イニシア南葛西ファインレジデンス
- 所在地
- 東京都江戸川区南葛西4丁目13番3号
- アクセス
- 東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩18分東京メトロ東西線 / 葛西駅 バス6分JR京葉線 / 葛西臨海公園駅 バス7分
- 築年月
- 2012年2月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- オートロック
- 宅配ロッカー
- 「まいばすけっと南葛西２丁目店」約210m
- 「区立総合レクリエーション公園」約90m
- 最寄りバス停より徒歩4分
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
4人の評価
4.0
4人の評価
口コミによる総合評価のスコア
なおさん
居住者・所有者
ファミリータイプのため住居者同士の交流があり安心。 管理状態良い。 管理会社を途中で変更したことで修繕積立金を見直し、以前より抑えられている。 ロビーにブックラウンジがある。 共有トイレがあったら良い。 カーシェアがあると嬉しい。 総合的には住みやすくおすすめ。
投稿日：2024年7月21日
やすさん
居住者・所有者
ディズニーの花火の時期など部屋から花火が見えて価格以上の価値はあると思います。１０年超えてきて住民も多少入れ替わり前はもっと挨拶など頻繁だったが知らない子や大きくなった子。新しく入った子がどこの何階なのか 狭いコミュニティではあるのでそれくらいは把握しておきたいとおもう
投稿日：2023年10月5日
Micuitさん
居住者・所有者
価格に対して設備がよく、満足している。環七ぞいのバスが思ったよりも便利。駅周辺にふらっといけないことは残念だが、コロナ禍ではプラスかもしれない。周りにおしゃれなカフェが新たにできたり、有名なパン屋があったりと、つまらない環境ではない。
投稿日：2022年10月8日
周辺環境
3人の評価
4.3
なおさん
居住者・所有者
駅からの道のりが大通りのため夜道は暗くない。 総合レクリエーション公園が近く春は桜、初夏はバラが見どころ。
投稿日：2024年7月21日
4.0
やすさん
居住者・所有者
大きな公園が近くにあり、バスに乗れば葛西臨海公園東京ディズニーリゾート等にいけてしまう。
投稿日：2023年10月5日
5.0
Micuitさん
居住者・所有者
駅から離れていること、ファミリー層が多いことから治安は良い。
投稿日：2022年10月8日
4.0
外観・共用部
3人の評価
3.7
なおさん
居住者・所有者
オートロック、防犯カメラ、昼間は管理人ありで防犯面良い。 清掃がしっかりされていて、特にゴミ置き場は常に整とんされて清潔。 宅配ボックスあり。ペット飼育可。
投稿日：2024年7月21日
3.0
やすさん
居住者・所有者
ワンフロアに四軒しか家がないのでどんな人が住んでいるのかはあるできる安心感はある。
投稿日：2023年10月5日
5.0
Micuitさん
居住者・所有者
宅配ボックスもあり、一通り必要な設備はある。
投稿日：2022年10月8日
3.0
お部屋の仕様・設備
3人の評価
4.3
なおさん
居住者・所有者
リビングの窓が大きいので明るい。 玄関のドアののぞき穴が2つあり、ひとつはこども用の高さにある。
投稿日：2024年7月21日
4.0
やすさん
居住者・所有者
決して広い間取りな訳では無いが長方形ではなく正方形の間取りなので思ったより狭さを感じない。
投稿日：2023年10月5日
5.0
Micuitさん
居住者・所有者
食洗機や広いバルコニーがあり、居住スペースは快適。
投稿日：2022年10月8日
4.0
買い物・食事
3人の評価
4.0
なおさん
居住者・所有者
コンビニ、ドラッグストアがとても近く便利。 スーパーも何件かある。 ショッピングモール（アリオ）まで徒歩で10分以内。
投稿日：2024年7月21日
4.0
やすさん
居住者・所有者
コンビニは徒歩３分圏内に４社アリオ島忠などのショッピングモール、おしゃれなモールならバスに乗ってイクスピアリなど色々なものはそこで充当してしまう。ホテルランチディーナーもディズニーをうまく利用できる
投稿日：2023年10月5日
5.0
Micuitさん
居住者・所有者
スーパーやアリオが徒歩圏内にある。ちょっとした買い物ならマイバスケットが近い。
投稿日：2022年10月8日
3.0
暮らし・子育て
3人の評価
4.0
なおさん
居住者・所有者
小児科が近くにあるので安心。 近くにバーベキューができる富士公園がある。 夏祭りは近所で4か所あり。 住民同士仲が良い。
投稿日：2024年7月21日
4.0
やすさん
居住者・所有者
コロナ禍でだいぶ変わったが祭りなどのイベントはこまめに行われている。
投稿日：2023年10月5日
5.0
Micuitさん
居住者・所有者
江戸川区ゆえに水害ハザードマップ内にあるが、マンションの２階以上であれば問題ないと思う。
投稿日：2022年10月8日
3.0
最寄り駅の充実度
4人の評価
3.5
なおさん
居住者・所有者
居酒屋等の飲食店多い。 都心部までのアクセスが楽。
投稿日：2024年7月21日
3.0
やすさん
居住者・所有者
葛西駅から徒歩１７分程度明るい環七をまっすぐ歩くだけ。近隣にはコンビニが４社展開しており、スーパーも近く駅の遠さ以外は不満はない
投稿日：2023年10月5日
4.0
Micuitさん
居住者・所有者
葛西駅と葛西臨海公園の両方を利用できる。徒歩は遠いため、バスや自転車を使うことをなる。バスは環七沿いに多くの本数が出ているので便利。
投稿日：2022年10月8日
3.0
名前なし
その他
【葛西駅に対する口コミ】葛西駅周辺には、個性豊かな飲食店や24時間営業のスーパーが多数あります。価格帯も安くて、お財布に安しい地域です。公園や緑も多いので、子育て世代におすすめの地域です。新宿駅・池袋駅まで40分ぐらいなので、アクセスも比較的に便利です。
投稿日：2018年12月1日
4.0
こうなったら良いなと思う点
なおさん
居住者・所有者
朝の通勤通学時間にエレベーターが激混みなのでエレベーター二基あったらいいな。
投稿日：2024年7月21日
やすさん
居住者・所有者
部屋を掃除しなくてもピカピカに保てていればいいなとおもいます。
投稿日：2023年10月5日
Micuitさん
居住者・所有者
小さいマンションなのでしょうがないが、ディスポーザーがあるとなお良い。
投稿日：2022年10月8日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2023年08月 | 4,480万円 | 227万円 / 69万円 | 65.21㎡ / 2SLDK | 10階 / 西 |
2023年05月 | 4,199万円 | 213万円 / 64万円 | 65.21㎡ / 2SLDK | 1階 / 西 |
2023年04月 | 4,278万円 | 217万円 / 66万円 | 65.21㎡ / 2SLDK | 1階 / 西 |
2023年01月 | 4,478万円 | 227万円 / 69万円 | 65.21㎡ / 2SLDK | 1階 / 西 |
2022年08月 | 3,300万円 | 167万円 / 51万円 | 65.21㎡ / 2SLDK | 1階 / 西 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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