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ザ目黒桜レジデンス

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所在地
東京都目黒区中町2丁目45番8号
アクセス
東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩8分東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩11分
築年月
2006年1月
ペット飼育
可(相談)

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建物情報

所在地
東京都 目黒区 中町2丁目45番8号
アクセス

東急東横線 / 祐天寺駅 徒歩8分

東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩11分

築年数
19年
建造構造
RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
建物階数
地上12階 / 地下2階
総戸数
147戸
管理方式
常駐
用途地域
第二種住居地域
土地権利
所有権
管理会社
東急コミュニティー
設計会社
松田平田設計,戸田建設
施工会社
戸田建設
小学校学区
目黒区立五本木小学校
中学校学区
目黒区立目黒中央中学校
備考情報
  • ルーフバルコニー:あり
  • 専用庭:あり

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

11人の評価

4.4

11人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
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The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 4.1 to 4.7.
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目黒区大好きさん

居住者・所有者

家賃は高いがバス停が目の前で近所に郵便局、スーパー、小児科、コンビニ、全部揃ってるので非常に便利。家族が三人以上だと手狭に感じるため退去理由に多いが、共働き世代には便利なマンションで非常に満足している。もっと広かったら購入してずっと住みたかった。この地域では珍しいゲストルームも非常に便利。

投稿日:2021年1月5日

ちーさん

居住者・所有者

購入価格は高かったけれど、それだけの価値のあるマンションだと思います。この近辺にこれだけの規模のものがなく、しっかりした作りのしっかりした管理のマンションでスケールメリットもあります。 目黒区役所、公会堂跡地らしいので、地縁も心配ない。これ大事だと思います。 笑われるかもしれませんが、私の感覚だと、運のいい方たちが住んでいるようなので縁のいい場所のような気がするのです。 住民の質が高く本当にいい方たちばかりで気持ちが良く、ホテルマンのようなきちんとして親しみのあるコンシェルジュさんがいてくださり、何か困ったことがあればすぐにいろいろと聞けて助かり安心です。 総合的にオススメのマンションだと思います。

投稿日:2020年1月29日

名前なし

居住者・所有者

駅からも祐天寺駅と学芸大学駅の間らへんで、住みやすいエリアかと思います。両駅とも益回りは発展しているので比較的なんでもそろっているかと思います。 マンションにはコーヒースペースやゲストルームなど住んでいてよい特典が多いかと思います。

投稿日:2019年12月5日

名前なし

購入検討者

マンションに対しては何も問題はないと思います。 ゴミなどもいつでも出せますし清掃も常に入ります。 ただ、フロントにあるスペースでコーヒーが途中から有料になってしまったことが残念でいくことがなくなりました。 周りの環境も含めとても住みやすいと感じます。

投稿日:2019年5月23日

マンション色々みてみたいなさん

その他

高級感もる割に住みやすそうだと思います。価格的には新築時より上がっているみたいですが、最近の傾向では仕方ない気もする。建ってから十数年とは思えない綺麗さだし周りの環境もイイと思われ総合的に買ってもイイかな、と思う。

投稿日:2018年2月16日

モリモリ1214さん

その他

住環境においてはかなりの高得点と言えるでしょう。どこよりも充実した商店街が駅方面だけでなく、自転車で15分圏内に数箇所ありますし。(武蔵小山、戸越銀座商店街など)コンビニは徒歩圏内にいくらでもありますし環境抜群。また、ダイエー碑文谷店が近いので、買い物で困ることはなく、むしろ都内屈指のエリアとも言えるでしょう。 林試の森公園、碑文谷公園、清水公園etcと大きな公園もいくらでもありますし。

投稿日:2012年7月15日

tokumeiさん

その他

いい値段がつくマンションです。 この辺は規模の大きいマンションが少ないので、近隣のマンションに比べるとびっくりするくらい高い値段で取引されます。祐天寺、学芸大エリアで一番有名なマンションです。価格は、渋谷区、港区並みかなぁという気がします。 ただ、物件自体はモノはいいです。駅までのアプローチや街並みは特別良いということはないです。まぁ徒歩8分なので及第点というところでしょう。 前の通りはバス通りで比較的交通量も多いです。ただこのマンションの敷地が空地をとっているのと、歩道も整備されているので、雰囲気は良いです。 スーパーも駒沢通りまで歩けば三和があります。共用部のデザインはスタイリッシュで洗練されている印象ですね。 個人的には、エントランスがもう少し豪華につくっても良かったんじゃないかと思います。 専有部の仕様も普通に良いです。中古で売るときは、天井高、サッシュの高さや梁の出方等は影響しますが、スラブ厚などは関係ないです。 新築ばかり見ている人はやたら専有部の仕様を気にする人もいるようですが、それよりも、立地と規模と環境と希少性が中古の流通を左右します。 この坪単価は正直高いかなとも思いますが、近隣にまとまった土地がないので、今後も規模の大きいマンションが建たなそうですし、上記の条件を満たした価値のあるマンションだと思います。 評価坪単価 350万円

