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プレイシア

物件画像は準備中です
所在地
東京都昭島市宮沢町494番11号
アクセス
JR青梅線 / 中神駅 徒歩10分JR青梅線 / 昭島駅 徒歩13分
築年月
2002年2月
ペット飼育
可(相談)

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建物情報

所在地
東京都 昭島市 宮沢町494番11号
アクセス

JR青梅線 / 中神駅 徒歩10分

JR青梅線 / 昭島駅 徒歩13分

築年数
23年
建造構造
SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
建物階数
地上15階
総戸数
527戸
管理方式
常駐
用途地域
準工業地域
土地権利
所有権
管理会社
双日ライフワン
設計会社
長谷工コーポレーション
施工会社
長谷工コーポレーション
小学校学区
市立つつじが丘小学校
中学校学区
市立瑞雲中学校
備考情報
  • エレベータ
  • オートロック
  • 宅配ロッカー
  • ルーフバルコニー:あり
  • 専用庭:あり

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

14人の評価

4.4

14人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
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あほさん

居住者・所有者

住環境としては最高ではないでしょうか?駅から10分程度ですが、その分落ち着いているし。子育て世帯には絶対買いだと思います。ただ、新築時に入居した人たちはすでに子育てを終えていますので、子供の数は減少傾向です。

投稿日:2022年4月18日

ろくすけさん

居住者・所有者

15年以上住んでおりましたが、一番の売りは安心感です。500世帯を超える大規模レジデンスで、管理や清掃もしっかり行き届いております。周辺環境は、準工業地域ですがトラックなどの大型自動車が目立つことはなく、交通整備もされているので、子供でも安心です。 尚、中学時代から社会人までお世話になったマンションです。結論、満足した生活を送れました。

投稿日:2022年3月26日

名前なし

居住者・所有者

本当に悪いところを探すのも難しい物件です。共有スペースはいろいろありますが、使わないので、管理費を下げて欲しい。親戚、友人が泊まれるゲストルームはありますが、布団はマンションでかりなければならず、クリーニングして返さないといけないのでコストがかかります。

投稿日:2021年11月22日

ゆうさん

居住者・所有者

このマンションに対する不満はほとんどなく、誰でも快適に過ごせる場所だと感じています。エレベーターで一緒になった人と挨拶を交わしたり、中庭で子どもたちが遊んでいる姿をみたりすると心が和みます。総合的におすすめです。

投稿日:2021年11月18日

おっささん

居住者・所有者

最近、昭島の南口では開発が急速に進んでいる。東中神も大きくなっており、この地区の勢いを感じる。マンションも築20年を経過しようとしているが、最近大規模修繕が入り益々綺麗になった。古さを全く感じさせないマンションである。価格も上がっているので資産保全にもお勧めです。

投稿日:2021年11月9日

junaさん

居住者・所有者

総合的に見てとても良いマンションだといえると思う。共用施設の充実、周辺環境の良さ、買い物の利便性、どれをとっても平均以上だと思う。今回、仕事の都合で転居したが、本来ならば引っ越したくなかったほどである。立川もどんどん新しい施設が出来、さらに便利になると思う。

投稿日:2015年2月2日

セイウチさん

居住者・所有者

周辺は買い物にも子どもを育てる上でとても安心出来て便利です。 マンションの外装はとても立派で、人に家の位置を伝えると大抵の人が解る位です。 マンション内施設もカラオケルームにシアタールーム、ゲストルームと共用施設が多くて人を招くのにも恥ずかしくありません。 マンションの自体には非常に満足してますが世帯が多い分色々な人がいて騒音やベランダでの煙草などのトラブルが多いのが事実です。

