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フィールT幡ヶ谷

物件画像は準備中です
所在地
東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目32番5号
アクセス
京王線 / 幡ヶ谷駅 徒歩2分小田急小田原線 / 代々木上原駅 徒歩12分
築年月
2004年1月
ペット飼育
-

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建物情報

所在地
東京都 渋谷区 幡ヶ谷1丁目32番5号
アクセス

京王線 / 幡ヶ谷駅 徒歩2分

小田急小田原線 / 代々木上原駅 徒歩12分

築年数
21年
建造構造
RC(鉄筋コンクリート)
建物階数
地上7階
総戸数
61戸
管理方式
日勤
用途地域
第一種住居地域
土地権利
所有権
管理会社
大京アステージ
設計会社
ジェイヴィプランニング
施工会社
熊谷組
小学校学区
西原小学校
中学校学区
代々木中学校
備考情報
  • ルーフバルコニー:あり
  • 専用庭:あり

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

9人の評価

4.6

9人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
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名前なし

居住者・所有者

駅からとても近くて、近隣にはスーパーやコンビニ、商店街、飲食店など生活には本当に困らない。 新宿、渋谷に出やすいので通勤や買い物にもとても便利。 共用部分、外観、室内ともオシャレだと思う。ファミリーで住むには手狭だが単身やDINKSにはおすすめ。

投稿日:2022年9月15日

KURA0116さん

居住者・所有者

非常に満足していた物件ですが、結婚を機に引っ越ししました。単身者であれば非常に満足できる物件です。異性を招待しても恥ずかしくない物件です。今はどうかわかりませんが、当時の管理人さんもとても良い方でした。

投稿日:2022年5月18日

名前なし

その他

スーパーも商店街もあり、活気があるので個人的には好きな街。人も多いのでおひとり様でも過ごしやすい。新宿に近いので利便性も良い。ただ、住むとなると駅近は高いし汚いので、少し離れたところに住むのが賢明。

投稿日:2022年5月14日

ななみさん

居住者・所有者

新宿までの移動時間が少ないので、とにかく立地を求める人には最適だと思います。半面静かな環境を求める人にはお勧めできません。駅前の為、駅からマンションまでは明るく人通りも多いので、夜遅くてもそれ程不安に思わないと思います。

投稿日:2021年6月13日

名前なし

居住者・所有者

中、高所得者のある程度大きくなった子供連れのファミリーもしくは子ナシの夫婦等にかなりおすすめ。立地も周りの環境もいいし、住んでいる住居人の雰囲気もいい。代々木上原や新宿までのアクセスもよく通勤、通学にも最適。

投稿日:2019年11月18日

くれちゃんさん

居住者・所有者

駅近で、新宿からも近く、とにかく住みやすい。 マンションの部屋の換気や日当たりも良好でベランダも広く使いやすいです。 子育て世帯、DINKS、お年寄りわりと幅広くお住まいになっている印象をうけました。 住人はいい方ばかりです。

投稿日:2019年10月13日

fllpymntさん

居住者・所有者

広さ、立地、綺麗さやおしゃれさ、幡ヶ谷自体の魅力、いずれも素晴らしいです。 ただそうなると家賃に反映されるわけで、単身者に10万円オーバーは厳しいものがあります。 しかし価格には当然見合っているので、払えれば最高だと思います。

投稿日:2015年5月7日

classさん

居住者・所有者

便利で緑の多い立地とマンション管理のよさは秀逸。ただし、最寄駅路線が京王新線(都営地下鉄新宿線乗り入れ)なことと、幡ヶ谷の垢抜けない街イメージがネガティブ。

投稿日:2011年11月21日

周辺環境

8人の評価

4.6

名前なし

居住者・所有者

駅前や甲州街道、商店街は人通りが多いので夜でも安心してあるける。

投稿日:2022年9月15日

5.0

KURA0116さん

居住者・所有者

駅近ですし、物件前のルートに治安の問題は感じたことがありません。

投稿日:2022年5月18日

5.0

名前なし

その他

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】スーパーもドラッグストアもマックとかもあって快適に過ごせる。商店街もあり活気良い。病院やトレーニングジムも多い。お昼の時間帯はのどかだと思う。人も多いので路地に行ってもそこまで恐怖はない。

