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パークハウスフォレストリエ

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パークハウスフォレストリエのサムネイル1
パークハウスフォレストリエのサムネイル2
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所在地
東京都世田谷区千歳台1丁目29番1号
アクセス
小田急小田原線 / 千歳船橋駅 徒歩11分小田急小田原線 / 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩13分
築年月
2009年5月
ペット飼育
可(相談)

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建物情報

所在地
東京都 世田谷区 千歳台1丁目29番1号
アクセス

小田急小田原線 / 千歳船橋駅 徒歩11分

小田急小田原線 / 祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩13分

築年数
15年
建造構造
RC(鉄筋コンクリート)
建物階数
地上7階 / 地下1階
総戸数
229戸
管理方式
常駐
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
管理会社
三菱地所コミュニティ
設計会社
木内建設
施工会社
木内建設
小学校学区
祖師谷小学校
中学校学区
千歳中学校
備考情報
  • エレベータ
  • オートロック
  • ルーフバルコニー:あり

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

パークハウスフォレストリエの特徴

パークハウスフォレストリエは、2009年5月に竣工した地上7階・地下1階建て、総戸数229戸の大規模マンションです。鉄筋コンクリート造の堅牢な構造で、安心感と開放感を兼ね備えた住まいです。第一種中高層住居専用地域に位置し、穏やかで快適な住環境が整っています。 住戸は多様な家族構成に対応し、ペットの飼育も相談可能。ルーフバルコニーも設けられ、暮らしにゆとりを与えてくれます。管理は常駐体制で、三菱地所コミュニティによるきめ細やかな管理が行き届いています。 最寄り駅は小田急小田原線の千歳船橋駅から徒歩11分、祖師ヶ谷大蔵駅も徒歩13分でアクセスも良好です。学区は祖師谷小学校と千歳中学校に属し、子育てにも適した立地です。設計・施工は木内建設による一貫体制で、品質にも信頼が持てるマンションです。

パークハウスフォレストリエの周辺情報

千歳船橋駅

千歳船橋駅は東京都世田谷区に位置する、小田急線沿線の駅です。周辺には落ち着いた住宅街が広がり、カフェや商店が点在しており、生活に便利なエリアです。新宿まで約20分とアクセスも良好です。


ちとふな商店街(駅北側)

駅の北側に商店街があります。こちらも薬局やスーパー(撮影時点でマルエツ建設中)、魚屋さん、100円均一ショップ、郵便局などがあり日常の買い物に便利です。


まいばすけっと、ローソンストア100など

駅までのルートに、まいばすけっと千歳船橋駅西店、近隣にはローソンストア100、セブンイレブン、ファミリーマートなど複数のコンビニもあり、日々のお買い物ができ生活利便性の高い環境が整っています。


大型のユニクロ、神戸屋レストラン

周辺に、ユニクロ 世田谷千歳台店、神戸屋レストラン 芦花公園店もあり、暮らしの利便性が高い環境です。


千歳船橋参商会商店街(駅南側)

駅の南側の千歳船橋商店街は、薬局とスーパー(オオゼキ)や惣菜販売店、雑貨店、飲食店など日常の買い物に便利な商店街です。

パークハウスフォレストリエの周辺情報

更新日時:2025/04/17

口コミ情報

総合レビュー

14人の評価

4.2

14人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 4 to 4.8.
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名前なし

居住者・所有者

子育て世帯、あるいはリタイヤ世帯の方たちには、住みやすいマンションだと思う。 ゲストルームは地方から親戚が泊まりに来たときなどに大変便利。1泊千円でジャクジー付きの部屋に宿泊できて、両親もとても喜んでいた。

投稿日:2020年10月19日

名前なし

居住者・所有者

三菱地所という安心感。グッドデザイン賞受賞というスマートさ。キッズルームやパーティールーム、シアタールームといった共用施設の充実度。どれをとっても、非常に住んでいることが楽しく、誇らしさも感じられるマンション。商店街やスーパー、飲食店もこじんまりながら、一通り揃っていて不便は感じない。、都心に近いながらもあたたかさ、地に足のついた生活をできるエリア。

投稿日:2020年8月31日

名前なし

購入検討者

世田谷の静かな環境の中で、アートのような空間美を思わせる高級マンションです。総戸数229戸の大規模マンションで、ゲストルームやパーティールーム、キッズルームなど、共用部がとても充実しています。かなり快適に暮らせます。

投稿日:2020年8月29日

ハバネロさん

居住者・所有者

住環境、災害、価格、マンションの品質、規模、総合的に考えると、ここよりも良い物件はなかなかないと思う。都心のマンションは便利だけど、地震の時など地盤が心配、価格も高い、都心は物価も高い。小規模マンションは、管理組合の役員がしょっちゅう回ってくるので、仕事をしている身には負担が大きい。

