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この建物に 1 件の売出し中の物件情報があります

グランフラッツ北千住

物件画像は準備中です
所在地
東京都足立区千住2丁目50番1号
アクセス
JR常磐線(上野~取手) / 北千住駅 徒歩2分
築年月
1999年10月
ペット飼育
可(相談)

売出し中物件

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建物情報

所在地
東京都 足立区 千住2丁目50番1号
アクセス

JR常磐線(上野~取手) / 北千住駅 徒歩2分

築年数
25年
建造構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階数
地上14階 / 地下1階
総戸数
140戸
管理方式
日勤
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
管理会社
日本管財住宅管理
設計会社
TRIAD建築設計事務所
施工会社
間組
小学校学区
千寿本町小学校
中学校学区
第一中学校
備考情報
  • オートロック
  • 宅配ロッカー
  • ペット可
  • スーパー「トポス」約170m
  • 公園「千住ほんちょう公園」約330m
  • 「ザ・プライス」約260m
  • ルーフバルコニー:あり

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

11人の評価

4.0

11人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 3 to 4.8.
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名前なし

その他

個人的に、西新井や竹ノ塚、北千住駅がとても全体的に見てとても良いのでおすすめだと思います

投稿日:2023年1月3日

Yoshiさん

居住者・所有者

通勤、利便性を考えると最高によいマンションです。家賃としても高いですが、高すぎるということはありません。我が家は、こどもが1、2歳の時に住んでいましたが、ものごころついて、自分たちだけで出歩くようになると、心配になる部分はあります。入居される方のライフステージ・目的に応じて、活用されるとよいと思います。

投稿日:2022年4月30日

名前なし

居住者・所有者

教育環境については判断できないが、それを除くと築年数を考慮して余りあるほど完璧な物件。アクセスできる路線も多い為、共働きの場合、どちらにも都合の良い路線を見つけることができる筈。マンションに住んでいる人も理性的な人が多い印象。

投稿日:2020年6月9日

名前なし

居住者・所有者

デメリットは対した問題ではないと思います。それに比べて「広々としていて十分な設備が整っている室内」「日々の物か趣味の物まで幅広く揃えられるk間物環境」「至る地域へアクセスしやすい交通環境」そして何より「駅から近いこと」など圧倒的にメリットの方が多いとても良い物件と言えると思います。

投稿日:2019年11月8日

ぽんぽんせんちゃんさん

居住者・所有者

駅から近いのでとても便利だと思います。逆にそれ以外のメリットはあまりないと思います。一日中うるさいですし、夜は特に酔っ払いや若者の大声が響き渡るので、最初住んだときは不眠症になりました。管理会社、大家さんの対応は迅速で良いと思います。総合的にはオススメできません。

投稿日:2016年8月27日

名前なし

居住者・所有者

駅から近い利便性、飲食店、スーパーの充実度、部屋の間取りや導線、収納力、家族世帯には特に住みやすいマンションかと思います。管理人さんが常にいらっしゃいますがここ数年で人が代わり、管理人室に不在の事が多くなったのが、セキュリティーの面からすると少しだけ気になります。 分譲で購入し、引っ越して貸しているオーナーさんがここ数年で増えているようです。なのでお若い世帯が増えてきているように思います。 総合的に見て暮らしやすいマンションかと思います。

投稿日:2016年7月24日

周辺環境

6人の評価

3.3

名前なし

その他

【北千住駅に対する口コミ】西新井駅に本を見に行く際とても役立っています。今まで利用していて特に変わったことはなかった。

投稿日:2023年1月3日

5.0

Yoshiさん

居住者・所有者

マルイデパートをはじめ、多数の商業施設、商店街も近く、利便性が相当高い。

投稿日:2022年4月30日

2.0

名前なし

居住者・所有者

マンションの裏が商店街になっており、駅ビルに入っている店舗とは違ったカテゴリーの商店にもアクセスできることが魅力。

投稿日:2020年6月9日

5.0

名前なし

居住者・所有者

駅から近く、発展している駅前の街灯が多くて夜でも明るい道を通って帰ってこれるというところです。

投稿日:2019年11月8日

4.0

ぽんぽんせんちゃんさん

居住者・所有者

商店街のスーパーへ徒歩2分程度で行けるところ。また、マルイとルミネの地下にもそれぞれスーパーがあるところ。

投稿日:2016年8月27日

1.0

名前なし

居住者・所有者

古くからある商店街、マルイやルミネなど新しい商業施設、古いものから新しいものまで入り混じった面白い街です。 10分程歩けば荒川の土手に出られ自然を感じることができます。