投稿日:2022年5月14日

5.0

ななみさん

居住者・所有者

駅前の為、コンビニや飲食店が多くある。スーパーも2か所有るうえ、商店街も充実しており、日常的な買い物に困ることはない。

投稿日:2021年6月13日

4.0

名前なし

居住者・所有者

商店街が側にあり、代々木公園からも徒歩圏内。

投稿日:2019年11月18日

5.0

くれちゃんさん

居住者・所有者

近くに有名人が住んでいたり、代々木上原まで歩いていける。

投稿日:2019年10月13日

5.0

fllpymntさん

居住者・所有者

近くにちょっとした公園スペースあり。 閑静な住宅街という感じではないですが、大通りからは少しだけ離れているので 寂しくも騒がしくもない立地が素晴らしいです。

投稿日:2015年5月7日

4.0

classさん

居住者・所有者

玉川上水緑道が目の前。

投稿日:2011年11月21日

4.0

外観・共用部

7人の評価

4.7

名前なし

居住者・所有者

二重オートロックで安心感がある。顔を合わせなくて住むので、宅配ボックスも便利。

投稿日:2022年9月15日

5.0

KURA0116さん

居住者・所有者

セキュリティは問題ありません。外部の人が入れる仕組みにはなっていません。共用部のデザインもおしゃれです。

投稿日:2022年5月18日

5.0

ななみさん

居住者・所有者

しっかりと管理されていおり、清掃も問題無し。セキュリティ面も特に不安に思うことは無いです。

投稿日:2021年6月13日

4.0

名前なし

居住者・所有者

比較的新しい建物のため、外観はまだ綺麗。管理人が常備しているし、ドアもエントランスに二つあるためセキュリティも良い。

投稿日:2019年11月18日

4.0

くれちゃんさん

居住者・所有者

綺麗で管理が行き届いていてゴミも24時間出せる。 セキュリティもしっかりとしていて安心 2回外からインターフォンをならさないと入れません。

投稿日:2019年10月13日

5.0

fllpymntさん

居住者・所有者

エントランスは二重のオートロックで、清潔でおしゃれ。 カギ付きのゴミ収集室は24時間ゴミ出しができて便利だし、 宅配BOXもあります。 吹き抜けの内部も開放感があって良いです。

投稿日:2015年5月7日

5.0

classさん

居住者・所有者

管理状態、高水準。

投稿日:2011年11月21日

5.0

お部屋の仕様・設備

7人の評価

4.6

名前なし

居住者・所有者

収納が多い。白が基調となっているので部屋が明るく広く見える。

投稿日:2022年9月15日

5.0

KURA0116さん

居住者・所有者

バルコニーが広かった。しっかりしたつくりで防音も優れていました。洗面台もおしゃれでした。

投稿日:2022年5月18日

5.0

ななみさん

居住者・所有者

特に不満は無く、必要な設備は整っている。見た目はオシャレ。

投稿日:2021年6月13日

4.0

名前なし

居住者・所有者

窓が多いため、一日中日が差し気持ちが良い。

投稿日:2019年11月18日

3.0

くれちゃんさん

居住者・所有者

日当たり良好で風通しもいい。 フローリングで掃除がしやすい。

投稿日:2019年10月13日

5.0

fllpymntさん

居住者・所有者

室内設備は、デザイナーマンションのようでとにかくおしゃれで新しく、綺麗です。 天井も高めで、ベランダも広くて日当たりが良くて気持ちが良いです。

投稿日:2015年5月7日

5.0

classさん

居住者・所有者

天井高、サッシュの高さ、ともに秀。

投稿日:2011年11月21日

5.0

買い物・食事

8人の評価

4.9

名前なし

居住者・所有者

駅前にスーパー、八百屋、コンビニが多数あるので夜遅くても困らない。

投稿日:2022年9月15日

5.0

KURA0116さん

居住者・所有者

飲食店も多い。駅前のダイエーも24時間営業で便利。

投稿日:2022年5月18日

5.0

名前なし

その他

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】たくさんある。毎日ランチでうろうろしているが選択肢が多い。 マックやドトールなどのチェーンも多い。

投稿日:2022年5月14日

5.0

ななみさん

居住者・所有者

スーパー、コンビニはすぐ近くにある。商店街もあり、食料品の値段は安いと思う。

投稿日:2021年6月13日

4.0

名前なし

居住者・所有者

スーパーマーケット、商店街、有名なレストランが多く食べ物や買い物には不自由しない。

投稿日:2019年11月18日

5.0

くれちゃんさん

居住者・所有者

近くのタイ料理屋さんが美味しくてよく並ぶ。

投稿日:2019年10月13日

5.0

fllpymntさん

居住者・所有者

近くにパン屋さんがあって、朝からできたてパンを食べることができます。 コンビニも近く、ドラッグストアも目の前。 スーパーも徒歩1分位。 飲食店もたくさんあって、とにかく便利で最高。

投稿日:2015年5月7日

5.0

classさん

居住者・所有者

至近にスーパーが2つ。笹塚にはクイーンズ伊勢丹あり。

投稿日:2011年11月21日

5.0

暮らし・子育て

8人の評価

4.0

名前なし

居住者・所有者

渋谷区は行政サービス業^_^かなり充実していると思うので生活しやすいと思う。マンションから避難所の小学校も近い。

投稿日:2022年9月15日

5.0

KURA0116さん

居住者・所有者

西原小学校が近い。病院も多い。渋谷区スポーツセンターも近いので、一年中プールを利用できます。

投稿日:2022年5月18日

3.0

名前なし

その他

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】公園等は少ない印象。 幼稚園や小学校等は駅から徒歩10分くらいしたらある。

