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エクセレントシティ田端

物件画像は準備中です
所在地
東京都荒川区東尾久5丁目2番1号
アクセス
日暮里・舎人ライナー / 赤土小学校前駅 徒歩4分JR山手線 / 田端駅 徒歩16分
築年月
2018年6月
ペット飼育
可(相談)

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建物情報

所在地
東京都 荒川区 東尾久5丁目2番1号
アクセス

日暮里・舎人ライナー / 赤土小学校前駅 徒歩4分

JR山手線 / 田端駅 徒歩16分

築年数
6年
建造構造
RC(鉄筋コンクリート)
建物階数
地上14階
総戸数
42戸
管理方式
日勤
用途地域
商業地域
土地権利
所有権
管理会社
新日本コミュニティー
設計会社
新日本建設
施工会社
新日本建設
小学校学区
荒川区立尾久小学校
中学校学区
荒川区立尾久八幡中学校
備考情報
  • -

物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。

口コミ情報

総合レビュー

5人の評価

4.1

5人の評価

口コミによる総合評価のスコア

Chart

Chart with 6 data points.
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ちょきおさん

居住者・所有者

4回引っ越しを経験し、繁華街や閑静な住宅街にも住んでいたことがあるが、 この物件は、優れた交通機関へのアクセス・落ち着いた街並み・隠れた美味しい飲食店など、 個人的にはかなり快適なマンションの部類だと思う。まさにエクセレント。

投稿日:2023年9月8日

まいさん

その他

値段の割には快適な暮らしができる。マイナーな電車ではあるが、駅は近く自転車で山手線の駅まで行ける好立地。商店街は高年齢者が多いせいかあまり盛り上がりにかける。ファミリー層が増えているので今後新しいお店ができるかもしれないという期待はある。

投稿日:2021年10月7日

南向きさん

居住者・所有者

方角や立地を考えて、リーズナブルな価格で入手できたと思う。 子育て世代が多いので、騒音問題が起こりそう。時々子供の足音が気になるときがある。 ただし、幹線道路沿いのマンションであり、「静かな住居」を求める人は、そもそも候補にしないと思う。

投稿日:2020年11月12日

名前なし

居住者・所有者

・日暮里・舎人ライナーの赤土小学校前から徒歩5分圏内で都心へのアクセスの良さ。おぐぎんざ商店街から徒歩3分圏内なので、普段の買い物には困らない。 また、夏にはベランダから隅田川の花火が見れて非常に良い。  デメリットとしては、大きいショッピングモールが近くにない。 尾久橋通り沿いなので、窓を開けると少しうるさい。 1年ちょっと住んでいるが、そこまで困ることは無い。

投稿日:2019年10月28日

周辺環境

4人の評価

3.5

ちょきおさん

居住者・所有者

交番が近くにあって、頼もしい。 下町風情あふれる商店街に、おしゃれなカフェ・古着屋さんもあり、多彩な街並み。

投稿日:2023年9月8日

4.0

まいさん

その他

治安は交番がちかくにあり、良いと思う。公園も割と近くにあるが遊具は少ない

投稿日:2021年10月7日

3.0

南向きさん

居住者・所有者

10分歩くと尾久の原公園(1週700メートルの散歩道あり)がある。 隅田川の堤防にも徒歩10分。

投稿日:2020年11月12日

4.0

名前なし

居住者・所有者

・近くに小学校があり、子育ての環境としては、悪くないと思う。

投稿日:2019年10月28日

3.0

外観・共用部

4人の評価

4.5

ちょきおさん

居住者・所有者

・宅配BOXの収納が広くて便利。 ・二重オートロックで不審者はまず入ってこれない。 ・エントランススペースが清潔でラグジュアリー。 ・管理人さんも気さくな方で毎朝の挨拶がとても清々しい。

投稿日:2023年9月8日

5.0

まいさん

その他

エントランス、宅配ボックス、オートロックも文句なしです。共有部もきれいです。

投稿日:2021年10月7日

5.0

南向きさん

居住者・所有者

小ぶりなマンションなので、お互い顔見知り。 キーがないとエレベーターに乗れないし、変な人は入って来ない。

投稿日:2020年11月12日

4.0

名前なし

居住者・所有者

・平日の午前中に管理人がいるため、清掃状況、ゴミ出し等はちゃんとしている。

投稿日:2019年10月28日

4.0

お部屋の仕様・設備

4人の評価

4.3

ちょきおさん

居住者・所有者

・風呂・トイレスペースが広くて快適。末長く暮らせるマンション。

投稿日:2023年9月8日

5.0

まいさん

その他

日当たり、室内もきれいで文句はない。風の通りもいいし、虫もいない。

投稿日:2021年10月7日

4.0

南向きさん

居住者・所有者

二重床二重天井、ペアガラス、と今どきのマンション。 床暖房と浴室乾燥がガスなので、効きが良い。

投稿日:2020年11月12日

4.0

名前なし

居住者・所有者

・ベランダの向きが南向きなので、陽あたりは良好。

投稿日:2019年10月28日

4.0

買い物・食事

4人の評価

4.0

ちょきおさん

居住者・所有者

・すぐ近くに美味しいラーメン屋がある(ヘビロテ)。 ・お隣がデイリーヤマザキ、信号渡ってすぐに、まいばすけっとがあり大変便利。 ・サンドラックも歩いて3分くらい。