投稿日:2010年1月5日

周辺環境

6人の評価

4.5

目黒区大好きさん

居住者・所有者

治安は大変良く、近隣住民が優しく上品。近所の神社では祭りもやっており、祐天寺は大変立派で散策によい。春は目黒川の桜が有名であり圧巻。混雑前の早朝に花見にいける。区役所も徒歩で行ける。

投稿日:2021年1月5日

5.0

ちーさん

居住者・所有者

とにかく落ち着いていて静か。 スーパーは徒歩すぐのサンワとオオゼキが競争するかのように売り出しをしているし、郵便局もその傍にあり、区役所も出張所も税務署も近い。

投稿日:2020年1月29日

5.0

名前なし

居住者・所有者

住宅街のためとても落ち着いた雰囲気のエリアです。

投稿日:2019年12月5日

4.0

名前なし

購入検討者

閑静な住宅街のため騒音などは一切なく静か。

投稿日:2019年5月23日

5.0

マンション色々みてみたいなさん

その他

閑静な住宅街の中にあり環境は良い。そう言えばトップスの工場?があるみたいでお店より安く買えるみたい。

投稿日:2018年2月16日

4.0

モリモリ1214さん

その他

建物自体がかなり大きいため、騒音等は一切なし。バスが通る通りにも面してるが、交通量少ないため、これも問題なし。

投稿日:2012年7月15日

4.0

外観・共用部

7人の評価

4.7

てべさん

居住者・所有者

ゲストルームがかなりありがたかった。親が泊まりに来たり、パーティーを開いたりとできた。

投稿日:2024年11月21日

5.0

目黒区大好きさん

居住者・所有者

管理人の人当たりがよい。ゲストハウスがかなり便利で、大勢でパーティー利用して楽しんでる。ゴミ置き場も常に清潔に保たれている。

投稿日:2021年1月5日

5.0

ちーさん

居住者・所有者

セキュリティーや管理は完璧。コンシェルジュさんのレベルが高くとても紳士的で親しみやすくきちんと管理してくださっている。 植栽も毎月入り、掃除もとても行き届いていて、気になることがない。ゴミ捨て場もいつでも出してよく、住民意識もとてもよい。自転車置き場もよく管理されていて使いやすい。 ラウンジはコーヒーやココアが選べて気が向くと使えるのでいい。ゲストルームもあるので、設備的には過不足なくいいと思う。

投稿日:2020年1月29日

5.0

名前なし

居住者・所有者

セキュリティなど含めてマンションにコンシェルジュもいるので何も不自由はないです。 コーヒースペースあります。

投稿日:2019年12月5日

5.0

名前なし

購入検討者

フロントサービスもありオートロックで宅配ボックスなどもあり。

投稿日:2019年5月23日

5.0

マンション色々みてみたいなさん

その他

外観などはとても綺麗、また管理人が駐在しているみたいでセキュリティ・メンテナンスも安心。

投稿日:2018年2月16日

4.0

モリモリ1214さん

その他

分譲会社が三菱商事ですので、概観も洗練されていると思う。エントランスに入るにもオートロックがあり、中には管理人も常駐してますし。そのエントランスはホテル並みの充実。

投稿日:2012年7月15日

4.0

お部屋の仕様・設備

7人の評価

4.1

kenrussiaさん

購入検討者

サッシが高く日当たりは良い。部屋によっては部屋から桜を観ることが可能。

投稿日:2022年12月24日

4.0

目黒区大好きさん

居住者・所有者

洗面所が広い。床暖房がよい、アルコープでプールできる。

投稿日:2021年1月5日

4.0

ちーさん

居住者・所有者

どれも質が良くいいメーカーを使っている。天井も高く、天井から床まで、ドアもサッシも作られているので空間が広く解放感がある。 窓掃除も入るので、ガラスは綺麗。近所の音などもほとんど聞こえない。静か。 室内設備はどれもいいものを使っている。

