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ガーデンアルバ幡ヶ谷

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所在地
東京都渋谷区幡ヶ谷2丁目50番18号
アクセス
京王線 / 幡ヶ谷駅 徒歩4分
築年月
1995年1月
ペット飼育
-

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売出し情報が知りたい

建物情報

所在地
東京都 渋谷区 幡ヶ谷2丁目50番18号
アクセス

京王線 / 幡ヶ谷駅 徒歩4分

築年数
30年
建造構造
RC(鉄筋コンクリート)
建物階数
地上5階 / 地下1階
総戸数
42戸
管理方式
日勤
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
管理会社
新日本管財
設計会社
コニシ建設設計事務所
施工会社
戸田建設,ニッシンハウス工業
小学校学区
区立西原小学校
中学校学区
区立代々木中学校
備考情報
  • ルーフバルコニー:あり

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

14人の評価

4.5

14人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
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The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 4 to 4.8.
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名前なし

その他

再開発がありませんが、近くの緑道沿いが綺麗になるそうです。近くにマンションの建設など増えています。

投稿日:2024年8月29日

名前なし

その他

ここに引っ越してきて10年以上経つが、以前住んでいた井の頭沿線の某駅よりかなり住みやすく、都内の移動もしやすく、大変満足している。

投稿日:2024年8月24日

名前なし

その他

京王新線で新宿からわずか二駅と利便性の高い幡ヶ谷。都心の下町風情が残る街で、独身者や学生さんが住むには大変に便利な場所だと思います。 意外にも掘り出し物物件もあるので、探してみては如何でしょうか。

投稿日:2024年7月27日

名前なし

その他

こじんまりとした駅だが、商店街があり下町感を味わえつつ、新宿、渋谷、下北沢などへのアクセスは抜群なので非常に住みやすいと思う。

投稿日:2024年6月19日

名前なし

その他

まわりに色々な店があり、かなり便利かなと思います!家族で住んでも独身で住んでも住みやすい地域であると思います!

投稿日:2024年5月12日

名前なし

その他

北口から数分のところに大規模なタイムズカーシェアがあり、とても重宝しています。 利便性から一人暮らしにも向いているし、そのわりに落ち着いた感じがファミリーにも向いていると思います。

投稿日:2024年5月8日

名前なし

その他

都心部からアクセスが良い場所でお店もたくさんあり便利ですが、立地の割にのんびりしたエリアで過ごしやすいです。 一人暮らしはもちろん、家族連れも多くいます。

投稿日:2024年3月18日

名前なし

その他

全体的には満足している。もうすぐ子供が産まれるので、子育てにも向いているかなと思う。新宿にもすぐに出れるので、都心へのお出かけや交通の利便性はgood

投稿日:2024年2月28日

名前なし

その他

独身男性におすすめです。JICAが近いので、外国人も多いです。国際的な環境が好きな方はより楽しめると思います。

投稿日:2024年1月21日

名前なし

その他

安定的な収入のある社会人でなるべく都心に出やすい場所を好む人にはおすすめのエリアです。

投稿日:2023年11月9日

周辺環境

13人の評価

4.6

名前なし

その他

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】駅ナカにマクドナルドや100均があり構内にエレベーターあり、地上までもエレベーターあります。駅周辺にスーパー2件、マツキヨ、商店街が駅の両方にあり、買い物は困りません。比較的富裕層が多いので、あまり悪いとは思いません。長くこの土地に住んでいる方や町内会もしっかりしている。

投稿日:2024年8月29日

5.0

名前なし

その他

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】生活雑貨、ドラッグストア、飲食店、スーパー、ちょっとした飲み屋には困らない!駅に100均があるのも便利。病院や歯科もそれなりに充実している。若い世代もお年寄りもまんべんなく多く、治安は良いと思う。

投稿日:2024年8月24日

4.0

名前なし

その他

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】幡ヶ谷駅と接続されているゴールデンセンターは、年季の入った昭和の香りある味わいのある商業施設。公的施設では渋谷区のスポーツセンターなどがある。 駅前に交番があるなど、駅の周りの治安は安心してよい。都心の中では治安はいい場所だと思う。

