セザール第二葛西
- 所在地
- 東京都江戸川区東葛西7丁目8番4号
- アクセス
- 東京メトロ東西線 / 葛西駅 徒歩7分
- 築年月
- 2001年3月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- エレベータ
- ルーフバルコニー：あり
- 専用庭：あり
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
3人の評価
4.2
3人の評価
口コミによる総合評価のスコア
みゅーみゅーていさん
居住者・所有者
立地条件の日照、風通し、静かさ、駅の近さ、幹線道路の近さなど何事にも代えがたいところは満点。どれも譲りたくない人には最適だと思います。 特に風景が抜け、明るく日当たりが良い点は、リビングの目の前が二階立てのアパートメントと大家さんの戸建て・三階建ての新築の戸建てがある限り、保証出来ます。 全居室角部屋設計は、前述の安全性・採光と風通しだけで無く、同じフロアの住人との騒音問題が起こりにくい。うちは全くありませんでした。 とにかく贅沢な設計だと思います。 そのため総戸数を絞るのでエンタランスは小さめですが、安全性にはお金と配慮をかけてあるので良かったと思います。 安心・安全・時間に余裕・気持ち良く健康的に生活したい方におすすめです。 転勤のため他県に移りました。河からの風も気持ちが良いですが、海風の爽やかさが今も懐かしいです。
投稿日：2021年9月18日
TAKIさん
購入検討者
玄関入口の北側は暗い印象をうけ、外観、設備等古臭く感じた、小規模なので仕方ないが修繕と管理費で約33,000円だが、他物件を見ると今後の修繕、管理などに疑問が残るため、現在売り出し中の価格では高いと思い購入を見送りしました。
投稿日：2021年6月25日
周辺環境
2人の評価
4.5
みゅーみゅーていさん
居住者・所有者
環七から数分なのに、ものすごく静かです。環七沿いのマンションが高速道路でいうところの遮音壁になっているようです。 マンションをでて清砂通りを渡ると小さな丘と池・遊具・健康遊具がある仲町公園があり、幼児～中学年・熟年と対象年齢が幅広く良いです。 図書館(絵本・紙芝居充実)は自転車6，7分圏内その横に人気の東葛西小学校。
投稿日：2021年9月18日
5.0
TAKIさん
購入検討者
閑静な住宅街、大通りから入ってすぐなので夜道もそこまで気にならないと思う
投稿日：2021年6月25日
4.0
外観・共用部
2人の評価
4.0
みゅーみゅーていさん
居住者・所有者
掃除はいきとどいており、雨に濡れない内廊下です。入り口にはオートロック、各居室とモニターでつながっています。監視カメラを駐輪場や、エレベーター内など、各所に設けてありました。宅配ボックス、ゴルフバックの入る大型宅配ボックスのコーナーが有り、人感センサーライトで安全効果も。花、落ち葉、など、ゴミや虫が出ないよう配慮して常緑樹が周りに配置してあります。24時間ゴミ出しOK!!これが良かった。バリアフリーです。
投稿日：2021年9月18日
5.0
TAKIさん
購入検討者
１F外観は可もなく不可もなくだが清掃は行き届いていそう
投稿日：2021年6月25日
3.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
4.0
みゅーみゅーていさん
居住者・所有者
全室角部屋プランのため、3面採光でとにかく明るく静か。戸建ての屋根などが視界に入らない風景の抜ける階と立地条件・間取りの良さも重なってか、海からの風が吹き抜け気持ちよかったです。 リビングは、冬も一日中日照に恵まれました。全室バリアフリー。 お風呂が広めの1416サイズで子供と楽しく入れます。浴室冷暖房・乾燥機あり。 全室角部屋のせいか3.11の大地震には揺れこそすれ各戸が押し合ってゆがむということが無く、コップひとつ壊れませんでした。また、家具が無いと、柱などでこぼこして見えますが、家具を入れると不思議とすっきりとした室内のラインになり広く整って見えました。間取りの不思議。あと、使える収納が大変広い。他県の転勤先は、居住面積を広くしたが、荷物を収納しきれませんでした。
投稿日：2021年9月18日
5.0
TAKIさん
購入検討者
浴室乾燥機、 温水洗浄便座 、３口コンロなど希望する最低限の設備は付いている
投稿日：2021年6月25日
3.0
買い物・食事
2人の評価
4.5
みゅーみゅーていさん
居住者・所有者
