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ローレルスクエア南大沢

物件画像は準備中です
所在地
東京都八王子市別所1丁目41番
アクセス
京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩7分京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩28分
築年月
2004年2月
ペット飼育
可(相談)

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建物情報

所在地
東京都 八王子市 別所1丁目41番
アクセス

京王相模原線 / 南大沢駅 徒歩7分

京王相模原線 / 京王堀之内駅 徒歩28分

築年数
21年
建造構造
RC(鉄筋コンクリート)
建物階数
地上24階 / 地下1階
総戸数
406戸
管理方式
日勤
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
管理会社
近鉄住宅管理
設計会社
梓設計,三井住友建設
施工会社
三井住友建設
小学校学区
市立長池小学校
中学校学区
市立松木中学校
備考情報
  • バリアフリー
  • 棟構成
  • 1番館~7番館
  • 専用庭:あり

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

11人の評価

4.5

11人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
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あどさん

居住者・所有者

新築で購入して住み続けていますが、非常に満足しています。 子供も多く、子供を介した家族の付き合いもあり楽しく過ごせています。 南大沢駅周りの便利さだけではなく、自転車で行ける範囲で買い物や公園や自動車教習所などがあり生活はとても良いです。 大規模なマンションなので、修繕対策等大変だと思いますが、持ち回りの理事会で議論して進めているので安心感もあります。

投稿日:2021年7月27日

dfglrtさん

居住者・所有者

部屋は広めで周辺環境が良く、自然豊かなので子育てに向いている。値段も昔からあまり変動していないので、そこそこ人気な物件。毎月の管理費がネック。周辺で一番高い高層マンションなので見晴らしが自慢できる。築年数がそれなりにたっているが未だに素晴らしい物件でおすすめ。

投稿日:2021年4月2日

BUBUさん

居住者・所有者

新築から住んでおりますが、交通の便もよく、きちんと管理がされており満足しています。 新築以来、不具合の発生もありませんでした。 大規模修繕を終えて、外観は新築時のように綺麗になりました。 緑が多くて環境もよいです。

投稿日:2019年1月17日

名前なし

居住者・所有者

私の知る限りでは、良いマンションです。コミュニティも良く、 駅にも至極近く、周りのマンションと比べると、山の麓からマンションまでは階段を使わなくて帰ることができるので、 通勤に疲れているときなどは、非常に助かります。

投稿日:2016年11月25日

隆文さん

居住者・所有者

駅からも近くとても便利です。 共有施設は売店やロビーなどとても充実しています。 そのロビーで子供たちが勉強したり遊んだりすることもできます。 部屋は開放感あり日当たり良好でとても満足することができています。

投稿日:2016年11月8日

シャルロットさん

居住者・所有者

全体的に見て良いマンションで惜しかったのですが、我が家の場合は、車中心の生活で通勤メリットもなかったので、駐車場の代金も惜しく、引越しすることにしました。もっと歳を取ったらまた戻ってもいいかな、と思っています。

投稿日:2014年8月16日

周辺環境

7人の評価

4.6

あどさん

居住者・所有者

少し歩けば長池公園という大きな公園があり、BBQもできます。 マンション周りはとても静か。 駅まで行くのに10分位かかるが、歩道と車道が分離しており安全。 虫などで困ったことはありません。

投稿日:2021年7月27日

5.0

dfglrtさん

居住者・所有者

閑静な住宅街にあり、自然や公園なども多く周辺の環境はとても良い。学校、八王子市役所 南大沢事務所などがある。

投稿日:2021年4月2日

5.0

BUBUさん

居住者・所有者

長池公園やよこやまの道など、気軽に歩ける大きな公園等が充実しており満足です。大きな道路もないので静かでよいです。

投稿日:2019年1月17日

5.0

やっちゃんさん

居住者・所有者

周辺環境はめちゃくちゃ良いです。子供を育てるには良い環境です。

投稿日:2018年9月3日

4.0

名前なし

居住者・所有者

八王子市市役所の支所、郵便局、銀行や病院も駅のすぐ近くにあります。 また最近近くに警察署もできたので治安は非常に良いです。 多摩センター通りの大きな道路にもごく近いので車でどこかへ行くのであれば便利がいいです。 歩いて行ける公園は点在しており、休日も充実しています。

投稿日:2016年11月25日

4.0

隆文さん

居住者・所有者

大きな池のある綺麗な公園がるのがめりっと。

投稿日:2016年11月8日

5.0

シャルロットさん

居住者・所有者

街並みは緑が多くてすごく綺麗です。近くの長池公園はちょっとした山歩きだと思えるくらい凄い。

投稿日:2014年8月16日

4.0

外観・共用部

6人の評価

4.3

あどさん

居住者・所有者

清掃がやりすぎなくらい行き届いている。 最近共用インターネット回線が改修されて速くなった。常時500Mbps以上出ている。

投稿日:2021年7月27日

5.0

dfglrtさん

居住者・所有者

外観は洗練されたデザインで新しめに感じる。駅までの道に住人専用のエレベーターあり。オートロックがありセキュリティー良い。毎日管理人による清掃が行われており、清潔。宅配ボックスもあり。エレベーター2台。共有施設にはゲストルーム、キッズルーム、ミュージックボックス、キッチンスタジオ、など様々。駐車場412台。ペット飼育可。

