グランドメゾン恵比寿の杜
- 所在地
- 東京都渋谷区恵比寿4丁目23番6号
- アクセス
- JR山手線 / 恵比寿駅 徒歩6分
- 築年月
- 2004年4月
- ペット飼育
- 可（相談）
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建物情報
- 「恵比寿ガーデンプレイス」約200m
- ルーフバルコニー：あり
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
9人の評価
3.5
9人の評価
口コミによる総合評価のスコア
KENさん
購入検討者
落ち着いた雰囲気で、窓枠が外国物で防音にも優れている。窓の上側だけ開くなど、換気も良好。JR恵比寿まで６分、ガーデンプレース迄４分と生活に不便を感じさせない。マンション自体も落ち着いた雰囲気で、大人向けといえる。
投稿日：2017年7月8日
名前なし
居住者・所有者
細かいことを言えばキリがありませんが、立地もバランスがとれていて、グレード感も高く、管理状況もいいので、総合的にみても非常に素晴らしい物件だと思います。難をいえば、やはりそれだけに価格が高いことでしょうか。
投稿日：2015年1月14日
makiさん
その他
まさに恵比寿No1物件
投稿日：2011年8月23日
adcksさん
その他
恵比寿の雰囲気が良い立地。さすがグランドメゾンといったグレード感もあり、中古ですが売りに出ればすぐに売れてしまうのはさすがプレミアムマンションといったところでしょうか。 評価坪単価 360万円
投稿日：2010年8月31日
りょうさん
その他
非常にハイポジションでバランスの取れた良い物件だと思います。駅までの距離、アプローチも問題ないですし、見た目もタイルの色合いも、全体のデザインもかっこいいです。道路との距離感が結構あるので、大通り沿いという感覚もないでしょうし、近隣にこれ以上高いマンションは建っていないので、上層階からの眺望はかなり優れているのではないでしょうか。 積水ハウス分譲、竹中工務店施工と信頼のおける会社が手がけていますので、そのブランド力は将来的に売却するときにも効果的です。だから大手のマンションはいいですよね。グランドメゾンシリーズの中でも、ここ数年で分譲された物件は、どれを見てもデザインが美しいので、好きになりました。中でもこのマンションは特に出来が良いと思います。 評価坪単価 350万円
投稿日：2010年1月19日
周辺環境
4人の評価
3.5
enさん
居住者・所有者
コンビニや大型スーパーが近く、駅も徒歩7分で、便利です。
投稿日：2023年4月29日
4.0
名前なし
居住者・所有者
ガーデンプレイス周囲は非常に綺麗に整備されている。
投稿日：2019年2月3日
2.0
KENさん
購入検討者
徒歩4分のところにガーデンプレースの恵比寿三越があり、恵比寿アトレもあるため、生活に必要なものは、徒歩6分以内で完璧に揃う
投稿日：2017年7月8日
4.0
名前なし
居住者・所有者
恵比寿駅の繁華街から少し離れたところで、車通りはそれなりにありますが、周囲は落ち着いた雰囲気です。
投稿日：2015年1月14日
4.0
外観・共用部
4人の評価
4.0
ここさん
居住者・所有者
夜中は毎日警備員さんが見回りをしてくれています。正直恵比寿はとても治安がいいので警備員さんがいなくても平気なくらいですが、いてくれるとなお安心します。宅配の人ともエレベーターが分かれているのでその点も安心です。管理人さんはしっかりと住人の顔を覚えています。セキュリティで懸念するべき点はないと思います。
投稿日：2020年9月13日
5.0
名前なし
居住者・所有者
敷地内に植栽が豊富。（ただし、「花の咲く木」がいつの間にかなくなることがある。背が低くて、比較的抜き取りやすそうな木とかが特に）
投稿日：2019年2月3日
2.0
KENさん
購入検討者
茶色を基調とした外観、共用部。落ち着いた感じで木を多く使用しているところも、周辺公園の自然とマッチしている。
投稿日：2017年7月8日
4.0
名前なし
居住者・所有者
グレード感も高く、雨に濡れずに車から乗降できる車寄せもあります。管理状況も非常によかったです。
投稿日：2015年1月14日
5.0
お部屋の仕様・設備
3人の評価
3.3
名前なし
居住者・所有者
集中一括浄水システムなので、個別に浄水器を取り付けなくてよい。
