ドレッセ都立大学
- 所在地
- 東京都目黒区中根1丁目2番
- アクセス
- 東急東横線 / 都立大学駅 徒歩1分東急大井町線 / 緑が丘駅 徒歩18分
- 築年月
- 2020年11月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- -
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口コミ情報
総合レビュー
5人の評価
4.1
5人の評価
口コミによる総合評価のスコア
検討男さん
居住者・所有者
駅近で非常に便利な立地で、日常生活を送る上では特に支障はない。部屋はコンパクトだが、ディスポーザーや床暖房も付いていて設備グレードは高い。駅周辺は騒がしく、静かな暮らしというより、利便性を重視する人向き。
投稿日：2023年3月3日
名前なし
その他
おしゃれなスポットが多く治安が良いので、女性の社会人ひとり暮らしにおすすめです。最近駅前に新しいマンションとオーガニックのお店もオープンし、さらに綺麗になりました。
投稿日：2022年8月19日
Sakurasaloneさん
居住者・所有者
やはり、駅から歩いて１分の環境は不動産として評価が高いエリアとなります。東急東横線沿線に土地を取得できた東急不動産の努力に感謝です。柿の木、八雲、碑文谷などの高級な戸建てエリアと隣接しており、ＤＩＮＫＳの方々にも満足出来る内装や住居エリアだと思います。コストパフォーマンスとしては、多少の割高感は残りますが、リセールバリューに関しては、おそらく問題ないと思われます。賃貸向けとしては利回りが悪く感じるかもしれませんが、長期的な所有不動産としては狙い目だと思います。
投稿日：2021年3月16日
周辺環境
3人の評価
4.0
検討男さん
居住者・所有者
駅から至近でスーパーやクリーニング店もあり、日常生活は便利。
投稿日：2023年3月3日
3.0
名前なし
その他
【都立大学駅に対する口コミ】駅前に東急ストアがあり、会社帰りの買い物が便利。急行が止まらない分落ち着いている。夜女性ひとりでも安心して帰宅できる。
投稿日：2022年8月19日
5.0
Sakurasaloneさん
居住者・所有者
商店・コンビニ・そして都立大駅下の東急ストアが、隣接しており。一人暮らしでも安心して生活できる。また、近くには、柿の木坂など閑静な住宅が点在しており、散歩道も沢山あります。交番もすぐ目の前です。
投稿日：2021年3月16日
4.0
外観・共用部
2人の評価
4.0
検討男さん
居住者・所有者
玄関・エレベーターにセキュリティがあり安心。
投稿日：2023年3月3日
4.0
Sakurasaloneさん
居住者・所有者
外観に関しては凹が建物の真ん中（目黒通り沿い）にある事をデメリットと言う方もいますが、個性的な造りとも考えられます。ダブルオートロックはもちろんの事、非接触キーなども備え、プライバシーを含めて個人への配慮は万全です。凹の土地が存在するゆえに、すべて内廊下の仕様なのでカーペット張り、エアコン完備で建物に入った途端に、気持ちの良い気温の風に触れる事が出来ます。
投稿日：2021年3月16日
4.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
4.0
検討男さん
居住者・所有者
全体的にコンパクトな作りだが、設備のグレードは高い。
投稿日：2023年3月3日
3.0
Sakurasaloneさん
居住者・所有者
ほぼ、共用部となる廊下は、カーペットとなっており、外部への音対策も万全です。サッシの高さ2.2Ｍ並びに強度（ペアガラス）充分です。浴室にもサッシがあり、換気や湿気対策も出来ます。小さな部屋でも床暖房があり部屋の暖かさはマンションならではのモノがあります。設備仕様はディスポーザー、食洗機（１Ｒは無し）、浴室フルフラットパネル、オーバーヘッドシャワー、浴室ガラス扉などが挙げられます。
投稿日：2021年3月16日
5.0
買い物・食事
3人の評価
4.3
検討男さん
居住者・所有者
スーパーがすぐ隣にあり、買い物は非常に便利。
投稿日：2023年3月3日
3.0
名前なし
その他
【都立大学駅に対する口コミ】駅前に人気の飲食店がたくさんあり、芸能人と遭遇することも。そして誰も騒ぐことなく落ち着いているので、ゆったりとした食事が楽しめる。
投稿日：2022年8月19日
5.0