投稿日:2024年7月27日

4.0

名前なし

その他

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】スーパー、ドラッグストア、カフェなど揃っており非常に暮らしやすい。 ただ甲州街道が近い為、場所にやっては車の音が気になるかも。比較的治安はいい。 住んだ期間で酔っ払いを見かける事はあっても特段危険を感じたことはない。

投稿日:2024年6月19日

5.0

名前なし

その他

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】近くにマクドナルド、100均、スーパーなど駅の近くにかなりのお店があります。 幡ヶ谷駅にいけば、かなりの物が揃うため非常に便利な駅になっております。そこまで事件もなく安全なのかなと思います。

投稿日:2024年5月12日

5.0

名前なし

その他

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】駅近にスーパーが二つあります。商店街もそこそこ盛り上がっています。飲み屋は多いですが、治安は比較的良いと思います。

投稿日:2024年5月8日

4.0

名前なし

その他

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】駅直結でダイエー、マック、100円ショップなどがあります。 駅近くにはほかにもライフの大型店やコンビニ、ドラッグストアがたくさんあるので日用品がすぐ買えます。 隣駅に大きな警視庁の建物があるので、都心部のわりに治安はいいと思います。 大きな商業ビルがないのでわりに静かです。

投稿日:2024年3月18日

5.0

名前なし

その他

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】エレベーター上がってすぐにダイエーがあって24時間営業なのは助かる。薬局もあって仕事帰り便利。駅を出てすぐに商店街があって人通りが多く、夜でも安心して歩ける。

投稿日:2024年2月28日

5.0

名前なし

その他

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】笹塚、初台と一体化されているので、選択肢は豊富です。個人的には病院は笹塚を使っています。車に乗るのですが意外に幡ヶ谷ランプが使いやすかったりします。交番や、代々木警察署が近いです。ケンカなどはあまりみないです。

投稿日:2024年1月21日

5.0

名前なし

その他

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】駅前にスーパーやコンビニ、ドラッグストアや病院など生活に必要な施設が揃っている。24時間営業のスーパーもあるのでどんな生活パターンの住民にとっても便利だと思う。1〜2分歩けば商店街もあり、カフェやパン屋も豊富。新宿が近く終電も遅いため、夜遅くまで人通りがあります。

投稿日:2023年11月9日

5.0

外観・共用部

評価なし

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お部屋の仕様・設備

評価なし

このマンションにはまだ口コミがありません

買い物・食事

13人の評価

4.8

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その他

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】人気のカフェやケーキ屋もあります。 デリバリーも新宿からも頼める距離なので食には困りません。飲み屋も多いです。

投稿日:2024年8月29日

5.0

名前なし

その他

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】ファストフード、ラーメン、カレー、ケバブ、飲み屋、ドトール、パン屋、イタリアン…など、わりとなんでもあって充実している。

投稿日:2024年8月24日

5.0

名前なし

その他

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】六号通り商店街には、下町風情のお店や近代的なお店など個性的な店舗が軒を連ねる。 西原側にも美味しいお店が多数ある。

投稿日:2024年7月27日

4.0

名前なし

その他

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】個人商店のお店もおおく、安くて美味しいお店がある。

投稿日:2024年6月19日

4.0

名前なし

その他

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】かなり多くの飲食店があるためだいたい揃います!美味しいところも多いです

投稿日:2024年5月12日

5.0

名前なし

その他

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】安くて美味しい居酒屋がけっこうあります。 カフェもそこそこ、美味しいケーキ屋さんも何軒かあります。 ファミレスは駅近だとガストがあります。

投稿日:2024年5月8日

4.0

名前なし

その他

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】チェーン店から個人店まで、いろいろなタイプの飲食店があります。 商店街の方にいくと居酒屋やレストランが立ち並ぶので、外食の選択肢は充実しています。

