月
- 1999年3月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- 一部SRC造
- エレベータ
- オートロック
- 宅配ロッカー
- ルーフバルコニー：あり
- 専用庭：あり
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
4人の評価
3.7
4人の評価
口コミによる総合評価のスコア
えんたさん
居住者・所有者
以前は富士山がよく見えましたが、今は建物が建ったりして見えなくなりました。しかし、徒歩圏内に代々木公園、代々木小公園、明治神宮があり、環境が良いことが最大のメリットです。絨毯からフローリングへのリフォームが部屋の階数に応じて難しいのが難点ですが、その点が気にならないのであればおすすめです。
投稿日：2024年5月30日
みさん
その他
で環境も良い。どこへ行くにも大変便利な場所でとても住みやすい。マンションの管理体制も万全。 しかし、住民同士がさほど親しくない。子供は挨拶するけど大人がしない。 また近隣のこのクラスのマンションでは唯一、門松を置きません。意見がわかれてます。
投稿日：2022年6月21日
海藤さん
その他
前面道路が抜け道のようで、タクシーやら何やら土地勘のある人は結構よく使いますね。なので、西側の道路に面していると若干音とか気になりそうです。でも、それ以外は特に欠点は無いと思います。このエリアって代々木という地名の中では多分一番良いところだと思います。元代々木も含めても一番良いと思います。高級住宅街そのものです。 評価坪単価 325万円
投稿日：2010年2月20日
周辺環境
2人の評価
4.5
えんたさん
居住者・所有者
都心のわりには静かで、代々木公園まで徒歩10分以内です。緑も多く環境は良い。
投稿日：2024年5月30日
4.0
みさん
その他
高台で見晴らしがよく、近隣のマンションの中でも立地は抜群だと思います。閑静な住宅街、目の前は保育園とコインパーキグ。
投稿日：2022年6月21日
5.0
外観・共用部
2人の評価
4.0
えんたさん
居住者・所有者
マンション内清掃やゴミ収集所の整理がきちんとしているなど、管理はしっかりしています。
投稿日：2024年5月30日
4.0
みさん
その他
管理人常駐、夜も警備員がしっかり見回っていで安心感。エレベーターは手前と奥で別れて２機。 宅配ボックス完備。
投稿日：2022年6月21日
4.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
3.0
えんたさん
居住者・所有者
基本的に良い素材を用いているので耐久性はあります。ただ、築年数的に仕様が古くなってきています。
投稿日：2024年5月30日
2.0
みさん
その他
パークハウスシリーズなのでキチンと作られてます。天井は230～250。 角地に建っているうえ、隣建物より若干高い場所 & 距離があるので、日照も充分。
投稿日：2022年6月21日
4.0
買い物・食事
2人の評価
3.5
えんたさん
居住者・所有者
スーパーは最寄りの各駅に加えて徒歩5分強のところにあるため特に不便は感じません。
投稿日：2024年5月30日
3.0
みさん
その他
特に代々木八幡、代々木公園周辺は、とてもおいしいパン屋、レストラン、ジェラートショップなどなどが、点在していて楽しめる。 参宮橋、代々木八幡ともに駅前にスーパー、ドラッグストアなどなどあり。庶民 的な OKストアもすぐ。
投稿日：2022年6月21日
4.0
暮らし・子育て
2人の評価
3.0
えんたさん
居住者・所有者
弥生時代の遺跡もある代々木八幡神社まで数分のところにあり、地盤がしっかりしている。ハザーフォマップ上でも安心な立地。
投稿日：2024年5月30日
3.0
みさん
その他
代々木八幡宮まで数分。毎年9月にお祭りあり。子供神輿など。お正月は外まで初詣客が並びます。 代々木八幡駅に皮膚科、歯科、総合内科などあり。 広域防災指定場所の「代々木公園まで5分程度。
投稿日：2022年6月21日
3.0
最寄り駅の充実度
3人の評価
4.3
えんたさん
居住者・所有者
参宮橋、初台、代々木公園、代々木八幡と4駅利用できるため、どこに行くのも便利です。
投稿日：2024年5月30日
4.0
トマトさん
居住者・所有者
最寄り駅が選べる、参宮橋、代々木公園、代々木八幡。また初台も徒歩圏内。代々木上原界隈まで散歩がてらに行くことも負担なし。
投稿日：2023年4月2日
5.0
みさん
その他
小田急線・新宿から2駅めの参宮橋駅からも、3駅めの代々木八幡駅（同位置に千代田線・代々木公演駅）からも徒歩10分以内。新宿駅からも渋谷駅からも近い。首都高速、4号線・代々木口もすぐ。
投稿日：2022年6月21日
4.0
こうなったら良いなと思う点
えんたさん
居住者・所有者
内廊下設計およびフローリングへのリフォームを可能にすること。
投稿日：2024年5月30日
みさん
その他
カーペットは衛生的でないからフローリングの方が良いと思われる。
投稿日：2022年6月21日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2024年07月 | 14,500万円 | 686万円 / 208万円 | 69.85㎡ / 2LDK | 2階 / 北西 |
2024年04月 | 14,980万円 | 709万円 / 214万円 | 69.85㎡ / 2LDK | 2階 / 北西 |
2024年01月 | 23,400万円 | 759万円 / 230万円 | 101.94㎡ / 3LDK | 2階 / 北西 |
2023年04月 | 21,800万円 | 707万円 / 214万円 | 101.94㎡ / 3LDK | 2階 / 南西 |
2020年04月 | 12,990万円 | 413万円 / 125万円 | 104.05㎡ / 3LDK | 2階 / 南東 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
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※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2025年02月 | 70.0万円 | 119.94㎡ / 3LDK | 4階 |
2024年08月 | 55.0万円 | 105.14㎡ / 3LDK | 2階 |
2023年12月 | 47.0万円 | 101.94㎡ / 3LDK | 1階 |
2023年10月 | 50.0万円 | 101.94㎡ / 3LDK | 1階 |
2022年05月 | 50.0万円 | 101.94㎡ / 3LDK | 1階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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