投稿日:2013年8月9日

らびさん

居住者・所有者

大規模マンションとしての設備面の充実は申し分ないと思う。季節行事もあり、お正月には餅つき、子供たち向けの映画上映会など楽しめる。カフェテラス、キッズルーム前面にある広場は小さめの小学校の校庭程度の広さがあり、子供たちが駆け回ることが出来る。施設内に多目的ルームがあるため、住民が希望した習い事がある程度の人数が集まれば開催が可能であることも魅力の1つと言える。お料理教室、フラダンス、ヨガなど。 多少狭い間取りを選択したとしてもゲストルームもあり、来客用駐車場台数も多く親族・友人を招くのにも困ることがない。 周辺環境も近すぎず遠すぎず充実しており、魅力的なマンション環境だと言える。 子育てにはとても向いている分、ファミリーが多いため、人との関わり、話し声、子供の声などを迷惑と感じる人には向かない。

投稿日:2012年6月29日

周辺環境

8人の評価

4.4

あほさん

居住者・所有者

中神からは普通の住宅街、昭島からは団地の中、どちらも特に問題なし。

投稿日:2022年4月18日

4.0

ろくすけさん

居住者・所有者

中学生時代から住んでいますが、不良学生はあまり見かけません。

投稿日:2022年3月26日

5.0

名前なし

居住者・所有者

隣はスーパー、駅2つも10分以内、小学校、中学も目の前、公園もたくさんあります。

投稿日:2021年11月22日

5.0

ゆうさん

居住者・所有者

隣にザ・ビッグ昭島というショッピング施設があり、買い物に困ることはありませ?

投稿日:2021年11月18日

5.0

おっささん

居住者・所有者

周辺環境は学校や公園、スーパー、駅、どれも徒歩圏内である。とても住みやすい。

投稿日:2021年11月9日

5.0

junaさん

居住者・所有者

目の前に瑞雲中学校、その隣につつじヶ丘北小学校があり通学に便利。 近隣の幼稚園のバス停もほぼ設置されている。自治活動特に子供会、老人会の活動が盛ん。

投稿日:2015年2月2日

4.0

セイウチさん

居住者・所有者

工事がすぐ近くにあるが音や臭いは気になりません。 公園がマンション前すぐにあり、また少し歩いたところにも公園が2箇所あります。

投稿日:2013年8月9日

3.0

らびさん

居住者・所有者

建売エリアと同時分譲したマンションのため、比較的閑静である。マンション内(セキュリティ内)にかなり大きな広場、マンション敷地内(セキュリティ外)に公園があり、多摩川も近く、昭和記念公園が自転車で行ける距離にある。

投稿日:2012年6月29日

4.0

外観・共用部

10人の評価

4.3

うずまきさん

購入検討者

とにかく大規模、立派。エントランス外も中も噴水?があり優雅です。中庭は広く、簡単ではあるもののコンビニ的な店があり、そこが喫茶室も兼ねています。15階を見ましたが眺望は良い、というか怖いくらい高く、今後も目の前に建物は建たないはずです。

投稿日:2023年7月6日

4.0

あほさん

居住者・所有者

噴水、中庭、キッズルーム、パーティールーム、自習室、カラオケ、シアタールーム他にも

投稿日:2022年4月18日

4.0

ろくすけさん

居住者・所有者

一般的なオートロックなので、安心して生活ができます。

投稿日:2022年3月26日

4.0

名前なし

居住者・所有者

充実しています。カラオケ、キッチン、コンビニがあります。

投稿日:2021年11月22日

4.0

ゆうさん

居住者・所有者

エントランスのデザイン性が高く、カラオケルームやパーティールームも完備している点が気に入っています

投稿日:2021年11月18日

5.0

おっささん

居住者・所有者

外観、共用部は昭島一だろう。他の人気物件にグレイディアやシティテラスもあるが、子供を遊ばせるための庭や噴水など共用部に至ってはプレイシアの方が大きく勝っている。

投稿日:2021年11月9日

5.0

たけさん

購入検討者

外壁などはとても綺麗で築年数を感じさせない。

投稿日:2021年5月24日

4.0

junaさん

居住者・所有者

清掃はかなり行き届いている。メンテナンスもされている。フロントサービスあり。宅急便やクリーニングがフロントで出せるのがかなり便利だった。宅配BOXも便利。

投稿日:2015年2月2日

4.0

セイウチさん

居住者・所有者

色々と季節によりマンション行事があり子どもが楽しめます。共用施設は満足いく内容となってます。 売店が食品は勿論マンション内にあり宅配便も送れるしクリーニングにも出せます。また、市指定のゴミ袋が売ってるので、売ってるお店まで行かなくてすみます。

