ロアール西大井
- 所在地
- 東京都品川区西大井4丁目24番6号
- アクセス
- JR京浜東北線 / 大森駅 徒歩11分都営浅草線 / 馬込駅 徒歩12分
- 築年月
- 2016年8月
- ペット飼育
- -
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建物情報
- -
※ 物件概要情報は マンションレビュー の提供により掲載しております。
口コミ情報
総合レビュー
7人の評価
4.0
7人の評価
口コミによる総合評価のスコア
ぴよさん
居住者・所有者
大森駅まで徒歩10分ちょっと、管理環境も良く設備水準も概ね良いので、総じてコストパフォーマンスが非常に良かったと感じる。 特に、都内中心部へ勤めるサラリーマンの単身者用物件としてはかなり魅力的に思える。投資用マンションとしても売り出されていた。
投稿日：2024年7月26日
ふわみさん
居住者・所有者
駅から遠くてもよければかなりいいマンション 建物自体への満足度が高く、家周辺もチェーン店はなくても生活できる環境がある 治安も良く、生活しやすい 近くに有名なケーキ屋さんがあり美味しく気に入っていた 家の設備の割に安く感じる
投稿日：2024年6月1日
周辺環境
4人の評価
4.0
ぴよさん
居住者・所有者
目の前が片側一車線の細い道路がありそこに面している立地となるが、交通量は多くなく近隣住民含め住んでいて非常に静かであった。同様に治安についてもさほど気になるようなことはなかった。
投稿日：2024年7月26日
4.0
ふわみさん
居住者・所有者
家の近くにまいばすや薬局があり便利 治安も悪いと感じることはなかった 女性ひとりでも夜歩ける
投稿日：2024年6月1日
3.0
ぽぽるさん
居住者・所有者
駅からマンションまで大通りを通って帰ってこれるし辺りは明るいので夜でも安心でした。
投稿日：2022年9月28日
5.0
ぽぽるさん
居住者・所有者
立地は駅から徒歩10分で、徒歩1分ほどでローソンやまいばすけっとに行けるいい環境です。5分ほど歩けばライフにも行けるので買い物には困りません。近くにはインドカレー屋さんやラーメン屋さん、定食屋さんもありました。
投稿日：2022年3月1日
4.0
外観・共用部
2人の評価
4.5
ぴよさん
居住者・所有者
分譲賃貸ということもあって、好みはあれど外観やエントランスのデザインは個人的にロイヤリティーを感じていた。 管理人さんによる常日頃の清掃もよく行き届いており、管理に関してこれといった問題点は見当たらなかった。宅配ボックスも戸数に対し極端に少ないということもなく、いつでも使えるような状況であった。 また、入居当時はなかったが退去するちょっと前ごろには1台分だけあった来客用の駐車場がそのままカーシェアリング車に代替されたのも個人的には非常に高評価である。
投稿日：2024年7月26日
4.0
ふわみさん
居住者・所有者
建物が綺麗で共用部分もよく満足 宅配ボックスも十分な数があり普通に使えた
投稿日：2024年6月1日
5.0
お部屋の仕様・設備
2人の評価
4.5
ぴよさん
居住者・所有者
どうしても個人の感覚にはなってしまうが、近隣住民の音などは上下含め特に気にならなかった。 また設備についてはタンクレス＆自動洗浄で快適であったのと、浴室についても綺麗で乾燥機つきなのは非常に利便性が高かった。
投稿日：2024年7月26日
5.0
ふわみさん
居住者・所有者
室内も清潔感があり綺麗 間取りも良く収納が多い
投稿日：2024年6月1日
4.0
買い物・食事
3人の評価
4.0
ぴよさん
居住者・所有者
徒歩1分圏内にコンビニとまいばすけっとがあるのは非常に強力。薬局も近い。また、この周辺には数は多くないがぽつぽつと個人経営の飲食店があり、どの店も定期的に通っていたが個人的にはかなり気に入っていた。
投稿日：2024年7月26日
4.0
ふわみさん
居住者・所有者
近所に薬局とまいばすがある コンビニもすごく近い
投稿日：2024年6月1日
3.0
ぽぽるさん
居住者・所有者
徒歩3、4分くらいにライフがありました。またマンションのすぐそばにまいばすけっとやコンビニ、マツモトキヨシ等があり買い物は便利でした。
投稿日：2022年11月10日
5.0
暮らし・子育て
2人の評価
3.0
ぴよさん
居住者・所有者
幼稚園や学校が近くにある事から、行政側も割とファミリー層を意識した地域を維持しているように思う。ジャーマン通り側は神輿を担ぐような地域の祭りも行われており、この辺りは町全体の一体感も感じる事ができる。