投稿日:2019年10月21日

周辺環境

4人の評価

4.0

名前なし

居住者・所有者

公園が多い。夜は静かだが、西側の住居はゴルフ場の音が気になると聞いたことがある。

投稿日:2020年10月19日

4.0

名前なし

居住者・所有者

閑静な住宅街。 砧公園も近い。 環八のすぐ近くなのに、騒音を感じない。 駅前で一通りのものが揃う。

投稿日:2020年8月31日

4.0

名前なし

購入検討者

マンションに植栽があって、春には桜を楽しめます。小さな公園が近くにたくさんありますし、少し足を延ばせば、大きな芦花公園があります。

投稿日:2020年8月29日

3.0

ハバネロさん

居住者・所有者

周辺は住宅街で環八まで出なければ、幹線道路はない。静かです。 小田急線から緩やかな上り坂の上(高台)なので水害の恐れが低い。 地盤もしっかりしているので地震の被害も少ないと思われる(地盤がしっかりしていることは、建物が直接基礎工法で建てられていることからもわかる)。

投稿日:2019年10月21日

5.0

外観・共用部

4人の評価

4.8

名前なし

居住者・所有者

高級感がある。コンシェルジュではクリーニングや粗大ゴミ件、切手などもかえてとても便利。みなさん感じもいい。

投稿日:2020年10月19日

4.0

名前なし

居住者・所有者

キッズルームやゲストルーム、パーティールーム、スタディルームと共用施設も充実している。 グッドデザイン賞を受賞しているだけあって、お洒落。 中庭が開放感があってよい。

投稿日:2020年8月31日

5.0

名前なし

購入検討者

コンシェルジュがいますし、キッズルームやパーティールームなどがあります。

投稿日:2020年8月29日

5.0

ハバネロさん

居住者・所有者

エントランス側のデザインは、車寄せなどもあって高級感がある。24時間常駐管理なので安心感がある。セキュリティーも万全。清掃もすごくしっかりしてくださっている。

投稿日:2019年10月21日

5.0

お部屋の仕様・設備

7人の評価

4.4

まるさん

居住者・所有者

派手ではないが高級感ありサッシも高く明るい。間取りもきれいで収納も多く、家具配置などもしやすい。

投稿日:2025年4月10日

5.0

名前なし

居住者・所有者

高級感があり、ホテルのようでいいと思う。

投稿日:2020年10月19日

4.0

名前なし

居住者・所有者

南向きで非常に日当たりが良い。 壁が厚く、隣近所の声が全然聞こえない。

投稿日:2020年8月31日

4.0

名前なし

購入検討者

洗面台が大理石仕様ですし、全体的に高級感があります。

投稿日:2020年8月29日

5.0

すぬーぴーさん

居住者・所有者

パークハウスの中でも豪華な仕様だと思う。キッチンや洗面所の御影石は来た人からモデルルームみたい!と言われる。蛇口や収納棚なども最近建ったマンションよりむしろ高級感がある。

投稿日:2020年2月27日

5.0

ハバネロさん

居住者・所有者

すごく高級感があります。キッチンや洗面台は御影石だし、玄関のたたきも大理石。ビルトインエアコン、ディスポーザー、バルコニーの水栓(蛇口)。部屋から見える植栽の緑にも癒されます。

投稿日:2019年10月21日

5.0

名前なし

購入検討者

高級感のある建物で、共用部が充実しており、使い勝手が良さそうです。

投稿日:2019年8月23日

3.0

買い物・食事

4人の評価

4.0

名前なし

居住者・所有者

成城や祖師谷にはレストラン、居酒屋も多い。

投稿日:2020年10月19日

5.0

名前なし

居住者・所有者

スーパーは複数あり大変便利。 コンビニも3分ほどのところにあるため、困らない。 商店街には個性的なお店が多く、食べ歩きが楽しい。

投稿日:2020年8月31日

4.0

名前なし

購入検討者

近くにセブンイレブンがあります。駅前まで行けば、Odakyu OX 千歳船橋店など、ショップがとても充実しています。

投稿日:2020年8月29日

3.0

ハバネロさん

居住者・所有者

商店街は祖師ヶ谷大蔵駅方面が充実していて、飲食店も豊富。千歳船橋は安い八百屋がある。大型の店はないけど、車があれば、環八沿いのニトリや無印、サミット、ユニクロ、成城方面のOKストア、コジマ×ビックカメラ成城店およびサミット、くろがねや(ホームセンター)などが利用できる。

投稿日:2019年10月21日

4.0

暮らし・子育て

6人の評価

4.3

すぬーぴーさん

居住者・所有者

学区は祖師ヶ谷小学校及び千歳中学校。どちらも人気のある学校です。小学校からは半分くらいが中学校受験をするそうですが、異常な過熱というほどではなく、選択できる程度のようです。中学校からは毎年日比谷高校に合格者が出ています。このマンションのある砧地区は世田谷区の中でも教育熱心な地区です。