投稿日:2021年4月2日

5.0

BUBUさん

居住者・所有者

マンション管理は良好だと思います。警備員の夜間巡回もあります。 共用部施設も十分だと思います。駐車場はすべて平置きで使いやすく、また洗車場があります。

投稿日:2019年1月17日

4.0

名前なし

居住者・所有者

外観はできて15年位ですので良くもなく悪くもなくと行ったところです。 共用施設は充実しており、客室やキッチンスタジオなども併設されています。 また、各棟ともバリアフリーになっており車椅子でも出入りは楽です。 年1回夏祭りが開催され、コミュニティも充実しています。

投稿日:2016年11月25日

4.0

隆文さん

居住者・所有者

共有の宿泊施設があり予約すれば使えます。

投稿日:2016年11月8日

5.0

シャルロットさん

居住者・所有者

管理会社は良く仕事をしてくれています。ガードマンの見回りも心強い。

投稿日:2014年8月16日

3.0

お部屋の仕様・設備

7人の評価

4.4

あどさん

居住者・所有者

日当たりがよく、遠くには富士山も見える。 冬も暖房をつけることはめったにない。 設備も今になっては最新鋭ではないが、問題は感じない。

投稿日:2021年7月27日

5.0

高地さんさん

居住者・所有者

日当たりが抜群です。高層階なのでカーテンも不要なぐらい開放的です。風通しも良く、窓の外側もベランダが住戸を巻くように設計されており、外側から余裕で手入れ可能。使い勝手がとても良い間取りです。

投稿日:2021年6月6日

4.0

dfglrtさん

居住者・所有者

日照も問題なし。天井高めで解放感がある。室内設備には床暖房がるので冬でも快適。

投稿日:2021年4月2日

5.0

BUBUさん

居住者・所有者

日当たりはとてもよいです。バリアフリーにもなっており、部屋内もすっきりと広くてよいです。

投稿日:2019年1月17日

4.0

名前なし

居住者・所有者

日当りは抜群で冬の昼間は暖房機器が不要です。また天井高も高く、柱もあまりでっぱっていないのでありがたいです。

投稿日:2016年11月25日

4.0

隆文さん

居住者・所有者

開放感のある窓が外の景色を綺麗に見せています。

投稿日:2016年11月8日

5.0

シャルロットさん

居住者・所有者

天井は高く、日当たりはいいです。バリアフリーです。

投稿日:2014年8月16日

4.0

買い物・食事

6人の評価

4.3

あどさん

居住者・所有者

徒歩圏内のケーキ屋「パティスリー メゾンドゥース」が最高に美味しい。 徒歩15分くらいかかるけどジェラート屋の「ジェラテリア レガリーノ」がおいしい 車や自転車があれば「多摩境天然温泉 森乃彩」というスーパー銭湯が近くてよい

投稿日:2021年7月27日

5.0

dfglrtさん

居住者・所有者

都内に比べると物価は安い。徒歩圏内にコンビニやスーパーマーケット、ショッピングモールが多数あり便利。駅前にはイトーヨーカドー、ツタヤ、チェーン店(マクドナルド、スターバックスコーヒー)などがある。

投稿日:2021年4月2日

4.0

BUBUさん

居住者・所有者

駅前のヨーカドーやアウトレットをよく利用する。駅周辺で、普段の生活には十分です。

投稿日:2019年1月17日

4.0

名前なし

居住者・所有者

駅前にイトーヨーカドーがあります。また三井アウトレットモールもあります。 ちょっと足を延ばせばグリーンウォーク多摩やコストコもあり、買い物には不自由しません。

投稿日:2016年11月25日

4.0

隆文さん

居住者・所有者

共有施設に売店があり、ちょっとしたものはまかなえます。

投稿日:2016年11月8日

5.0

シャルロットさん

居住者・所有者

イトーヨーカドーのネットスーパーで注文すると、ルートの関係だと思うのですが、指定時間の一番最初か最後(ほとんどがいちばん最初)に来るので、便利です。

投稿日:2014年8月16日

4.0

暮らし・子育て

6人の評価

4.5

あどさん

居住者・所有者

駅前にクリニックや役所、図書館があるので子育てにはとても助かります。 コロナ禍前は、マンションで子供向けイベント(夏祭り、ハロウィン等)もやっているので、楽しめると思います。