Sakurasaloneさん
居住者・所有者
東急東横線沿線にあるメリットは、買い物と食事に困らない事だと思います。学芸大前・祐天寺・都立大・自由が丘と言うエリアは、素敵な雑貨やインテリアの発信源でもあり、自転車ですぐに行くことが出来ます。とにかく中目黒を含めて、食べログの評価の高いお店も点在しています。
投稿日：2021年3月16日
5.0
暮らし・子育て
3人の評価
4.0
検討男さん
居住者・所有者
病院も揃っており、日常で特に不便を感じない。
投稿日：2023年3月3日
3.0
名前なし
その他
【都立大学駅に対する口コミ】徒歩圏内に公園や区役所の出張所があり、ちょっとしたときに便利。
投稿日：2022年8月19日
4.0
Sakurasaloneさん
居住者・所有者
目黒区民キャンパス公園・八雲中央図書館。通学校は八雲小学校で徒歩6分、第十中学校で徒歩14分という便利さです。呑川緑道も、子供連れでゆっくりと歩ける緑道になっています。目黒区管理となっており、常に整備されております。
投稿日：2021年3月16日
5.0
最寄り駅の充実度
5人の評価
4.4
ままさん
その他
近くにあふ八雲図書館、子供達が勉強出来るスペースが充実しています。
投稿日：2023年5月9日
5.0
検討男さん
居住者・所有者
恵比寿・中目黒・渋谷まで1本で行ける。副都心線の直通もあり便利。
投稿日：2023年3月3日
3.0
名前なし
その他
【都立大学駅に対する口コミ】東急東横線で中目黒、渋谷にすぐ出られる。副都心線直通なので池袋方面のアクセスも便利。自由が丘にも学芸大学にも近いので、休日散歩しているだけでも楽しい。
投稿日：2022年8月19日
4.0
makishinさん
購入検討者
駅徒歩1分は魅力です｡急行停車しませんがあまりあるメリットです。
投稿日：2021年3月21日
5.0
Sakurasaloneさん
居住者・所有者
東急東横線都立大駅から歩いて1分。最高の立地です。
投稿日：2021年3月16日
5.0
こうなったら良いなと思う点
検討男さん
居住者・所有者
・2重窓 ・ラウンジの拡張
投稿日：2023年3月3日
Sakurasaloneさん
居住者・所有者
当然ですが、建物の真ん中にある凹の空き地の活用次第で資産価値が上がる事もありますが、逆に下がる事も考えられます。この点については、今後の動向を常に考えて、資産価値を考える必要があるでしょう。１Ｒ～３ＬＤＫの部屋の作りに関しては、ほぼ、同等の資材や設備が組み込まれているので、１Ｒの部屋の方がどうしても割高感を感じる方もいると思います。賃貸単価も、利回りが厳しい価格設定しか出来ませんが、長期的な不動産投資物件だと思われます。
投稿日：2021年3月16日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2024年12月 | 5,980万円 | 638万円 / 193万円 | 31.03㎡ / 1R | 5階 / 北東 |
2021年10月 | 5,080万円 | 541万円 / 164万円 | 31.03㎡ / 1R | 3階 / 北東 |
2021年09月 | 5,480万円 | 584万円 / 177万円 | 31.03㎡ / 1R | 3階 / 北東 |
2021年03月 | 10,480万円 | 485万円 / 147万円 | 71.44㎡ / 3LDK | 3階 / 南西 |
2021年02月 | 10,980万円 | 508万円 / 154万円 | 71.44㎡ / 3LDK | 3階 / 南西 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2025年02月 | 17.6万円 | 36.52㎡ / 1LDK | 6階 |
2025年02月 | 17.7万円 | 36.52㎡ / 1LDK | 6階 |
2025年01月 | 17.6万円 | 36.52㎡ / 1LDK | 5階 |
2024年12月 | 17.6万円 | 36.52㎡ / 1LDK | 3階 |
2024年08月 | 17.7万円 | 36.52㎡ / 1LDK | 6階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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