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東京ガーデンフォーラム

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所在地
東京都板橋区大原町13番12号
アクセス
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩5分都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩10分都営三田線 / 蓮根駅 徒歩34分
築年月
2003年1月
ペット飼育
可(相談)

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売出し情報が知りたい

建物情報

所在地
東京都 板橋区 大原町13番12号
アクセス

都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩5分

都営三田線 / 志村坂上駅 徒歩10分

都営三田線 / 蓮根駅 徒歩34分

築年数
22年
建造構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
建物階数
地上14階
総戸数
299戸
管理方式
日勤
用途地域
商業地域,準工業地域
土地権利
所有権
管理会社
長谷工コミュニティ
設計会社
長谷工コーポレーション
施工会社
長谷工コーポレーション
小学校学区
区立志村第二小学校
中学校学区
区立志村第一中学校
備考情報
  • エレベータ
  • ルーフバルコニー:あり
  • 専用庭:あり

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

11人の評価

4.2

11人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
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ダイズさん

その他

もっと全体的に管理の質を上げてブランド力を感じるようにして欲しい。 せっかく敷地が広く中庭も綺麗で共有施設にフィットネスルーム、セミナールーム、パーティルームもあり、ミセスサポートという室内のお掃除サービスも付いているのに勿体ない。もっと高い偏差値を頂けるようブランド力を上げる努力を!

投稿日:2023年4月11日

ちび子さん

居住者・所有者

とても安心感のある手入れの行き届いたマンションなので、もう一度住んでも良いと思えるマンションです。 何処のマンションにもある問題ですが、上階の音(子どもの足音、物を落とした音)は響きます。 よっぽどでなければ受け入れることができます。駐車場も自走式で沢山有るので、安価で嬉しいです。

投稿日:2022年6月11日

名前なし

居住者・所有者

築10年以上経つが、綺麗に修繕されており、綺麗に保たれている。中庭の自然を感じることができて、とても心地が良いマンション。クリスマスにはイルミネーションも飾られる。 ジム内に小さなジムをサウナも有り、申し分ないと思います。

投稿日:2019年5月23日

名前なし

居住者・所有者

バリアフリーな作りなので、こどもからお年寄りまで長く住める場所です。マンションの雰囲気も明るくて気に入っていますし、中庭には緑があり、とても心地良く住めます。最近は、周りの商業施設が増えたので、ますます快適になりました。飲食店は少し少ないですが、自宅でご飯を作るなら、充実の買い物環境だと思います。

投稿日:2017年6月15日

名前なし

居住者・所有者

マンションができてから、もうじゅうねんちかくたちますが、住んでいてとくにないですし、 住んでいるひとも、いいへとたちばかりです。こうきよゎうしせつも充実してますし、まったくもんだいないとおもいますよ。ぜひ、けんとうしてみてください。イベントもあるし、たのしいライフ生活ができるものと、おもいますー

投稿日:2013年8月29日

匿名さん

その他

駅に近く、大規模マンションなので人気が高いマンションだと思います。また共用部分も高級感あるつくりになっていますね。

投稿日:2010年6月13日

匿名さん

その他

都営三田線本蓮沼へ徒歩5分。さらに当駅から巣鴨駅まで9分など、都心へスムーズにアクセスできることが人気の要因の一つかと思います。駐車場は自走式駐車場100%で、機械式のようなサイズの心配や出し入れの待ち時間もありません。敷地内には洗車スペースもあるのも便利です。 他には共用施設が集まった共用棟「フォーラムアネックス」があります。ウェルネススタジオ・リラクゼーションルーム・サウナルーム・セミナールーム・シアタールーム・パーティールームと、使いこなせるかどうかっていう数の施設があります。 立地や設備、大規模マンションで、中庭で子供を遊ばせることが出来、棟内でのコミュニケーションも楽という、マンションの人気がでる要素がいろいろ詰まった物件ですね。

