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上北沢パークホームズ

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所在地
東京都世田谷区上北沢4丁目25番7号
アクセス
京王線 / 八幡山駅 徒歩4分京王線 / 上北沢駅 徒歩5分
築年月
1983年3月
ペット飼育
-

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建物情報

所在地
東京都 世田谷区 上北沢4丁目25番7号
アクセス

京王線 / 八幡山駅 徒歩4分

京王線 / 上北沢駅 徒歩5分

築年数
42年
建造構造
RC(鉄筋コンクリート)
建物階数
地上5階
総戸数
38戸
管理方式
巡回
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
設計会社
戸田建設一級建築士事務所
施工会社
戸田建設
小学校学区
区立上北沢小学校
中学校学区
区立緑丘中学校
備考情報
  • エレベータ

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

6人の評価

3.8

6人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
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The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 3.3 to 4.3.
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もちこさん

居住者・所有者

駅近で環境も良く、造りも頑丈なので満足しています。修繕計画もしっかりと余裕のあるプランが数十年後まで組まれているので安心です。購入価格も高過ぎず安過ぎず、妥当だったと思っています。エレベーターが止まらない階に住んでいるので、不便さはありますが、それを差し引いても全体として満足しています。

投稿日:2024年3月24日

名前なし

居住者・所有者

都心に近いマンションでは珍しく大通りに面していないため閑静で住みやすい場所で家族で生活するには比較的快適に生活できる場所と感じていましたが、独身で住むには新宿までの距離が気になってしまいます。これが気にならない人には他の環境非常に良いのでオススメの物件です。

投稿日:2019年1月30日

名前なし

居住者・所有者

落ち着いた雰囲気で暮らしやすく、総合的に満足しています。築年数は古いですが、駅から近くて便利でした。買い物する場所も近くにあるので生活しやすかったです。あまりご近所さんとの交流がなかったのでそこだけが心残りでした。

投稿日:2019年1月30日

ユニセフさん

その他

駅からの距離が近く利便性が高いところ。 線路がすぐ近くという点は気にはなるが、日当たりは確保し易く、環境的にもまずまずと言える。 建物の築年数は経過しているので、部屋のリフォームは必要になる。

投稿日:2012年1月11日

周辺環境

4人の評価

3.8

もちこさん

居住者・所有者

良くも悪くも静かな住宅街です。マンションは線路脇ですが、二重窓なので、騒音はほとんど気にならないです。33という美味しいパン屋さんや、パティスリーミヤハラなど、名店があります。上北沢駅も八幡山駅も、どちらも徒歩5分圏内なので便利です。

投稿日:2024年3月24日

4.0

名前なし

居住者・所有者

落ち着いた雰囲気で安心して生活することができます。

投稿日:2019年1月30日

4.0

名前なし

居住者・所有者

近くにスーパーマーケットなどがあり、毎日の買い物も便利です。

投稿日:2019年1月30日

4.0

ユニセフさん

その他

甲州街道からはかなり中に入っており、甲州街道の騒音や排気ガスは気にならない。 南側は線路を越えれば眺望が開ける。

投稿日:2012年1月11日

3.0

外観・共用部

4人の評価

3.3

もちこさん

居住者・所有者

毎日管理人さんが綺麗にお掃除してくださって、とても気持ちがよいです。草花も丁寧に手入れされています。

投稿日:2024年3月24日

4.0

名前なし

居住者・所有者

シンプルな外観で、はやりすたりのない感じです。

投稿日:2019年1月30日

3.0

名前なし

居住者・所有者

白い外壁がおしゃれで、存在感のある点が魅力的です。

投稿日:2019年1月30日

3.0

ユニセフさん

その他

古いながらも三井不動産分譲。 可愛らしい外観というところか。

投稿日:2012年1月11日

3.0

お部屋の仕様・設備

4人の評価

4.3

もちこさん

居住者・所有者

南向きで冬も暖かいです。二重窓なので外気が遮断されます。築年数は古めですが、しっかりとした造りで、上下左右の隣戸の音も気になりません。リノベーション物件なので、設備も新しく快適です。

