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弦巻リハイム

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所在地
東京都世田谷区弦巻5丁目6番16号
アクセス
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩10分東急世田谷線 / 上町駅 徒歩14分
築年月
1974年3月
ペット飼育
可(相談)

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売出し情報が知りたい

建物情報

所在地
東京都 世田谷区 弦巻5丁目6番16号
アクセス

東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩10分

東急世田谷線 / 上町駅 徒歩14分

築年数
51年
建造構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数
地上10階
総戸数
152戸
管理方式
日勤
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
管理会社
東急コミュニティー
設計会社
協立建築設計事務所
施工会社
竹中工務店
小学校学区
区立松丘小学校
中学校学区
区立弦巻中学校
備考情報
  • -

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

10人の評価

3.8

10人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
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The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 3.4 to 4.2.
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五反田さん

居住者・所有者

全体としてはとてもよいマンションです。ご近所付き合いも、距離が近すぎず遠すぎず、挨拶や雑談を交わしつつ、とても気持ちの良い住人さんが多い印象です。古くから住まわれている年配の方はみな子供を気にかけてくれるし、若い世代も多いのが特徴です。

投稿日:2023年8月28日

マッギョさん

居住者・所有者

なにしろゆったりしているのは良い。昔の高級マンション、という感じでヴィンテージ感はあるが、何しろ古いので、今後 建て替えなどの問題が出てくると思う。私は賃貸でしたが、購入検討される方でリフォームされてい物件を購入するとなったら、相当のリフォーム費用が掛かるかと思いますので、その辺は要注意です。

投稿日:2022年9月28日

kokeponさん

その他

レトロなマンションが好みの方であれば一見の価値はあります。外観もなんともいえず魅力です。高層階へ行けば眺望も抜けているので、風通しも期待できます。ただ古さはもちろんあるので、リノベーション前提で見るのをお勧めします。

投稿日:2022年9月8日

名前なし

購入検討者

築年数はかなり経っているマンションですが、掃除のおばさんが、いつも掃除をしてくれていて、清潔な雰囲気です。静かな環境で、中庭や近くの公園などがたくさんって癒されます。近くにスーパーもありショッピングは便利です。

投稿日:2020年7月8日

ようこさん

購入検討者

築年数は気になるが、とても丁寧に管理された素敵なヴィンテージマンションです。共有部分もゆったりと作られていて、ゆとりを感じます。又、掃除も行き届いていて、とてもきれいです。高層と低層にわれてますが、高層棟は隣接するため物がないので、眺望がとても良いです。

投稿日:2020年6月7日

匿名さん

その他

もう築後35年経つんですけど、何とも言えない雰囲気を持っているマンションですね。 低層棟と高層棟があって、どっちも良さがあるんですけど、個人的には高層棟が好きですね。 弦巻ハイムあたりまで高層の建物が南側にないので、開放感があるんです。 そして、奥まったところに建物が建っているので、驚くほど静か。 駅10分も問題ないと思います。 リフォームは必要だと思うんですけど、最近、自分好みのリフォームをして住みたいという人も増えているみたいなんで、そういう人には向いている物件な気がしますね。 評価坪単価 155万円

投稿日:2010年2月16日

周辺環境

6人の評価

4.2

五反田さん

居住者・所有者

落ち着いたエリアです。大通りから離れているので車通りも比較的少なく静かです。治安は良いと思います。

投稿日:2023年8月28日

4.0

マッギョさん

居住者・所有者

周りの環境はいいとてもいいです。特筆することはありません。

投稿日:2022年9月28日

5.0

kokeponさん

その他

子育てには申し分ない環境。治安も良いです。近隣の公立小学校の評判も良いので、そこも安心。

投稿日:2022年9月8日

5.0

すぬーりーさん

居住者・所有者

大きな駐車場、ゴミ捨て場、敷地内のスペースの広さ等、住みやすかったです。

投稿日:2021年8月19日

4.0

名前なし

購入検討者

マンションの敷地内の庭で桜のお花見ができますし、近くに馬事公苑があります。

投稿日:2020年7月8日

3.0

Battyさん

購入検討者

スーパーも薬局も徒歩1分くらいのところにあるので便利。

投稿日:2017年2月28日

4.0

外観・共用部

5人の評価

3.4

五反田さん

居住者・所有者

教養部の広さは特筆しています。清掃、メンテナンスも行き届いています。

投稿日:2023年8月28日

5.0

マッギョさん

居住者・所有者

管理員住み込みだった。マンション敷地がとにかく広く、ゆったりしている。

投稿日:2022年9月28日

2.0

kokeponさん

その他

いわゆるレトロマンションなので、好みがわかれそうですが、古くとも清潔に保たれている印象。マンションの屋上に洗濯物が干せるようになっているようで、眺望も良さそうです。

投稿日:2022年9月8日

3.0

名前なし

購入検討者

コインランドリーや会議室があるうえに、ゴミ捨てがいつでもできる便利さはすごいです。

投稿日:2020年7月8日

3.0

ようこさん

購入検討者

エレベーター2基、宅配ボックス、駐車場、駐輪場もありとても良い。

投稿日:2020年6月7日

4.0

お部屋の仕様・設備

5人の評価

3.6

五反田さん

居住者・所有者

音の問題は少ないです。設備も都度更新されています。

投稿日:2023年8月28日

5.0

マッギョさん

居住者・所有者

適度な広さでよかったが、築年数立っているので隙間風が入ってきて寒かった。

投稿日:2022年9月28日

2.0

kokeponさん

その他

古いマンションなので、基本はリノベーション前提で考える必要があります。

投稿日:2022年9月8日

3.0

名前なし

購入検討者

日当たりが良く、キッチンが広く料理しやすいです。

投稿日:2020年7月8日

3.0

名前なし

居住者・所有者

高層棟は全部屋L字バルコニーあり。室内は他のマンションに比べ天井が高く過ごしやすい。春は敷地内にある庭から満開の桜が楽しめる。近くに馬事公苑があり、近くリニューアルオープンする。素晴らしいビンテージマンション。