投稿日:2016年7月24日

3.0

外観・共用部

5人の評価

4.4

Yoshiさん

居住者・所有者

エントランスの施錠、オートロック、管理人の常駐など、施設の管理・セキュリティは行き届いている。

投稿日:2022年4月30日

4.0

名前なし

居住者・所有者

共用のごみ置き場はいつも清潔に保たれている。

投稿日:2020年6月9日

5.0

名前なし

居住者・所有者

オートロック完備なので最低限のセキュリティは安心できる、というところです。

投稿日:2019年11月8日

4.0

ぽんぽんせんちゃんさん

居住者・所有者

いつも非常にきれいに清掃されているので、マンション共有部分は気持ちが良い。宅配BOXは新仕様に変更された。エレベーターが2基ある。ペット飼育は事前届け出が必要。

投稿日:2016年8月27日

5.0

名前なし

居住者・所有者

エントランスも非常に綺麗で毎日お掃除の係りの方が綺麗にして下さっています。 宅配BOXもあるので不在時も便利です。ごみ捨て場も鍵付きの場所があり24h捨てに行けて助かります。

投稿日:2016年7月24日

4.0

お部屋の仕様・設備

5人の評価

4.0

Yoshiさん

居住者・所有者

きれいであり、トランクルームやウォークインクローゼットも十分で、収納スペースも十分。

投稿日:2022年4月30日

4.0

名前なし

居住者・所有者

分譲マンションの為、年数を経てもつくりの基盤が確りしている印象。

投稿日:2020年6月9日

5.0

名前なし

居住者・所有者

空間が多く、手足を思いっきり伸ばせる広い室内と風通しの良さが特徴的です。

投稿日:2019年11月8日

4.0

ぽんぽんせんちゃんさん

居住者・所有者

天井が高い。日が照る向きの部屋もあるが、隣にもマンションがあるので、一日中はあたらないかもしれない。

投稿日:2016年8月27日

4.0

名前なし

居住者・所有者

部屋にもよると思いますが、導線が良く使いやすい。収納スペースも多いです。ベランダが広く洗濯物もたっぷり干せます。

投稿日:2016年7月24日

3.0

買い物・食事

6人の評価

4.8

名前なし

その他

【北千住駅に対する口コミ】とてもいい所が多く様々なことに役立っています。

投稿日:2023年1月3日

5.0

Yoshiさん

居住者・所有者

商業施設や商店街が近く、充実しているので、買い物に非常に便利。

投稿日:2022年4月30日

5.0

名前なし

居住者・所有者

安いスーパーから高級食材まで入手できる選択肢が多い。

投稿日:2020年6月9日

5.0

名前なし

居住者・所有者

駅前を中心にスーパーやドラッグストアをはじめ、マルイやルミネなどの大型デパートや有名な飲食店も多く連なっているので、日々の買い物には全く困らない環境です。

投稿日:2019年11月8日

4.0

ぽんぽんせんちゃんさん

居住者・所有者

近所のスーパーまで徒歩2分程度。お店が周囲に沢山あるので生活には困りません。

投稿日:2016年8月27日

5.0

名前なし

居住者・所有者

スーパーや商店街、ルミネやマルイ、飲食店も多いので普段の買い物や来客時の買い物、外食に不自由することは先ずないかと思います。マンションから歩いて3分位の所にある菜野というお店の鯛めしが美味しい!