スーパーは駅周辺に大手の大規模が2軒と区内チェーンが2軒。この4軒のうち2軒は24時間営業。環七沿い徒歩3～4分にマイバスケット・業務スーパー。ドラッグストアも徒歩3分にウエルパーク、他、駅前には5軒。自転車で15分圏内イトーヨーカドー、HOME'S、OKもある。物価安い。飲食は、和洋中仏印ファーストフード、ファミレス・回転寿司・有名なラーメンちばきやなど何でもあり。そしてどこもコストパフォーマンスよし
投稿日：2021年9月18日
5.0
TAKIさん
購入検討者
業務スーパー、ローソン、ファミリーマート、マイバスケット、ウェルパークと徒歩5分程度の範囲で店が多いので便利そう。
投稿日：2021年6月25日
4.0
暮らし・子育て
2人の評価
4.0
みゅーみゅーていさん
居住者・所有者
港区、品川区からの患者を抱えている名医が多い。有名なはら耳鼻科は土日も平日は変則的な遅い時間も開業。葛西昌医会病院（特に脳外科）は名医。他にも多数。 保育園も徒歩2分。 評判の東葛西小学校は徒歩12分で校区内ではあるが、第四葛西小学校、第二葛西小学校も近くて選べる。 公園は徒歩圏内で前述の仲町公園以外にけやき公園、東葛西公園、仲割川遊歩道(通称へび公園、細長いから)自転車だともっとたくさんあります。
投稿日：2021年9月18日
5.0
TAKIさん
購入検討者
清砂大橋通りの信号を渡れば原耳鼻科もあり、その先は仲町公園もあるので小さい子供がいる方は便利だと思います。
投稿日：2021年6月25日
3.0
最寄り駅の充実度
3人の評価
4.0
名前なし
その他
【葛西駅に対する口コミ】スーパーやコンビニが近くに沢山あったりファミレスや商店街？もあってとても便利。バス1本でディズニーや成田羽田まで行けたりするのもすごく良い。治安も悪くないし地下鉄博物館もあってファミリーにおすすめな地域。
投稿日：2021年12月22日
4.0
みゅーみゅーていさん
居住者・所有者
元居住者です。 東西線葛西駅まで徒歩７分、JR葛西臨海公園駅まで、(バス停まで徒歩3分）バスで10分弱、道は平坦、夜道は明るく歩道も広い。 コンビニ、業務スーパー、大型スーパー4軒、クリーニング店、ファミレス、焼き肉、お寿司のほか日仏中印ファーストフードと困らない。駅の駐輪施設も地下なので収容台数が多く濡れない。 大手町まで、17分。なので仕事が探しやすかった。
投稿日：2021年9月18日
5.0
TAKIさん
購入検討者
葛西駅から徒歩7分、コンビニ、業務スーパーも近いので便利そう
投稿日：2021年6月25日
3.0
こうなったら良いなと思う点
みゅーみゅーていさん
居住者・所有者
マンションエンタランスの取っ手を金色の新品に、交換し他方が良いと思いました。傷が目立ち始めていました。 共有部の照明はすべて昼白色のLEDだが、昼光色のLEDのほうが好み。
投稿日：2021年9月18日
TAKIさん
購入検討者
駐輪場の整理をもう少し区切りをつけるなどしたら良さそう
投稿日：2021年6月25日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2021年09月 | 3,980万円 | 165万円 / 50万円 | 79.96㎡ / 3SLDK | 4階 / 南西 |
2021年08月 | 4,380万円 | 181万円 / 55万円 | 79.96㎡ / 3SLDK | 5階 / 南西 |
2021年08月 | 3,580万円 | 182万円 / 55万円 | 64.88㎡ / 3LDK | 3階 / 東 |
2021年06月 | 4,180万円 | 173万円 / 52万円 | 79.96㎡ / 3SLDK | 4階 / 南西 |
2021年05月 | 3,750万円 | 176万円 / 53万円 | 70.36㎡ / 3LDK | 6階 / 南西 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2021年06月 | 14.0万円 | 64.88㎡ / 3LDK | 3階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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セザール第二葛西 賃料相場情報はありますか？
はい。こちらこちらを参照してください。ただし、過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