投稿日:2010年3月9日

ドニーダンガーさん

その他

大規模マンションはやはり住んでて管理面の負担も少なく安心しますし、施工業者も大手ですから信頼出来ますね。坪200は少なくとも切ってくれないと買うきはしないですね。よほど条件の良い部屋だとしても。あとメリットは駐車場ですね。100パーセント駐車場は都内だとあまり見かけないですね。 評価坪単価 190万円

投稿日:2010年2月13日

周辺環境

5人の評価

4.2

ダイズさん

その他

昔は準工業地帯で小さい工場が多かったが、凸版印刷も越したので異臭も無くなった。 今は静かな住宅街。

投稿日:2023年4月11日

3.0

ちび子さん

居住者・所有者

志村警察署がちかいので、さほど問題無いかと思う。

投稿日:2022年6月11日

4.0

名前なし

居住者・所有者

大通りから近いが、騒音は全くない。周りにマンションが多く、夜も明るい道を通って帰れる。

投稿日:2019年5月23日

5.0

名前なし

居住者・所有者

幹線道路から程よい距離で騒音が聞こえない。

投稿日:2017年6月15日

5.0

名前なし

居住者・所有者

駅からとてもちかいのに、とてもしずかな環境です。うるさくないですね。

投稿日:2013年8月29日

4.0

外観・共用部

6人の評価

4.3

ダイズさん

その他

中庭の紅葉がきれい、清掃員の方の清掃は良い、定期清掃も行き届いている。

投稿日:2023年4月11日

3.0

ちび子さん

居住者・所有者

管理人さんが常駐していて安心。スッキリと洗練されている。

投稿日:2022年6月11日

4.0

conaさん

購入検討者

外観は美しく保たれていて、植栽も夜のライトアップ時などは、とても綺麗です。

投稿日:2021年7月8日

5.0

名前なし

居住者・所有者

中庭のガーデンの雰囲気が素敵。エントランスに飾っている花もセンスがいい。

投稿日:2019年5月23日

5.0

名前なし

居住者・所有者

ジムやレンタルスペースが充実しており、宅配ボックスや自転車のレンタルも快適。

投稿日:2017年6月15日

5.0

名前なし

居住者・所有者

シンプルなデザインなので、まったく飽きがきません。 地震にも強い。

投稿日:2013年8月29日

4.0

お部屋の仕様・設備

5人の評価

4.4

ダイズさん

その他

全室、南南東向きで冬は暖かく、夏は風通しが良い、ベランダが広いので夏場は部屋に日差しが入らない。 ミセスサポートという室内のキッチンやお風呂の定期清掃サービスが管理費で賄われている。