投稿日:2013年8月9日

4.0

らびさん

居住者・所有者

共用施設は大変充実していて、広場、公園、キッズルーム、宅配BOX、ミニコンビニ(クリーニングサービス含む)、警備員の巡回、清掃員、1家族最低1台の駐車場、来客用駐車場、ゲストルーム、お料理教室などが催せる共用キッチンスペース、各種習い事ができる多目的スペースなどがある。ペット飼育も可であり、飼育に向いた間取りも多い。

投稿日:2012年6月29日

5.0

お部屋の仕様・設備

8人の評価

4.4

あほさん

居住者・所有者

全体的にゆとりのある間取りが多い。ディスポーザ、床暖房等々、設備も充実。上層階は視界を遮るものが無く、南は富士山を含む山々、東は都庁、スカイツリーまで見えます。

投稿日:2022年4月18日

5.0

ろくすけさん

居住者・所有者

3.11の際でも、大きな揺れはありませんでした。

投稿日:2022年3月26日

3.0

名前なし

居住者・所有者

全て間取りが違うので、好きな間取りが当たり満足です。

投稿日:2021年11月22日

5.0

ゆうさん

居住者・所有者

室内は夏は涼しく、冬は暖かくてとても過ごしやすいつくりになっています

投稿日:2021年11月18日

5.0

おっささん

居住者・所有者

最近のマンションは70平米前後が多いが、ここはどこも80平米以上あり大変充実している。

投稿日:2021年11月9日

5.0

junaさん

居住者・所有者

天井が高く部屋が広く見える。ベランダの奥行きがあり少しの雨なら濡れない。バリアフリーなので良い。

投稿日:2015年2月2日

4.0

セイウチさん

居住者・所有者

バリアフリーで1部屋ごと他のマンションに比べて広めに作られてます。ポーチもあり玄関前にベビーカーなど気兼ねなく置けます。室外物置もあり収納はそこそこあります。

投稿日:2013年8月9日

4.0

らびさん

居住者・所有者

多種多様な間取りがあり、ほぼどの間取りもベランダがかなり広い。ディスポーザーがあり、昭島は地下水が綺麗なことが有名で、この地下水を利用するため水道料金などが安くなる場合がある。基本的にどの間取りも広さに余裕があるタイプが多い。襖が全て開けられる和室や、シューズインクロークがあるタイプ。なくとも十分な玄関収納がある。

投稿日:2012年6月29日

4.0

買い物・食事

8人の評価

4.9

あほさん

居住者・所有者

隣がイオン系安売りスーパー、昭島に行けばモリタウン、ヨーカドー。不便無し。

投稿日:2022年4月18日

5.0

ろくすけさん

居住者・所有者

何でも揃うモリタウンに、マンション隣にはイオンのディスカウント業態のスーパーもあります。

投稿日:2022年3月26日

5.0

名前なし

居住者・所有者

隣がイオンなので本当に便利。駅前にはショッピングモールもあります。

投稿日:2021年11月22日

5.0

ゆうさん

居住者・所有者

徒歩15分ほどのところにモリタウンというショッピングモールがあり、ほとんどの買い物は完結します

投稿日:2021年11月18日

5.0

おっささん

居住者・所有者

マンションの横に大型スーパーがあるので食事や買い物には全く困らない。

投稿日:2021年11月9日

5.0

junaさん

居住者・所有者

とにかく買い物も食事も困らない。車なら入間のコストコもアウトレットも40分ほど。イオンモール武蔵村山も15分程度。近くにはゴルフコースもある。昭和館というホテルも近くにあり用途に応じて使い分けできる。