投稿日:2020年1月29日

5.0

名前なし

居住者・所有者

部屋は温かみのある部屋のため、住んでいて落ち着くような部屋です。

投稿日:2019年12月5日

4.0

名前なし

購入検討者

部屋にもよると思うが陽の光はしっかり入る。

投稿日:2019年5月23日

5.0

マンション色々みてみたいなさん

その他

備え付けの収納が多い気がする。また床暖房は暖かそう。

投稿日:2018年2月16日

3.0

モリモリ1214さん

その他

日当たりは、周辺道路面に囲まれてますので問題なし。内部は吹き抜けになってるため、玄関はホテルのムード。内装は、それなりに確りしてるのでは?

投稿日:2012年7月15日

4.0

買い物・食事

6人の評価

4.2

目黒区大好きさん

居住者・所有者

サンワとオオゼキはかなり便利。マルニハム手作りソーセージの店、出前してくれる蕎麦屋、精肉店、美味しいパン屋もあって大変便利。サカナバッカは有名店で刺身が美味しい。目の前に砂田というラーメン屋もある。デニーズが歩いて3分のところにあって家族、友達でよく行く。

投稿日:2021年1月5日

5.0

ちーさん

居住者・所有者

オオゼキやサンワといったスーパーが徒歩3分ほどにある他、ファミマも徒歩1分にある。学芸大学駅は東西に商店街が広がり、美味しいケーキ屋さんやパン屋などもある。家具屋さんやカフェなど街散策もあちこち出来て楽しい。

投稿日:2020年1月29日

4.0

名前なし

居住者・所有者

近くにスーパーが三和とオオゼキの2つがあるので便利です。

投稿日:2019年12月5日

4.0

名前なし

購入検討者

モールはないが、スーパーや商店街は近い。

投稿日:2019年5月23日

4.0

マンション色々みてみたいなさん

その他

近くにスーパー2軒、コンビニもある。商店街もあり良い。

投稿日:2018年2月16日

4.0

モリモリ1214さん

その他

祐天寺、学芸大両駅にかなり近いため、いずれの商店街も利用可能。特に、学芸大商店街は充実しているため、普段の買い物に困ることはないでしょう。

投稿日:2012年7月15日

4.0

暮らし・子育て

6人の評価

4.3

目黒区大好きさん

居住者・所有者

徒歩10分以内に保育園が6件くらいある。油面公園という梅林が有名な大きい公園がある。学区は私立への進学率が高い五本木小であり人気が高い。

投稿日:2021年1月5日

5.0

ちーさん

居住者・所有者

保育園もすぐそばにあり、都内で唯一の教科センター方式(大学のように教科ごとに教室を移動)を取っている目黒中央中は評判も良い。

投稿日:2020年1月29日

4.0

名前なし

居住者・所有者

病院はすぐ近くにあり、学校も多いので子供を育てる環境にはよいかと思います。

投稿日:2019年12月5日

4.0

名前なし

購入検討者

子供も非常に多く、学校も周りにいくつもある。

投稿日:2019年5月23日

5.0

マンション色々みてみたいなさん

その他

近くに目黒病院がある。また保育園や学校も近くにある。

投稿日:2018年2月16日

4.0

モリモリ1214さん

その他

近隣にあらゆる専門病院が選ぶのに困るほどありますよ。また、祐天寺、学芸大駅周辺にも病院、保育園、幼稚園も。治安の良いエリアだと思います。

投稿日:2012年7月15日

4.0

最寄り駅の充実度

8人の評価

4.3

かりんさん

居住者・所有者

東横線祐天寺駅8分、学芸大学駅13分2駅利用できます。バスも多方面利用でき、目黒、渋谷、恵比寿へ1本で行けます。スーパーオオゼキとサンワまで徒歩3分。便利です。

投稿日:2022年7月21日

4.0

目黒区大好きさん

居住者・所有者

徒歩で学大、祐天寺に加え中目黒に行ける。中目黒始発の日比谷線はかなり便利。駅周辺に駐輪場が充実してる。坂道は少なくスーパーも充実してて大変住みやすい。近隣に保育園が多い

