クラッシィハウス目黒洗足
- 所在地
- 東京都目黒区洗足1丁目15番13号
- アクセス
- 東急目黒線 / 西小山駅 徒歩8分東急目黒線 / 洗足駅 徒歩8分
- 築年月
- 2011年3月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- スーパー「洗足東急ストア」約700m
- 公園「すずめのお宿緑地公園」約875m
- 病院「碑文谷病院」約760m
- ルーフバルコニー：あり
- 専用庭：あり
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
7人の評価
4.2
7人の評価
口コミによる総合評価のスコア
ようこさん
居住者・所有者
満足度はかなり高いです。利便性を求めて中目黒に住んでいた時、ここよりもずっと高い価格でしたが、 「狭い・日当たりが悪い・騒音問題」等に悩まされていました。 こちらに引っ越してからは、そのような不満は全て解消され、落ちついて生活が出来ています。
投稿日：2022年6月7日
komuさん
居住者・所有者
環境、建物、管理体制にはとても満足しています。特に最上階（8階）の特別感は他では味わえないものがあると実感しています。 購入当初土地の借地が気持的なネックになっていましたが、通常契約40年に加え更なる40年の覚書があり通算80年安泰ですので、上物の劣化を考慮すれば所有権だったとしても同時期に建替えの時期が来ますし、結果関係ない事が住んで分かりました。
投稿日：2022年3月23日
りりりんさん
その他
旧法賃借権なので基本的には更新をして住み続けることはできるが、売却を考えると多少懸念はある。南向きの住居は、目の前には高い建物がないので、日当たり、眺望ともにとても良く、静かで住環境はいいと思います。
投稿日：2014年4月15日
周辺環境
4人の評価
4.5
ようこさん
居住者・所有者
マンションのある場所は閑静な住宅街です。バス通り沿いですが、車の騒音等も感じたことはありません。 少し先に小さな公園があり、窓を開けている時は子供の声が聞こえたりすることもあります。 治安も比較的良い方だと思います。怖い思いをしたこともありませんし、 西小山からですと、商店街の中を通って途中コンビニもあるので、夜でも真っ暗ということはありません。
投稿日：2022年6月7日
4.0
komuさん
居住者・所有者
元々バス通りに面した学校の跡地ですので、広い敷地にこちらのマンションだけのために造作された散策コース（マンションを一周できるレンガタイルで作られた専用散歩道が造作されていて、四季の植物が植えられて管理もしっかりされております）があります。またマンションのエントランスに隣接されたバス停があり、渋谷方面へのアクセスも便利、周辺も一定の高さ制限がある静かな住宅地ですので住環境はとても良いと思います。
投稿日：2022年3月23日
5.0
名前なし
居住者・所有者
西小山駅から徒歩10分弱。洗足駅も利用可能。中目黒、代官山、渋谷行きのバスもありアクセス良好です。
投稿日：2020年9月6日
5.0
りりりんさん
その他
閑静な住居街なので、騒音はまったくない。
投稿日：2014年4月15日
4.0
外観・共用部
4人の評価
4.5
あああさん
居住者・所有者
マンション内外の、植栽が、とてもきれい！！季節折々の花が、咲き誇り、手入れもしてあります。
投稿日：2023年4月19日
5.0
ようこさん
居住者・所有者
管理状況や共用施設について、特に気になる点はありません。 毎朝清掃担当の方が館内をキレイにしてくれていますし、管理人の方もコンシェルジュの方も皆さん丁寧で良い方です。 ペットを飼っている人も多い印象ですが、皆さんマナーがしっかりされていて マンション内で歩かせたり等は見たことないです。
投稿日：2022年6月7日
5.0
komuさん
居住者・所有者
外観は、周辺に無い規模の大きなマンションですので、白亜のシャモット風のタイルがひと際目立つ建物です。エントランス付近の設えも近未来的はオブジェも共有スペースに余裕が感じられ、配置されているソファーもシンプルですがスタイリッシュで奇をてらわない上質を感じます。 コの字型に配置されたマンションの中庭には四季の植物が植えられ、中央には段差をつけて水流をより感じることができるウォータープールが造作されており、玄関扉を開けた時の解放感は計算された設計士のセンスが感じられるとても素敵な空間だと思います。 年間を通して近隣には珍しいコンシェルジェ（女性）が、宅急便やクリーニング等の日常の生活をサポートしてくれるのと同時に来客をお迎えする優雅な空間にもなっています。
投稿日：2022年3月23日
5.0
りりりんさん
その他
エントランスが開放的で中庭も広くて良い。
投稿日：2014年4月15日
3.0
お部屋の仕様・設備
3人の評価
4.3
ようこさん
居住者・所有者
他の階の仕様は分かりませんが、8階は天井高がとても高い為、開放感があり部屋の中が広く感じます。 吊り下げ型の照明でも圧迫感がないです。 周りに高い建物もないので日当たりも良好ですし、テラスからの眺望も素晴らしいと思います。
投稿日：2022年6月7日
5.0
komuさん
居住者・所有者
他のユニットは分かりませんが、当該マンションの8階建ての8階のみ都内でもあまり類を見ない天高約3メーター（正確には2.9ｍ）で、解放感と広さを感じる特別な空間で、生活して11年になりますが仕事の疲れが癒される最良の物件だと思っています。 周辺に高い建物が無いため360度見晴らしが良い事や、西向きのリビングからは富士山がくっきり見えます。 バルコニーも幅が広めに作られており、汚れにくい素材のウッドデッキがデフォルトの贅沢な設えと、外部からの視線を気にせず生活ができるフロストのテラスガラスがおしゃれです。 共用の廊下も管理会社の毎日の清掃が行き届き、気持ちよく生活できています。
投稿日：2022年3月23日
5.0
りりりんさん
その他
南向きの住居は、目の前には高い建物がなくて、眺望ともにとてもいいと思います。
投稿日：2014年4月15日
3.0
買い物・食事
3人の評価
3.7
ようこさん