投稿日:2024年3月18日

5.0

名前なし

その他

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】サイゼリヤやラーメン屋さん、マクド、ガストなど入りやすいお店が多い。美味しいケーキ屋さんや焼き菓子屋さんがある。

投稿日:2024年2月28日

5.0

名前なし

その他

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】独身男性にはとても良いです。ラーメン屋充実。地元有名イタリアンチェーン「キャンティ」も鉄板です。

投稿日:2024年1月21日

5.0

名前なし

その他

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】カフェやベーカリーが充実している。駅前すぐの場所にドトールがありいつも混み合っている印象。ホテル併設のSAKURAカフェは24時間営業で、Wi-Fiや電源もあるので便利。

投稿日:2023年11月9日

5.0

暮らし・子育て

13人の評価

4.0

名前なし

その他

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】近くに幼稚園も多く小学校もある。公園もあり緑も多く子育てしやすいです。

投稿日:2024年8月29日

4.0

名前なし

その他

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】子供がいる家族もそれなりに多いので、暮らしやすい。

投稿日:2024年8月24日

4.0

名前なし

その他

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】渋谷区全般にいえるが都内でも保育施設が多数あり、比較的子育てには便利が地域。

投稿日:2024年7月27日

4.0

名前なし

その他

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】駅周りには少ないが、少し歩くと公園がある。 駅のトイレは古く汚い印象。

投稿日:2024年6月19日

3.0

名前なし

その他

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】主婦さんもかなり多いので便利なんだと思います

投稿日:2024年5月12日

5.0

名前なし

その他

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】駅は地下ですがエレベーターはあります。 緑道が近いので緑をたくさん感じられます。都会の割に園庭の広い幡ヶ谷第三保育園があります。

投稿日:2024年5月8日

4.0

名前なし

その他

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】公園は周辺に結構ありますし、子供向けの教育施設も充実しています。

投稿日:2024年3月18日

5.0

名前なし

その他

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】公園や保育園はちょこちょこ見つける。子供が案外いて賑やか。駅のエレベーターが便利。

投稿日:2024年2月28日

5.0

名前なし

その他

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】子育てしてないので不明です。公園は、代々木公園も自転車で行けます。

投稿日:2024年1月21日

3.0

名前なし

その他

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】幼稚園や保育園はある程度あります。都心ですが商店街もあって人の目があるので昼間の治安は安心だと思います。

投稿日:2023年11月9日

3.0

最寄り駅の充実度

14人の評価

4.6

名前なし

その他

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】新宿駅まで3分で出れます。新宿で乗り換えればどこでも出やすいです。家賃はまあまあ高いところからすごく安い(古い)場所もあります。

投稿日:2024年8月29日

5.0

名前なし

その他

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】都営新宿線と直通なので、九段下や市ヶ谷で乗り換えるとかなりいろんな所に出やすい都心に近い割に住みやすく、少し歩けば中野区になって家賃も下がるので、コスパはいい!バスの運行も充実しているので、電車と合わせればほぼ困らない。

投稿日:2024年8月24日

5.0

名前なし

その他

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】新線新宿から二駅で約4分という利便性の高さ。都心の割に、京王新線というマイナー路線ということもあり、一人で住むのであれば、下北沢や明大前よりも掘り出し物がある。

投稿日:2024年7月27日

4.0

名前なし

その他

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】とにかく新宿に近く、電車であれば5分で着く。 歩いても40分ほどの距離。 また渋谷方面に出たければ明大前まで各駅でも3駅なので、井の頭線に乗り換えることもできる。 こちらも自転車があれば全然動ける範囲。立地がよく家賃相場は渋谷区の中では安く、かなり住みやすい。

投稿日:2024年6月19日

5.0

名前なし

その他

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】どこに行くにも1度新宿まで行かないといけないため面倒ですが、直ぐに新宿に行けるため便利です渋谷区にしては安めなのかなと思います。住みやすいです

