グローリオ三鷹
- 所在地
- 東京都三鷹市下連雀3丁目43番19号
- アクセス
- JR中央本線(東京～塩尻) / 三鷹駅 徒歩3分
- 築年月
- 2005年3月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- エレベータ
- オートロック
- 宅配ロッカー
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
8人の評価
4.5
8人の評価
口コミによる総合評価のスコア
YOSHIKINOさん
居住者・所有者
立地的に大変便利で、小さいお子さんがいる共働きファミリーにも、年配者にも住みやすいと思います。築１８年ほど経つものの、共有設備を適時更新、大規模修繕工事を実施し維持されています。土地は借地権で借地料がかかりますが、固定資産税は安くて済みます。交通音に敏感な方を除けば総合的におすすめできると思います。
投稿日：2024年9月20日
名前なし
その他
駅前では再開発が進んでいるため今後も家賃相場および物件、地価などは都内でも上がっていくものと思われる。 また、昔から小説家と縁深い土地のようで、歴史もあり、街に思い入れのある人も多く感じる。
投稿日：2022年6月19日
がはくさん
居住者・所有者
非常に良いマンションだと思います。管理組合の理事も経験しましたが、取り立てて特に問題はありませんでした。 世帯数も多いですが、住んでいらっしゃる方々のホスピタリティーも良く、不愉快になることは全くありません。
投稿日：2014年1月11日
周辺環境
3人の評価
4.7
YOSHIKINOさん
居住者・所有者
立地は駅近ですが、大通りや商店街から１本入ると閑静な住宅街です。駅から玉川上水沿いを（風の散歩道として整備されています）徒歩２０分ほどで、井の頭公園やジブリ美術館。その途上に山本有三記念館、駅前に三鷹市駅前市政窓口、少し歩くと夜８時まで開いている図書館があります。徒歩５分圏内で買い物、食事、医療など日常的なことは間に合います。学校は、小学校・中学校が隣接してあり、マンションからは徒歩１０分弱です。総じて便利で安心な環境といえます。
投稿日：2024年9月20日
4.0
名前なし
その他
【三鷹駅に対する口コミ】スーパーに関しては三鷹駅南口だと、オオゼキ、東急ストア、三平ストアが中心。 ドラッグストアに関しては南口ではサンドラッグ、スマイル、ココカラファイン、トモズ、ウェルシア。 この他、商店街もあるので、八百屋、花屋、肉屋などの個人商店もいくつかある。 日用品の買い物に関しては上記で十分な品揃えで、駅構内にも紀伊国屋などが入っているため、 安く済ませたいときでも、少し贅沢をしたいときでも、買い物には困らない。 また、病院に関しては近隣に杏林大学病院、武蔵野赤十字病院、三鷹中央病院、吉祥寺南病院など救急対応している総合病院が多くあり、もしもの時も安心。 大型書店などは無いものの、駅前の商業施設（アトレ）に啓文堂書店が入っているので、新刊本などはこちらで大抵手に入る。古書に関しては太宰治ゆかりの地という縁もあってか、文芸系に強い古書店が多く、南口では上々堂、北口では水中書店、りんてん舎などが特に品揃え豊富である。北口は武蔵野市になるため、武蔵野警察が担当し、南口は三鷹市になるため三鷹警察が担当している。 また駅前には交番があり、駅周辺で警察官が巡回している場面もよく見かける。 落書きなども繁華街や、沿線の他の駅と比べると少ない。
投稿日：2022年6月19日
5.0
がはくさん
居住者・所有者
駅なかも充実、吉祥寺も隣接。駅前にスーパーが多数。
投稿日：2014年1月11日
5.0
外観・共用部
2人の評価
4.0
YOSHIKINOさん
居住者・所有者
玄関横に鷹、エントランスに青銅の像が配してあるところが独特。共用部の管理は管理人と作業員が日勤でよく清掃管理されています。セキュリティーはWオートロックで室内モニタで来訪者を確認でき、何かあればセコムに通じます。宅配ボックスは大小合わせ２０ボックス。駐車場は機械式、駐輪場は建物内に確保されています。エレベーターは２基。ペットＯＫで、エレベーターにペットを乗せる場合、表示できます。建物裏にペットの足洗い場もあります。インターネットはＪ：ＣＯＭ包括になっています。建物１階に内科のクリニックと薬局、美容室、カットハウスが入っています。
投稿日：2024年9月20日
4.0
がはくさん
居住者・所有者