投稿日:2021年7月27日

5.0

dfglrtさん

居住者・所有者

評判の長池小学校と松木中学校があり、生徒数も多く子育てにはいい環境。近所には有名な長池公園があり自然豊か。 駅前には市役所や病院、図書館がある。

投稿日:2021年4月2日

5.0

BUBUさん

居住者・所有者

学校・公園も多く十分だと思います。大規模マンションで、夏祭りやクリスマス会などのイベントもあり、父母間のコミュニケーションも取りやすいです。

投稿日:2019年1月17日

4.0

名前なし

居住者・所有者

南大沢メディカルクリニックや、フレスコ眼科などあらゆる診療科が周辺にあります。 市役所の出先もあり行政サービスは電車や車を使うことなく受けることができます。

投稿日:2016年11月25日

4.0

隆文さん

居住者・所有者

小学校が信号を一つ渡るだけで行くことができます。

投稿日:2016年11月8日

5.0

シャルロットさん

居住者・所有者

病院は医療ビルが近隣に四つもあるので、ひとつがダメでも次、といった選択肢があります。

投稿日:2014年8月16日

4.0

最寄り駅の充実度

9人の評価

4.7

名前なし

購入検討者

駅前のイトーヨーカドーは、そこまで安いというわけではないけど、衣料品もあるし、ロフトなども入っており、規模が大きくて利用しやすい。

投稿日:2022年9月7日

4.0

名前なし

その他

【南大沢駅に対する口コミ】橋本や新宿に一本で行けるため乗り換えの不便さはありません。駅前には一通りの店が揃っており、服飾や小物を取り扱っているアウトレットモールもあります。東京都立大学の最寄り駅でもあることから学生が多いです。

投稿日:2022年2月11日

4.0

あどさん

居住者・所有者

クリニックがそろっていて安心して生活できます。 日用品はイトーヨーカドーやサンドラッグ、マツキヨ、成城石井などが便利。 ブランド品もアウトレットモールで購入できる。 図書館や、市役所事務所があるのも便利です。

投稿日:2021年7月27日

5.0

dfglrtさん

居住者・所有者

南大沢駅まで徒歩10分ほど。駅までの道に住人専用のエレベーターがある。最寄りの駅の南大沢駅は特急も止まるので便利。電車は始発の橋本に近いので新宿方面行きは座れることもある。南大沢駅周辺はアウトレットや都立大、イトーヨーカドーや映画館もあり賑わっている。人通りもそれなりにあり、夜道も怖くない。

投稿日:2021年4月2日

5.0

みほさん

購入検討者

アウトレット、イトーヨーカドー、コンビニ等、すべての物が揃うのでとても便利です。

投稿日:2020年5月3日

5.0

BUBUさん

居住者・所有者

南大沢駅は特急が停車するので便利。駅周辺で通常の買い物はすべて足りる。警察署ができてから治安もよくなったと感じます。

投稿日:2019年1月17日

5.0

名前なし

居住者・所有者

駅前にイトーヨーカドーやコンビニも充実しています。 京王相模原線南大沢駅は特急も停車するので都心への通勤や買物にも至極便利で、比較的空いている状態で電車に乗り込むことができます。 駅まではおよそ10分で、当マンションは山の上にありますが、エントランスからエレベータがついていますので非常に楽に駅前までいけます。 階段が嫌な場合、階段のない道もありますが少し遠回りになります。

投稿日:2016年11月25日

4.0

隆文さん

居住者・所有者

駅から信号を一つ渡るだけであとはずっと歩道で歩いて行けます。

投稿日:2016年11月8日

5.0

シャルロットさん

居住者・所有者

ぺデストリアンデッキ直通のエレベーターがすごく便利。 駅近のフォレストモールの駐車場は、コンビニで買い物するだけで無料になるので使えます。

投稿日:2014年8月16日

5.0

こうなったら良いなと思う点

あどさん

居住者・所有者

自転車置き場をもっと広くしてほしい

投稿日:2021年7月27日

dfglrtさん

居住者・所有者

床や外壁が古くなっているので修繕工事をして欲しい。

投稿日:2021年4月2日

BUBUさん

居住者・所有者

特にありません。満足しています。

投稿日:2019年1月17日

名前なし

居住者・所有者

マンション内に、ジュースや食べ物の自動販売機がないので、夜間は駅前のコンビニに買い物へ行かなければなりません。 昼間はちゃんと売店があるのですが、夜間の事を考えると自動販売機があっても良いかなと思います。

投稿日:2016年11月25日

隆文さん

居住者・所有者

子供たちが少し静かになったらいいと思います。

投稿日:2016年11月8日

シャルロットさん

居住者・所有者

キッチンや窓は仕様がすこし古いので、リフォームするにしてもそのまま使うにしても、それを前提として考えた方がいいです。

投稿日:2014年8月16日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年03月

5,480万円

171万円 / 52万円

105.64㎡ / 3LDK

22階 / 南西

2025年03月

5,450万円

166万円 / 50万円

108.63㎡ / 4LDK

15階 / 南西

2025年01月

5,680万円

178万円 / 54万円

105.64㎡ / 3LDK

22階 / 南西

2024年10月

4,580万円

171万円 / 52万円

88.4㎡ / 3LDK

15階 / 南東

2024年05月

4,080万円

153万円 / 46万円

88.4㎡ / 3LDK

6階 / 南東

表示件数

全26件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2024年12月

15.5万円

86.25㎡ / 3LDK

17階

表示件数

全1件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 5429.85 to 7289.08.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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