投稿日：2024年7月26日
3.0
ふわみさん
居住者・所有者
子供はいないので子育てのことはよくわからないが子供はあまり見かけない
投稿日：2024年6月1日
3.0
最寄り駅の充実度
4人の評価
4.3
ぴよさん
居住者・所有者
周辺施設としてコンビニやスーパー、薬局はもちろんのこと、商業施設についてもアトレや大森海岸方面にはヨーカドーまであるため日常の買い物に困ることはない。 また、品川もしくは川崎へも電車で数分で移動できるため、両駅にあるより大きな複合施設へのアクセスも優れていることから、基本的に日常生活における利便性は高い水準にあると言える。
投稿日：2024年7月26日
3.0
ふわみさん
居住者・所有者
家の近くにいい感じのお店があり、駅前には便利なチェーン店が多い
投稿日：2024年6月1日
4.0
ぽぽるさん
居住者・所有者
大森駅東口にはアトレがあります。北口には100均や肉のハナマサやカラオケなどがはいったビルがあり便利です。
投稿日：2022年11月23日
5.0
ぽぽるさん
居住者・所有者
駅には肉のハナマサや100均があり便利です。
投稿日：2022年10月24日
5.0
こうなったら良いなと思う点
ぴよさん
居住者・所有者
風呂場面積がさらに広くなれば満足度も高くなると思う。また、クローゼットももう少し広くなるとより収納に困らなくなる。最後に、共用部における夏場の虫対策（限界はあるが）。
投稿日：2024年7月26日
ふわみさん
居住者・所有者
家自体に改善点は特にないが、駅までの交通手段が充実するといい バスが遅れたりするので使いづらい
投稿日：2024年6月1日
※
口コミはマンションレビューより提供されており、投稿時点における主観的なご意見です。内容の真偽は保証しかねますのでご了承ください。
販売履歴
販売年月 | 販売価格 | 坪単価 / ㎡単価 | 専有面積 / 間取り | 所在階 / 向き |
|---|---|---|---|---|
2024年05月 | 4,680万円 | 375万円 / 113万円 | 41.31㎡ / 2DK | 5階 / 南東 |
2023年06月 | 3,790万円 | 303万円 / 92万円 | 41.31㎡ / 2DK | 5階 / 南東 |
2023年05月 | 2,300万円 | 360万円 / 109万円 | 21.13㎡ / 1K | 4階 / 南東 |
2023年04月 | 2,270万円 | 354万円 / 107万円 | 21.17㎡ / 1K | 4階 / 南東 |
2021年12月 | 2,300万円 | 360万円 / 109万円 | 21.13㎡ / 1K | 4階 / 南東 |
※
販売履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。
このマンションと周辺の売買相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の売買相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の売買物件情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
賃料履歴
賃貸年月 | 賃料 | 専有面積 / 間取り | 所在階 |
|---|---|---|---|
2025年01月 | 8.0万円 | 21.13㎡ / 1K | 3階 |
2024年12月 | 8.3万円 | 22.34㎡ / 1K | 1階 |
2024年11月 | 8.5万円 | 22.34㎡ / 1K | 1階 |
2024年08月 | 15.5万円 | 41.31㎡ / 2DK | 5階 |
2024年03月 | 7.9万円 | 21.17㎡ / 1K | 3階 |
※
賃料履歴はマンションレビューの提供により掲載しております。表示価格は成約価格ではなく、賃貸募集時の価格となります。
このマンションと周辺の賃料相場情報
㎡換算の相場情報が表示されています
※
上記の賃料相場情報はマンションレビューより提供を受けております。過去の募集賃料情報をもとに算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではございません。
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