エントランス扉は重厚感あふれる扉。鋳物のオブジェも外してない。共用部分は管理状態が良く綺麗さを保てている。ゴミ置き場も毎日管理人さんがきれいにしているので、臭いなどもない。
投稿日：2014年1月11日
4.0
お部屋の仕様・設備
4人の評価
4.5
YOSHIKINOさん
居住者・所有者
通り側の部屋は西向きで開けており、上層の階であれば富士山も見えます。昼からはよく日が当たり、ベランダがゆったりしていて、洗濯物が大物もよく乾きます。ベランダに出るサッシと玄関以外、室内にはバスルーム含め段差がない造りです。ＬＤは床暖房。個室は各部屋に収納があります。部屋の隅に梁が出ていますが、天井は高いのでさほど圧迫感はないと思います。キッチンはＬＤに続く位置で独立しています。
投稿日：2024年9月20日
4.0
あさん
居住者・所有者
設備が非常に整っており綺麗。床暖房もリビングについており良い。
投稿日：2022年5月31日
5.0
花のお母さんさん
居住者・所有者
設備は多少古くなってきたが、比較的グレードの高い物が使われていると思う。
投稿日：2019年3月15日
4.0
がはくさん
居住者・所有者
三鷹通りに面しているお部屋は、眺望良く富士山が綺麗に見える。天井高、サッシュ高は従来工法に基づいており、際立ってハイサッシュとかではない。設備は基準値を十分満たしている。
投稿日：2014年1月11日
5.0
買い物・食事
4人の評価
4.8
YOSHIKINOさん
居住者・所有者
”立地”のところにも記載しましたが、徒歩５分以内で日常の買い物は十分です。大型のショッピングモールはありませんが、商店街にスーパーも三平ストア、東急ストア、オオゼキなど安価で良い品のお店、コンビニ、ドラッグストアも多数。お手頃のチェーン店や居酒屋がある一方、評価の高いレストランもあります。書店は以前に比べ減りましたが、駅ビルに。オーナーこだわりの雑貨店や飲食店等も町中にあります。
投稿日：2024年9月20日
5.0
みるさん
居住者・所有者
徒歩5分圏内にドラッグストア、スーパー、クリーニング屋、バス停があります。
投稿日：2024年7月31日
4.0
名前なし
その他
【三鷹駅に対する口コミ】グルメに関しては、有名レビューサイトの上位百店舗に連なるラーメン店が３軒、焼き鳥店が１軒、そば屋が１軒、うどん屋が１軒、餃子屋が１軒と非常に豊富。 チェーン店に関しても、マクドナルド、ケンタッキー、サイゼリヤ、ガスト、吉野家、松屋など非常に多い。 特に松屋、白木屋、すかいらーくに関してはグループ本社が三鷹北口にあるので、系列チェーン店はほぼすべて集結している。 他にも北口、南口ともに個人経営の居酒屋などが多く軒を連ねているので、外食に関しては一切困らない。
投稿日：2022年6月19日
5.0
がはくさん
居住者・所有者
大型スーパーも三店舗も徒歩5分圏内にあり、はしごも苦にならない。駅中も充実しており惣菜など22：30まで購入が可能。
投稿日：2014年1月11日
5.0
暮らし・子育て
3人の評価
4.7
YOSHIKINOさん
居住者・所有者
”立地”のところにも記載しましたが、駅前に市政窓口があり、たいていのことはそこで事足ります。保育園は広い園庭がある市立のほか、認可園も増えました。小学校は三鷹第三小学校区、近くに第四中学校があります。三鷹市は小中一貫教育の方針で連携されています。クリニックは近隣、徒歩圏内に各科。大きいところでは武蔵野赤十字病院や杏林大学附属病院。ペットクリニックも近くにあります。三鷹は太宰治ゆかりの地で、お墓がある禅林寺も徒歩１５分ほどです。寺に隣接する三鷹八幡大神社は当マンションの地主です。お祭りで繰り出す大太鼓や神輿は立派なものです。夏には商店街で阿波踊りのイベントがあります。駅周辺は比較的地盤がよく、洪水のリスクも小さいですが、市では防災マップを配布し防災訓練も開催しています。マンション管理組合の理事は持ち回りで、資産価値にも関係するので積極的に役割を果たしています。
投稿日：2024年9月20日
5.0
名前なし
その他
【三鷹駅に対する口コミ】学校に関しては、小学校から大学まで、私立公立ともに幅広い層の学校が通学圏内にある。 学習塾に関しても、個別式だと個別教育のトライ、森塾。集団授業だとenaなど大手塾が多数ある。 他にも個人経営の塾など選択肢は幅広い。 公園に関しては、近隣の吉祥寺のほうがより近いが井の頭公園があり、他にも小さな児童公園がいくつもある。
投稿日：2022年6月19日
4.0
がはくさん
居住者・所有者
中央線沿線は、有名国立小学校をはじめ、私立小学校も多数あり通うのに便利。病院も多数あり。三鷹祭りも盛大に行われている。