投稿日:2020年2月11日

5.0

買い物・食事

4人の評価

4.0

五反田さん

居住者・所有者

一回に素敵なカフェがあります。サミットと大型のライフがあります。

投稿日:2023年8月28日

4.0

マッギョさん

居住者・所有者

駅周辺は飲食店、商店街、スーパー充実しています。

投稿日:2022年9月28日

4.0

kokeponさん

その他

桜新町駅近くにライフがあります。旗艦店の一つのようで、品揃えも充実しており、大変便利。自転車で数分の距離です。二子玉までも自転車で10分超でいけるので、ライズ、高島屋のほか、無印、ユニクロなどのお店も日常遣いできます。

投稿日:2022年9月8日

5.0

名前なし

購入検討者

ドラッグストア、スーパー、コンビニも近いです。

投稿日:2020年7月8日

3.0

暮らし・子育て

4人の評価

3.8

五反田さん

居住者・所有者

車通りが少ないので落ち着いて歩けます。近くの図書館は散歩に適しています。

投稿日:2023年8月28日

3.0

マッギョさん

居住者・所有者

図書館がすぐ近くにあったのですごく便利だった。

投稿日:2022年9月28日

4.0

kokeponさん

その他

公立小学校の評判もよく、教育熱心な家庭が多い。中学受験のための塾なども周りにたくさんあります。一方で、自転車で駒沢公園、砧公園なども気軽に出かけられるので、たっぷり遊ばせたいご家庭にもよい環境です。上町周辺は下町っぽさも残り、親切な人が多い印象。

投稿日:2022年9月8日

5.0

名前なし

購入検討者

静かな環境で近くに図書館があります。松丘小学校が歴史が古く評判が良いです。

投稿日:2020年7月8日

3.0

最寄り駅の充実度

6人の評価

3.8

五反田さん

居住者・所有者

桜新町駅は落ち着いた雰囲気でとてもよいです。渋谷、二子玉川へのアクセスもよいです。

投稿日:2023年8月28日

5.0

マッギョさん

居住者・所有者

駅前は飲食店や商店街、スーパーも充実しています。

投稿日:2022年9月28日

3.0

kokeponさん

その他

桜新町駅はスーパーからクリニック、ドラッグストアまでほどよく揃っています。駅まで少し距離はあるものの許容範囲かと。

投稿日:2022年9月8日

5.0

名前なし

購入検討者

駅からの道のりは街灯も明るく、人通りもそこそこなので夜でも安心して歩けます。

投稿日:2020年7月8日

3.0

ようこさん

購入検討者

住居者が利用する駅のため、騒がしくない。成城石井、カルディ、ピーコック等、駅前にはスーパーもそろっており、とても便利。

投稿日:2020年6月7日

5.0

名前なし

その他

【桜新町駅に対する口コミ】閑静な住宅街でスーパーやコンビニ、病院や学校などが整備されているので、家族世帯での居住には非常に適している。また、駅から徒歩1分にある駐輪場も規模が大きく便利だが、駅から駐輪場の道は狭く夜は少し暗く感じるかもしれない。渋谷まで一本であり、かつ半蔵門線と直通なので交通の便はよい。

投稿日:2017年8月1日

2.0

こうなったら良いなと思う点

五反田さん

居住者・所有者

南側の共用庭は整備すればより良くなると思います。

投稿日:2023年8月28日

マッギョさん

居住者・所有者

リフォームして窓を最新のものに工事したら、断熱できていいと思う。

投稿日:2022年9月28日

kokeponさん

その他

オートロック等のセキュリティ面が充実すればもっと魅力的かと感じます。

投稿日:2022年9月8日

名前なし

購入検討者

築年数のわりにはキレイですが、それでもさらにキレイになると良いなと思います。

投稿日:2020年7月8日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年01月

3,480万円

231万円 / 70万円

49.89㎡ / 2LDK

2階 / 北東

2024年12月

6,980万円

292万円 / 88万円

79.15㎡ / 2LDK

9階 / 南西

2024年11月

4,480万円

269万円 / 81万円

55.11㎡ / 2LDK

5階 / 東

2024年09月

3,900万円

258万円 / 78万円

49.89㎡ / 1LDK

8階 / 北東

2024年09月

3,880万円

257万円 / 78万円

49.89㎡ / 1LDK

8階 / 北東

表示件数

全36件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

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The chart has 1 X axis displaying categories.
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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2024年11月

18.5万円

49.89㎡ / 2LDK

10階

2023年10月

15.2万円

55.89㎡ / 2DK

6階

2023年04月

13.5万円

55.11㎡ / 2LDK

7階

2022年11月

14.0万円

54㎡ / 2LDK

2階

2022年11月

13.8万円

55.89㎡ / 2LDK

8階

表示件数

全17件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

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The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 10183.88 to 12037.55.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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