投稿日:2024年5月12日

5.0

名前なし

その他

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】新宿から京王新線で二つ目の幡ヶ谷駅です。 新宿まで2駅、あっという間です。 改札はひとつで地下にあります。距離は短めです。 エレベーターありです。 バスでは中野駅、新宿駅、渋谷駅などにも出られます。利便性もよく治安も良いためか、マンションの分譲価格は年々上がる一方のようで、とても人気の地域です。

投稿日:2024年5月8日

4.0

名前なし

その他

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】新宿から近く、いろいろな場所にアクセスしやすいです。 人は多いですが、隣駅に警視庁の建物があるためか治安はいいと思います。 駅は地下ですが、マックやダイエー、100円ショップなどが直結しているので便利です。今住んでいるマンションは駅前で12万円なので、立地と条件を考えると恵まれていると思います。

投稿日:2024年3月18日

5.0

名前なし

その他

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】京王新線幡ヶ谷駅 新宿まですぐに行けるから便利。駅もそんなに混んでない。家賃は相場くらい。南中野のあたりだと渋谷区よりも少し値段抑えられる。スーパーも近くにあって便利。

投稿日:2024年2月28日

5.0

名前なし

その他

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】もちろんですが、新宿に出るのと、多摩方面に行くのが楽です。混み具合も平均的で、乗り降りでそれほど苦労した記憶はないです。たまにお世話になる駅員さんも親切で、ダメもとで京王のカードについて相談したら答えてくれてびっくりしました。マイナーな駅であることもあり、個人的にはコスパがいいかなと思います。

投稿日:2024年1月21日

5.0

名前なし

その他

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】京王新線沿線だが都営新宿線直通のため、都内の主要駅に出るのに1回乗り換えで行けることが多い。バスの路線も豊富で渋谷や中野に出やすい(15〜20分程度)。徒歩圏内に生活に必要な施設がそろっているのでコストパフォーマンスはよいと思う(いちいち主要駅に出る手間やコストがいらない)。

投稿日:2023年11月9日

4.0

こうなったら良いなと思う点

評価なし

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口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年04月

8,380万円

496万円 / 150万円

55.85㎡ / 2LDK

3階 / 南西

2025年03月

7,980万円

426万円 / 129万円

61.87㎡ / 1SLDK

1階 / 北東

2024年12月

8,180万円

437万円 / 132万円

61.87㎡ / 1SLDK

1階 / 北東

2024年07月

11,800万円

426万円 / 129万円

91.5㎡ / 3LDK

4階 / 南

2024年04月

5,980万円

320万円 / 97万円

61.87㎡ / 2LDK

1階 / 北東

表示件数

全13件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

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The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 276.86 to 677.98.
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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2025年03月

25.0万円

77.33㎡ / 2SLDK

1階

2021年03月

22.9万円

77.33㎡ / 2SLDK

1階

表示件数

全2件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

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The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 10166.99 to 16166.43.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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よくある質問

ガーデンアルバ幡ヶ谷 の周辺エリアに住みたいです。売出し中の物件はありますか?

はい。こちらの物件を参照してください。

ガーデンアルバ幡ヶ谷 のリノベーション相談は可能でしょうか?

リノベ不動産は「立地・間取り・内装すべてが、思いのまま!」という、住まい手にとって理想の家探し・家作りを実現できるように、不動産会社とリノベーション設計・施工会社を合体させた不動産・建築のプロフェッショナルブランドです。“中古を買ってリノベーション”を得意としていますが、お客様の思い描く暮らしを一番フィットするカタチで実現することを目指し、ニーズやライフスタイル、ご予算に合わせて最適なご提案をいたします。こちらからお気軽にご相談ください。

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ガーデンアルバ幡ヶ谷 の売買相場情報はありますか?

はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

ガーデンアルバ幡ヶ谷 の過去の賃料履歴情報はありますか?

はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。

ガーデンアルバ幡ヶ谷 賃料相場情報はありますか?

はい。こちらこちらを参照してください。ただし、過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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