投稿日:2015年2月2日

5.0

セイウチさん

居住者・所有者

ビックというスーパーが徒歩5分距離にあり物価が安いなので便利。 周りにはモリタウン、カインズ、K's電気と普段過ごすには不便さを感じない

投稿日:2013年8月9日

4.0

らびさん

居住者・所有者

すぐ隣が大型スーパー。昭島駅には充実した商業施設(ショッピングモール、映画館、ホームセンター、トイザラスなど)があり困ることがない。中神駅方面には個人店もある。自転車範囲内には安売り店などもあり充実している。

投稿日:2012年6月29日

5.0

暮らし・子育て

9人の評価

4.4

あほさん

居住者・所有者

学校が近い、公園が多い、夏祭り等のイベントもある(コロナで最近ないですが)。

投稿日:2022年4月18日

5.0

ろくすけさん

居住者・所有者

学区の小中学校は成績優秀で、不良学生も少ないです。

投稿日:2022年3月26日

4.0

名前なし

居住者・所有者

小学校、中学校が目の前、幼稚園、保育園もたくさんあります。大きな病院、救急病院もあり、消防署もすぐです。

投稿日:2021年11月22日

5.0

ゆうさん

居住者・所有者

毎年マンションの防災訓練が実施されています

投稿日:2021年11月18日

5.0

おっささん

居住者・所有者

保育園も比較的充実しているので場所を選ばなければ問題なく入れる。

投稿日:2021年11月9日

5.0

名前なし

購入検討者

目の前に小学校と中学校がある為、安心できる。幼稚園バスも立川や市外からの園のバスが停まってるので、様々な園を選択できそう。中古でもそれなりの価格がします。

投稿日:2015年5月1日

junaさん

居住者・所有者

近隣の幼稚園のほとんどがバス停を設定しているので困らない。 小学校、中学校は目の前。大きな病院(徳洲会病院、太陽子供病院)もあり、診療所(つつじが丘診療所)も近くにあるので使い分け出来る。 季節ごとに自治会、子供会主催のイベントがあり楽しめる。

投稿日:2015年2月2日

4.0

セイウチさん

居住者・所有者

近くに保育園が3箇所ありますが、人気がある為空きがありません。 小学校中学校は徒歩10分もあれば余裕で着く距離にあります。 診療所と新しく病院が出来て便利ですが、診療所は風邪や予防注射程度が良いです。

投稿日:2013年8月9日

3.0

らびさん

居住者・所有者

東京都内の中では比較的保育園に入りやすい地区だと感じる。公団がありプレイシアが出来たことで子供数が増え、子供を育てやすい環境となっている。昭和記念公園が自転車範囲内であったり、小さな動物園がある公園も近かったりと充実している。

投稿日:2012年6月29日

4.0

最寄り駅の充実度

11人の評価

4.0

あほさん

居住者・所有者

徒歩10分程度で中神、昭島2駅、駅がものすごく近い訳ではないが、その分落ち着いている。

投稿日:2022年4月18日

3.0

ろくすけさん

居住者・所有者

モリタウンで充実したお買い物ができます。

投稿日:2022年3月26日

4.0

名前なし

その他

【昭島駅に対する口コミ】駅前すぐにモリタウンという複合施設があり、通勤ついでの買い物や、休日での買い物に利用できて便利。居酒屋も比較的多くある。南口駅前に無料の地下水ウォーターサーバーがある。駅近くに映画館があり休日も利用しやすい。

投稿日:2022年1月9日

3.0

名前なし

居住者・所有者

とても便利で、駅が2つも10分以内です。

投稿日:2021年11月22日

4.0

ゆうさん

居住者・所有者

最寄駅はJR青梅線中神駅です。周辺にはコンビニが多数あり、便利です。

投稿日:2021年11月18日

5.0

おっささん

居住者・所有者

2000年代初頭に作られた大型マンション。当時は地価が今よりずっと安価に変えた時代なので建物にお金をかけて作られている。共用部や設備、天井高、二重床、スペースなど豪華な作りになっています。

