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ベリスタ神楽坂

物件画像は準備中です
所在地
東京都新宿区矢来町27番
アクセス
東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩3分東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩8分都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩10分JR中央・総武線 / 飯田橋駅 徒歩15分
築年月
2011年2月
ペット飼育
-

ベリスタ神楽坂 の売り出し情報が知りたい

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売出し情報が知りたい

建物情報

所在地
アクセス

東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩3分

東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩8分

都営大江戸線 / 牛込神楽坂駅 徒歩10分

JR中央・総武線 / 飯田橋駅 徒歩15分

築年数
14年
建造構造
RC(鉄筋コンクリート)
建物階数
地上13階 / 地下1階
総戸数
96戸
管理方式
日勤
用途地域
第一種中高層住居専用地域,商業地域
土地権利
所有権
管理会社
三菱地所コミュニティ
設計会社
長谷川建築企画
施工会社
南海辰村建設
小学校学区
区立市谷小学校
中学校学区
区立牛込第一中学校
備考情報
  • オートロック
  • ペット可
  • ルーフバルコニー:あり

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

6人の評価

4.2

6人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
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The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 3.8 to 5.
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okochaさん

居住者・所有者

江戸川橋方面と神楽坂方面の良いとこどりができる立地が一番良いです。公衆便所の存在が一番のネック。あとは坂の上にあり、南側は目の前に視界を遮るものがないため、高層階は眺望が良いです。正面に六本木ヒルズ、右手に西新宿のビル街が見えます。

投稿日:2024年6月2日

cmmmさん

居住者・所有者

三菱地所系であり、設備や管理の面では申し分ない。しかしながら、昨今の住宅価格上昇により、コスパがいいのか、についてはやや首をかしげたくなる部分もある。それは例えば、防音の部分であったり、公衆トイレがすぐ正面にあったりといった点。

投稿日:2024年3月16日

ゆみさん

居住者・所有者

女性の一人暮らしの方が多く住んでいらっしゃり安心して暮らせるセイキュリティーのあるマンションで矢来町の町自体が犯罪のない安全な町と聞いています。一番広い部屋でも2人住まいですとだんだんと荷物が増え手狭になったため退去しました。

投稿日:2019年2月9日

名前なし

居住者・所有者

購入して居住する方向けだと思います。周辺の家賃相場から考えて、1LDK(40~45平米)で20万円以上は難しいと思いますので投資向きには思えません。販売時にも、エアコン、システムキッチンの収納棚、ピクチャレール、電灯などはすべて付いておりませんでしたから。実際に購入して住むには、南向きのできるだけ高層階がよいと思います。売り出し時も、南向きの上層階から、値引き交渉する暇も無く埋まっていきました。眺望、風通し、セキュリティ、設備にこだわるのであれば、50平米ぐらいの4500万円よりも、こちらの方が住み心地がよいと思います。

投稿日:2013年12月24日

周辺環境

5人の評価

4.2

okochaさん

居住者・所有者

江戸川橋方面に行けば道も広く落ち着いているし、裏は住宅街、駅方面は繁華街でいいとこどり

投稿日:2024年6月2日

4.0

cmmmさん

居住者・所有者

普通に暮らしていく分には不安に思ったことはない。

投稿日:2024年3月16日

4.0

にしかわさん

居住者・所有者

食事するお店、スーパー、お洒落なお店、病院等々がたくさんあって生活し易い。

投稿日:2021年3月29日

4.0

ゆみさん

居住者・所有者

矢来町はお金持ちが住むような良いイメージがあるそうです。

投稿日:2019年2月9日

4.0

名前なし

居住者・所有者

南向きの部屋の方は、防衛省までほぼ見渡せる低層住宅地域なので、眺望、陽当たりともに最高です。

投稿日:2013年12月24日

5.0

外観・共用部

4人の評価

4.0

okochaさん

居住者・所有者

管理人がしっかり対応してくれている印象です

投稿日:2024年6月2日

3.0

cmmmさん

居住者・所有者

管理人さんがかなりしっかり管理してくださっている。ゴミの出し方を間違えている人がいた場合、ゴミ捨て場及び掲示板にてゴミ捨てが間違っている旨が晒し者にされる(当然出し手はわからないので、どのような間違いが合ったか、がさらされるのみ)