投稿日:2021年1月5日

4.0

ちーさん

居住者・所有者

祐天寺駅も学芸大学駅も両方使える。 祐天寺は各駅停車になるが、学芸大学は急行も止まるので、渋谷駅で待ち時間を見て使い分けている。

投稿日:2020年1月29日

5.0

名前なし

居住者・所有者

現在どんどん工事をして発展してきているのでさらに良くなるかと思います。

投稿日:2019年12月5日

4.0

名前なし

その他

【祐天寺駅に対する口コミ】渋谷から7分、中目黒も隣の駅で徒歩圏内です。お隣の中目黒の喧騒が嘘のようなゆったりした空気が流れており、治安も良いので夜道もまったく危険だと思ったことがありません。若いご家族や、渋谷~中目黒近辺で働いている20 ~30代も多く住んでいます。 家賃も隣の中目黒と比べるとお手頃となっており、都心へのアクセスが良く、かつ落ち着いた雰囲気の場所に住みたい人におすすめです。

投稿日:2019年10月1日

4.0

名前なし

購入検討者

スターバックスやトモズ薬局、東急ストアなど豊富。

投稿日:2019年5月23日

4.0

マンション色々みてみたいなさん

その他

祐天寺・学芸大学へ徒歩10分程度だし、目の前のバス停から渋谷駅・目黒駅・三軒茶屋駅行のバスが出てる。

投稿日:2018年2月16日

4.0

モリモリ1214さん

その他

最寄駅は祐天寺、学芸大と人気の場所へ徒歩7.8分。また、マンション前から渋谷、三軒茶屋行きバスも出ており、交通面は最高ランクでは?

投稿日:2012年7月15日

5.0

こうなったら良いなと思う点

目黒区大好きさん

居住者・所有者

リビングにある台?がスペースを取っていて、実際の占有面積より狭い。窓がすりガラスになっているので、部屋に日光が入りづらい。

投稿日:2021年1月5日

ちーさん

居住者・所有者

地下に降りる階段があればいい。 地下1階の駐輪場を使う時、エレベーターで降りなければいけないが、すぐそばに階段もあればいいのにと思う。一応、非常用階段?なのかコンシェルジュカウンター前に出る階段があるようだけれど、住民はそちらに行く必要がなく遠回りになってしまう。

投稿日:2020年1月29日

名前なし

居住者・所有者

エレベーターの引っ越し用のカバーを外してほしいです。

投稿日:2019年12月5日

名前なし

購入検討者

コーヒーが飲めるフロントをコーヒー無料に戻す。

投稿日:2019年5月23日

マンション色々みてみたいなさん

その他

エレベータの数が少ない気がする。ロビーはソファが置いてありゆったりできる。

投稿日:2018年2月16日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2025年02月

12,200万円

696万円 / 210万円

58㎡ / 2LDK

3階 / 西

2025年02月

12,500万円

628万円 / 190万円

65.75㎡ / 1LDK

12階 / 東

2025年01月

18,980万円

758万円 / 229万円

82.79㎡ / 3LDK

6階 / 南西

2024年11月

8,900万円

507万円 / 153万円

58㎡ / 2LDK

3階 / 北西

2024年10月

19,900万円

766万円 / 232万円

85.9㎡ / 3LDK

12階 / 南東

表示件数

全41件

販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

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The chart has 1 X axis displaying categories.
The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 282.98 to 740.41.
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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

賃料履歴

賃貸年月

賃料

専有面積 / 間取り

所在階

2023年11月

23.0万円

61.2㎡ / 2LDK

3階

2023年04月

35.0万円

80.45㎡ / 3LDK

4階

2023年02月

20.0万円

58㎡ / 2LDK

4階

2022年02月

35.0万円

80.45㎡ / 3LDK

4階

2021年04月

36.0万円

80.28㎡ / 2SLDK

11階

表示件数

全5件

賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。

このマンションと周辺の賃料相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

Chart

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The chart has 1 Y axis displaying values. Data ranges from 11757.15 to 14269.72.
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上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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よくある質問

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リノベ不動産は「立地・間取り・内装すべてが、思いのまま!」という、住まい手にとって理想の家探し・家作りを実現できるように、不動産会社とリノベーション設計・施工会社を合体させた不動産・建築のプロフェッショナルブランドです。“中古を買ってリノベーション”を得意としていますが、お客様の思い描く暮らしを一番フィットするカタチで実現することを目指し、ニーズやライフスタイル、ご予算に合わせて最適なご提案をいたします。こちらからお気軽にご相談ください。

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ザ目黒桜レジデンス の売買相場情報はありますか?

はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

ザ目黒桜レジデンス の過去の賃料履歴情報はありますか?

はい。こちらこちらを参照してください。ただし、表示価格は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。

ザ目黒桜レジデンス 賃料相場情報はありますか?

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