投稿日:2021年11月9日

5.0

あさん

居住者・所有者

最寄駅は昭島駅と中神駅があり、少し離れれば西武立川も利用可能かと思います。昭島駅、西武立川駅はスーパーや商業施設が充実していますので、生活しやすいと思います。

投稿日:2020年7月7日

5.0

名前なし

その他

【昭島駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに、イトーヨーカドーと、モリタウンというショッピングモールがあります。映画館や、カラオケ、トイザらスなどもあり、賑わっています。駅には、北口にも南口にもコンビニがあります。 少しいくと、ケーズデンキや、カインズや、ザ・ビッグ(イオン系列)、レストラン店舗も多く、車だと便利です。 また、駅近にチェーン店の居酒屋もあります。 電車の本数が多く、通勤時間ラッシュを避けたり、立川行きであれば、座れると思います。

投稿日:2019年3月1日

4.0

junaさん

居住者・所有者

とにかく共用施設が充実している。掃除が常に行き届いており築年数を感じさせない程きれいである。24時間常駐管理なので安心感がある。 最寄り駅の昭島駅周辺にはショッピングモールやシネコン、カインズホーム、トイザらスがあり買い物には全く困らない。マンションのすぐ隣には大型スーパーがあり、雨の日の買い物も億劫でなかった。立川にも自転車で行ける距離なので昭和記念公園やIKEAなど子連れで遊べる場所もたくさんある。

投稿日:2015年2月2日

4.0

セイウチさん

居住者・所有者

最寄り駅は中神と昭島があるが、中神駅前はスーパーはありませんがコンビニや小さいお店が点々とあります。 昭島は駅前にモリタウンがあるので、開店してる時間なら買い物出来て便利です。

投稿日:2013年8月9日

3.0

こうなったら良いなと思う点

あほさん

居住者・所有者

食洗器等の設備はリフォームで付けられるし特に問題なし、しいて言うなら2重窓?

投稿日:2022年4月18日

ろくすけさん

居住者・所有者

共用施設が充実しすぎていて、あまり使用しない身からすると管理費の負担になります。また、噴水が売りなようですが、工事も頻繁ですし、撤去してほしいです。

投稿日:2022年3月26日

名前なし

居住者・所有者

ドッグランが欲しい。洗車スペースが欲しい。

投稿日:2021年11月22日

ゆうさん

居住者・所有者

部屋の収納がもう少し増えればいいなと思います

投稿日:2021年11月18日

junaさん

居住者・所有者

築年数が10年を越えたのでそろそろクロスの張替えが必要かもしれない。 キッチンはIHに変更する人もちらほらいた。

投稿日:2015年2月2日

セイウチさん

居住者・所有者

各部屋に排水溝が欲しいです。 各部屋にない為ベランダでの清掃でトラブルになります。

投稿日:2013年8月9日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年02月

3,980万円

143万円 / 43万円

92.31㎡ / 4LDK

3階 / 西

2025年02月

4,280万円

136万円 / 41万円

103.89㎡ / 4LDK

9階 / 南東

2025年02月

4,980万円

147万円 / 45万円

111.7㎡ / 3SLDK

11階 / 南

2025年01月

3,750万円

162万円 / 49万円

76.35㎡ / 3LDK

2階 / 東

2025年01月

4,350万円

138万円 / 42万円

103.89㎡ / 4LDK

9階 / 南東

表示件数

全69件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2025年01月

15.5万円

76.35㎡ / 3LDK

2階

2024年12月

16.6万円

89.7㎡ / 3LDK

2階

2024年02月

19.0万円

76.35㎡ / 3LDK

7階

2023年11月

16.6万円

89.7㎡ / 3LDK

2階

2023年11月

20.0万円

76.35㎡ / 3LDK

7階

表示件数

全10件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

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The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 6139.03 to 7775.62.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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