投稿日:2023年5月5日

5.0

名前なし

居住者・所有者

みんなで集まって登校しているようで、小さい子がいても安心だと思う。

投稿日:2020年10月19日

5.0

名前なし

居住者・所有者

成育医療研究センターが近くにあるため、子育て世代にとっては心強い。 砧公園が自転車圏内。 保育園も複数あり。 荒れた学校がないのが安心。

投稿日:2020年8月31日

4.0

名前なし

購入検討者

祖師谷わかば保育園を始め、幼稚園や小学校なども評判が良いです。

投稿日:2020年8月29日

3.0

ハバネロさん

居住者・所有者

公園や、中規模の病院や個人経営のクリニックなどは徒歩圏内にある。世田谷区内には私立の小中学校もたくさんある。

投稿日:2019年10月21日

たっくりさん

居住者・所有者

子供が多くキッズルームやパーティルームなども充実しており、子育てにはいいと思います。

投稿日:2016年12月12日

最寄り駅の充実度

9人の評価

4.0

すぬーぴーさん

居住者・所有者

最寄駅は千歳船橋と祖師ヶ谷大蔵。どちらも駅前の商店街が栄えており、お野菜などスーパーよりだいぶ安く買えます。かたや、小田急OXのような高級路線のスーパーもあり、買い物には困りません。

投稿日:2022年7月11日

4.0

すぬーぴーさん

居住者・所有者

千歳船橋駅からの道には、有名なパティスリーがあったり、焼き菓子屋さん、美容院、まいばすけっと、ピザ屋さん等もあったりで、充実している。駅前にはさらに大きなドラッグストアもできる予定。

投稿日:2021年11月28日

5.0

すぬーぴーさん

居住者・所有者

千歳船橋と祖師ヶ谷大蔵が最寄り。どちらも商店街が充実しており、日々の買い物には全く不自由ない。特に祖師ヶ谷大蔵の商店街には、安い八百屋や美味しいコロッケ屋さんなんかがあり、楽しい。

投稿日:2021年8月23日

4.0

名前なし

居住者・所有者

スーパーが2件(オオゼキ、OX)駅前にあり、便利。

投稿日:2020年10月19日

4.0

名前なし

居住者・所有者

千歳船橋駅まで10分。準急がとまるし、千代田線直通のため都心へのアクセスも良い。 用賀インターも近く、どこに出かけるにも便利。

投稿日:2020年8月31日

4.0

名前なし

購入検討者

小田急線「千歳船橋」駅の周辺には、Odakyu OX 千歳船橋店や、 オオゼキ千歳船橋店などの商業施設が多い。

投稿日:2020年8月29日

3.0

ハバネロさん

居住者・所有者

最寄駅が2つあります。 一つは千歳船橋。徒歩ではこちらが近いのですが、環八を渡る必要があります。駅前にスーパーが2つ(オオゼキ、小田急OX)、イオンリカー、ココカラファイン2店舗、安い八百屋さんもあります。個人経営の飲食店も結構ある。 もう一つが祖師ヶ谷大蔵。若干歩きますが、駅まで交通量の多い道は無く、途中の商店街はこちらが充実。オオゼキ2店舗、大きめのダイソー、ココカラファイン、サンドラッグ、BigA(業務スーパー的な店)、カルディなど。飲食店も結構あります。

投稿日:2019年10月21日

5.0

tetsuさん

居住者・所有者

祖師ヶ谷大蔵駅にもいけるのは少しだけ便利。

投稿日:2019年4月16日

3.0

名前なし

その他

【千歳船橋駅に対する口コミ】大きな商業施設は無いが、駅の南北の素朴な商店街や駅前の活気のあるスーパーオオゼキ中心に人が集まる。昔からある商店街だが、近年新規個人店がよくオープンするようになってきており、若い人も楽しめる印象。昔からの医院以外にも、新しいクリニックモールや銀行もあるので住むには困らない。歩いて15分くらいの人気な経堂駅の隣に住めるというのもポイントが高いからか、多くの人が住む。準急が停まるようになった。

投稿日:2018年11月1日

4.0

こうなったら良いなと思う点

名前なし

居住者・所有者

ゲストルームがもう少しほしい。休み期間だと予約の倍率が非常に高いため。

投稿日:2020年8月31日

名前なし

購入検討者

近くのゴルフ練習場の打球音が、あまりしないように工夫されたら良いなと思います。

投稿日:2020年8月29日

ハバネロさん

居住者・所有者

植栽は、枯れている部分があるなど改善の余地がある。住民間でゴミの分別のルールが守れていないことが若干ある。

投稿日:2019年10月21日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年03月

9,280万円

361万円 / 109万円

85.01㎡ / 3LDK

4階 / 南

2024年12月

12,880万円

404万円 / 122万円

105.37㎡ / 3SLDK

7階 / 南東

2024年12月

12,880万円

404万円 / 122万円

105.37㎡ / 3SLDK

6階 / 南東

2024年12月

9,480万円

369万円 / 112万円

85.01㎡ / 3LDK

4階 / 南

2024年07月

8,280万円

376万円 / 114万円

72.8㎡ / 3LDK

1階 / 西

表示件数

全31件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2025年03月

25.0万円

72.82㎡ / 3LDK

5階

2025年02月

26.0万円

74.85㎡ / 3LDK

5階

2025年02月

26.0万円

74.85㎡ / 3LDK

4階

2024年11月

23.0万円

72.82㎡ / 3LDK

6階

2024年11月

23.0万円

72.82㎡ / 3LDK

5階

表示件数

全18件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 8431.06 to 11787.98.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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