投稿日:2023年4月11日

4.0

ちび子さん

居住者・所有者

使いやすかった。 ベランダも広い。 とても満足していた。

投稿日:2022年6月11日

3.0

名前なし

居住者・所有者

角部屋に住んでいるが、お風呂に大きな窓があるのがいい。

投稿日:2019年5月23日

5.0

名前なし

居住者・所有者

住んで十数年経っているが、きれいな状態を保っています。

投稿日:2017年6月15日

5.0

名前なし

居住者・所有者

とくにもんだいないです。住んでいてきがつくこととかありません。

投稿日:2013年8月29日

5.0

買い物・食事

6人の評価

4.2

ダイズさん

その他

目の前に24時間営業のドラッグストアがあり便利。 中型の24時間営業の業務スーパーもある。

投稿日:2023年4月11日

3.0

ちび子さん

居住者・所有者

近くに激安スーパーも有り、便利。ウエルシアもある。

投稿日:2022年6月11日

4.0

shinruruajyouさん

その他

激安スーパーから中小大手スーパー、ホームセンターもあり、買い物で困ることはありません。

投稿日:2021年10月28日

5.0

名前なし

居住者・所有者

コンビニ、スーパー、薬局がいくつか有り、夜遅くまで開いていて便利。

投稿日:2019年5月23日

3.0

名前なし

居住者・所有者

近所に大きいスーパーが2件。向かい側に大きい薬局が1件。コンビニまでは歩いて3分ほどです。

投稿日:2017年6月15日

5.0

名前なし

居住者・所有者

スーパーが、いっぱいありますので、すきなものが、えらびほうだいかもしれません。

投稿日:2013年8月29日

5.0

暮らし・子育て

5人の評価

4.4

ダイズさん

その他

消防署が近い、小学校、中学校、も近く 大原まなポート等の公園やコミュニティ会館が充実している。

投稿日:2023年4月11日

3.0

ちび子さん

居住者・所有者

周辺に学校も有り、困らない。志村警察もすぐ近くなので安心。

投稿日:2022年6月11日

4.0

名前なし

居住者・所有者

マンション内でガーデンパーティーがあったり、ジムや図書室など、交流できる場所がある。

投稿日:2019年5月23日

5.0

名前なし

居住者・所有者

施設内に保育園があります。マンション内のイベントも時々行われています。

投稿日:2017年6月15日

5.0

名前なし

居住者・所有者

こうきょうしせつは、とてもじゅうじつしていますが、電車で、都心にいけばいいかなと

投稿日:2013年8月29日

5.0

最寄り駅の充実度

6人の評価

3.5

ダイズさん

その他

地下鉄なので踏切が無い。最寄り駅まで徒歩7分で 池袋行き、赤羽行きのバス停も3分ほどなので通勤が楽。

投稿日:2023年4月11日

3.0

ちび子さん

居住者・所有者

贅沢を言わなければ色々揃う。 業務スーパーやウェルシアがすぐ近くにある。

投稿日:2022年6月11日

3.0

名前なし

居住者・所有者

最寄りの都営三田線は終電が早く、近隣にマンションがあって結構混んでいる。

投稿日:2019年5月23日

4.0

名前なし

その他

【本蓮沼駅に対する口コミ】通勤先の巣鴨や神保町へは、1本で行くことができ便利です。遊びには、バスで池袋まで1本で行くことができます。駅近でも家賃が安く、学生や新社会人の一人暮らしには最適だと感じました。スーパーも近くに点在しており、静かで住みやすい街です。

投稿日:2018年9月1日

3.0

名前なし

居住者・所有者

最寄りの都営三田線本蓮沼駅から、JRへの乗り換えがしやすい。

投稿日:2017年6月15日

3.0

名前なし

居住者・所有者

共用部分が、たいへん充実しており、管理が、たいへんゆき届いております。管理水準が、極めて高い。

投稿日:2013年8月29日

5.0

こうなったら良いなと思う点

ダイズさん

その他

メインエントランスが広過ぎるのか、閑散としている。もっと安心安全なイメージを作って欲しい。 フロントカウンターの落し物やポストを整理する等、少しの工夫でホテルのフロント的なイメージを作れると思う。

投稿日:2023年4月11日

ちび子さん

居住者・所有者

宅配ボックスが欲しい。

投稿日:2022年6月11日

名前なし

居住者・所有者

JRの駅も最寄り駅であると、帰りが遅くなっても安心。

投稿日:2019年5月23日

名前なし

居住者・所有者

すべて満足しているので、特にありません。

投稿日:2017年6月15日

名前なし

居住者・所有者

とくに住んでいてとくにないです

投稿日:2013年8月29日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2024年12月

7,980万円

292万円 / 88万円

90.42㎡ / 4LDK

4階 / 南東

2024年11月

8,250万円

302万円 / 91万円

90.42㎡ / 4LDK

4階 / 南東

2024年07月

6,280万円

273万円 / 82万円

76.13㎡ / 3LDK

7階 / 南東

2024年05月

9,680万円

301万円 / 91万円

106.4㎡ / 4SLDK

9階 / 南東

2024年03月

9,880万円

307万円 / 93万円

106.4㎡ / 4SLDK

9階 / 南東

表示件数

全11件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

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The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 195.93 to 303.19.
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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2022年06月

20.5万円

85.33㎡ / 3LDK

11階

2021年05月

20.0万円

76.13㎡ / 3LDK

14階

2021年01月

20.5万円

85.33㎡ / 3LDK

11階

表示件数

全3件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

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The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 8139.65 to 11294.05.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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