ダイアパレスグランデ西台
- 所在地
- 東京都板橋区高島平9丁目38番1号
- アクセス
- 都営三田線 / 西台駅 徒歩10分都営三田線 / 高島平駅 徒歩10分
- 築年月
- 1996年2月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- スーパー「高島平とうきゅう」約300m
- 公園「高島平九丁目第二公園」約170m
- ルーフバルコニー：あり
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
4人の評価
4.2
4人の評価
口コミによる総合評価のスコア
みみみかんさん
居住者・所有者
現在よくあるような安普請のマンションではなく、構造がしっかりしているので多少の地震がきてもビクともしないような安心感がある。 110戸超の大型マンションのため、管理費・修繕積立金の負担が築年数に対してリーズナブル（両方あわせても約23,000円）。 毎月支払う管理費・修繕積立金が高いと、住宅ローンとあわせて家計を圧迫するので、ここのマンションはその点でも住みやすい。 大型修繕を経ており、毎年各戸の雑排水管清掃などのメンテナンスもきちんと行われている。 築20年を超えたあたりで水回りや壁紙などをリフォームすると、良い状態で住めると思う。 23区内でできるだけ安くて広い部屋を求める人には大変おすすめ。
投稿日：2020年1月27日
ジャックさん
居住者・所有者
西台駅から徒歩で10分程度の狭い地域にあるマンションです。駅方面以外は川や清掃工場、車両基地などに囲まれています。団地は多いですがマンションはこちらと違い小さい規模が多いですね。 間取りは比較的オーソドックスですが板橋の花火が見える方面を向いていたりして概ね満足です。
投稿日：2013年5月5日
匿名さん
その他
メトロ・エム高島平とうきゅうストア・ケーヨーデイツーまで、約3分くらい歩けば着きます。買い物が非常に便利ですね。 高島平と西台どちらも利用できるのもいいところですね。 建物については、これといって特徴らしい特徴が無いですが、それなりの供給戸数であるダイアパレスですから問題ないと思われます。ディベロッパー云々という意見もあるかと思いますが、建ってる物自体に影響は無いので、よろしいんじゃないでしょうか。 評価坪単価 150万円
投稿日：2010年3月17日
周辺環境
2人の評価
3.5
みみみかんさん
居住者・所有者
大通りから3本ほど入ったところなので、静か 周辺はマンションが多い。 騒音や匂いが気になるような工場はない。 新河岸川が近い。荒川もがんばれば徒歩範囲。 夏は「板橋・戸田花火大会」が外に出れば見られる。
投稿日：2020年1月27日
4.0
ジャックさん
居住者・所有者
小さな運河、清掃工場、車両基地と囲まれた地域です。全体的に狭い所ですが駅前にスーパーがあるので其処まで不便さは感じません。
投稿日：2013年5月5日
3.0
外観・共用部
3人の評価
4.0
みみみかんさん
居住者・所有者
総戸数110戸超、外壁タイル張りの大規模マンション。 管理人さんは3人いて（通い）、清掃は行き届いている。 宅配ボックスあり、エレベーター2基、監視カメラあり。 駐車場は機械式。駐車場代は地上15000円、中地下13000円（12000円だったかも）、最地下10,000円と周囲に比べて安い。 植栽などはいつもきれいに手入れされている。
投稿日：2020年1月27日
5.0
akiさん
居住者・所有者
管理人さんがマンションの植え込み等のキレイにしてくれているので、ある程度の清潔感は保たれています
投稿日：2019年2月23日
3.0
ジャックさん
居住者・所有者
周辺にはマンションはとても多くあるのですがこちらのような100戸規模のマンションは少ない為とても目立ちます。玄関などは特に重厚な感じが良いです。
投稿日：2013年5月5日
4.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
4.5
みみみかんさん
居住者・所有者
3LDK、南向き住戸が中心。日当たり良好。 壁や天井はしっかりしていると感じる。 騒音はほぼ感じない。 オーソドックスな部屋割り・間取りで使いやすい。
投稿日：2020年1月27日
4.0
ジャックさん
居住者・所有者
玄関を入って左右が中規模の洋室、中心に水周り、奥にリビング…とわりとオーソドックスな間取りだと思います。ただリビングは外観デザインにあわせてカーブがあるので特徴的でもあり使いやすさの面では一長一短あり…とちょっと癖がありますね。
投稿日：2013年5月5日
5.0
買い物・食事
2人の評価
4.0
みみみかんさん
居住者・所有者
マンションから100mのところに、「東急ストア」「ケイヨーデイツー」「ジョナサン」などの複合施設がある。 マンションから300～400mくらいに、大きめの「セブンイレブン」「ファミリーマート」あり。 西台高架下が再開発中で、駅降りての飲食や買い物が便利になりそう。 物価は普通。 高島平駅・西台駅周辺はスーパーや飲食店が多い。
投稿日：2020年1月27日
4.0
ジャックさん
居住者・所有者
駅前団地に大きなスーパーや商店街があるので基本的には便利です。大体のものは揃いますが駅まで行かないとスーパーがないので好みは分かれそうですね。私は便利だと思いました。
投稿日：2013年5月5日
4.0
暮らし・子育て
2人の評価
5.0
みみみかんさん
居住者・所有者
近隣に保育園・小学校・中学校が多い。 マンションの裏にも保育園があり。 西台駅・高島平駅周辺には、耳鼻科、内科、歯科、皮膚科、総合病院などが揃っている。 近隣で夏祭りなども行っている。 板橋区は保育料・医療費の面で援助が手厚く、子育てという面では非常に環境がよいと思う。
投稿日：2020年1月27日
5.0
ジャックさん
居住者・所有者
この地区全体が子育てに良いエリアだと思います。と、言うのは団地が多くファミリー世帯が多いためです。学校なども充実しています。
投稿日：2013年5月5日
5.0
最寄り駅の充実度
2人の評価
4.0
みみみかんさん
居住者・所有者
三田線「高島平」「西台」の両駅を使える。 高島平駅付近は飲食店やドラッグストアなどが豊富。 西台駅の高架下は再開発されて、新しい店が続々とオープンしている。
投稿日：2020年1月27日
4.0
ジャックさん
居住者・所有者
西台駅が最寄りで徒歩でも10分もかかりません。駅前は大型団地になっていて1Fは電車の車庫です。
投稿日：2013年5月5日
4.0
こうなったら良いなと思う点
みみみかんさん
居住者・所有者
外観や共有施設については特に不満はなし。 ですが、エントランス内・エレベーターの貼り紙の多さはいただけないので、ある程度の期間掲出したらはずしてほしい。 ペットは基本不可で、数年前の時点で登録された犬・猫のみ許可されているが、できれば登録制で新しく飼える環境になってほしい。
投稿日：2020年1月27日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年01月 | 4,380万円 | 217万円 / 66万円 | 66.7㎡ / 3LDK | 7階 / 南 |
2024年05月 | 3,980万円 | 197万円 / 60万円 | 66.7㎡ / 3LDK | 4階 / 南 |
2024年03月 | 4,180万円 | 207万円 / 63万円 | 66.7㎡ / 3LDK | 4階 / 南 |
2024年01月 | 3,990万円 | 195万円 / 59万円 | 67.81㎡ / 3LDK | 2階 / 南 |
2023年11月 | 4,380万円 | 217万円 / 66万円 | 66.7㎡ / 3LDK | 4階 / 南 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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