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オープンレジデンシア下北沢コート

物件画像は準備中です
所在地
東京都世田谷区代田5丁目33番4号
アクセス
京王井の頭線 / 下北沢駅 徒歩4分
築年月
2022年8月
ペット飼育
可(相談)

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建物情報

所在地
東京都 世田谷区 代田5丁目33番4号
アクセス

京王井の頭線 / 下北沢駅 徒歩4分

築年数
2年
建造構造
RC(鉄筋コンクリート)
建物階数
地上3階 / 地下1階
総戸数
30戸
管理方式
巡回
用途地域
第一種低層住居専用地域
土地権利
所有権
管理会社
東急コミュニティー
設計会社
中原建築設計事務所
施工会社
ナカノフドー建設
小学校学区
区立下北沢小学校
中学校学区
区立北沢中学校
備考情報
  • ルーフバルコニー:あり

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

1人の評価

4.2

1人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
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tkさん

購入検討者

価格は高いと感じる人もいると思う。市況の影響もあるが、数年前の下北沢物件よりも高い。しかし同じ時期にでたリビオ下北沢と比べると、少し安い部屋もあり、今はこのくらいの値段がするというところ。 しかし、立地は素晴らしい。リビオよりも下北沢駅には近く、マンションへのアプローチでは上り坂もない。坂自体も短めで許容範囲だと思う。下北沢の文化と再開発中の駅前の利便性を享受でき、低層地域ならではの落ち着きがあり、更に都心中心部や神奈川の方へのアクセスも抜群である。家でずっと過ごすわけではないDINKSや一人暮らしなど、あらゆる世代の方にとって良い選択だと感じる。 スペックは駐車場がマンション内に無いと困る人や、同じ値段でもっと広い家を希望する方を除いて満足できる水準ではないかと思う。 デザインは好みによるが、周辺雰囲気を考えても重厚感があり落ち着けると思う。 総合的に、価格は高くてもコスパは悪くないと思うのでオススメ。

投稿日:2021年12月3日

周辺環境

1人の評価

5.0

tkさん

購入検討者

物件付近は閑静な住宅街であり、夜も静かだった。付近は豪邸がおおく、歩いていても雰囲気が良い。 また、代田駅の方に歩くと数分で図書館があり、小さいがWi-Fiもあって便利。

投稿日:2021年12月3日

5.0

外観・共用部

1人の評価

3.0

tkさん

購入検討者

24時間のゴミ出しや宅配ボックスなど、基本的な共用設備はある。セキュリティも内廊下であり、複数ドアなど、スペックとしては満たしている。 デザインは個人の好みだが、付近の一軒家と調和するように茶色や黒といった落ち着いた重厚感のある色合いと素材を使っており、価格なりの高級感がある。

投稿日:2021年12月3日

3.0

お部屋の仕様・設備

1人の評価

3.0

tkさん

購入検討者

ミストサウナや床暖房、食器洗い乾燥機など、最近の新築マンションの基本以上のスペックがある。

投稿日:2021年12月3日

3.0

買い物・食事

1人の評価

5.0

tkさん

購入検討者

基本的になんでもある。本屋、カフェ、服、食事、レコード、スーパーなど、店の数と種類は把握しきれないほどある。

投稿日:2021年12月3日

5.0

暮らし・子育て

1人の評価

4.0

tkさん

購入検討者

世田谷区の主要駅としてある程度揃っている。ただ人により、ニーズにより、不足はあるかもしれない。

投稿日:2021年12月3日

4.0

最寄り駅の充実度

1人の評価

5.0

tkさん

購入検討者

徒歩4分で下北沢駅。駅付近はなんでもあるが、下北沢ならではの音楽、古着、演劇に関する店もあり、独特の文化を楽しめる。再開発でさらに行く場所は増える。アクセスは、渋谷新宿吉祥寺はもちろん、表参道や乃木坂、大手町、反対には小田原までも一本で行ける。 駅までは坂があるが、短く、特にきついことはない。電車は渋谷新宿方面はそれなりに混んでる。

投稿日:2021年12月3日

5.0

こうなったら良いなと思う点

tkさん

購入検討者

今の立地、雰囲気で専有面積をもう少し広げたい。それくらいしかない。

投稿日:2021年12月3日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年02月

9,980万円

553万円 / 167万円

59.71㎡ / 1SLDK

1階 / 南東

2025年02月

9,980万円

553万円 / 167万円

59.71㎡ / 1SLDK

2階 / 東

2024年12月

15,500万円

683万円 / 207万円

75.03㎡ / 3LDK

3階 / 南東

2024年12月

10,800万円

598万円 / 181万円

59.71㎡ / 1SLDK

2階 / 東

2024年12月

12,980万円

572万円 / 173万円

75.03㎡ / 3LDK

2階 / 南東

表示件数

全13件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2025年03月

45.0万円

75.03㎡ / 3LDK

3階

2022年11月

14.8万円

32.66㎡ / 1LDK

2階

2022年10月

14.8万円

32.66㎡ / 1LDK

3階

表示件数

全3件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

Line chart with 4 lines.
The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 11014.51 to 19232.19.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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よくある質問

オープンレジデンシア下北沢コート の周辺エリアに住みたいです。売出し中の物件はありますか?

はい。こちらの物件を参照してください。

オープンレジデンシア下北沢コート のリノベーション相談は可能でしょうか?

リノベ不動産は「立地・間取り・内装すべてが、思いのまま!」という、住まい手にとって理想の家探し・家作りを実現できるように、不動産会社とリノベーション設計・施工会社を合体させた不動産・建築のプロフェッショナルブランドです。“中古を買ってリノベーション”を得意としていますが、お客様の思い描く暮らしを一番フィットするカタチで実現することを目指し、ニーズやライフスタイル、ご予算に合わせて最適なご提案をいたします。こちらからお気軽にご相談ください。

オープンレジデンシア下北沢コート の口コミはありますか?

はい。こちらを参照してください。

オープンレジデンシア下北沢コート の過去の販売履歴情報はありますか?

はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

オープンレジデンシア下北沢コート の売買相場情報はありますか?

はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

オープンレジデンシア下北沢コート の過去の賃料履歴情報はありますか?

はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。

オープンレジデンシア下北沢コート 賃料相場情報はありますか?

はい。こちらこちらを参照してください。ただし、過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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