投稿日:2024年3月24日

5.0

名前なし

居住者・所有者

夫婦2人で暮らすには十分の広さで満足です。

投稿日:2019年1月30日

4.0

名前なし

居住者・所有者

内装は非常に綺麗で、快適な生活が出来るように配慮されている点が魅力的です。

投稿日:2019年1月30日

4.0

ユニセフさん

その他

日当たりの良さは大きなメリット。

投稿日:2012年1月11日

4.0

買い物・食事

4人の評価

3.8

もちこさん

居住者・所有者

八幡山駅界隈には生活に必要なお店が全て揃っています。人気の飲食店もちらほらあります。

投稿日:2024年3月24日

3.0

名前なし

居住者・所有者

近くに買い物できる場所があるので助かりました。

投稿日:2019年1月30日

4.0

名前なし

居住者・所有者

近くにスーパーやコンビニなどがあり、徒歩で行ける距離なので非常に便利です、

投稿日:2019年1月30日

4.0

ユニセフさん

その他

駅前でそれなりに揃う。 甲州街道沿いは飲食店が豊富。調布方面に行くと、安い店も多い。

投稿日:2012年1月11日

4.0

暮らし・子育て

4人の評価

4.0

トシさん

購入検討者

子ども手当や、子育て支援が充実しており、住みやすいです。防災グッズも区から支給されました。

投稿日:2024年9月26日

4.0

もちこさん

居住者・所有者

上北沢児童館、図書館、上北沢小学校などがすぐ近くにあります。公園も小さいですがいくつかあります。少し足を延ばすと芦花公園があります。

投稿日:2024年3月24日

4.0

名前なし

居住者・所有者

治安の良い地域だったので子育てしやすい環境だと感じました。

投稿日:2019年1月30日

名前なし

居住者・所有者

近くに公園などがあり遊び場には不自由しません。

投稿日:2019年1月30日

最寄り駅の充実度

5人の評価

4.0

もちこさん

居住者・所有者

駅前にスーパーオオゼキがあり、駅直結の商店街にはドラッグストアや飲食店もあるので、一通り全てそろっています。

投稿日:2024年3月24日

3.0

名前なし

その他

【八幡山駅に対する口コミ】駅周辺にスーパーや薬局があり買い物だけに来ている人もいます。 飲食店もあるのでご飯がてら買い物したりコンビニもいくつかあるので大体は駅周辺で揃います。 ファッション関係は残念ながらありませんが自転車や車で行ける距離に大きいアパレルショップや子供服が売っているお店があるのでそこまで不便さは感じません。

投稿日:2021年10月12日

4.0

名前なし

居住者・所有者

最寄駅まで徒歩5分以内でアクセスできるのが嬉しいです。

投稿日:2019年1月30日

4.0

名前なし

居住者・所有者

最寄り駅から近く、徒歩で楽に通勤することが出来る距離が魅力的です。

投稿日:2019年1月30日

4.0

ユニセフさん

その他

上北沢から徒歩5分で、八幡山からも歩ける距離。 利便性も高く、生活しやすいところ。

投稿日:2012年1月11日

5.0

こうなったら良いなと思う点

もちこさん

居住者・所有者

宅配ボックスが設置されると、もっと便利になると思います。

投稿日:2024年3月24日

名前なし

居住者・所有者

マンションの住人同士の交流がもっとあれば良かったです。

投稿日:2019年1月30日

名前なし

居住者・所有者

2階や3階にもエレベーターが利用できるようになると重い荷物を運んでも楽なので、改善してほしいと考えています。

投稿日:2019年1月30日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2024年10月

4,480万円

245万円 / 74万円

60.33㎡ / 2LDK

3階 / 西

2024年08月

5,480万円

300万円 / 91万円

60.33㎡ / 2LDK

3階 / 西

2024年08月

4,980万円

273万円 / 83万円

60.33㎡ / 2LDK

3階 / 西

2023年03月

4,880万円

267万円 / 81万円

60.33㎡ / 2LDK

4階 / 西

2023年01月

5,590万円

279万円 / 85万円

66.14㎡ / 2LDK

2階 / 南

表示件数

全10件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 222.4 to 330.79.
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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

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Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 8061.41 to 11787.98.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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