投稿日:2024年3月16日

5.0

ゆみさん

居住者・所有者

清掃さんはまじめでとても綺麗にマンション内を保ってくれています。

投稿日:2019年2月9日

4.0

名前なし

居住者・所有者

メインの入り口は住宅街側なので閑静で、建物全体の濃いブラウンも落ち着きがあります。

投稿日:2013年12月24日

4.0

お部屋の仕様・設備

4人の評価

3.8

okochaさん

居住者・所有者

分譲マンションなだけあってしっかりした作り

投稿日:2024年6月2日

4.0

cmmmさん

居住者・所有者

床暖房、食器洗い機が完備、セコムももちろんついている。設備面は充実していると言える。

投稿日:2024年3月16日

2.0

ゆみさん

居住者・所有者

狭いながらもドアではなく引き戸を使用するなどの工夫があります。

投稿日:2019年2月9日

4.0

名前なし

居住者・所有者

築浅なので内装、設備は今風です。床暖、食器洗浄機、フルオートバス、浴室乾燥機、ミストサウナなどが付いています。

投稿日:2013年12月24日

5.0

買い物・食事

4人の評価

5.0

okochaさん

居住者・所有者

コンビニは交差点斜向かいにファミリーマートがあり、商店街、アコメヤ、多数の飲食店がある

投稿日:2024年6月2日

5.0

cmmmさん

居住者・所有者

飲食店、バー、買い物、ドラッグストア、クリーニング店はもちろんのこと、パンやお花等日常を潤すお店も揃っておりこの点においては特に不満に思うことは一切ない。

投稿日:2024年3月16日

5.0

ゆみさん

居住者・所有者

和洋中のレストランがたくさんあります。ランチも比較的安くたくさんあります。

投稿日:2019年2月9日

5.0

名前なし

居住者・所有者

最寄り駅の充実度、に書いたとおりです。「神楽坂」の中心からは少し離れているので、逆に静かでよいです。

投稿日:2013年12月24日

5.0

暮らし・子育て

4人の評価

4.0

okochaさん

居住者・所有者

個人病院も比較的多数ある印象。江戸川橋方面も選択肢になる

投稿日:2024年6月2日

3.0

cmmmさん

居住者・所有者

大きな病院、街のお医者さん共々充実しており、暮らしにこまることはないと思う。

投稿日:2024年3月16日

4.0

ゆみさん

居住者・所有者

評判の良い小規模の小学校が近くにいくつかあり越境することもできるようです。

投稿日:2019年2月9日

4.0

名前なし

居住者・所有者

セコムのホームセキュリティ、緊急医療呼び出しが付帯しています。

投稿日:2013年12月24日

5.0

最寄り駅の充実度

5人の評価

4.4

okochaさん

居住者・所有者

神楽坂商店街だけでなく近隣には飲食店やパン屋が多数あり便利

投稿日:2024年6月2日

4.0

cmmmさん

居住者・所有者

飲食店が充実しているのはもちろんのこと、生活に必要となるスーパー、ドラッグストアも充実しているので暮らしていて困ることがない。

投稿日:2024年3月16日

4.0

名前なし

その他

【神楽坂駅に対する口コミ】駅を出ると神楽坂商店街がありとても活気があります。また美味しいお店がたくさんあるので現在神楽坂駅に住んでいるので開拓するのがとても楽しいです。家でご飯作るのがめんどくさい時に外に出れば外食できるのでとても便利です。

投稿日:2021年10月11日

5.0

ゆみさん

居住者・所有者

東西線神楽坂駅まで徒歩3分、マンションから1本道になります。

投稿日:2019年2月9日

4.0

名前なし

居住者・所有者

東西線の出口周辺から3分ほどの間に、ファミレス、マクドナルド、セブンイレブン、オリジン弁当、ファミリーマートがあります。

投稿日:2013年12月24日

5.0

こうなったら良いなと思う点

okochaさん

居住者・所有者

収納がもっとあればとは思いますが、他の部屋を内見した際には収納が充実していたので、部屋次第のようです

投稿日:2024年6月2日

cmmmさん

居住者・所有者

騒音に対応してほしい。

投稿日:2024年3月16日

ゆみさん

居住者・所有者

前述にも書きましたがマンションの裏側にある駐輪場へはだれでも入ってこれます。住人でない人がいて携帯をいじっていたことがあるので少し怖かったです。 何かしらの防犯対策が取れたらよいと思います。

投稿日:2019年2月9日

名前なし

居住者・所有者

立体式機械駐車場が3万円台と、少し高めです。空きがあるので、外部に貸出をしていますが、居住者にはもう少し安くする検討をしているところだと聞きました。

投稿日:2013年12月24日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2024年09月

11,980万円

746万円 / 226万円

53.07㎡ / 2LDK

13階 / 西

2024年09月

4,780万円

512万円 / 155万円

30.84㎡ / 1R

11階 / 東

2024年07月

9,480万円

591万円 / 179万円

53.07㎡ / 2LDK

13階 / 西

2024年07月

9,680万円

603万円 / 182万円

53.07㎡ / 2LDK

6階 / 西

2024年02月

4,680万円

508万円 / 154万円

30.48㎡ / 1R

8階 / 東

表示件数

全19件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 363.74 to 592.99.
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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2025年03月

17.0万円

36.55㎡ / 1LDK

10階

2025年03月

20.0万円

40.68㎡ / 1LDK

13階

2025年03月

19.0万円

41.43㎡ / 1LDK

12階

2025年01月

15.0万円

30.84㎡ / ワンルーム

7階

2024年10月

17.4万円

36.55㎡ / 1LDK

5階

表示件数

全56件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 13503.52 to 15823.13.
End of interactive chart.

上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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よくある質問

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リノベ不動産は「立地・間取り・内装すべてが、思いのまま!」という、住まい手にとって理想の家探し・家作りを実現できるように、不動産会社とリノベーション設計・施工会社を合体させた不動産・建築のプロフェッショナルブランドです。“中古を買ってリノベーション”を得意としていますが、お客様の思い描く暮らしを一番フィットするカタチで実現することを目指し、ニーズやライフスタイル、ご予算に合わせて最適なご提案をいたします。こちらからお気軽にご相談ください。

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はい。こちらを参照してください。

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はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

ベリスタ神楽坂 の売買相場情報はありますか?

はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

ベリスタ神楽坂 の過去の賃料履歴情報はありますか?

はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。

ベリスタ神楽坂 賃料相場情報はありますか?

はい。こちらこちらを参照してください。ただし、過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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