投稿日:2023年9月8日

5.0

まいさん

その他

商店街の八百屋は安いし、お肉屋さんも美味しい。

投稿日:2021年10月7日

2.0

南向きさん

居住者・所有者

この辺は職人さんの町、そこら中に居酒屋(居食屋)がある。しかもレベル高い食事を下町価格で出す店も幾つかある。 ボトルキープを3軒した。

投稿日:2020年11月12日

5.0

名前なし

居住者・所有者

・おぐぎんざ商店街が徒歩3分ほどで行けるので、買い物には困らない。

投稿日:2019年10月28日

4.0

暮らし・子育て

4人の評価

4.3

ちょきおさん

居住者・所有者

小学校・病院が近くて便利。 選挙会場が区立尾久小学校なので歩いて2〜3分で投票可能。

投稿日:2023年9月8日

5.0

まいさん

その他

学校はどこも近く、荒川区では人気の中学も学区内です。保育園も新設されたりと充実してます。

投稿日:2021年10月7日

5.0

南向きさん

居住者・所有者

地元の人が行きつけの小さな病院が多数。 下町の気軽さで立ち寄れる。

投稿日:2020年11月12日

3.0

名前なし

居住者・所有者

・近くに小学校が徒歩5分圏内にあるので、子育てはしやすい。

投稿日:2019年10月28日

4.0

最寄り駅の充実度

5人の評価

3.8

ちょきおさん

居住者・所有者

・赤土小学校前駅・熊野前駅・都電とそれぞれ近くて、アクセスに不便さを感じたことがない。 ・大通り沿いなので夜道も明るい。(交番も近い) ・坂道もなく、歩きやすい。

投稿日:2023年9月8日

5.0

まいさん

その他

駅からはドラッグストアしかなく、近い商店街まで行けばスーパーはあります。

投稿日:2021年10月7日

2.0

南向きさん

居住者・所有者

海外に成田経由で良く行くので、日暮里まで2駅は便利。

投稿日:2020年11月12日

4.0

名前なし

居住者・所有者

・マンション近くにおぐぎんざ商店街があり、買い物には、困らない。

投稿日:2019年10月28日

4.0

名前なし

その他

【田端駅に対する口コミ】・駅にはアトレが併設されており、本屋や雑貨屋、スタバが入っていて時間をつぶすのに便利です。 ・山手線は終電の時間も遅く、池袋、渋谷、新宿、上野、有楽町と繁華街に出るのにも便利です。 ・文京区側は車が渋滞するエリアも特に無く移動がしやすいです。 ・人気の谷根千エリアも近くお散歩も楽しめます。

投稿日:2018年9月1日

4.0

こうなったら良いなと思う点

ちょきおさん

居住者・所有者

駐輪場問題が解決したら良いと思う。子育て世代が一段落すれば解決する?

投稿日:2023年9月8日

まいさん

その他

エントランスと反対側の裏口に自転車置き場所があり、自転車がないとどこも行けない立地上よく利用するが、ドアがキータッチ式では無いので不便

投稿日:2021年10月7日

南向きさん

居住者・所有者

床や壁はセレクトできました。 前に住んでいたライオンズマンションの恋茶色(ほこりが目立つ)にこりて白を基調にして明るいのは良いけど、髪が目立つ。 茶色にしておけばよかったかと思う。

投稿日:2020年11月12日

名前なし

居住者・所有者

・マンション内のイベント等がないので、イベントがあったら住人と仲良くなれると思う。

投稿日:2019年10月28日

口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。

販売履歴

販売年月

販売価格

坪単価 / ㎡単価

専有面積 / 間取り

所在階 / 向き

2024年06月

5,180万円

310万円 / 94万円

55.2㎡ / 2LDK

13階 / 南

2024年02月

4,780万円

286万円 / 87万円

55.2㎡ / 2LDK

7階 / 南

2021年09月

4,980万円

253万円 / 77万円

65.06㎡ / 3LDK

11階 / 南

2021年09月

4,780万円

235万円 / 71万円

67.3㎡ / 3LDK

3階 / 南

2021年07月

5,180万円

254万円 / 77万円

67.3㎡ / 3LDK

3階 / 南

表示件数

全9件

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このマンションと周辺の売買相場情報

㎡換算の相場情報が表示されています

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上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。

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