投稿日:2022年5月14日

5.0

ななみさん

居住者・所有者

小学校や中学校は近くにあり、 病院も内科の他、緊急病院も近所にある。歯医者の数はかなり多い。

投稿日:2021年6月13日

3.0

名前なし

居住者・所有者

公園、消防署、市役所、病院、学校が近場にあり何かあった際には助かる。

投稿日:2019年11月18日

4.0

くれちゃんさん

居住者・所有者

子供が多くお祭りも盛ん。子育てするには環境はもってこいだと思う

投稿日:2019年10月13日

5.0

fllpymntさん

居住者・所有者

近くに小学校、公園、病院あり。 マンション内では、自分自身が単身者ということもあって特に交流はありません。 見かけて挨拶をするぐらいです。

投稿日:2015年5月7日

3.0

classさん

居住者・所有者

幼稚園、小学校、小児科、いずれも徒歩5分圏内。

投稿日:2011年11月21日

4.0

最寄り駅の充実度

9人の評価

4.7

名前なし

居住者・所有者

駅から徒歩2分ほどで生活するには本当に便利

投稿日:2022年9月15日

5.0

KURA0116さん

居住者・所有者

分譲賃貸でした。ロケーションもよく、防音も優れていました。

投稿日:2022年5月18日

5.0

名前なし

その他

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】新宿へは5分くらいで行けて人もそこまで多くはない。 新宿より先は都営新宿線とつながるので九段下とか行く人は乗り換えなしで行けるので便利。物価は高いとは感じない。昔ながらの八百屋も商店街にあるので便利

投稿日:2022年5月14日

3.0

ななみさん

居住者・所有者

新宿駅まで乗り換えなしかつ、5分程度で行く事が出来る。都心へのアクセスが非常に良い。

投稿日:2021年6月13日

4.0

名前なし

居住者・所有者

最寄り駅、幡ヶ谷駅は新宿まで近く通勤には便利。マンションは駅前の為、コンビニ、スーパー、飲食店と豊富にあり、便利。

投稿日:2021年5月9日

5.0

名前なし

居住者・所有者

幡ヶ谷駅から近く、スーパーマーケットや郵便局もすぐ側にあり何かと便利。

投稿日:2019年11月18日

5.0

くれちゃんさん

居住者・所有者

駅近で街も住みやすい。生活費も高くないのに、街が落ち着いている。

投稿日:2019年10月13日

5.0

fllpymntさん

居住者・所有者

新宿から京王新線で2駅の幡ヶ谷駅が最寄りです。 新宿に気軽に行けるだけでなく、幡ヶ谷駅自体も飲食店やスーパーなどが多数で、とても便利。 幡ヶ谷駅からは徒歩2分で、夜道も明るく怖くありません。

投稿日:2015年5月7日

5.0

classさん

居住者・所有者

駅徒歩2分の立地。

投稿日:2011年11月21日

5.0

こうなったら良いなと思う点

名前なし

居住者・所有者

管理人がいてもオートロックを突破して部屋前のインターホンをいきなり押されたり、オートロックを手当たり次第インターホンする不審者などがいて怖い思いをしたのでセキュリティ面で安心できたら良いなと思う。

投稿日:2022年9月15日

KURA0116さん

居住者・所有者

単身者向けですね。広さを考えると家族向けではありません。

投稿日:2022年5月18日

ななみさん

居住者・所有者

特に不満は無いが、もう少し家賃が安ければありがたい。

投稿日:2021年6月13日

名前なし

居住者・所有者

エレベーターを広くする事と、数を増やす事。エレベーターの待ち時間が長い。

投稿日:2019年11月18日

くれちゃんさん

居住者・所有者

結婚してここに住みだしました。子供が生まれたらちょっと狭いので引越しを考えました。あと1部屋ほしかったです。そしたら引越しはしたくなかったくらい暮らしやすかったです。

投稿日:2019年10月13日

fllpymntさん

居住者・所有者

洗面所もデザインされていてとても素敵ですが、 少し使い勝手が悪い気もします。 蛇口の作りなど、もう少し実用的でも良かったかも。

投稿日:2015年5月7日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2024年08月

7,280万円

445万円 / 134万円

54.13㎡ / 2LDK

3階 / 南

2023年11月

8,490万円

489万円 / 148万円

57.42㎡ / 2LDK

2階 / 南西

2023年11月

7,980万円

459万円 / 139万円

57.42㎡ / 2LDK

2階 / 南西

2023年10月

6,300万円

382万円 / 115万円

54.58㎡ / 2LDK

5階 / 南西

2023年08月

5,580万円

429万円 / 130万円

42.99㎡ / 1LDK

1階 / 北東

表示件数

全6件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2023年12月

23.0万円

53.47㎡ / 2LDK

6階

2022年12月

16.7万円

38.43㎡ / 1LDK

5階

2021年07月

19.0万円

50.01㎡ / 1LDK

4階

2020年10月

16.0万円

38.43㎡ / 1LDK

5階

2020年10月

17.0万円

38.43㎡ / 1LDK

5階

表示件数

全5件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 12178.51 to 16166.43.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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よくある質問

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フィールT幡ヶ谷 の過去の賃料履歴情報はありますか?

はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。

フィールT幡ヶ谷 賃料相場情報はありますか?

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