投稿日:2016年7月24日

5.0

暮らし・子育て

5人の評価

3.0

名前なし

その他

【北千住駅に対する口コミ】西新井などに多くの公園がありとても助かっています。

投稿日:2023年1月3日

4.0

Yoshiさん

居住者・所有者

足立区役所の出張所も近所にあるし、図書館も近く、文化・教育施設も近く便利。

投稿日:2022年4月30日

4.0

名前なし

居住者・所有者

地域のイベントが多いし、区営施設などもすぐ近くにあるので生活に便利です。

投稿日:2019年11月8日

3.0

ぽんぽんせんちゃんさん

居住者・所有者

メリットが思いつかないが、小学校は近くにあるので便利かもしれません。

投稿日:2016年8月27日

1.0

名前なし

居住者・所有者

区役所が駅前のマルイさんの中に入ってるので手続きに便利です。

投稿日:2016年7月24日

3.0

最寄り駅の充実度

11人の評価

4.7

nuedeさん

居住者・所有者

スーパーが200m以内に5件、しかも用途が分かれている。

投稿日:2023年4月16日

5.0

名前なし

その他

【北千住駅に対する口コミ】塾の交通手段としてとても役立っておりとても助かっていました。公園や店などが多くとても住みやすい所が多い。

投稿日:2023年1月3日

5.0

たかさん

居住者・所有者

駅チカなので買い物は駅ビルでも商店街でも問題無いです。

投稿日:2022年10月31日

5.0

nonさん

居住者・所有者

北千住駅まで徒歩1分です。駅の反対側は商店街で非常に便利です。夜は呼び込みの店員などがたくさん出ますが、マンション内に入ると騒音はほぼ気になりません。

投稿日:2022年5月7日

5.0

Yoshiさん

居住者・所有者

様々な路線が乗り合わせる北千住駅が非常に近く、千代田線の地下鉄の出入り口にも近く、非常に便利がよい。

投稿日:2022年4月30日

5.0

名前なし

その他

【北千住駅に対する口コミ】広いです。昔からある駅。 そして結構人もいます。改札を出れば周りにカラオケやマクドナルド、ショッピング施設飲食店もあって交通便もいいです。 今は遠くなってしまったので行きませんが、周りに結構揃ってるのでよく遊びに行ってました。

投稿日:2021年10月26日

4.0

名前なし

居住者・所有者

複数線乗り入れている為、都心までのアクセスが大変よい。

投稿日:2020年6月9日

5.0

名前なし

居住者・所有者

複数路線出ているし、バスも出ているので移動の幅が広がるし、本数も多いので便利です。

投稿日:2019年11月8日

3.0

名前なし

その他

【北千住駅に対する口コミ】駅近くにはマルイやルミネがあります。安い居酒屋さんが多く、とても楽しい街です。物価も安くて住みやすいです。主要駅の東京駅までは千代田線で大手町まで行けば、歩いて行くことができます。大手町までは10分で行けます。非常に便利だと思います。

投稿日:2018年7月1日

5.0

ぽんぽんせんちゃんさん

居住者・所有者

駅からとても近い。雨が降っていても、あまりぬれずにマンションまで帰れるところ。

投稿日:2016年8月27日

5.0

こうなったら良いなと思う点

Yoshiさん

居住者・所有者

浴室がもっと広く、窓がついていて、湿気対策や開放感があるとよい。

投稿日:2022年4月30日

名前なし

居住者・所有者

地域の治安の向上と掃除の質がもっと上がって欲しいです。

投稿日:2019年11月8日

ぽんぽんせんちゃんさん

居住者・所有者

キッチンをリニューアルしてほしい。それから和室をフローリングに変えてほしい。マンション内での住民以外の往来を禁止してほしい。夕方からだけでもいいので、出入口を作って、マンション住民だけ通り抜けられるようにしてほしいです。本当にうるさくて眠れません。

投稿日:2016年8月27日

名前なし

居住者・所有者

廊下の電気が点いていても暗いように感じます。もう少し明るくなると良いかと思います。

投稿日:2016年7月24日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年03月

7,498万円

452万円 / 137万円

54.79㎡ / 2LDK

5階 / 東

2025年02月

6,780万円

388万円 / 117万円

57.71㎡ / 1SLDK

10階 / 南西

2025年02月

6,680万円

405万円 / 123万円

54.46㎡ / 2LDK

12階 / 南

2025年02月

6,780万円

412万円 / 124万円

54.46㎡ / 2LDK

12階 / 南

2024年11月

6,480万円

393万円 / 119万円

54.46㎡ / 2LDK

12階 / 南

表示件数

全20件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 168.09 to 382.39.
End of interactive chart.

上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2025年03月

16.0万円

45.04㎡ / 1LDK

9階

2024年12月

16.0万円

54.79㎡ / 2LDK

2階

2024年10月

16.5万円

58.84㎡ / 2LDK

3階

2024年10月

16.5万円

54.46㎡ / 2LDK

3階

2024年10月

16.5万円

54.79㎡ / 2LDK

3階

表示件数

全28件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 8513.42 to 11643.72.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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