投稿日：2019年2月3日
2.0
KENさん
購入検討者
防音に優れた外国製窓枠。上部のみが開口するなど、FIX窓だけでないため、換気も良好。
投稿日：2017年7月8日
4.0
名前なし
居住者・所有者
部屋の内装もグレード感が高く、防音もしっかりしています。
投稿日：2015年1月14日
4.0
買い物・食事
3人の評価
3.3
名前なし
居住者・所有者
コンビニ事情は恵まれている。
投稿日：2019年2月3日
2.0
KENさん
購入検討者
アトレ恵比寿では日用品が充実、恵比寿三越では衣類、食品などが充実と生活必需品の入手に困ることがない。
投稿日：2017年7月8日
5.0
名前なし
居住者・所有者
近くに飲食店は充実しています。徒歩3分程度の恵比寿ガーデンプレースにある三越の地下の食料品は充実しています。
投稿日：2015年1月14日
3.0
暮らし・子育て
3人の評価
2.7
名前なし
居住者・所有者
渋谷区立加計塚小学校が近い。
投稿日：2019年2月3日
1.0
KENさん
購入検討者
周辺道路の交通量が少ない静かな環境で、小学校も近い（２～３分）。
投稿日：2017年7月8日
4.0
名前なし
居住者・所有者
隣にクリニックがあり、ちょっと体調が悪いときなどは便利でした。
投稿日：2015年1月14日
3.0
最寄り駅の充実度
4人の評価
4.0
名前なし
その他
【恵比寿駅に対する口コミ】会社があるので毎日使います。ホーム内にコンビニ、お菓子屋、アトレもすぐに行け便利です。線路に落下防止のホームドアもあり、安心です。酔っ払いフラフラしてる方もよくいるので。おトイレも、多機能トイレがあるのは、良いと思います。分別用のゴミ箱もあり、駅員さんがちゃんとお掃除してくれています。
投稿日：2021年10月24日
5.0
名前なし
居住者・所有者
山手線の駅であること。
投稿日：2019年2月3日
2.0
KENさん
購入検討者
徒歩6分の恵比寿アトレが充実している。山手線、日比谷線の２線があり、都心はどこでも１０分程度で行ける便利さ。
投稿日：2017年7月8日
5.0
名前なし
居住者・所有者
恵比寿駅から徒歩5分強です。恵比寿駅は駅ビルも充実しており、周辺の飲食店も充実しています。
投稿日：2015年1月14日
4.0
こうなったら良いなと思う点
KENさん
購入検討者
エレベータに犬が乗っているボタンがあるといい。犬嫌いの人のため。
投稿日：2017年7月8日
名前なし
居住者・所有者
私の住んでいた部屋ではキッチンが奥まったところにあったので、カウンターキッチンなどもっと開放的な間取りだとよりよかったとは思います。
投稿日：2015年1月14日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2025年01月 | 15,480万円 | 805万円 / 244万円 | 63.56㎡ / 1SLDK | 2階 / 東 |
2024年11月 | 12,980万円 | 996万円 / 301万円 | 43.07㎡ / 1LDK | 7階 / 北 |
2024年05月 | 10,000万円 | 768万円 / 232万円 | 43.07㎡ / 1K | 7階 / 北 |
2023年08月 | 11,000万円 | 844万円 / 255万円 | 43.07㎡ / 1LDK | 5階 / 北 |
2023年07月 | 8,680万円 | 644万円 / 195万円 | 44.56㎡ / 1K | 2階 / 北 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2024年12月 | 39.0万円 | 67.41㎡ / 1LDK | 2階 |
2024年12月 | 38.0万円 | 67.41㎡ / 1LDK | 2階 |
2024年11月 | 40.0万円 | 67.41㎡ / 1LDK | 2階 |
2024年06月 | 62.5万円 | 103.27㎡ / 2LDK | 13階 |
2024年05月 | 77.5万円 | 103.27㎡ / 2LDK | 13階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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