フェニックス早稲田第２
- 所在地
- 東京都新宿区早稲田南町45番
- アクセス
- 東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩2分
- 築年月
- 1998年8月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- -
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
5人の評価
3.6
5人の評価
口コミによる総合評価のスコア
もんたろうさん
居住者・所有者
勤め先の場所によってだと思う。可もなく不可もなくな物件。贅沢せずに普通の生活されているなら建物に関して特に大きい不満はないと思う。家賃は5000円下がっててもいいのではと思う。華やかさはない町だか特に不満はない。
投稿日：2023年12月3日
kensuke0708さん
居住者・所有者
きれいに管理されてるのでとても住みやすかったです。新宿や東京駅の方面も行きやすい立地だったので、非常に住みやすかったです。ただし、ジメジメした部屋はカビ・Ｇも発生しやすかったので、そこだけがマイナスでした
投稿日：2020年4月5日
周辺環境
2人の評価
4.0
もんたろうさん
居住者・所有者
閑静な住宅街で静か。幹線道路から一本裏に入るので車も少ない。
投稿日：2023年12月3日
3.0
kensuke0708さん
居住者・所有者
学生街の為、飲食店やコンビニ等充実している
投稿日：2020年4月5日
5.0
外観・共用部
2人の評価
3.0
もんたろうさん
居住者・所有者
可もなく不可もなく。外観タイル張り。築年数は経っているが投資用不動産なのでしっかりしている。
投稿日：2023年12月3日
3.0
kensuke0708さん
居住者・所有者
オートロックなので、セキュリティも安心でした
投稿日：2020年4月5日
3.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
3.0
もんたろうさん
居住者・所有者
周囲の音が気になることはなかった。陽当り良好。
投稿日：2023年12月3日
3.0
kensuke0708さん
居住者・所有者
仕様は一般的な1Ｋでした。キッチンスペースも十分でした
投稿日：2020年4月5日
3.0
買い物・食事
2人の評価
3.5
もんたろうさん
居住者・所有者
一通りは揃っている。駅前に遅くまで開いてるスーパーがある。
投稿日：2023年12月3日
2.0
kensuke0708さん
居住者・所有者
スーパーも徒歩5分くらいのとこにあり便利
投稿日：2020年4月5日
5.0
暮らし・子育て
2人の評価
4.0
もんたろうさん
居住者・所有者
可もなく不可もなく。住人と会うこともなかった。
投稿日：2023年12月3日
4.0
kensuke0708さん
居住者・所有者
大学がすごく近いので学生向きのマンションです
投稿日：2020年4月5日
4.0
最寄り駅の充実度
5人の評価
4.2
もんたろうさん
居住者・所有者
東西線早稲田駅。学生街で安い食堂が多く、夜が静か。ドラッグストア、コンビニ、スーパーが駅近くにある。
投稿日：2023年12月3日
3.0
TAKUさん
その他
駅2分で近い。スーパーも二つあり充実している。早稲田通りに近いが静か。
投稿日：2023年8月16日
4.0
たかやんやんさん
居住者・所有者
徒歩１分で早稲田駅に行けます。早稲田大学にも5分です。その割に静かでいい感じに暮らせます。
投稿日：2022年2月19日
5.0
名前なし
その他
【早稲田駅に対する口コミ】大学や高校があり、学生が多い街なので、学生向けのレストラン、ファーストフードなどが多いです。駅前はそれほど人通りが多くなく、雰囲気がいいです。都心まで距離が近く、東西線を使えば大手町まで20分弱で着き、通勤に便利です。
投稿日：2022年2月2日
5.0
kensuke0708さん
居住者・所有者
早稲田駅から近くすごく便利。歩いて3分程度
投稿日：2020年4月5日
4.0
こうなったら良いなと思う点
もんたろうさん
居住者・所有者
投資用物件なので各部屋ごとにオーナーが違うためリフォーム状態は異なると思われる。台所と居室の段差はなくして欲しい。
投稿日：2023年12月3日
kensuke0708さん
居住者・所有者
エントランスがもう少し明るくなればなおよし
投稿日：2020年4月5日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2022年11月 | 1,970万円 | 332万円 / 101万円 | 19.6㎡ / 1K | 5階 / 北 |
2022年09月 | 2,070万円 | 349万円 / 106万円 | 19.6㎡ / 1K | 5階 / 北 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
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※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2025年04月 | 7.5万円 | 19.09㎡ / ワンルーム | 1階 |
2025年02月 | 6.8万円 | 17.81㎡ / ワンルーム | 5階 |
2024年09月 | 7.3万円 | 20.38㎡ / ワンルーム | 1階 |
2024年09月 | 9.9万円 | 19.09㎡ / 1K | 3階 |
2024年05月 | 6.6万円 | 19.6㎡ / ワンルーム | 1階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
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㎡換算の相場情報が表示されています
※
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