居住者・所有者
街はのどかな雰囲気です。ローカルな商店街で温かみがありますし、 最近ではクラフトビレッジというオシャレなフードコートも出来ました。 駅前のイルミネーションなど（クオリティは高くありませんが…笑） 街を活気づけようと頑張っているところに好感が持てます。 あと、駅ビルにダイソーが出来たのも地味に便利です。
投稿日：2022年6月7日
4.0
komuさん
居住者・所有者
2か所の最寄り駅には東急ストアーが併設されているため不便を感じたことはありませんし、規模は大きくありませんが、駅からマンションまでの間に日常の生活必需品は全て揃う商店街がありますので便利です。個人的にあまり外食しないのですが、昨今は飲食店舗も増えているようですのでコロナが落ち着けば活気が戻ると思います。
投稿日：2022年3月23日
4.0
りりりんさん
その他
西小山駅周辺には商店街があり買い物は便利。
投稿日：2014年4月15日
3.0
暮らし・子育て
3人の評価
4.0
ようこさん
居住者・所有者
西小山駅前にクリニックビル（内科、眼科、皮膚科等）がありますし、昭和大学病院も徒歩圏内です。 私の体に不調があった時も、駅前のクリニックで紹介状を書いていただき、その足で昭和大学病院に向かい診てもらうことが出来ました。
投稿日：2022年6月7日
4.0
komuさん
居住者・所有者
近隣には公立私立共に幼稚園や小学校・中学校等ありますので、治安も良い場所なので子育て世代にも良いと思います。小規模なクリニックから大学病院（昭和大学病院）まで医療施設も近場にあるので安心して生活しています。
投稿日：2022年3月23日
5.0
りりりんさん
その他
学校、幼稚園は徒歩10分圏内にあります。
投稿日：2014年4月15日
3.0
最寄り駅の充実度
5人の評価
4.4
りりりさん
居住者・所有者
西小山、洗足2駅利用。両方の駅前に東急ストア、小規模の商店街は八百屋さんやお惣菜屋など安めのお店が多い。碑文谷イオンや学芸大学にも出やすく自転車があると便利
投稿日：2024年9月4日
5.0
ようこさん
居住者・所有者
電車は目黒線の西小山駅と洗足駅の両方が徒歩圏内です。 目黒線が南北線と三田線に繋がっているので、オフィスへの通勤は便利だと思います。 あと、マンション前にバス停があるので、そこから出るバスに乗ると 中目黒まで20分、渋谷まで30分で着きます。プライベートではこちらを利用することが多いです。 洗足駅発なので座れることもポイントだと思います。
投稿日：2022年6月7日
5.0
komuさん
居住者・所有者
30年以上前からこの周辺に住んでおりますので、駅周辺の変貌も把握しておりますが、近年特に開発が進み便利さを増している気がします。マンションからは東急目黒線の西小山と洗足の駅がどちらも8分徒歩圏内ですので行先に寄って使い分けをしています。両方の駅には東急ストアーが併設され、仕事帰りの買い物も大変便利。目下、西小山駅前の商店街通りの大規模開発で更に街並みが美化されるのと生活至便が良くなるようです。小規模ですが飲食店舗も年々増えておりコロナが落ち着くころには活気が戻ってくると思います。
投稿日：2022年3月23日
4.0
名前なし
その他
【西小山駅に対する口コミ】山手線に10分以内に出れるところ／商店街があるところ／スーパーがたくさんある／治安が良い／四季が感じられる／東京駅・新宿・池袋など主要駅に30分以内に出ることができる／近所づきあいがちょうど良い距離感のため、不信感もなく不安もない。
投稿日：2019年4月1日
5.0
りりりんさん
その他
洗足駅、西小山駅ともに、7、8分と便利。
投稿日：2014年4月15日
3.0
こうなったら良いなと思う点
ようこさん
居住者・所有者
今まで中目黒や品川のマンションにも住んでいたことがありますが、その時に比べてもここは満足度が高いと思います。 落ち着いてしまったので特に住み替えは考えていませんが、武蔵小山の再開発の流れが西小山、洗足まで波及して、 この一体がオシャレな街になることを期待しています。
投稿日：2022年6月7日
komuさん
居住者・所有者
ゲストが利用できる宿泊スペースがあったら良いとは思います。
投稿日：2022年3月23日
りりりんさん
その他
特にない。
投稿日：2014年4月15日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年01月 | 9,980万円 | 440万円 / 133万円 | 74.97㎡ / 2SLDK | 2階 / 南西 |
2024年12月 | 10,280万円 | 453万円 / 137万円 | 74.97㎡ / 2SLDK | 2階 / 南西 |
2024年11月 | 10,380万円 | 458万円 / 138万円 | 74.97㎡ / 2SLDK | 2階 / 南西 |
2024年09月 | 10,780万円 | 475万円 / 144万円 | 74.97㎡ / 2SLDK | 2階 / 南西 |
2024年06月 | 8,980万円 | 395万円 / 119万円 | 75.2㎡ / 3LDK | 6階 / 東 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
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賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2023年05月 | 28.0万円 | 74.97㎡ / 3LDK | 1階 |
2020年06月 | 20.0万円 | 72.12㎡ / 1SLDK | 5階 |
2020年06月 | 24.0万円 | 85.66㎡ / 3LDK | 3階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
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※
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