投稿日：2014年1月11日
5.0
最寄り駅の充実度
5人の評価
4.6
YOSHIKINOさん
居住者・所有者
当マンションはJR三鷹駅から徒歩４分ほど、表通りにあり夜間も安心です。三鷹駅は中央線特別快速の停車駅で、電車１本で新宿、東京にアクセスできます。総武線各駅停車の始発駅、また、地下鉄東西線も乗り入れています。隣の吉祥寺駅からは京王井の頭線に接続しており、吉祥寺駅には羽田空港へのリムジンバスも発着しているので、総じて利便性は高いと思います。エキナカにもお店がありますが、駅周辺に商業ビルが多く、食事・買い物には不自由しません。なお、駅の南側が三鷹市で、駅の北側は武蔵野市です。
投稿日：2024年9月20日
5.0
ぴぴぴさん
居住者・所有者
駅近で便利、管理も行き届いていて綺麗でした。バイク置き場が結構あったのが⭕️でした。周辺はご飯屋さんも多くすみやすかった
投稿日：2024年6月26日
5.0
名前なし
その他
【三鷹駅に対する口コミ】中央・総武線に加えて、東西線が乗り入れていること。 また、車両基地があることから、総武線と東西線に関しては三鷹が始発駅となっているため、 朝の通勤時などは座ることができる。賃貸では古い物件などもいくつかあるので、２３区内に比べると比較的家賃は安い。 駅前にスーパーが揃っているので、物価も安いと感じる。
投稿日：2022年6月19日
4.0
名前なし
その他
【三鷹駅に対する口コミ】駅前は北口、南口共にバスのロータリーなので明るく、どちらの駅前にも買い物ができるスーパーがあるので、帰りがけの買い物には困らない。 総武線、東西線であれば三鷹始発があるので交通の便も悪くなく、通勤、通学面でのフラストレーションは少ない。
投稿日：2017年12月1日
4.0
がはくさん
居住者・所有者
駅近、安心のセキュリティー、管理状態良好
投稿日：2014年1月11日
5.0
こうなったら良いなと思う点
YOSHIKINOさん
居住者・所有者
収納は各部屋にある分ではどうしても不足し雑然とするので、納戸としてまとまったスペースがあると便利。
投稿日：2024年9月20日
がはくさん
居住者・所有者
エントランスがもう少し明るいともっとよくなるかと。
投稿日：2014年1月11日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2024年09月 | 5,380万円 | 334万円 / 101万円 | 53.23㎡ / 1LDK | 11階 / 西 |
2024年08月 | 6,980万円 | 310万円 / 94万円 | 74.47㎡ / 3LDK | 2階 / 西 |
2024年04月 | 5,480万円 | 340万円 / 103万円 | 53.23㎡ / 1LDK | 12階 / 西 |
2024年03月 | 7,480万円 | 341万円 / 103万円 | 72.46㎡ / 2LDK | 12階 / 西 |
2024年03月 | 5,380万円 | 334万円 / 101万円 | 53.23㎡ / 1LDK | 11階 / 西 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
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賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年05月 | 15.4万円 | 46.28㎡ / 1LDK | 7階 |
2024年02月 | 17.5万円 | 51.11㎡ / 2LDK | 7階 |
2023年11月 | 14.2万円 | 40.03㎡ / 1LDK | 5階 |
2023年11月 | 14.2万円 | 40.03㎡ / 1LDK | 6階 |
2023年08月 | 19.5万円 | 53.23㎡ / 2LDK | 6階 |
※
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このマンションと周辺の賃料相場情報
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※
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グローリオ三鷹 賃料相場情報はありますか？
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